湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[19701: 匿名さん]

しょぼくてお荷物なプールとか？

[19702: 匿名さん]

南部屋だね。駅近、同様、絶対に妥協したらダメ。

[19703: 匿名さん]

>>19697 匿名さん
ツインパさんとこだって海側眺望いいんじゃない？

[19704: 匿名さん]

>>19702 匿名さん

高層階南は懲りたよ
NYのタワマンは北向きが人気なのわかるよ

[19705: 匿名さん]

目の色素の薄い人なら北部屋でも良いかもね。
大リーグ選手、目の下、よく黒く塗ってたでしょ。
明るさに弱いんだよね。

北って暗いよね。

[19706: 匿名さん]

高層階の南のデメリットを上手く伝えられないなあ。実際に真夏に見にいった方がいいと思う。

[19707: 匿名さん]

高層階のDWの南、西はバナナやパイナップルを育てるには最適だ。笑

[19708: 匿名さん]

>>19707 匿名さん

いえる。
高層階DWだから明るくて北はカーテンなしで眺望いいんじゃない。逆光？にならない。

[19709: 匿名さん]

いい住戸が見つかるといいね。おやすみ。

[19710: 匿名さん]

古い民家や商店街がタワマンになるのは反対だなー。景色がガラーンってなるんだよね。

[19711: 匿名さん]

>>19703
ツインパですけど、景色に全然興味ないです。
あえてどこか選べって言われたらイタリア公園側の低層階で緑を近くに感じたいなって思いますかね。

[19712: 匿名さん]

息子の世代に8000万人人口が減るって、どんな衝撃なんだろ。。。

[19713: 匿名さん]

街には1人も歩いてないでしょう。

[19714: 匿名さん]

>>19711 匿名さん

ツインパさん
おはようございます^_^

[19715: 匿名さん]

タワマンは北向きが良い、住めばわかる。
景色が順光になるからね。

[19716: 匿名さん]

運営側がせっかくネガのために、
この物申すスレを作ってくれたんだから、
ポジの意見は控えましょう。

[19717: 匿名さん]

>>19716 匿名さん

ごめん
でも、そうそう、順光！
パリとかはタワマンじゃないけど4階が人気っていってた。歴史ある樹木越しの風が気持ちよさそう。

[19718: 匿名さん]

>>19654 匿名さん
うちのまわりはRだらけ
Rのロゴの向きはまちまちだね

[19719: 匿名さん]

タワマン北部屋、昼から照明ついてる。
タワマンだからって北が良いなんて理屈ない。

[19720: 匿名さん]

東京タワーの真南で真夏に一日中座ってたら

[19721: 匿名さん]

そうだよ。ここはネガの場所なのにまいっちゃうよな。

[19722: 匿名さん]

南にはゴミの煙突がそびえてるよ。

[19723: DT姫]

へぇ、パリでは4は問題ない数字なのね。
402号室、あるよね。

[19724: 匿名さん]

DTとかマエケンとかが建ってくれたお蔭でゴミの煙突ビューが解消されて眺望よくなったとこある？

[19725: 匿名さん]

向きは人の好みだよね。
北は都心ならビルの反射光とかでそこまで暗くない場合もあるし、太陽が眩しくない分景色も見やすい。家具が焼けない。
南は電気を使わなくても明るい時間が長く、お花を育てたりしたい人には日が射すので育てやすい。鬱病になりにくい。
こんな感じで様々な価値観で、人によって何が重要なのか違うよね。

[19726: DT姫]

煙突、全然悪くないよ。
航空障害灯もついてブルーでスカイツリーみたいなものよ。

[19727: 匿名さん]

好みの問題なら全室北むき出しなんて売り文句があって良いはず。

[19728: 匿名さん]

どこだったかアスパラガスみたいな可愛い煙突があったよ。

[19729: 匿名さん]

今どきのマンションは紫外線99.9%カットのフィルム窓に標準で貼付してる。
後付けでも安い。

ビルの反射=眺望の障害物。
しかもピンポイントで眩しくなりカーテン必要。

[19730: 匿名さん]

北にはスカイツリーがそびえてるよ。

[19731: 匿名さん]

西には東京タワーがそびえてるよ。

[19732: 匿名さん]

