湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[19551: 匿名さん]

今日は晴れてるから川向うの築地がよく見えるよ。

[19552: 匿名さん]

でも築地に森タワマン建ったら住みたいなあ。

[19553: 匿名さん]

>>19552
>>でも築地に森タワマン建ったら住みたいなあ。

築地は市場のままでしょう。豊洲新市場は闇が多すぎます。
豊洲はAmazonの倉庫になるかも知れないからAmazonに嘆願書でも出せばいいですよ。

[19554: 匿名さん]

>>19553 匿名さん

Amazonに嘆願書？

[19555: 匿名さん]

豊洲への市場移転は白紙になりそうです。Amazonさん、ぜひ豊洲新市場施設を配送センターに利用してください。お願い致しますｗｗ

[19556: 匿名さん]

豊洲への市場移転は白紙になりそうです。MGMさん、ぜひ豊洲新市場施設をIRに利用してください。お願い致しますｗｗ

[19557: 匿名さん]

豊洲　（笑）

また同性愛者の公園になりそうだなー。

[19558: 匿名さん]

湾岸にIRならゴルフリンクス併設して欲しいなあ。ドライビングレンジも。ヨットハーバーと人工ビーチももちろんね。豊洲じゃなくても他に埋立地はあるよね。

[19559: 匿名さん]

築地　（笑）

魚の解体場、そんな恐ろしい場所、
怨念の塊だよ、不幸になるよ。

[19560: 匿名さん]

>>19557 匿名さん

またって前はそうだったの？
よく参加してたの？

[19561: 匿名さん]

開発で上がるなら、坪単価　1位新宿、2位池袋　3位渋谷　4位大宮あたり？　苦笑

[19562: 匿名さん]

築地の前は日本橋に魚市場があったんだが　苦笑

[19563: 匿名さん]

新宿、7路線　世界一の開発。しかし、20年前より坪単価低くく、激安。。　苦笑

[19564: 匿名さん]

豚や牛の解体が嫌で、魚なら良いの？？　なわけないよねー。世界一のパワーダウンスポット築地　苦笑

[19565: 匿名さん]

>>19498 匿名さん
デザートもお願い♡

[19566: 匿名さん]

なぜか
新宿VS築地になっている‥‥

[19567: 匿名さん]

築地推しで

[19568: 匿名さん]

川向こう民だが、ここは築地を押すよ。

[19569: 匿名さん]

新宿は、オラみたいな田舎者には繁華街過ぎて眩しすぎるよ。
しかも、あんただとごろ、おっかなくて一人で歩けねーだよ。

[19570: 匿名さん]

新宿の人は算数できるようになってから書き込めって。

[19571: 匿名さん]

>>19567
>>築地推しで
>>19568
>>川向こう民だが、ここは築地を押すよ。

賢明な選択です。

築地には土壌汚染はありませんし、これまで健康被害が出たことはありません。アスベスト問題に関したも駐車場付近の一部を除けばアスベストも除去済みで、残っている部分も十分に対策され、管理も行き届いています。

｢築地の原爆まぐろ｣に関しても放射能汚染はなかった都が確認されています。
築地市場正門脇の空き地に３メートルほどの穴を掘り、大量のマグロを埋めたそうですが、大江戸線の工事の時には、埋めたとされた地点からは、放射能が検知されなかったそうです。
http://odawaracho.cocolog-nifty.com/blog/2013/08/post-2420.html

[19573: 匿名さん]

豊洲には土壌汚染だけでなく、液状化や側方流動や地盤沈下の危険もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、
豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化や側方流動や地盤沈下の危険もあります。

豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲のタワーマンションも側方流動で杭が折れればや天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜の傾斜マンションどころの騒ぎではありません。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

阪神大震災では、震度６強以上の揺れがわずか10秒程度続いただけで液状化と側方流動が発生し、橋脚や水道管などの埋蔵管が破壊され、杭基礎も剪断破壊されました。

液状化地盤の側方流動(PDF)
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

豊洲で側方流動の形跡
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

[19574: 匿名さん]

