湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[20701: DT姫]

>>20700 匿名さん
いるんじゃん？
私は東京タワーにステータスを感じるよ。
天下を取った気分になると思う。

[20702: 匿名さん]

湾岸埋立地って田舎から出てきた田舎者が精一杯見栄はって暮らしてるイメージ。
砂の塔ってネーミングもいいな。
まさに砂上の楼閣だから。
俺の住んでる内陸のマンションはみんな同じような所得だから、仲良くやってるよ、昔の長屋みたいに。
砂の塔みたいな殺伐とした人間関係なの？タワマンって。
あんな生活ストレスたまって大変だよな。

[20703: DT姫]

ほーこれまたかっけぇなあ。砂上の楼閣ときたもんだ。
砂の塔は白い巨塔をマネた感があるよ。

[20704: 匿名さん]

ところでヒメさまは、DT城に永住されるおつもりで？

あ、もちろん他国との縁組がなければ、という前提ですが。

[20705: DT姫]

>>20704 匿名さん
お金の事情にもよるわよね。在職中ならいいけど。
あとは買い換えにしてもなかなか良いところがないと思う。
昨日、2件ほどこれから建つマンションの現地を見たんだけど
こんなところに有名ブランドマンションを建てちゃうのか！と唖然とした。
敷地がないし、まわりと不釣り合い。
どんなすてきなマンションでも街というかもはや路地裏で台無しだった。
自分がいかに良いマンションに住むことができたかしみじみしたわ。
永住のつもりもなかったけどいまの状況から永住を考えていいかもね。
本当は選手村のタワーを狙っていた(笑)もういい。

[20706: 入居済みさん]

スレッドって1000で打ち止めじゃないんだ！
ここ2万レスに達しようとしてるぞやばくねえか？

[20707: 入居済みさん]

よく見たら2万超えてるし、誰も運営に言わないのか？

[20708: 匿名さん]

>>20705
ヒメさま、情報収集怠りないですね。まさか選手村タワマンまで検討されてたとは！笑

しかし永住となるとまた、いろいろと考えないといけませんな。お城というのは例外なく、築城から年月が経てば経つほど石垣やら城門やらお堀やら馬止めやら天守閣の柱やら樋やら、修繕が必要な箇所が増えてまいりますから費用も嵩んでまいります。

それに合わせて節約生活するのでは、せっかくの豪華タワー城の住み心地も味気なくなってしまいませぬかな。

[20709: 匿名さん]

元々は、1000で打ち止めにしてたけど、方針変更したんだってよ。
面倒くさいんだろ　笑

今は、青天井です。

いくらでもどうぞ！！

[20710: 匿名さん]

オリンピック選手村、ボート・カヌー会場の海の森水上競技場見直しに伴い、宮城県から東日本大震災の仮設住宅を五輪の選手村にする改定案を提出。

[20711: 匿名さん]

筋書き通りにいくと、晴海の狙いは最初から巨大なマンション郡を造りたかっただけで、選手村を口実に坪70で土地を手に入れ、マンション乱立計画を実現させた。デベが癒着で荒稼ぎの構図。

オリンピックで東京がとうたら、ニュータウンの開発やら、地下鉄道がどうとか、新駅、市場開発やら、これらマンション買わせる口実でしかなく、何一つ実現せず。

[20712: 匿名さん]

2020年から東京の急激な人口減が開始する中、オリンピックを餌に、寄りによって、世界一の民家密集を拡張した埋立地に展開、デベの利益は買値と売値の差、つまり激安に買って高く売る。そのカラクリを実現させるには埋立地しかない。

高級住宅エリアでは利益幅がでない。

[20713: 匿名さん]

いや、都がデベに売った選手村の坪単価は32万円。
都は222億の売却損の赤字を都税で支払う。　

[20714: 匿名さん]

さすがに埋立地、かわいそう過ぎて何も言えない。
言葉が無いとはまさにこのこと。

[20715: 匿名さん]

売れ残ってるマンションでそんなに悦に浸れるってすごいな。

[20716: 匿名さん]

