湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[18901: 匿名さん]

>>18848 匿名さん
徒歩分数は、毎日のことだからジワジワ効いてくるよね。徒歩3分のところに慣れてしまうと、徒歩5〜6分の物件でさえも疲れてしまう。駅10分以上は本当ありえないと感じる。
自分の体力の問題もあるかもしれんが、年を取れば駅からは近ければ近いほうが絶対にいいよね。

[18902: 匿名さん]

>>18851 匿名さん

湾岸のタワマンって意外と立地が良いマンション少ないよな。駅直結なんてほとんどURにとられてるし。そのURはすべて仕様が酷い。

[18903: 匿名さん]

だからPT晴海のような場所では困るってわけでしょ。

[18904: 匿名さん]

>>18852 匿名さん

品川=WCTなのは、ベイクレストなどの住人が出てきた事がないからだけでは？
羨ましいなんて思ってる人は少ないと思う。
少なくとも私は羨ましいとはかけらも思いません。

[18905: 匿名さん]

＞18902

駅直結や幹線道路に面してる物件はうるさいので利便性重視向き。

高級物件は繁華街や幹線道路から少し外すので、
徒歩５～７分くらいが多い。

[18906: 匿名さん]

>>18855 匿名さん

七里ヶ丘ってピーチ沿いなの？生活したことあるの？良い感じだね！

[18907: 匿名さん]

>>18896 匿名さん

千代田区は信じられないいい場所に区営団地や都営団地がある。近隣は桜苑や番町PHなどの超高級マンションなのに。

[18908: 匿名さん]

品川はVタワーでしょ。
WCTの最寄りは天王洲アイル。

[18909: 匿名さん]

>>18861 匿名さん

港南良い→ベイクレスト良い
なんて流れを誰か一回作ってみてほしいよね。

WCT住人、ここすごく多いよ。

[18910: 匿名さん]

>>18908 匿名さん

Vタワーは羽田新飛行ルートの近くになるよ。

[18911: 匿名さん]

>>18870 匿名さん

品川のどこ住人さん？Vタワーかな？ベイクレスト？

[18912: 匿名さん]

>>18870 匿名さん

WCTさん意外の品川住人さん久しぶりにみた。めずらしいね

[18913: 匿名さん]

港南で品川駅近はVタワーだけでしょ。
他は品川駅最寄りとは言いずらい。

[18914: 匿名さん]

>>18862 匿名さん
港南のNo1はどう見てもVタワーだろ
何いってんだ？(笑)

[18915: 匿名さん]

無理にWCTの話題に逸らせたい豊洲住民が多そう。ただ今は豊洲醜聞にテーマがどうしても戻るから無駄な努力だ。

[18916: 匿名さん]

>>18913 匿名さん

残念。Vタワーは駅直結だが徒歩６分なので駅近ではない。

[18917: 匿名さん]

>>18865 匿名さん

スレみたが、品川住人というよりWCTさんに対して言っている風だったよ
品川駅まで徒歩15分を強調してたからね。

電車で5分だと20分だし、お台場からドアtoドアで15分だから数字で見るとお台場のほうが近く感じるね。

[18918: 匿名さん]

徒歩６分なら検討対象になる。
しかも駅直結なんでしょ。
１０分超えると最初から対象外。

[18919: 匿名さん]

>>18876 匿名さん
GFT民だと思っていたが、豊洲住人だったのか。

乗せられた台場くん、乙だなw

[18920: 匿名さん]

豊洲市場の盛り土　いつ、誰が、なぜ変更？
小池都知事が追加調査指示（日経9/22付)

1年ではとても済まないな。

[18921: 匿名さん]

港南自体が将来、都心低空飛行のジェット機騒音の街となるのに、No1もなにも関係ないだろう。

[18922: 匿名さん]

豊洲問題の都の責任者である中央卸売市場長は５人いるが、いずれも「盛り土がなかったとの認識はなかった」と語っている。都の重要政策の変更にもかかわらず、責任者に十分説明せず、部課長級で判断した可能性がある。

28日からの都議会は大荒れだな。

[18923: 匿名さん]

>>18919 匿名さん

そうやって無関係の他マンションまで晒すからWCTは嫌われる。

[18924: 通りがかりさん]

>>18919 匿名さん

以前から、GFT民は自称なだけで違うだろうと思っていた。

[18925: 匿名さん]

