湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[19651: 匿名さん]

>>19649 匿名さん

～させようとしている様ですよ　までは良い。

最後の、売主と購入者の属性は、全く関係ないのでは？

[19652: DT姫]

>>19636 匿名さん
マエケン屋上にはPと書かれてあるけど
PってParkでしょ？
Pでもホバリングだけってあるの？

[19653: 匿名さん]

>19652
ないよ！

[19654: 匿名さん]

ちなみに、屋上の「Ｈ」マークがヘリポートの意味。
ヘリコプターが着陸できるように20ｍ四方のスペースがある。
屋上の「Ｒ」マークは、ホバーリングスペースの意味。
ヘリコプターは着陸せず、浮いたままで救助活動をする。広さは10ｍ四方に必要と決められている。
あと、ちなみに床の色は、緑色に塗るように　航空救助隊を持っている消防（総務省）の法律で決められている。
つまり、「Ｐ」は、ただの屋上駐車場ｗ

[19655: 匿名さん]

ホバリングすらできないってこと？

[19656: 匿名さん]

ヘリが、そこらへんで勝手にホバリングし始めたら、大変なことになるでしょ。
ホバリングしたいなら、羽田空港に飛行計画書出して許可取ってからにしてね！

[19657: 親衛隊]

>>19634 匿名さん
絶対にいきます！

[19658: 匿名さん]

おまいら、これでも食べておちつけ！

[19659: DT姫]

今夜は暗くて見えないからまた明日。
DTの屋上も調べないとね。めんどくさいわ。

しかし、マエケンでホバリングされたら
DTぶっ飛ぶんじゃ？(笑)

[19660: 匿名さん]

ホバリングできないと、上から救出できないってことですよね？
DTは流石にホバリングできると思います。

[19661: DT姫]

ホバリングでは不安よね。
一刻を争う人は担架で安静に運び込む必要があると思うけど無理なのかなあ。
ホバリングで死にそうな人を救助できないと思う。
ドクターヘリは無理なの？

[19662: 匿名さん]

ドクターヘリは孤島専門。湾岸では、アイランドしか助けてくれません

[19663: DT姫]

では、マンション火災で大ヤケドを負っている状態でも
地上の救急車しかないというの？

[19664: 匿名さん]

ＤＴには、発電機を備えた非常用エレベーターがあるので、重傷者はそれで地上におりてください。
ヘリは、燃料費が高額なので簡単には行けません。

[19665: 匿名さん]

>>19658 匿名さん

あ〜ん♡
伊勢海老が♡イ♡イ♡ワ
お願い♡

[19666: 匿名さん]

＞19658
亜セレブＣＭＴ孤独オジサン、甘海老丼？

[19667: DT姫]

まあね、先日前代未聞のドクターヘリ事故があったからね。
ヘリが着地失敗して2名負傷、患者は救急車を呼び直して死亡。
普通に救急車が確実かもね。

こういう時のためにヘリを呼んだ時は救急車も二股で呼び出し連携するよう義務付ければいいのよ。

[19668: 匿名さん]

>>19658 匿名さん
佃の鯊も♡い♡か♡が

[19669: 爺]

>>19667 DT姫さん

姫様、さすが何でもご存じですな。

ただ、闇雲に救急車呼んではいけませんぞ。
東京消防庁の救急車出動回数をご存じですかな？

いざという時、救急車来ないのでは困りますからな。

[19670: 匿名さん]

5000人を1人ずつ救助するの？　ちと厳しい？

[19671: 匿名さん]

＞19668
あああぁぁ、そろそろ落ちハゼの季節ですねぇ。

芝の「あみ熊」でもそろそろ　天婦羅のスペシャリテ、「落ちハゼ丼」が供されますねぇ。。
江戸っ子には堪らない味覚です♪

[19672: DT姫]

>>19669 爺さん
私、父上から
税金をたくさん払っているんだから遠慮するな。
と言われているの。

事実、若者は遠慮がちで救急要請したのに出動してもらえず死亡するケースがあります。
私、初めて救急車を呼んだ時、病院の医師に、こんなによく我慢したなと言われたの。
若いって危ういのよ。
命が大事。

[19673: 匿名さん]

>>19671 匿名さん
晩秋に 天ぷら みかわ で♡オ♡チ♡ハ♡ゼ

[19674: 匿名さん]

>>19672 DT姫さん

金持ちなら、タクシーで病院に乗りつけた方が体裁良いと思うけど。

[19675: 匿名さん]

甘エビ気持ち悪い。悪寒が。。

[19676: 匿名さん]

所沢タワーマンション火災　教訓

自治体は非協力的のようです。

http://www.ohkaksan.com/2016/02/27/%E6%89%80%E6%B2%A2%E9%AB%98%E5%B1%A...