>19572,19573

豊洲、東雲、有明のスレでも同じ投稿されてますね。
どちらか一方でお願いします。

こちらは別エリアも対象ので、豊洲、東雲、有明のスレの方で
宜しいかと思います。

[19576: 匿名さん]

>>19574 匿名さん

頭のおかしい人の、何とかの一つ覚えで何千回も貼り付けてる長文コピペなので、相手しない方が良いですよ。

と、こう書き込むとのらえもん扱いされてしまうんですが。

そこまで含めてのワンパターンカキコです。

[19577: 匿名さん]

>>19575

豊洲飽きた。向こうでやって。

[19580: 匿名さん]

どっちが24時間張り付いて監視してんだか。
しかも、返しがワンパターンの長文でウザいよ。

[19581: DT姫]

皆さま～

泡フェスでしたの、新豊洲の騒音！

[19582: 匿名さん]

姫さま
お帰りなさーい

[19583: DT姫]

>>19582 匿名さん
ありがとう。
波乱万丈だったわ。ドデカイ航海から帰ってきたようなおももちよ。
何せ私、キレやすいでしょ。
上司にキレかけて、だから！と言ってしまったわ(笑)
上司も負けじと食らい付いてきたわ。
姫に上司がいることが間違いなのよね。

[19584: 匿名さん]

土曜日泡パ行ってました。
豊洲ピットじゃないですよ。

既に豊洲ピットに苦情のメールいれたら笑える。

[19585: 匿名さん]

まあ、良いんじゃ無いですか？
豊洲の、安全性がバレてしまうとまた値段が上がってしまいますからね（笑）

地下鉄が決まれば、急激な値上がりでしょうし（笑）

[19586: DT姫]

>>19584 匿名さん
笑ってよくってよ

[19587: 爺]

>>19586 DT姫さん

姫様、お帰りなさいませ。

まさか、すでに苦情メール入れられたとか？

言ってくだされば、この爺めが掛け合ってきたものを…

[19588: 匿名さん]

お前ら、これでも食べて落ち着け！

[19589: 匿名さん]

DT住民板でクレーマーで活躍してた独身女。
こちらでワールドワイドに　（笑）

[19590: 匿名さん]

>>19588 匿名さん

あ〜ん♡
幸せ〜♡

[19591: DT姫]

>>19587 爺さん
ただいま～
あら、心強いわ。
私の会社で活躍していただきたくってよ。
明日もイクサよ。

[19592: DT姫]

>>19588 匿名さん
すてきなお皿ね。
彼女と？奥様と？それとも･･･

[19593: 匿名さん]

ガレリアさんのところは大規模修繕は？
まだ？TDみたいな事にはならないでください。ごめん台場くん。

[19596: 匿名さん]

>>19588 匿名さん
ごめんね♡
19594に絡まれちゃって
匿名 19565

[19597: 匿名さん]

>>19593 匿名さん

いや、同意見だから大丈夫ww
でもTDは大規模修繕じゃなくて、傷んだ家具のリプレースだから、大規模修繕とは言わないんじゃ…ww

ガリレアって、家具は以前のTDみたいな感じだっけ？

[19598: 匿名さん]

>>19587 爺さん >>19586 DT姫ぎみ
なんだろう。
ドラクエみたいなトークが繰り広げられているww
アリーナ姫とブライさんw

[19599: 匿名さん]

ほら東京のウサギ小屋で五十歩百歩の争いしてるおまいらは俺の別荘の写真でもみてろ。

[19600: 匿名さん]

井の中の蛙大海を知らず

[19601: 匿名さん]

>>19600 匿名さん
ジェットクルーザーもお願い♡

[19602: 爺]

>>19598 匿名さん

ブライ爺さん！
懐かしいですのぅ。
三島平八みたいな髪型した御仁でございますね。
私めは、どちらかといえば波平様のような…

って、マンションとは全く関係ないやないかい！と、怒られてしまいそうですな。

[19603: 匿名さん]

>>19602 爺さん
まぁたまには良いと思うよw
世代的にもドラクエのファミコンは知ってる世代多いと思うしw
脱線しすぎるとウザいと思うけど、スレの風通しよをくする息抜きとしてw
DT姫は育ちが良さそうだから知らないかもw