北向きはタワマン妥協の産物、子供の発育に悪影響、昼間部屋にいない人ならいい、後なんだっけか。何回繰り返すのこの話。

[19733: 匿名さん]

東にはディズニーランドの花火が見えるよ。

[19734: 匿名さん]

湾岸の南はなんといってもオーシャンビュー^_^

[19735: 匿名さん]

タワマンだらけ越しのオーシャンビューなんだけどね。

[19736: 匿名さん]

南の昼眺望はぼやけた感じ。
北の順光は綺麗。

[19737: 匿名さん]

>>19726 DT姫さん

姫さまにゴミの煙突はお似合いではございませんよ。

[19738: 匿名さん]

>>19735
そりゃダメだ。
タワマンの意味無し

[19739: 匿名さん]

>>19736 匿名さん

そうそう！
でもなかなか伝わらないんだよね。
低層の北と高層の北の違う感じが‥‥

[19740: 匿名さん]

>>19738 匿名さん
オーシャンフロントでないのなら
湾岸じゃなくて3Aの高層階でもいいのもと思ったよ。

[19741: 匿名さん]

見合いがなければ3Aも勿論良い。

[19742: 匿名さん]

スカイテラスがあるタワマンに行き、昼時に南北の眺望を見比べれば一目瞭然！
北の勝ち。

[19743: 匿名さん]

>>19741 匿名さん

どの位の距離ならお見合いでなくなる？

[19744: 匿名さん]

600m位離れてたらOK?

[19745: 匿名さん]

隅田川の川幅位あれば気にならないと思うよ。

[19746: 匿名さん]

>>19732 匿名さん

今頃、南向き最高！なんて言ってタワマン高層南向きに住むヤツは少数派。あくまでタワマンに限る話だが。低層なら南向きはマスト。ただタワマンは南、西向きは夏は地獄。直射日光が強すぎて暑くてカーテン開けられない。最新ガラスの断熱効果がどうこうとかいうレベルではない。

[19747: 匿名さん]

>>19744 匿名さん
WCTとお台場くらいなら。2kmくらいか？

[19748: DT姫]

マエケンの屋上、Rでしたの。

正解よ～
ホバリングよ～

DTの屋上はHかしら。

[19749: 匿名さん]

400メートルはほしいかな。
WCTの南側シーフォトホテルは見合いでしょうね。

[19750: 匿名さん]

>>19747

冗談はやめましょう。
WCT北のブランファーレは見合い。
コスモの南もきついね。

[19751: 匿名さん]

>>19746 匿名さん
真冬はどう？

[19752: 匿名さん]

>>19746 匿名さん

ほんと、いえる。

[19753: 匿名さん]

>>19746 匿名さん

ほんと、そのとうり。

[19754: 匿名さん]

やだな、何でポジがふんぞり返っているの、
ポジスレ行けばいいのに、、、　
ここはネガちゃんの場所だよ。

[19756: 匿名さん]

行くよ^_^
ポジスレってどこ？

[19757: 匿名さん]

ない、ここだよ。苦笑

[19758: 匿名さん]

いい人だね^_^
ぷっ

[19760: 匿名さん]

>>19658 匿名さん

イ♡セ♡エ♡ビ
待ってる♡

[19761: 匿名さん]

>>南の昼眺望はぼやけた感じ。
北の順光は綺麗。

順光は単調ですぐ飽きる。
南の眺望は時間と共に光の当たり具合が変わり
飽きない。

[19762: DT姫]

私は星座の位置で考えるわ。
はっきりわかるのはオリオン座ぐらいだけど
わかるとうれしい。

ここへ来てからまだオリオン座を見ていないなあ。

[19763: DT姫]

だって出勤で月の2/3は日中いないのよ。
日照りなんて関係ないでしょ。
夜は毎日いるものね。

[19764: 匿名さん]

>>19687
>>要するにあれだ、30階とか50階とか田舎に乱立するゴミマンションってことだ　苦笑

豊洲を中心とする湾岸に乱立するマンションは近い将来、貧乏人しか住まない、現代版高層長屋と呼ばれるようになりますよｗｗ
ただでさえゴミで埋め立てた地震に弱いエリアなのに、その上に立つタワマンがスラム化してゴミマンションになったら目も当てられませんｗｗ

[19765: 匿名さん]