[19677: DT姫]

>>19674 匿名さん
中流と言ったわよ。
それにタクシーなんか乗れない状態よ。乗車拒否よ。
救急車を呼ぶ意味がわかっていない幸せな人ね。

[19678: 匿名さん]

確かに、タワーマンション乱立は人類史上の最悪の景色だよね。

[19679: 匿名さん]

せっかく土地の安い埋立地なのに、
埋立地こそ壮大な一軒家が安く建てられるのに、、
デベはバカだよな。

[19680: 匿名]

>>19676 匿名さん

タワマン買えなかった症候群の人が書いた記事ですね…

[19681: 匿名さん]

19680　どこのタワマンも近所の一軒家より安いでしょ（笑）

[19682: 匿名さん]

確かに、土地をゼロとして、一億円の家を建てるなら、1000平米はあるよ。

[19683: 匿名さん]

>>19679 匿名さん
東京湾岸にパームジュメイラみたいの欲しいよね。

[19684: 匿名さん]

>>19677 DT姫さん

私は聖路加にタクシーで行きましたよ。骨折でもね。

[19685: 匿名]

>>19684 匿名さん

外来の受付時間外の場合
帰らされるリスク有り

[19686: 匿名さん]

>>19684 匿名さん

整形外科なら慈恵を薦めるよ。

[19687: 匿名さん]

>19681

要するにあれだ、
30階とか50階とか田舎に乱立する
ゴミマンションってことだ　苦笑

[19688: 匿名さん]

眺望しだいかな。
かなり眺望が良くないと
ただのマンション。

[19689: 匿名さん]

湾岸ネガというより、タワマン買えない妬みなのかね。

[19690: 匿名さん]

人を匿名で監視したり
大勢で匿名で暮らしたり
匿名で掲示板を覗いたり
先祖代々　匿名で貫く

キモいぜ。タワマン派

[19691: 匿名さん]

>>19688 匿名さん

どのタワマンの何階位のどの方向が理想？

[19692: 匿名さん]

>>19690 匿名さん
実名のすすめ？

[19693: eマンションさん]

見合いのない高層階が必須条件。

[19694: 匿名さん]

>>19693 eマンションさん

その条件位なら、中古含め結構あるんじゃない？

[19695: 匿名さん]

>>19693 eマンションさん
台場くんとこどう？

[19696: 匿名さん]

駅近は必須条件だね。タワマンに限らないけど。

[19697: 匿名さん]

ツインとかトライスターとか自分の建物で自分の眺望潰す物件はイマイチ。

[19698: 匿名さん]

>>19696 匿名さん

タワーマンションなら、駅近くなくても、豪華な共用施設や眺望という武器があるじゃ無いの。

[19699: 匿名さん]

>>19697 匿名さん

単独で眺望求めるならCMTかなぁ。

でも、湾岸に入るかな？

[19700: 匿名さん]

>>19698 匿名さん

そうそう！

[19701: 匿名さん]

しょぼくてお荷物なプールとか？

[19702: 匿名さん]

南部屋だね。駅近、同様、絶対に妥協したらダメ。

[19703: 匿名さん]

>>19697 匿名さん
ツインパさんとこだって海側眺望いいんじゃない？

[19704: 匿名さん]

>>19702 匿名さん

高層階南は懲りたよ
NYのタワマンは北向きが人気なのわかるよ

[19705: 匿名さん]

目の色素の薄い人なら北部屋でも良いかもね。
大リーグ選手、目の下、よく黒く塗ってたでしょ。
明るさに弱いんだよね。

北って暗いよね。

[19706: 匿名さん]

高層階の南のデメリットを上手く伝えられないなあ。実際に真夏に見にいった方がいいと思う。

[19707: 匿名さん]

高層階のDWの南、西はバナナやパイナップルを育てるには最適だ。笑

[19708: 匿名さん]

>>19707 匿名さん

いえる。
高層階DWだから明るくて北はカーテンなしで眺望いいんじゃない。逆光？にならない。

[19709: 匿名さん]

いい住戸が見つかるといいね。おやすみ。

[19710: 匿名さん]

古い民家や商店街がタワマンになるのは反対だなー。景色がガラーンってなるんだよね。

[19711: 匿名さん]

>>19703
ツインパですけど、景色に全然興味ないです。
あえてどこか選べって言われたらイタリア公園側の低層階で緑を近くに感じたいなって思いますかね。

[19712: 匿名さん]

息子の世代に8000万人人口が減るって、どんな衝撃なんだろ。。。

[19713: 匿名さん]

街には1人も歩いてないでしょう。

[19714: 匿名さん]

>>19711 匿名さん

ツインパさん
おはようございます^_^

[19715: 匿名さん]

タワマンは北向きが良い、住めばわかる。
景色が順光になるからね。

[19716: 匿名さん]