[19604: 匿名さん]

というかゼロで見たんだけど、築地駐車場にする予定だったとか、まじ？ww
森さんwww

[19605: 匿名さん]

＞19600
こういうリビングって、テレビはどこに置いてるの？天井にしまってあって、スイッチ入れると降りてくるとか？

[19606: 匿名さん]

こういう上流階級は
テレビなどというＢ層の娯楽には縁がない

[19607: 匿名さん]

テレビがないと地震や台風なんかの災害時に情報手に入らなくて困るだろ。

[19608: 匿名さん]

こんな狭い部屋をリビングと解釈するのが庶民

[19609: DT姫]

ウサギをカタカナで書かれたから
ウナギだとばかり思ったわ。
ウナギの寝床と言うからね。
うさぎはひらがながいいと思うわ。
うなぎもひらがながいいと思うけど。

[19610: 匿名さん]

>>ほら東京のウサギ小屋で五十歩百歩の争いしてるおまいらは俺の別荘の写真でもみてろ。

ＣＭＴ君。
不動産仲介会社のＨＰから許可なく画像を転載したモラルが問われる。
https://ericagrossman.elliman.com/long-island/40-dune-road-bridgehampt...

[19611: DT姫]

きっと、そのオーナーなのよね。

[19612: 匿名さん]

＞19610
ここに入り浸っているＣＭＴ君は、複数いるようだが、どのＣＭＴ君かな？
ちなみにＷＣＴ君やＤＴ君，ＴＤ君も複数いるようだ。
影武者？

[19613: 匿名さん]

食べ物の画像を貼る、ＣＭＴの独身で孤独なオジサン

[19614: 匿名さん]

＞1963
ＣＭＴ君の一人芝居と判明

[19615: 匿名さん]

↑　19613の誤射

[19616: 匿名さん]

遊び♡

[19617: 匿名さん]

築地が駐車場っていうのはオリンピックの一時期間だけでしょ。

[19618: 匿名さん]

ほら、おまいらはクルーザーすら持ってないのか。この別荘はクルーザ乗るまでこの通路が長くてなあ、あとプールもちょいと小さいから。売ることにしたわ。湾岸割引で２５億でいいぞ。

[19619: 匿名さん]

リビングも小さいからよ。売ることにしたよ。

[19620: 匿名さん]

見たいってクルーザーも持ってないのか？世界じゃ今は自転車感覚だぞ。俺が今もってるのはこれな。自慢できるほどの代物ではないけどよ。まあ便利だぜ

[19621: 匿名さん]

で今持ってるのもしょっぱくて貧乏くさいしから新しいのを買おうと思ってるんだよ。まあ身の丈に合わせてむりしないようにこんなやつにしようかと思ってる。みんな世界に出なきゃだめよ。東京の小汚い湾岸風景で満足してるようじゃ世界から笑われちまうぜ。

[19622: 匿名さん]

俺は5000万の部屋でいいよ。

[19623: 匿名さん]

いや2000万の田舎暮らしが可能なら、どれほど幸せかと。

[19624: 匿名さん]

>>19620 匿名さん

芝浦桟橋で♡

[19625: 匿名さん]

>>19620 匿名さん

すげー！
かっくぃー！！
どこに置いてあるんですか？
今すぐ見に行くから教えて！！

[19626: 匿名さん]

>>19620 匿名さん

朝潮運河は狭いけどお迎えに来て〜♡
お願い♡

[19627: 匿名さん]

これはマイアミに停泊してあるよ。DT年増姫も乗りたかったらいつでも乗せてやるぞ。さすがにこれで太平洋は横断できないからな、晴海埠頭につけろとか無理なこと言うなよ。

第1回テレビ討論会が先ほど終わったね。しかし、トランプは相変わらずひでえな。言うことも脱線しすぎだし、タチの悪くて視野の狭い親父にしか見えない。最後の安全保障に関しての議題でもまた、駐屯している国への負担を訴えていたが、そこだけ日本が急先鋒になっていた。この段階に来ても日本が1番負担しているのを知らないとか不勉強すぎだし、誰か突っ込めと言いたい。考えもひどいし、具体性に乏しく、品がなさすぎ。クリントンも健康問題が相当不安だがマンツーで討論すると相手が酷すぎるからかなりマトモに見えた。あと2回テレビ討論あるけど、今日の見る限りトランプの逆転はまずないとみた。