28日に都知事が豊洲問題の経緯をまとめ、議会に報告するらしいよ。

[18926: 匿名さん]

>>18895 匿名さん

貧困層でもないと思うが、特に裕福でもない印象。
URの家賃は家庭用だと15〜35万くらいだから、貧困層は住めないな。

[18927: 匿名さん]

地下空間問題だけでなく、耐震構造上や地盤の強度上も問題があると今朝のテレビでやっていたな。

[18928: 匿名さん]

>>18897 匿名さん

60万をどうでも良いと言えるのか？(笑)
タワマン住みはペントハウスは置いておいて、普通の仕事をしてる家庭が多いぞ。
タワマン住みの層を勘違いしてないか？

[18929: 匿名さん]

豊洲問題では、公明党が早期移転に慎重な姿勢に転じたようだが、自民党はどう対応するのか注目されるな。

[18930: 匿名さん]

>>18905 匿名さん

徒歩2分のツインパークスは高級物件ではないのですね。ありがとうございました。

[18931: 匿名さん]

>>18924 通りがかりさん

なんだかたまにいるよね。
イラッとくる書き方する人。
＞を全角で表記している方に多い印象がある。PCで書き込みしているんだろう。
スレが荒れるから、来ないでほしい。

[18932: 匿名さん]

>>18906 匿名さん

ありがとう。七里ヶ浜好きなら、披露山とかも良いですよ。

[18933: 匿名さん]

湾岸にもっと人工ビーチが欲しい。
ワイキキみたいの。

[18934: 住人]

>>18933 匿名さん
クラゲがいるよ。

私はパリの運河のイメージで。

[18935: 住人]

豊洲のマダムをキャナリーゼって言うの？豊洲だけ？
豊洲以外の運河沿いに住む人のおしゃれな呼び名を知りたい。

[18936: 匿名さん]

てかなんでそんなにケンカになるものかな？
おれ自分の住んでるマンションがどれだけボロクソに言われようと構わないよ。
自分は気に入って住んでるし。

ちょっと何か言われたくらいで熱くなって反論しちゃう人ってやはり何かコンプレックスとか抱えてるのかなって思う。

[18937: 匿名さん]

コンプレックス抱えてるんでしょう。

[18938: 匿名さん]

豊洲の名前ではイメージ悪くなったから、「豊洲市場」➝「築地新市場」に改名したらどうかとテレビで提案していた大学教授がいた。それで済むのなら誰も苦労はしないと思うが。

[18939: 匿名さん]

>>18938
築地新市場ではなく、「新築地市場」だった、失礼。

[18940: 匿名さん]

どのテレビでも豊洲問題。
嫌なイメージつくね。

[18941: 匿名さん]

むしろ問題ないことが、よくわかった。

[18942: 匿名さん]

>>18938 匿名さん

中央区民が猛反対するのが目に見えている。築地の町名は中央区の物。

[18943: 匿名さん]

今の築地でも場外は残る。「元祖築地」とか「本家築地」とか、対抗して名乗らなければいけない、なんて有り得ない。

[18944: 周辺住民さん]

これから、豊洲にマンションや戸建て（まず戸建ては無いでしょうけれど）を、購入検討されている方へ。
豊洲の土壌問題は何十年も前からベンゼンの他に、六価クロムの問題がありました。いまさら風評被害で価格が下落すると騒いでおりますが、購入をされる際の重要事項説明や自分でその土地の歴史を調べればわかる情報です。
ネットでよく情報を入手し検討すると良いのではないでしょうか。

[18945: 匿名さん]

TBSで実施した世論調査によると、豊洲移転反対が45％、賛成が21％。
移転延期どころの話ではなく、豊洲移転断念に潮目が変化しつつあるのかも。

[18946: 匿名さん]

築地の魚屋のおっさんたちにアンケートすると
９０％ぐらいが、豊洲に行くのは嫌だ
となるかもしれませんね

あとの１０％は、もう毒饅頭食っちゃった組とか

[18947: 匿名さん]

そうなると築地の代わりに豊洲市場の土地建物を民間に売却となるのだろうが、買い叩かれそうだな。

[18948: 匿名さん]

>>18935 住人さん

カチドキーゼってあるよww

[18949: 匿名さん]

>>18936 匿名さん
コンプレックスというか、愛がないんだろうね。
普通は自分が好きで住んでいる地域や物件をボロクソに言われればイラッとくるよね。
そういう人は、自分の恋人や子供がボロクソに言われても放置するタイプ。