所沢のタワマン乱立が大不評（笑）
まるで香港のようだと。

田舎で不評じゃ、、

[19767: 匿名さん]

豊洲以上に無計画なマンション乱立が不評なエリアはありません。

豊洲は土壌汚染が深刻な地盤にマンションが乱立しています。

豊洲は液状化や側方流動や地盤沈下によるマンションの大損壊や倒壊の危険が高い地盤にマンションが乱立しています。

[19768: 匿名さん]

>>19767 匿名さん

へー。
狙いどおり、豊洲の評判が下がるといいね。
いつまでも、ネガキャンペーン頑張って下さい。
生きてるうちに結果が出ると良いですね（・∀・）

[19769: 匿名さん]

地盤が傾くと、免震はどうなるのか？

[19770: 匿名さん]

>19760
スマソ。
伊勢海老嫌いなんで、昔のオセチの写真しかない。
アワビで良ければたくさんあるぞ（笑

[19771: 匿名さん]

>>19770 匿名さん

あ〜ん♡
オ・メ・デ・タ・イ〜♡

[19772: 匿名さん]

>19771
毛ガニでもよいかな）笑

[19773: 匿名さん]

>>19772 匿名さん

イヤあ〜ん♡
ミ・ソ♡

[19774: 匿名さん]

オエッ。

[19775: 匿名さん]

タワマン住むくらいの経済レベルのおっさんでも本当にAKBとか好きな人いるんだね。この日本に蔓延ったロリコン趣味は社会にとって本当に癌。夕焼けニャンニャンから始めた秋本がロリコン、ジャニーズが低レベルの芸能を広めて、今の日本のテレビを中心とする幼稚で未熟な芸能を形成したのは間違いない。

[19776: 匿名さん]

>>19775 匿名さん
ご趣味は？
文楽とか？

[19777: 匿名さん]

ナニナニ。
胸の谷間がほしい？スカート長過ぎる？
女性のセックスアピールに反応するよりいいだろ。苦笑

[19778: 匿名さん]

つまり、若く健全な女性が好きな男は、正統派。年寄りの色気やセックスアピールにしか反応できない男は最低なわけだ　苦笑

[19779: 匿名さん]

エビやカニの写真よりは。。。

[19780: 匿名さん]

女性は15で子供を産んで、20年後の35歳でまた産む。女性の幸せ、子育て、二段階形式がよろしいかと。

[19781: 匿名さん]

色気VS食い気？

[19782: DT姫]

>>19780 匿名さん
二段階目は男も違えば最高ね。
人生二度おいしい？

[19783: 匿名さん]

楽しいと思いますよ。うちの母親65歳ですることないんだけど、今だに早起きして弟のお弁当作りだしました。子育てがしたくて、たまらないようです。

[19784: 匿名さん]

エビやカニの写真のほうがまだ。。。

[19785: DT姫]

若い頃は勉強したほうがいいですよ。
勉強って大切で、会社にいると大卒とそれ以外の人とでは考え方が違います。
私は同じ大卒の人と考えが合います。
それ以外の人との不一致が苦です。
会社内が崩壊します。
学は大事だなと思います。

[19786: 匿名さん]

大卒の文章には思えませんが、、、すごく幼稚だなと、昔から思ってました。

[19787: 匿名さん]

もし中卒や高卒の人がいるなら、今の大卒の人は社会で何やっても彼らに負けてしまいますよ。

[19788: 爺]

>>19786 匿名さん

それは、姫様のカキコについて言っておられるのでございますかな？

[19789: 匿名さん]

9割の人が自分の能力が乏しいから大学に通ってる。いや、通うしかない。残念ながら。

[19791: 爺]

>>19790 匿名さん

姫様が、日本人でないとして、何か不都合がございますかな？

[19793: 匿名さん]

ユイちゃんはAKBじゃないよね。

[19794: 匿名さん]

まー、大学っても18歳から22歳だからね。
短か過ぎて、この四年で人格が変わるのかね？　苦笑

[19795: 匿名さん]

ホットドックとアイスリームのお店です 大学どう

[19797: DT姫]

>>19787 匿名さん
彼らはそう思っているからタチが悪い。
何でもこなせば良いのではない。
いかに効率的に仕事をするか。

[19799: 匿名さん]

聞いてみました。AKBの派生グループですか？