[19628: 匿名さん]

>>19620 匿名さん
佃もお願い♡
住吉水門開けとくわ〜♡
鯊に気をつけて〜♡

[19629: 匿名さん]

おいおい、湾岸ではこういうロリコン野郎が多いのか！？みっともねえなあ。おれは本宅はサンディエゴ、日本の本宅が３A。クルーザーに乗せるのはこういうタイプしか興味ないね。ガキはのせないよ。

トランプの良かったところは娘が今日見たらたしかに美人だったことくらいだな。

[19630: 匿名さん]

たかが小舟に、ユイちゃんが負けるとは。。。

[19631: 匿名さん]

金髪外人ウケる。ユイちゃん人気がなくて嬉しいよ。

[19632: 匿名さん]

イジメ、ダメ、絶対

これがスローガンです。

[19633: DT姫]

私はプライベートジェットを操縦して
DT屋上に着陸してくれるロミオが夢よ。

[19634: 匿名さん]

>>19629 匿名さん

今晩♡バスルームの扉開けとくわ
バスタブの淵に停泊させて♡あ♡げ♡る
JAXSONの気泡に気をつけて

[19635: 匿名さん]

大久保佳代子うるせーよ！　今はアイドルの話だろ。

[19636: 匿名さん]

ＤＴの屋上着陸できるの？ホバリングだけでは？

[19637: 匿名さん]

川向こう民だがここはユイちゃん推しで

[19638: 匿名さん]

昼おびで、ヘリとボートで豊洲新市場を中継中。
市場内の遊歩道付近は芝も貼られ一見綺麗なんですが、柵の外側運河の石垣にはバケツやら、流木やビニール等のゴミが散見されてとても見苦しいです。6000億円近く掛けてても、市場の柵から一歩出た護岸の清掃さえ東京都は配慮出来ないんですね。正に見えるとこさえ整備しておけば良いという都の姿勢が映し出されてますね。
呆れました。まさかボートで護岸まで撮影されるとは思ってなかった様ですね。税金払う気なくなりますね。

[19639: 匿名さん]

>>19638 匿名さん

さらに印象が悪くなってしまいますね。

[19640: 匿名さん]

>>19638 匿名さん

江東区なんて買うもんじゃないな

[19641: 匿名さん]

>>19638 匿名さん

だって、まだ開場してないし～。
あんたら外野がグダグダいうから、いつになるかも分からないし～。

オープン決まったら、またお金掛けて徹底的に綺麗にしますわ。

[19642: 匿名さん]

いや、地面の下は人が焼け付いたガレキですから、、

[19643: 匿名さん]

ユイちゃんまじユイちゃん

[19644: 匿名さん]

>>19638 匿名さん

そもそも、未だに工事中ですよ。

[19645: 匿名さん]

>>19643 匿名さん
まじユイちゃん推し。
かわいい娘だね。

[19646: 匿名さん]

亜セレブＣＭＴ孤独オジサンが連投してるけど今日は仕事おやすみなのかしら？

[19647: 匿名さん]

亜セレブ？

[19648: 匿名さん]

1日中追いかけ回して、ペロペロしたい。

[19649: 匿名さん]

>>19641 匿名さん
事実を言ったまでですよ。「頭隠して尻隠さず。」
ついでに新市場の先にあるワンダフルプロジェクトの、売主でもある東京電力は福島原子力発電所の廃炉作業の費用が巨額に上る事が確実となった為、新規に参入した新電力の各社に費用負担を要請する様ですよ。
全く関係の無い新電力の契約者から廃炉費用の負担をさせようとしている様ですよ。
どこまで自分中心の会社なのか。売主も購入者の方も属性が似てるんでしょうかね。

[19650: 匿名さん]

>>19648 匿名さん

ちょい清々しく頼む