[18950: 匿名さん]

>>18948 匿名さん
シバウラーゼはないのかな？

[18951: 匿名さん]

>>18942 匿名さん

>>18616 匿名さん
新豊洲駅と市場前駅の最寄りの豊洲埠頭地区？は、豊洲から改名して〜。
新地名は新築地？江東区から中央区へ

[18952: 匿名さん]

まとめて　ウメタテーゼ　らしい

[18953: 匿名さん]

>18949

きもい。

[18954: 匿名さん]

>18949

体験談？
ぼろくそに言われるような女の子と付き合ったことないから全然気持ちがわからない。

[18955: 匿名さん]

なんだかんだ言っても東京湾岸いいよね。
海の見える部屋が好きだー。
今日は濁っているけど、隅田川の水もいつもは綺麗だよ。海からの風も気持ちいい。かなりの強風の時もあるけどね。

[18956: 匿名]

鼻が詰まってれば、風は心地良い〜〜

[18957: 匿名さん]

>>18956 匿名さん
臭うの？

[18958: 匿名さん]

>>18956 匿名さん

何処？
港南？
豊洲？

[18959: 匿名さん]

芝浦のクラッシィ。

[18960: 匿名さん]

>>18959 匿名さん

お見舞い申し上げます。

[18961: 匿名さん]

もしも湾岸意外の場所に引っ越すならどこがいい？

[18962: 匿名さん]

転落事故があったみたいだけど、三井の千代田富士見か、お墓だけど三井の千鳥ヶ淵がいいと思う。

[18963: 匿名さん]

>>18961
湾岸と大差ない価格帯限定ですか？

[18964: 住人]

>>18952 匿名さん
上手いなあ。

>>18948 匿名さん
ああ、近いなあ。晴海なんだけど。
カチドキーゼはKTTやTTTかな。

[18965: 匿名さん]

>>18963 匿名さん

狭くなっても良いですので、7000万前後で（笑）

[18966: 匿名さん]

>>18964
DTさんかw
晴海の高級物件はDTが初だから、これからだねw
作っちゃうしかないでしょーw
ハルミーゼ？
いい感じかもw

[18967: 匿名さん]

>>18964 住人さん

勝ビューも忘れずに。

[18968: 匿名さん]

パークタワー晴海のHPみたけどすごいね〜w
ディズニーランド的なワクワクがあそこにはあるね！
スカイラウンジはないのかな？
このスレの本題の物件だけに、価格とかの情報もあったら欲しいですね！
いつからモデルルーム始まるんだろう？

[18969: 匿名さん]

>>18966 匿名さん

ハルミジェンヌはどうでしょう？

[18970: 匿名さん]

>>18969
個人名みたいww

[18971: 匿名さん]

豊洲移転白紙撤回なら暫定代替地に大田市場浮上

http://www.nikkansports.com/general/news/nikkan/1713129.html

これはいよいよかも分からんね( ´•௰•`)

[18972: 匿名さん]

ぜひ大田市場でお願いしたい。豊洲新市場の建物は、商業移設に利用。
築地住人も豊洲住人もハッピー。
もともと千客万来と一緒に開場だったんだし。
市場だけ豊洲に押し付けられてれもね。

[18973: 住人]

>>18969 匿名さん
タカラジェンヌからですね。
ポンパドゥール夫人から、ドゥトゥール夫人でもいいんですが。
マダムドゥトゥールか。

>>18967 匿名さん
ああ、確かに忘れていた(笑)

>>18966 匿名さん
はいDTでキャナルアンドスパが名称なのでキャナリーゼが合うのですが先取りされましたからね。

[18974: 匿名さん]

>>18928
60万の内訳教えて。
あと他の区との比較もよろしく。

[18975: 匿名さん]

なぜ花火大会やってるんだ？
お台場と港南は見えるはず
なう

[18976: 匿名さん]

>>18974 匿名さん

自分でサイト嫁

[18977: 匿名さん]

>>18975 匿名さん

終わったね。
きれいでしたね。
お台場レインボー花火と同じように10分くらいだった。
何のイベントだろうね？

[18978: 住人]

音はしたけどわからなかった。
告知してくれよー毎度悔しい。

[18979: 匿名さん]

WCT最高ー。考えるまでもない。

[18980: 匿名さん]

