湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[18501: 匿名さん]

>>18498
とってあげるよw
一生他人の所為にして生きてねw

[18502: 匿名さん]

じゃあ、信じられないわー。

[18503: 匿名さん]

あと3年も経ったらフェラーリも50万くらいになるよ。

[18504: 匿名さん]

ポルシェも30万円で買えるようになる。

[18505: 匿名さん]

豊洲民必死だけど泥舟にしがみつくより早く売ったほうがいいんじゃないの？

[18506: 匿名さん]

世田谷の方がやばいね。100万で買えるの？

[18507: 匿名さん]

2戸以上持ってなきゃ、マンションなんて売れないでしょ（笑）
売ってどこに住むの？

[18508: 匿名さん]

10年後に松濤の一戸建てが5000万で買えるようになったら、豊洲のマンション売っても良いよ。
売却益でポルシェも30万円で買います。

[18509: 匿名さん]

青山のタワーマンションを坪単価200万で買ったら、豊洲売ろうかな。売却益でフェラーリ買っちゃおう。

[18510: 匿名さん]

神保町が坪単価100万で買えるなら、5戸買いますね。
フェラーリとポルシェも買います。

[18511: 匿名さん]

もーめちゃくちゃですな。笑
人間手が届かないものに執着した結果、ヤケクソになるのはいつの世も同じだな。
それだけこのエリは特殊なんだろう。誰も先が読めない分、憶測妄想が止まない。
でも上げ材料がやや優位だから、指くわえて儲かる奴を野放しにしたくない結果がヤケクソなネガとなる。
ん〜分かりやすい構造だな。
ってな事で、青山が坪単価200万？
俺はビル買って、専用駐車場にポルシェとフェラーリとついでにランボルギーニも買っちゃおうっと、笑
言うのは妄想するのは自由だしただ！でも現実との乖離が大きくて虚しくなるな〜。

[18512: 匿名さん]

豊洲に住んでますとか、恥ずかしいね
白い目で見られるでしょ

[18513: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[18514: 匿名さん]

なんで豊洲が恥ずかしいのやら

妬みすぎて、頭おかしくなったんか？（笑）

[18515: 匿名さん]

恥ずかしくはないと思うけれど、同情しちゃう感じかな？
横浜の傾きマンションとかと一緒の

[18516: 匿名さん]

↑妬みすぎて頭おかしくなったのか？（笑）

[18517: 匿名さん]

まあ、数年のうちには坪単価600万超えるだろうし、妬むしか無い奴の気持ちになってみろよ。

いい歳こいて賃貸とか悲惨すぎるだろ。

[18518: 匿名さん]

湾岸住んでいて豊洲を妬む立地ってどこさ？
思考停止しちゃってるの？

[18519: 匿名さん]

大丈夫か？
いい歳こいて賃貸で恥ずかしく無いん？

[18520: 匿名さん]

>18518
坪300以下のエリア

[18521: 匿名さん]

カラ元気でも出さなきゃやってられないやねえ、毎日これだけ叩かれたら。

[18522: 匿名さん]

妬むしかないのも悲しいねえ。
賃貸くん。いい歳こいて賃貸で恥ずかしくないんか？

[18523: 匿名さん]

レベルが低い・・

[18524: 匿名さん]

地下鉄決まったら、どれくらい値上がりするの？

[18525: 匿名さん]

600万までは上がる

[18526: 匿名さん]

今回の盛り土問題について小島氏は「都は盛り土がされていないと分かっていながら、相手が錯覚しているのを利用して、そのままにした。詐欺商法のようなやり方」と指摘した。

来週も豊洲醜聞はまだまだ続くのであった・・

[18527: 匿名さん]

これまで湾岸上げ、他のエリアをとにかくdisりだった、Twitterの湾岸クラスタのコイツとかもとか、
豊洲問題では発狂してて、笑える。因果応報。

http://twitter.com/tokyo_jcs/status/777345530892476416

本人は、ロジカルなつもりで、全くロジカルじゃ無いしw

[18528: 住人]

>>18526 匿名さん
聞いた。うまいこと言うなあと思った。ズバリそれだよね。

[18529: 匿名さん]

>>18524 匿名さん

これだけ、金問題も騒がれているのに、更に巨費の掛る地下鉄を新たに作ると思うなんて気楽だね。

[18530: 匿名さん]

>>18526
豊洲問題対策PT、中々良さそうだね。
都民の立場にたって豊洲の闇究明に頑張って欲しい。

[18531: 匿名さん]

豊洲ばかり税金つかってズルい。

[18532: 匿名さん]

税金は使ってないけどね。もっと勉強して。

[18533: 匿名さん]

豊洲が坪単600になるって釣り,面白くないからもうちょっとひねれば?

