湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21075: 匿名さん]

砂の塔を見ると、埋立地マンションだけは買ってはいけないと思うよ。

[21076: 匿名さん]

買ってはいけないではなくて買えない。

[21077: 匿名さん]

益々、タワマン人気になるでしょうね。
妬みも増えますが。

[21078: 匿名さん]

>>21049 通りがかりさん
ちっさい。眺望最悪。港南の出入国管理局からの風景かな。

[21079: 匿名さん]

>>21038 DT姫さん
姫様はブリリアがお嫌いなようですなあ〜。
まさか東京建物にコケにされた過去がおありではありませぬかなあ〜。。。

[21080: 匿名さん]

タワマンが人気になっても、湾岸、特に豊洲は避けられるでしょう

[21081: 匿名さん]

>21080
貴方のようなネガさんがいる限り、豊洲安泰でしょう。
ネガがいなくなると、むしろ心配です。

[21082: 匿名さん]

そういえば会社で、豊洲に住んでるって、よく自慢気に言ってた上司がいたけど、
最近はめっきり言わなくなったな。

[21083: 匿名さん]

21081
豊洲ポジ、頑張ってくださいね

[21084: 匿名さん]

>21082
自慢なんてしないでしょ。
そう捉えてしまってる貴方の意識の問題では。

[21085: 豊洲大好き]

>>21078 匿名さん

出入国管理局？

[21086: 匿名さん]

豊洲をねちねちネガってる人、わざわざ自分の心の醜さを宣伝してることに気付いた方がいいよ？

[21087: 通りがかりさん]

湾岸のタワマンって言ったら抜け感

[21088: 匿名さん]

で、結局これってどこから取ってきた写真なの？

[21089: DT姫]

>>21079 匿名さん
最強を言い換えた意味で。
ブリリアは見に行ったことがないね、不思議と。
目黒は建てているのを見た。

[21090: DT姫]

>>21087 通りがかりさん
これ、イーストのSOHO？

[21091: 匿名さん]

窓の右にあるタワマンが片方のDTで　真ん中に見える建物は月島警察署　
そして湾の先には有名な市場の先端が見えます

[21092: 匿名さん]

DTがフラグシップになれないのは室内の仕様の低さだね

建設費高騰のしわ寄せでコスト削ってるからなあ

[21093: 通りがかりさん]

パーシャルオーシャンビュー

ドトールの棟内モデルルームですよ〜
このタイプの部屋の限界値

[21094: 匿名さん]

>>21093 通りがかりさん
天井ボコボコ、サッシの黒枠と横幅がないのが、ただでさえお見合いで悲惨な眺望の開放感を台無しにしてる。右の梁の出っ張り具合もすごいね。

[21095: 匿名さん]

DTもモデルルームなんだ。個人的には、DTどうしのお見合いがちょっと気になるなぁ。

[21096: 通りがかりさん]

DTはツインタワーにする事でお見合いになってしまうが、
建物自体の奥行きを抑え、うなぎの寝床を抑制してるはずなので
痛し痒し

[21097: 匿名さん]

湾岸タワマンの憧れのダイレクトウインドウ
>>21087
>>21092

[21098: 匿名さん]

なんでこんな部屋をモデルルームに？もうちょっとマシな部屋もありそうなもんだが。

[21099: 匿名さん]

21092と比較すると21087の酷さが...

[21100: 匿名さん]

でも21092も、うまくごまかしてるけど柱の出っ張りがあるよ。

[21101: eマンションさん]

>>21091 匿名さん

窓の右はマエケンでは
この眺望はイーストの南
マエケンと真正面かと思ったけど、意外と抜けてる。

[21102: 匿名さん]

これ抜けてるって言わないだろ。

[21103: 匿名さん]

酷い部屋とはこのような部屋をいうのだよ( ´艸｀)

[21104: 匿名さん]

こういうのなら、隣のビルが被るが意外と眺望抜けてるって言ってもいいが。

[21105: eマンションさん]

>>21102 匿名さん

マエケンとのお見合いはDTの現時点で最も悪い眺望なので、思ったよりマシということ

DTどうしの見合いはこれよりずっとマシで、部屋の中からは影響ない程度

[21106: 匿名さん]

21087って開口部がすごく小さいのに、無理やり窓開けられるようにしてあるからぶっとい窓枠だらけなんだよね。窓が小さいうえに窓が開く部分の大きなハンドルも邪魔で開放感ゼロ。

[21107: 匿名さん]

でも、DTで21092みたいな部屋にしたらお互い室内丸見えになるから...