>>18979 匿名さん
ここでWCTからの花火大会の写真でも投稿してくれればWCT最高！ってなるのに、ほんとKYだよなぁ。

というか本当にWCT住人ならでかい音で花火大会気づくはずなんだけど…w

[18981: 匿名さん]

>>18978 住人さん

告知ありましたよorz
見てなかった僕たちがわるかったですねorz

[18982: 匿名さん]

>>18980 匿名さん

住んでない疑惑？

[18983: 匿名さん]

>>18981 匿名さん

掲示板に貼ってあったのかー
目立たなくて分からなかった
ちゃんと見ないと駄目だね
お台場って2020年オリンピック会場だっけ？
有明だと思っていたけど…

[18984: 住人]

>>18981 匿名さん
いいマンションですね。
うちの住友は近所なのに一切ないわ、今まで。
お手間かもしれませんが今後、こういう掲示板で教えていただけると楽しみが増えます。
まったく住友使えないわ。

[18985: 匿名さん]

>>18983
トライアスロンとかビーチバレー

[18986: 住人]

まさかDTかしら？

[18987: 匿名さん]

>>18979 匿名さん

中身にたいしたことが書かれてないので、表紙しか出せない。

[18988: 匿名さん]

10選ってどこ？

[18989: 匿名さん]

>>18984 住人さん

DTは晴海だから、地域的にお台場の情報までくるのかな？虹橋より先で打ち上げてたから、DTからだと小さめに見える感じかな？

お隣の港南のWCTに来てないとしたら確かに住友使えないってなりますねww

わかりましたー！掲示板にはってあったらこっちにもアップしますね〜

[18990: 匿名さん]

>>18985 匿名さん
うお！ビーチバレー！お台場の砂浜でやるのかな？
そうなると、TDの西向きの高層階かなり裏山ですねww

[18991: 匿名さん]

>>18990 匿名さん

オリンピック生で自宅から見れるってこと？
ごいすー

[18992: 匿名さん]

>>18990 匿名さん

どうやらお台場の砂浜でやるわけじゃないみたいだぞ
近いのは近いが
https://www.jva.or.jp/tokyo2020_volleyball/

[18993: 匿名さん]

>>18988 匿名さん

ググればみれるよー

[18994: 匿名さん]

>>18990 匿名さん
いいなあ。台場の砂浜。
東京湾岸では近くにビーチがあるマンションはTDだけ？

[18995: 住人]

>>18989 匿名さん
ありがたいです。よろしくお願いします。
いつも情報がなくて疎外感ですよ。
まさか住友が情報を止めているのかしら。
お台場、近いですからねぇ。

[18996: 匿名さん]

>>18994 匿名さん

TDだけだよー！
東京には砂がないからどこかの神聖な島の砂浜での砂を持ってきて埋めた人工的なピーチだけど、東京ではここだけだから希少だよー しかもTDからだと徒歩3分くらいだからすぐ

オリンピックでこのビーチでビーチバレーしてくれたらTDの西向き高層階は本当プレミアだよねw

[18997: 住人]

ちなみに差し支えなければ
どこの不動産会社、管理会社か教えてください。
次回の候補として考えたいです。
きちんと仕事をするところですね。

[18998: 匿名さん]

>>18995 住人さん

WCTさんでもDTさんでも、日時が分かればお台場の花火はスカイラウンジから見えますもんね！TDはスカイテラスしかないから裏山です

こういう地域のお知らせが貼られてる掲示板はマンション内にはないのですか？もしかして台場の情報は港南、晴海にはきてないかもしれないですねぇ

[18999: 匿名さん]

>>18987 匿名さん

自称GFTさん！誰にも相手してもらえないの？（笑）
このままだと哀れ過ぎるから応援してあげる。

10年後にキミのマンションも記事のすみっこにでも載せてもらえるといいね。
表紙は難しいだろうけど（笑）

[19000: 匿名さん]

>>18997 住人さん
管理会社は三井ですよ！
三井は評判良いですよね。
ツインパークスの管理も三井がやってるみたいだし。

ちなみに管理会社関連として、コンシェルジェの挨拶が一番良いなと思ったのは、アイランドのエアタワーかなぁ。内見行っただけだけど、お辞儀の仕方、声の揃え方、住民との距離感、すべて完璧ですごくいい気分になりました(笑)

人によるんだろうけど、うちのは比較すると距離感少しだけ近いかなーと感じるかな エアタワーくらいの距離感が一番心地良いね 人によるんだろうけど。