[18534: 匿名さん]

築地市場売って、豊洲の資金にするんでしょ。
都が所有してるものだよね？
税金と同じじゃん。

[18535: 匿名さん]

だから言わんこっちゃない、ってやつだな。江東区なんて止めとけってあれだけ言ったのに。

[18536: 匿名さん]

もう好き好んで豊洲に住みたい奴は出てこないだろ。豊洲アドレスなんて買ったら、
「あーあの土壌汚染の」と必ず思われる。

[18537: マンション検討中さん]

>>18535 匿名さん

いつから「超高級」になったんだ。

[18538: 匿名さん]

超高級良いねえ。
世間にも認められてきてるんだね。

[18539: 匿名さん]

豊洲にしないで良かった。やっぱり高くてもイメージで中央区。

[18540: 匿名さん]

KTTの共有部の仕上がりはDTよりセンスが良く、高級感もあってよさそうだね。

[18541: 匿名さん]

↑
ないないｗ

[18542: 匿名さん]

坪単価が高い600万くらいまでなら、あっさり上がると思うよ。

[18543: 匿名さん]

600出せる人が湾岸選ぶの？？？

[18544: 匿名さん]

坪単価600万の人　榊先生

振れ幅はこの間隔ですか

[18545: 匿名さん]

のらえもん先生は坪単価350万くらいが適正と言ってるが、坪単価500万超えはスグだと思うよ。
今からはオリンピックで盛り上がるしね。

[18546: 匿名さん]

そうそう、こんな土壌汚染問題とか、みんなすぐに忘れるし。
日本人は、熱しやすく冷めやすいからね。

[18547: 匿名さん]

>>18546 匿名さん

結局、汚染はなかったわけだしね。

[18548: 匿名さん]

汚染除去がちゃんとできてたことを証明してしまった。

[18549: 住人]

>>18540 匿名さん
契約者たちがイミフのオブジェを批判しているじゃないですか(笑)
この期に及んでセンスって、、

[18550: 匿名]

>18545

オリンピックなんていつの話してんのさ？発表直後から既に価格には織り込まれ過ぎで、すでにピークは打ってます。売りたい気持ちはわかるけど。
価格の地盤沈下は始まってます。あとは坪200万に向けて急速に価格が下落すると予想。コツンと下げ止まったところでお買い上げになるのがよろしいかと。

[18551: 匿名さん]

>>18550 匿名さん

そんな分かりやすくないでしょう。しばらくは細かく上げ下げするボックス相場になるのでは。

[18552: 匿名さん]

売るならオリンピック後でしょ。
東ロンドンもオリンピックレガシーで、
オリンピック後、価格高騰しましたよね。

[18553: 匿名さん]

なんか豊洲の人達の空元気な書込み見てたら流石に可哀想になってきた…

[18554: 匿名さん]

連日、豊洲市場とか聞いてると、人間として恥ずかしいね

[18555: 匿名さん]

>>18553 匿名さん

ここでなきゃ、元気に「豊洲」、「豊洲」連呼できないから。
だって現実世界で豊洲はね。。。

[18556: 匿名さん]

地下鉄が決まれば坪単価600万までは上がるだろうし、決まってから売るのが儲かると思うよ

[18557: 匿名さん]

豊洲住みじゃないから関係ないけど、みんなマスコミの報道に踊らされて
るだけじゃないの？
結局汚染だヒ素だとマスコミがこぞって騒ぎ立てたけど、特に問題もなさそうだし、ヒ素だって水道水以下の数値でしょ？
なんか問題を提起して移転阻止や利権者への妨害をする材料にしてるだけのような。勿論、政治家の綱の引き合いもね。
マスコミも視聴率とれるしゴシップ媒体なんかは売上部数を伸ばせるし、騒げば騒ぐほど誰が得するのか？構造が見えてきませんか？
これで検査結果の報告が正式にでたらこの件は終了でしょうね。
ネガさん達は便乗して湾岸の地価下落を煽ってるけど、そんなレベルの低いとこで騒いでるの意味ない事で、別の利益享受者に利用されてると早く気づくべきじゃ？

[18558: 匿名さん]

坪単価600万まではすぐに上がる。

[18559: 匿名さん]

>>18535 匿名さん
榊の記事読んでなるほどと頷く奴は湾岸検討者にはそもそもいね〜よ。だからあんまり関係なし。彼は私的な理由で豊洲タワマンが今の坪300万から半分になってもらわないと困るだけ。

[18560: 匿名さん]

>>18557 匿名さん

だったらバイアスのかかっていない調査結果が出るまで待ったら良いじゃない。
少なくとも都の職員以外の計画にかかわった専門／技術会議に出ていた人は誰一人大丈夫と言っていないんだから。

耐荷重等の構造問題もあるから、稼働即崩落とかどこぞの国みたいのも勘弁してほしいし

[18561: 匿名さん]

ゲンダイや、夕刊フジって、どのくらいの収入の人が読んでるの？

湾岸タワー買えないレベルの人では？

[18562: 匿名さん]

実態として問題がどれほど根深いかというのももちろん心配ですが、さらには風評だけでも資産価値に被害が出るという点を直視する必要があります。

[18563: 匿名さん]