[21108: 匿名さん]

>>21103 匿名さん
ここにカキコの人たちの大半がこんな部屋に住んでるんだろうな。
そりゃ、タワマンに憧れる訳だ。笑い。

[21109: 匿名さん]

ドトールで盛り上がってる！

[21110: 匿名さん]

>>21104 匿名さん

両サイドからビルに挟まれている。
マワマン高層もこれではダメね。

[21111: 匿名さん]

マワマン→タワマン
失礼しました。

[21112: 匿名さん]

>>21109 匿名さん
DTはいつも悪口だけ盛り上がるね（笑）

[21113: DT姫]

>>21098 匿名さん
たぶんマシな住戸は売り物でモデルにはできない。
モデルになんかしたら安くしか売れないでしょ？
余り見込みをモデルにあてていると私は思う。

[21114: DT姫]

まあね、私の部屋は違うから何とも思わない。
良いと知られたくない気持ちが勝って公開する気にならない。
たぶん住人の誰もブログ等にアップしていない。
嫉妬は面倒だからね。

[21115: 匿名さん]

>>21113 DT姫さん
モデルルームは物件の顔なんだから、マシな住居で作るに決まってるでしょ。だいたい600戸も売れ残っておいて、わざわざひどい間取りの部屋を出すわけない。DTの中住戸の大半はあのクラスか、それ以下ということ。湾岸最低レベルの専有部と言わざるを得ませんね。

[21116: DT姫]

>>21115 匿名さん
いやいや、あれがマシとかないよ(笑)

[21117: 匿名さん]

↑
確かに。

[21118: 匿名さん]

>>21115 匿名さん

確かに。

[21119: DT姫]

まあ、いいよ。敵視されないほうが。

バルコニーのプライベート感がいいよ。
アパートや団地のようなひと続きの感じがない。

[21120: 匿名さん]

>>21119 DT姫さん
ダイレクトウィンドウなのにバルコニーがあるの？

[21121: 匿名さん]

確カニのカニ～～♪

[21122: 匿名さん]

砂の塔は

桐生夏生「ハピネス」
真梨幸子「四○一ニ号室」
映画シャロンストーン「ガラスの微笑」
のごちゃ混ぜ話。

[21123: 匿名さん]

訂正
ガラスの微笑→ガラスの塔

[21124: DT姫]

>>21120 匿名さん
バルコニー、あるよ。ない住戸もあるのかなあ。SOHOかな。

[21125: 匿名さん]

>>21115
ほんと、住不のフラッグシップやランドマーク商法にはうんざり・・・
豊洲みてみな？分譲価格最高値にも関わらず、中古市場ではあまり評価されてないっぽい
ここでも住不は値引きしない≒資産性に優れてるってロジックが崩れる
結局マンションは立地とタイミングがほぼ全てってこと
もちろん住不物件は特殊だし豊洲狙いのファミリー層に受けないだけかもだけどさ

これはネガでも批判でもなく事実として指摘してるつもり
エントランスが豪華ってのは間違いなく個性だし刺さる人には刺さると思うし、
王道三井に対してニッチ狙いとしては正しいと思う
ただ間取り含めて特徴ある物件ってのは中古になった場合の振れ幅も大きい

[21126: DT姫]

ねぇねぇ、エレベータ内に音楽、流れてる？

[21127: 匿名さん]

イカにものイカぁ

[21128: 匿名さん]

>>21126 DT姫さん
うちは流れてるけど

[21129: 爺]

>>21126 DT姫さん

>>21126 DT姫さん
うちも流れておりますよ。
てか、高層マンションは、どこでも流れておりませんかな？

[21130: 匿名さん]

>>21126 DT姫さん
ウチも流れてる。夜遅い時間は止まるけど。

[21131: 匿名さん]

＞バルコニー、あるよ。ない住戸もあるのかなあ

バルコニーではなく室外機置き場って名称だったよ

[21132: DT姫]