>>20712 匿名さん

なんだか文章力のない感じが可哀想です。

[20717: 匿名さん]

>>20712

日本語で書くようによろしくお願いします。

[20718: 匿名さん]

ここは、日本語が苦手な人も見ています。国際親善のために温かい目で見てあげませう。

[20719: 匿名さん]

＞DTなんて低層も高層も値段変わりないんだけど、

それって、高層も眺望が塞がれて構想の意味が無いから？全く同じ間取り、広さで
高層の唯一の違いが眺めだよね。だから高層の値段は眺望代。
価格に差がないとすれば眺望がないからということになるね。

[20720: DT姫]

>>20715 匿名さん
DTのこと？私のこと？
私は接戦の時に買ったから。今ほしくても買えない住戸を買ったから。
最高よ☆夢は自分で叶えるものだったのね。
誰かに叶えてもらうなんて間違い。

>>20708 匿名さん
そうなの、まだ買っていないものが山ほど。
昨日はマルエツで半額シールばっかり買ったわ(笑)
恥ずかしくないの。

[20721: DT姫]

節約にもこだわりがあって
牛乳などは値引きを買わないわ。

昨日ドラマに出てきそうにおブスな女性がいたんだけど
同棲している男がいた。
私、何をやっているのかしらね。
完全に捕獲能力がないわ。
ムダにフェロモン振り撒いて、、、

[20722: 匿名さん]

晴海、坪32万円　(笑)　

初めて値段が付いた、大きな進歩だ。
これまでの土地売買はゼロ円だったから。

[20723: 匿名さん]

どうみても他を圧倒する文章力だと思うが、嫉妬？
その他、小学生の知性だぜ、よく上見てみ　(苦笑)

2020年から東京の急激な人口減が開始する中、オリンピックを餌に、寄りによって、世界一の民家密集を拡張した埋立地に展開、デベの利益は買値と売値の差、つまり激安に買って高く売る。そのカラクリを実現させるには埋立地しかない。 高級住宅エリアでは利益幅がでない。

[20724: マンション検討中さん]

湾岸は賢い人に騙された感じしますね。

[20725: 匿名さん]

>>20724 マンション検討中さん
昔でいう高島平団地みたいな？

[20726: 匿名さん]

>>20719 匿名さん
あるよ！スミフの値付けがおかしいだけ。

[20727: 匿名さん]

>>20721 DT姫さん
だって姫は望みが高すぎるから、そのへんの男じゃダメなんでしょう？

[20728: DT姫]

>>20727 匿名さん
たまに十分にいい男がいるんだけど
進展させるスキルがないのよ。

[20729: 匿名さん]

選手村として使ったあとってどうするんだっけ
土地の仕入れ価格に適した家賃にするなら周囲は大暴落だよね?

[20730: 匿名さん]

俺は東雲を坪90で買ってるから耐えられる。

[20731: 匿名さん]

湾岸、坪単価50　　(苦笑)

[20732: 匿名さん]

小池知事が選手村にまで手にかける。湾岸に風評を植付け、湾岸オリンピックと豊洲市場と選手村を破壊する。喜ぶ都民いるのか？

[20733: 匿名]

>>20732 匿名さん

予算規模が減ってくれるならね！

[20734: 匿名さん]

>>20729 匿名さん
中古で販売します。

[20735: DT姫]

またダイガエ
http://e-mansion.co.jp/thread/589987/
ブリリア有明シティタワー

[20736: DT姫]

訂正
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589987/

[20737: 匿名さん]

ヒメさま、日本語に厳しいですね。
重箱（ジュウバコ）読みというんですよね、音読み＋訓読みを混在させた読み方。

[20738: 匿名さん]

都民にとっては埋立地なんかどうでもいい。
所詮工場用地に余所者が住んでるだけだから義理もないし。
廃墟やスラムになっても全然OK。
カジノを作って、歌舞伎町とかの風俗は全部埋立地に集約し、都内を浄化したらいいと思う。

[20739: 匿名さん]

