湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[20701: DT姫]

>>20700 匿名さん
いるんじゃん？
私は東京タワーにステータスを感じるよ。
天下を取った気分になると思う。

[20702: 匿名さん]

湾岸埋立地って田舎から出てきた田舎者が精一杯見栄はって暮らしてるイメージ。
砂の塔ってネーミングもいいな。
まさに砂上の楼閣だから。
俺の住んでる内陸のマンションはみんな同じような所得だから、仲良くやってるよ、昔の長屋みたいに。
砂の塔みたいな殺伐とした人間関係なの？タワマンって。
あんな生活ストレスたまって大変だよな。

[20703: DT姫]

ほーこれまたかっけぇなあ。砂上の楼閣ときたもんだ。
砂の塔は白い巨塔をマネた感があるよ。

[20704: 匿名さん]

ところでヒメさまは、DT城に永住されるおつもりで？

あ、もちろん他国との縁組がなければ、という前提ですが。

[20705: DT姫]

>>20704 匿名さん
お金の事情にもよるわよね。在職中ならいいけど。
あとは買い換えにしてもなかなか良いところがないと思う。
昨日、2件ほどこれから建つマンションの現地を見たんだけど
こんなところに有名ブランドマンションを建てちゃうのか！と唖然とした。
敷地がないし、まわりと不釣り合い。
どんなすてきなマンションでも街というかもはや路地裏で台無しだった。
自分がいかに良いマンションに住むことができたかしみじみしたわ。
永住のつもりもなかったけどいまの状況から永住を考えていいかもね。
本当は選手村のタワーを狙っていた(笑)もういい。

[20706: 入居済みさん]

スレッドって1000で打ち止めじゃないんだ！
ここ2万レスに達しようとしてるぞやばくねえか？

[20707: 入居済みさん]

よく見たら2万超えてるし、誰も運営に言わないのか？

[20708: 匿名さん]

>>20705
ヒメさま、情報収集怠りないですね。まさか選手村タワマンまで検討されてたとは！笑

しかし永住となるとまた、いろいろと考えないといけませんな。お城というのは例外なく、築城から年月が経てば経つほど石垣やら城門やらお堀やら馬止めやら天守閣の柱やら樋やら、修繕が必要な箇所が増えてまいりますから費用も嵩んでまいります。

それに合わせて節約生活するのでは、せっかくの豪華タワー城の住み心地も味気なくなってしまいませぬかな。

[20709: 匿名さん]

元々は、1000で打ち止めにしてたけど、方針変更したんだってよ。
面倒くさいんだろ　笑

今は、青天井です。

いくらでもどうぞ！！

[20710: 匿名さん]

オリンピック選手村、ボート・カヌー会場の海の森水上競技場見直しに伴い、宮城県から東日本大震災の仮設住宅を五輪の選手村にする改定案を提出。

[20711: 匿名さん]

筋書き通りにいくと、晴海の狙いは最初から巨大なマンション郡を造りたかっただけで、選手村を口実に坪70で土地を手に入れ、マンション乱立計画を実現させた。デベが癒着で荒稼ぎの構図。

オリンピックで東京がとうたら、ニュータウンの開発やら、地下鉄道がどうとか、新駅、市場開発やら、これらマンション買わせる口実でしかなく、何一つ実現せず。

[20712: 匿名さん]

2020年から東京の急激な人口減が開始する中、オリンピックを餌に、寄りによって、世界一の民家密集を拡張した埋立地に展開、デベの利益は買値と売値の差、つまり激安に買って高く売る。そのカラクリを実現させるには埋立地しかない。

高級住宅エリアでは利益幅がでない。

[20713: 匿名さん]

いや、都がデベに売った選手村の坪単価は32万円。
都は222億の売却損の赤字を都税で支払う。　

[20714: 匿名さん]

さすがに埋立地、かわいそう過ぎて何も言えない。
言葉が無いとはまさにこのこと。

[20715: 匿名さん]

売れ残ってるマンションでそんなに悦に浸れるってすごいな。

[20716: 匿名さん]

>>20712 匿名さん

なんだか文章力のない感じが可哀想です。

[20717: 匿名さん]

>>20712

日本語で書くようによろしくお願いします。

[20718: 匿名さん]

ここは、日本語が苦手な人も見ています。国際親善のために温かい目で見てあげませう。

[20719: 匿名さん]

＞DTなんて低層も高層も値段変わりないんだけど、

それって、高層も眺望が塞がれて構想の意味が無いから？全く同じ間取り、広さで
高層の唯一の違いが眺めだよね。だから高層の値段は眺望代。
価格に差がないとすれば眺望がないからということになるね。

[20720: DT姫]

>>20715 匿名さん
DTのこと？私のこと？
私は接戦の時に買ったから。今ほしくても買えない住戸を買ったから。
最高よ☆夢は自分で叶えるものだったのね。
誰かに叶えてもらうなんて間違い。

>>20708 匿名さん
そうなの、まだ買っていないものが山ほど。
昨日はマルエツで半額シールばっかり買ったわ(笑)
恥ずかしくないの。

[20721: DT姫]