>>21131 匿名さん
なかなかおもしろい(笑)

[21133: DT姫]

ヤバイ、DT手抜きされてる、、流れていない、、

[21134: 爺]

>>21133 DT姫さん
なんと！

音楽の流れないエレベーターのタワマンがあろうとは！

ちなみに、爺のマンションでは、EVホール横の共用ラウンジで、グランドピアノが自動演奏されてますぞ。

[21135: DT姫]

>>21134 爺さん
んー、問題かな。音楽はあったほうがいいかな？

グランドピアノがあるのね。
私、自宅にピアノを置こうか考え中よ。もちろん普通の家庭用のピアノだけど。
私、下手だから騒音になるわ(笑)

[21136: 匿名さん]

>>21134 爺さん

長期販売の芝？

[21137: 匿名さん]

>>21133 DT姫さん
エントランスは流れてる？

[21138: 匿名さん]

>>21135 DT姫さん
高級マンションで流れてないところはあまりないから、エレベーターはまだしもエントランスで流れていないなら、流すように管理組合で検討してみては？
もともと流すって聞いてた人もいたみたいなので、計画が変わったのかもしれないし。

[21139: DT姫]

>>21137 匿名さん
フロントでは聞こえないなあ。
一部エントランスを入ったところで聞こえたことはある。

[21140: 匿名さん]

>>21135 DT姫さん
音楽はないよりあったほうが、上品な共用部になりますよ(笑)
以前どこかの物件でスーパーで流れてるみたいな音楽が流れてるって話があったけど、そんな音楽でなく、きちんとクラシックピアノとか、高級物件に流れてる音楽を流す感じで。

[21141: DT姫]

>>21138 匿名さん
電気代の節約になって管理費が助かるならそれでよし。
管理費が据え置きでスミフのふところにガッポガッポなら言わねば。

[21142: 匿名さん]

>>21139 DT姫さん
じゃあ小さい音で流れてるのかも。
せめてエントランスでかすかに聞こえるくらいに調整してみたほうが良いかも。小さすぎて聞こえないと意味ないからねー
うちの物件も基本小さめに流してるから、ピアニッシモな静かな部分はほぼ聞こえなくなる(笑)

[21143: 匿名さん]

>>21141 DT姫さん
音楽だけで管理費そんなに跳ね上がるかなぁー？
スパを2つも維持できるならおまけみたいな維持費だろうし、余裕な気がする(笑)

[21144: DT姫]

ベートーベンの運命がジャジャジャジャーンと聞こえたらおもしろいね。
激しいタワマンライフだわ(笑)

[21145: DT姫]

好きなのは別れの曲。
しかし、タイトルだけにみんな離婚したらおもしろいね。
僕は死にましぇーーん！あなたが好きだから！！とか。
私、ワンレンにして浅野温子になるわ。

[21146: DT姫]

私、別れの曲が好きだから男ができないのかなあ。。

[21147: 匿名さん]

>>21142 匿名さん
うちのマンション、前にチャンネル間違えてロビーに恋チュンが一瞬流れた。すぐにクラシックにきりかわったけど。笑笑

[21148: 匿名さん]

サティ（もはやクラシック？）のケダルイ曲調がＤＴにはお似合いかと

[21149: DT姫]

私的にはサルサでキバツにいってもいいよ。
カンカンカンカカカカカカ♪

[21150: 匿名さん]

砂の塔を録画で今見ているけど、第2話の途中で限界。
タワマン高層階住みの身としては、これはちょっと笑えない。
松島奈々子は、綺麗だけど・・・

[21151: DT姫]

>>21150 匿名さん
そうなんだよ。
これは放送を続行させてはいけない。
タワマン住みとか関係なく倫理的におかしい。
相当バカな監督だよ。業界から消えろレベル。

許せない。
怒りを通り越す。

[21152: DT姫]

視聴率が下がれば打ち切る場合もあるよね。
倫理委員会に苦情入れたけど視聴率でもジッセキ下げるために
ビデオの録画もやめてくれないか。
食べ物を落として片付けさせるシーンが絶対に許せない。
一時が万事。
謝っても許さない。

[21153: 匿名さん]