>>20732 匿名さん
嫌がるのは豊洲民だけじゃ？大多数の都民は小池もっとやれだ。

[20740: 匿名さん]

多くの都民にとって、湾岸新興エリア？が東京（として、守るべきエリアである）という意識が薄いのは確か。

門前仲町とかなら、東京という気がするけど、豊洲・枝川エリアとかになると、過去の経緯等もあって、（それがよいことかはともかく）義理をぜんぜん感じない、というのは本当だよね。

[20741: 匿名さん]

>>20738～>>20740
多くの都民は、湾岸をとくべつ意識していないというのはその通りでしょう。

しかしそうした「多くの都民」であれば、こんな場所で湾岸を名指しで非難もしないでしょうね。

[20742: 匿名さん]

湾岸を一括りにして意識する都民は確かに少ないでしょうね。ただ、豊洲はちょっと特別な意味を持つ存在になってしまったので、他の湾岸地域とは切り離して考える必要がありそうです。

[20743: DT姫]

>>20737 匿名さん
まあ、すごい。忘れていたわ、重箱読み。
でも、代替しか言わないのでは？

[20744: 匿名さん]

だいたい、を敢えてだいがえと読む。
音で意味を誤解しないように。そんだけのこと。

[20745: DT姫]

>>20744 匿名さん
んなわけない(笑)もう諦めているわ。
とんでもない、しか言わないのに
とんでもありません、とんでもごさいませんと言う人たちと同じ。

[20746: 匿名さん]

江東区湾岸を24番目の区として独立させればいいのにね。海の森と併せて。

[20747: 匿名さん]

>>20743
ヒメさま、これがですね。重箱読みじつはかなりあるんですよ。スレ違いになるので、詳しくは「重箱読み辞典」でおぐぐりください。

[20748: DT姫]

>>20747 匿名さん
おぐぐりっておもしろい(爆)

[20749: 匿名さん]

おい、爺、姫。いい加減ここで話すな。

[20750: 匿名]

ドトールに帰って話題作らないと…

[20751: 匿名さん]

姫さんと爺さんはくっだらない話をこんな場所で延々と続けないでくれよ。
別に命令でも何でもないからそちらの判断に任せるけど。
ここで普通にマンションの情報を交換したいと思ってる人からのお願いです。

[20752: 匿名さん]

>>20748 DT姫さん
自称大年増の婆さんはもういい加減に出てってくれないかな。
管理人は見て見ぬ振りですか。

[20753: 匿名さん]

本当に女って見栄っ張りだなって思う。

過去の自慢話をしてて悲しくならないのだろうか。

今まで色々な人がいたけど、こんなに自画自賛を続けるのっていなかったよね。

[20754: 匿名さん]

みんなこっち逃げてるよね。。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[20755: 匿名さん]

突然湧いて出てきたような姫爺ネガw
この2人も湾岸住みなの忘れてないか？姫は選手村のタワマン検討してると言っているし。
以前のWCTの頃に比べて全然マシじゃないか。
普通にこの2人も交えてマンションの情報交換すればええやんw

[20756: 匿名さん]

リアル社会でも周りが逃げちゃう。結婚は難しい(苦笑)

[20757: 匿名さん]

同意。本来スレ違いなWCTさんだのGFTさんだのが大きな顔をしてのさばっていた時よりマシだと思う。

[20758: 匿名さん]

>>20757 匿名さん

別にWCTさんとかは勝手に自爆してもういないじゃん。
姫さんだとかは日記のようなレベルの書き込みが多すぎ。

[20759: 匿名さん]

普通の人ならこういう話題が出た時点で書き込みは自重する。
自分の今までの行動が正しくても間違っててもね。
少なくとも名前を外して目立つ書き込みはやめるでしょう。
それが大人の行動。

[20760: 匿名さん]

と言う事で決着のようです、DT姫さん。

[20761: 匿名さん]

WCTのときの方がスレとしては面白かった。WCTについてあーでも無いこーでも無いと言い合いを読んでたら、良くも悪くも湾岸マンション湾岸エリアの特徴がよく分かった。