節約にもこだわりがあって
牛乳などは値引きを買わないわ。

昨日ドラマに出てきそうにおブスな女性がいたんだけど
同棲している男がいた。
私、何をやっているのかしらね。
完全に捕獲能力がないわ。
ムダにフェロモン振り撒いて、、、

[20722: 匿名さん]

晴海、坪32万円　(笑)　

初めて値段が付いた、大きな進歩だ。
これまでの土地売買はゼロ円だったから。

[20723: 匿名さん]

どうみても他を圧倒する文章力だと思うが、嫉妬？
その他、小学生の知性だぜ、よく上見てみ　(苦笑)

2020年から東京の急激な人口減が開始する中、オリンピックを餌に、寄りによって、世界一の民家密集を拡張した埋立地に展開、デベの利益は買値と売値の差、つまり激安に買って高く売る。そのカラクリを実現させるには埋立地しかない。 高級住宅エリアでは利益幅がでない。

[20724: マンション検討中さん]

湾岸は賢い人に騙された感じしますね。

[20725: 匿名さん]

>>20724 マンション検討中さん
昔でいう高島平団地みたいな？

[20726: 匿名さん]

>>20719 匿名さん
あるよ！スミフの値付けがおかしいだけ。

[20727: 匿名さん]

>>20721 DT姫さん
だって姫は望みが高すぎるから、そのへんの男じゃダメなんでしょう？

[20728: DT姫]

>>20727 匿名さん
たまに十分にいい男がいるんだけど
進展させるスキルがないのよ。

[20729: 匿名さん]

選手村として使ったあとってどうするんだっけ
土地の仕入れ価格に適した家賃にするなら周囲は大暴落だよね?

[20730: 匿名さん]

俺は東雲を坪90で買ってるから耐えられる。

[20731: 匿名さん]

湾岸、坪単価50　　(苦笑)

[20732: 匿名さん]

小池知事が選手村にまで手にかける。湾岸に風評を植付け、湾岸オリンピックと豊洲市場と選手村を破壊する。喜ぶ都民いるのか？

[20733: 匿名]

>>20732 匿名さん

予算規模が減ってくれるならね！

[20734: 匿名さん]

>>20729 匿名さん
中古で販売します。

[20735: DT姫]

またダイガエ
http://e-mansion.co.jp/thread/589987/
ブリリア有明シティタワー

[20736: DT姫]

訂正
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589987/

[20737: 匿名さん]

ヒメさま、日本語に厳しいですね。
重箱（ジュウバコ）読みというんですよね、音読み＋訓読みを混在させた読み方。

[20738: 匿名さん]

都民にとっては埋立地なんかどうでもいい。
所詮工場用地に余所者が住んでるだけだから義理もないし。
廃墟やスラムになっても全然OK。
カジノを作って、歌舞伎町とかの風俗は全部埋立地に集約し、都内を浄化したらいいと思う。

[20739: 匿名さん]

>>20732 匿名さん
嫌がるのは豊洲民だけじゃ？大多数の都民は小池もっとやれだ。

[20740: 匿名さん]

多くの都民にとって、湾岸新興エリア？が東京（として、守るべきエリアである）という意識が薄いのは確か。

門前仲町とかなら、東京という気がするけど、豊洲・枝川エリアとかになると、過去の経緯等もあって、（それがよいことかはともかく）義理をぜんぜん感じない、というのは本当だよね。

[20741: 匿名さん]

>>20738～>>20740
多くの都民は、湾岸をとくべつ意識していないというのはその通りでしょう。

しかしそうした「多くの都民」であれば、こんな場所で湾岸を名指しで非難もしないでしょうね。

[20742: 匿名さん]

湾岸を一括りにして意識する都民は確かに少ないでしょうね。ただ、豊洲はちょっと特別な意味を持つ存在になってしまったので、他の湾岸地域とは切り離して考える必要がありそうです。

[20743: DT姫]

>>20737 匿名さん
まあ、すごい。忘れていたわ、重箱読み。
でも、代替しか言わないのでは？

[20744: 匿名さん]

だいたい、を敢えてだいがえと読む。
音で意味を誤解しないように。そんだけのこと。

[20745: DT姫]

>>20744 匿名さん
んなわけない(笑)もう諦めているわ。
とんでもない、しか言わないのに
とんでもありません、とんでもごさいませんと言う人たちと同じ。

[20746: 匿名さん]

江東区湾岸を24番目の区として独立させればいいのにね。海の森と併せて。

[20747: 匿名さん]

>>20743
ヒメさま、これがですね。重箱読みじつはかなりあるんですよ。スレ違いになるので、詳しくは「重箱読み辞典」でおぐぐりください。

[20748: DT姫]

>>20747 匿名さん
おぐぐりっておもしろい(爆)

[20749: 匿名さん]

おい、爺、姫。いい加減ここで話すな。

[20750: 匿名]

ドトールに帰って話題作らないと…