流石は、姫様。
問題番組を片付けてくだされば、時給をお支払いいたしますぞ\\\

[21154: DT姫]

>>21153 匿名さん
とりあえず、あなたもBPOに苦情の一筆を入れてね。
一人の力は小さいけれどみんなが集まれば大きくなるわ。

[21155: DT姫]

あのシーンはやっちゃいけないことをやっちゃった、
公共の電波で流しちゃならないものを流した、
公然わいせつ同然だよ。
即刻、番組の打ち切りを希望する。

[21156: 匿名さん]

姫様ぁ＝＝＝！ガッテン、しょうちのすけでさぁ～～～！
（金色の風になって消える・・・）

[21157: 匿名さん]

>>21145 DT姫さん
別れの曲、うち流れてた(笑)
運命は流れてないなー
あと日曜はおちついたジャズが流れてる
曜日によってかわる
土日はドビッシーとかショパンとかそのへんの時代のクラシックピアノ曲が流れてるよ〜

やっぱり流れてると、癒されるよね

[21158: DT姫]

>>21156 匿名さん
コンジキとかミヤビですなあ。
姫は好きじゃ。

苦情はよろしく。質より量だろうから小分けに複数回でもいいかもよ(笑)

>>21157 匿名さん
うわ、別れの曲！
リピートしまくってみんな別れておくんなまし。

[21159: 匿名さん]

姫様。
決め文句は、「タワムレでありんす。」でお願いもうしあげまする。

[21160: DT姫]

>>21159 匿名さん
うまい！タワマンと群れを掛けてありんす？

[21161: 匿名さん]

姫様、イエス アイ ドゥ（意味不明ｗ）

[21162: DT姫]

アイドゥ、ドゥトゥール
イミフメイ
タワムレでありんす。

[21163: DT姫]

砂の塔、バカだよなあ。
せっかくいい勢いになろうかと期待した矢先に。
コントムービーの裏番組があったらそっちは見るなあ。
エドはるみの最上階住人のほうがよっぽどリアルで楽しい。
あんな風貌の高層階マダム、DTにいるんだあ(笑)

[21164: 匿名さん]

>>21163 DT姫さん
砂の塔の主題歌、イエローモンキー最高ー。

[21165: 匿名さん]

横山めぐみ、こんな役やらせると最高でありんす。

[21166: 爺]

砂の塔、今回は確かにやりすぎましたな。
娘ちゃんの「ママぁ、ママはいじめられてるのぉ？」のシーンで胸が痛くなりました。

しかしながら、家政婦のミタの時もエグい描写があったやに記憶しておりますが、それが逆に話題となり、視聴率取れたのではないかと。

ですので、砂の塔も…

[21167: DT姫]

>>21164 匿名さん
Mステに出ていて曲として聴いたけど別に。
尾崎豊の長男がデビューしてお父さんそっくりの歌声だったけど
自作の歌が冴えなくて残念。
お父さんの歌を歌っていくしかないなあ。
モノマネの分野になっちまう。または徳永英明のようにカバーの分野。

[21168: DT姫]

>>21166 爺さん
たぶん、今朝、気付いたんだけど
私、あの子より小さい時、母がいじめられているところを見てね。
それで昨夜、リミット限界マックスになったんだと思う。
つらかった。

私は許さない。

[21169: 匿名さん]

一日中このスレに張り付いてるんだね。暇人だなあ～。

[21170: 匿名さん]

姫さんもう見ないって宣言してるんだからいつまでもここでテレビ番組の愚痴するのやめてくださいよ。
しかも苦情いれるとか本当に心にゆとりのない人だね
こんなとこに苦情先のリンク貼っても誰も興味ないよ。

[21171: 匿名さん]

このスレッドもうだめでしょ。
物件の話はダイバくんが作ってくれた中古スレで。

[21172: 匿名さん]

>>21171 匿名さん
そのスレタイは？

[21173: 匿名さん]

【中古】湾岸タワーマンション

[21174: 匿名さん]

>>21171 匿名さん

20,000越えてるスレなんて、そうそうないでしょ？

このスレは、前から雑談スレです　笑

まぁ、ストレスの多い皆さんのガス抜きと言うことで、湾岸雑談スレとして今後も活用しましょ。