[20762: 匿名さん]

WCTとDTって兄弟物件みたいなものだしね。
両者とも変わった人が住んでるんでしょう。

[20763: 匿名さん]

DTを始めとして湾岸タワマン検討の話も出ているし、今のままでいいんじゃないか。

[20764: 匿名さん]

姫様

私には年下の彼氏がいますが、学歴はなくて馬鹿な人で「東京地震では命を張ってお前を守るよ」なんて言うんです。ほんと馬鹿だなと。(笑)　これから二人でやり直そうかと、二人でいられるだけでいいんです。幸せです。

　(苦笑)

[20765: 匿名さん]

海っぷちって言わば僻地だよね
片方から半魚人が上がってくるなら良いけど行き止まりの土地
人がへれば真っ先に過疎っていく場所
これは山の中を無理に造成したニュータウンも同類
しかも埋立地で何が埋まってるか知れたモンじゃない
こんなとこ何が良くてわざわざ買うのか理解出来ない
これは横浜みなとみらいもまったく同じ

[20766: 匿名さん]

山手側でも川沿い低地ではどうしようもないが・・

[20767: 匿名さん]

>>20765
通勤が楽で安かった(今は違う)からじゃない？

[20768: 匿名さん]

WCT次長課長、今ごろどうしてるかな？

[20769: 匿名さん]

今後特定の人のマンションと関係のない、くだらん投稿を黙認して削除すらしないのなら、運営側としては【何を書き込んでも良いですよ】と言う意思表示で宜しいですね。

[20770: 匿名さん]

俺に封印の術はやめろよ　(苦笑)

[20771: 匿名さん]

たぶんこのスレに限り、削除基準かなり緩めにしてると思う。

[20772: 匿名さん]

今湾岸で、月島三丁目の５８階以外に具体的な計画出してるところってあるの？

[20773: 匿名さん]

海沿い埋立地は掘ると塩水が湧いてくるのもデメリットだ
元海だったから下は海水で満たされ羽田なんかヨーグルト地盤って言われてる
基礎杭が侵食され鉄筋が錆び強度を失いやすい
あと実際に東京湾に津波が来るなんてあり得ないし低地だから実害なんてほとんどない
東北みたいに過去の実例から先人が波被った危険区域を示した実例なんかないし
その結果毒溜まりの僻地を買ってりゃ世話ないよ

[20774: DT姫]

>>20764 匿名さん
女だったの？と思ったら
>>20770 匿名さん
男よね？

余り物には福がある、で冴えないおっさんを選択肢にしようかな。
ポルシェだかフェラーリだかを持っているらしい。
おっさんでも福山マシャみたいな人ならいいのにね。

[20775: 匿名さん]

まだいたか（謎笑）

さすがに匿名化したと見える。

[20776: DT姫]

私はオープンカーが憧れで
DTの車寄せから乗り込んで湾岸を颯爽と走らせてほしいなあ。
これが夢かな～
これが叶ったら他に夢はないかもなあ。
もちろん一時のデートではなく永遠に。

[20777: 匿名さん]

なんで物に釣られるの？

[20778: 匿名さん]

そりゃ家を買うぐらいなら、フェラーリは安いわな。しかし、オヤジのそれは趣味なわけで、フェラーリで買い物行けんし女子大生の目をひくぐらい。サイドにおばさん乗せるなら最初から買わないだろうし　(笑)

[20779: 匿名さん]

>>20776 DT姫
だからさ、ここはあなたの日記を書くところじゃないんだって。
まだわからないのか。

[20780: 匿名さん]

姫さんってさ、マジで友達いないの？
そんなプライベートの話は周囲の友達にすればいいと思いますよ？

そういう話をする相手がいないからここに来てるのかな。

[20781: 匿名さん]

>>20774 DT姫さん
そろそろいい加減に【嫌われてる】のに気が付けよ。
ここは湾岸タワーマンションについて情報交換する掲示板だよ。

[20782: DT姫]