運営側がせっかくネガのために、
この物申すスレを作ってくれたんだから、
ポジの意見は控えましょう。

[19717: 匿名さん]

>>19716 匿名さん

ごめん
でも、そうそう、順光！
パリとかはタワマンじゃないけど4階が人気っていってた。歴史ある樹木越しの風が気持ちよさそう。

[19718: 匿名さん]

>>19654 匿名さん
うちのまわりはRだらけ
Rのロゴの向きはまちまちだね

[19719: 匿名さん]

タワマン北部屋、昼から照明ついてる。
タワマンだからって北が良いなんて理屈ない。

[19720: 匿名さん]

東京タワーの真南で真夏に一日中座ってたら

[19721: 匿名さん]

そうだよ。ここはネガの場所なのにまいっちゃうよな。

[19722: 匿名さん]

南にはゴミの煙突がそびえてるよ。

[19723: DT姫]

へぇ、パリでは4は問題ない数字なのね。
402号室、あるよね。

[19724: 匿名さん]

DTとかマエケンとかが建ってくれたお蔭でゴミの煙突ビューが解消されて眺望よくなったとこある？

[19725: 匿名さん]

向きは人の好みだよね。
北は都心ならビルの反射光とかでそこまで暗くない場合もあるし、太陽が眩しくない分景色も見やすい。家具が焼けない。
南は電気を使わなくても明るい時間が長く、お花を育てたりしたい人には日が射すので育てやすい。鬱病になりにくい。
こんな感じで様々な価値観で、人によって何が重要なのか違うよね。

[19726: DT姫]

煙突、全然悪くないよ。
航空障害灯もついてブルーでスカイツリーみたいなものよ。

[19727: 匿名さん]

好みの問題なら全室北むき出しなんて売り文句があって良いはず。

[19728: 匿名さん]

どこだったかアスパラガスみたいな可愛い煙突があったよ。

[19729: 匿名さん]

今どきのマンションは紫外線99.9%カットのフィルム窓に標準で貼付してる。
後付けでも安い。

ビルの反射=眺望の障害物。
しかもピンポイントで眩しくなりカーテン必要。

[19730: 匿名さん]

北にはスカイツリーがそびえてるよ。

[19731: 匿名さん]

西には東京タワーがそびえてるよ。

[19732: 匿名さん]

北向きはタワマン妥協の産物、子供の発育に悪影響、昼間部屋にいない人ならいい、後なんだっけか。何回繰り返すのこの話。

[19733: 匿名さん]

東にはディズニーランドの花火が見えるよ。

[19734: 匿名さん]

湾岸の南はなんといってもオーシャンビュー^_^

[19735: 匿名さん]

タワマンだらけ越しのオーシャンビューなんだけどね。

[19736: 匿名さん]

南の昼眺望はぼやけた感じ。
北の順光は綺麗。

[19737: 匿名さん]

>>19726 DT姫さん

姫さまにゴミの煙突はお似合いではございませんよ。

[19738: 匿名さん]

>>19735
そりゃダメだ。
タワマンの意味無し

[19739: 匿名さん]

>>19736 匿名さん

そうそう！
でもなかなか伝わらないんだよね。
低層の北と高層の北の違う感じが‥‥

[19740: 匿名さん]

>>19738 匿名さん
オーシャンフロントでないのなら
湾岸じゃなくて3Aの高層階でもいいのもと思ったよ。

[19741: 匿名さん]

見合いがなければ3Aも勿論良い。

[19742: 匿名さん]

スカイテラスがあるタワマンに行き、昼時に南北の眺望を見比べれば一目瞭然！
北の勝ち。

[19743: 匿名さん]

>>19741 匿名さん

どの位の距離ならお見合いでなくなる？

[19744: 匿名さん]

600m位離れてたらOK?

[19745: 匿名さん]

隅田川の川幅位あれば気にならないと思うよ。

[19746: 匿名さん]

>>19732 匿名さん

今頃、南向き最高！なんて言ってタワマン高層南向きに住むヤツは少数派。あくまでタワマンに限る話だが。低層なら南向きはマスト。ただタワマンは南、西向きは夏は地獄。直射日光が強すぎて暑くてカーテン開けられない。最新ガラスの断熱効果がどうこうとかいうレベルではない。

[19747: 匿名さん]

>>19744 匿名さん
WCTとお台場くらいなら。2kmくらいか？

[19748: DT姫]

マエケンの屋上、Rでしたの。

正解よ～
ホバリングよ～

DTの屋上はHかしら。

[19749: 匿名さん]

400メートルはほしいかな。
WCTの南側シーフォトホテルは見合いでしょうね。

[19750: 匿名さん]

>>19747

冗談はやめましょう。
WCT北のブランファーレは見合い。
コスモの南もきついね。