>>20778 匿名さん
じゃあ、車も自分でだな。

[20783: 匿名さん]

この掲示板、出る杭は打たれるだなまさに
WCTさんしかり、DT姫しかり
WCTさんはいやらしかったけど、姫は別段嫌味でも何でもないんだけどねぇ

[20784: 匿名さん]

>>20759 匿名さん
まぁ確かに次長課長は自爆したが、ツインパさんや台場くんなどはしぶとく生き残っているな。たまに出てくる。コテハンつけてないのが要因なのか。なるほど。

[20785: DT姫]

>>20783 匿名さん
ありがとう。何が自画自賛なんだかわからないよ。
何か自慢したか？
中流育ちだし、半額シール買いだし。
見かけが中以上ではあるとは思っている。

これも人気のうちだ。

[20786: DT姫]

オリンピック、韓国とか。
ボート以外も韓国開催にしちゃえ！
宮城開催なんて外国人は口に出せないタブーの領域だから自粛しているが
拒否に決まっている。
ここまで計算しなかったのか。

関東周辺がせいぜいで東北まで行く必要ないじゃないか。
韓国にやっちゃえ。
日本の恥を晒したな。

[20787: 匿名さん]

いいじゃないの、姫様の雑談は場がなごむよ。
ここ、たしかにタイトルは湾岸タワマンを語るスレなんだけど、実態はそうじゃないからねぇ。だってなにか有意義な情報あったっけ？（笑）
そもそも発足からして各物件スレのあぶれ者を集めたいわゆる掃き溜めスレなんだから、削除基準もゆるいし、そんなカタイこと言わなくたっていいじゃないの。

[20788: 匿名さん]

もうだめだこのおばさん。
まじで友達いないのか。
そりゃいなくなるよな。

[20789: 匿名さん]

>>20787 匿名さん

いや、たまに良い話あったよ。
エアタワー住人のお話とか面白かった
もう時期てきにどこにあるのか分からないレベルだが…w

[20790: 匿名さん]

一番の美人と言われてたとか父親が王子の育ちとか・・・。
こんな所で書いてて悲しくならない？
今の自分を客観的に見た方がいい。

[20791: 匿名さん]

姫さんが悪いかどうかはさておき、荒れる原因になるんだから名前外しそれとなく書き込めばいいだけの話。
マンションのことを語るならそれでもいいでしょ？

[20792: DT姫]

>>20788 匿名さん
いないよ。いなくて結構。

>>20789 匿名さん
エアタワー？何かなあ。

>>20790 匿名さん
それは真実だから。

>>20791 匿名さん
だから最初に言ったのよ。コテにするとこうなることはサダメ。いつものことよ。

[20793: DT姫]

今、小池都知事の生中継だ。
テレビの通訳女性、かっけぇな。
ミヤネの番組で音声のみ通訳が入るが間違っとる(笑)
テレビの通訳のみで必要十二分。

[20794: 匿名さん]

>>20792　DT姫

事実だからどうしたの？
昔話ばかりをしてて悲しくならないのかって聞いてるんだよ？

[20795: DT姫]

>>20794 匿名さん
お前は中継でも見ろ。
女性は有能だなあ。

[20796: 匿名さん]

自分でわかってるならいいじゃん。
とりあえずコテ外して普通に周囲に溶け込んでマンションのこと語ってれば荒れることもない。

[20797: DT姫]

>>20796 匿名さん
DT姫ってかわいいから気に入ったの。

[20798: DT姫]

結局、いちゃもんつける人たちって、みんな悔しいんでしょ？
だったら、みんなも自分のマンション名に王子と姫を付ければいいじゃない？
私がコテをやめるんじゃない、
みんなもコテを付けるの！
そのほうがコミュとして活気が出るし話が見えやすい。

[20799: 匿名さん]

自己顕示欲が強くて仕方ないんだろう。
周囲の人も話を合わせてるけど陰ではボロクソに言われてるパターン。

[20800: 匿名さん]

>>20798 DT姫
世の中あなたみたいに目立ちたがり屋ばかりじゃないんですよ。