>>18560 匿名さん
だから、憶測で騒いでも意味が無いって言ってるの。
ちゃんと結果が出たら、しかるべき措置を取れば良いだけでしょ。
もっとも、それをするのは今じゃなく始める前にすべき事なんだけどね。
あと、この時点で移転中止を出す場合、それと合わせて代替案を出す必要があると思いますよ。
学校行事の中止続行を決めるのと訳違うので。

[18564: 匿名さん]

そうか？
調査したら、六甲の美味しい水並みに安全だったんだろ？
むしろ、評価あがったよ。

あとは、地下鉄の決定まてば、坪単価600万まではあっという間だろうな。

[18565: 匿名さん]

＞耐荷重等の構造問題もあるから、稼働即崩落とかどこぞの国みたいのも勘弁してほしいし


築地は危ないよね。

[18566: 匿名さん]

>>18561 匿名さん
それを読む暇がある程度の人でしょ？
買えるか買えないかなんて測れませんよ。
要は、その手の記事を鵜呑みにしない知見がある人がフィクションとして読んでる分には良いんじゃないの、笑
問題は鵜呑みにしてワーワー騒ぐ人が読者に多そうってイメージ。

[18567: 匿名さん]

>>18566 匿名さん

買えるか、買えないかは、収入次第。
ゲンダイや夕刊フジの読者は低収入層だから、湾岸タワー買えません、

[18568: 匿名さん]

>>18564 匿名さん

六甲の美味しい水、たまに飲むけど、向こうからしたらとんだトバッチリですな。
かえって向こうの商品に風評被害が及ばなきゃ良いけど。
報道では商品特定がまずいから、水道水以下と謳ってるね。

[18569: 匿名さん]

>>18565 匿名さん

平屋で崩落するの？ オーバーテクノロジーだね。

[18570: 匿名さん]

>>18568

共産党都議団は「猛毒のヒ素が環境水準の4割に及ぶ値で検出」って、
問題あるかのような言い方でしたよね。

六甲のおいしい水もマグロも豊洲も風評被害出たら、
訴えることできますかね。

[18571: 匿名さん]

>>18567 匿名さん
そういう発言をするから反発されちゃうんですよ。
イメージは同意だけど、誰も調べてないでしょ？
購読者の収入なんて。
買ってる人でも読んでる人もいるだろうし。
決めつけちゃ駄目ですよ。
ま、私は読みませんが、笑

[18572: 匿名さん]

ちょっと無理があるよなー（笑）
流石に不動産が買える層は騙されないんじゃないかな。

騒いでるのは買えない層。騒いでる雑誌も買えない層が読者。

[18573: 匿名さん]

>>18571 匿名さん

ゲンダイや夕刊フジの読者層は、湾岸タワー買えない層ですよ。読んだことないなら、読んでみては？
ご自身のレベルが分かりますよ。（笑）

[18574: 匿名さん]

>>18570 匿名さん

訴えを起こす事は出来ても勝ち目は微妙じゃないですか？
具体的に直接どんな損害が出たかを数値化するのは難しいでしょ。
強いて言うなら、意図して移転延期をさせる行為が明確であれば
威力業務妨害？専門的な事は分かりませんが、遅延に伴う損害賠償に運べるかもしれませんが。
誰も得する事はないし、政治家の主権争い（それを支持する一部の有権者）で、勝った方が得するだけ？
よく分からないけど、自民党派と野党での利権抗争も水面下ではあるのかと。結局、ここぞとばかりに自民党潰しの材料として共産党が出張っている様にしか見えないです。

[18575: 匿名さん]

結局、知名度が上がってホクホクですけどね。最終的に安全宣言でますから、まあみてなさい。

[18576: 匿名さん]

>>18573 匿名さん
て事は、貴方は読んでる読者？＝買えない人！って事ですか、笑
どっちやねん？

[18577: 匿名さん]

＞結局、ここぞとばかりに自民党潰しの材料として共産党が出張っている様にしか見えないです。

べつに材料として使うのは良いけど、誤解を招くような表現はよろしくない。

[18578: 匿名さん]

六甲のおいしい水の売り上げ落ちたら、訴え起こしても不思議でないと思う。

[18579: 匿名さん]

>>18577 匿名さん

その通り、あの発言はきちんと撤回すべき。
これだけ多くの人を巻き込んで騒がせた責任は軽くない。

[18580: 匿名さん]

中央湊スレに自分の素性を明かしてる第二の次長課長が降臨してる（笑）

[18581: 匿名さん]

そうか？
強アルカリ？アンモニアがでてるらしいぞ。

[18582: 匿名さん]

コンクリでしょ。
建設現場なら普通だけど。

[18583: 匿名さん]

テレビで飲んでも問題ないレベルって言ってたね。

[18584: 匿名さん]

ひるおび？

[18585: 匿名さん]

豊洲駅は、以前は何が立ってたの？

[18586: 匿名さん]

それは、数千年前の話か？

[18587: 匿名さん]

豊洲駅になる直近の事。

[18588: 匿名さん]

更地。

[18589: 匿名さん]

>>18583
結局基準以下で問題ないと言われて
「よかった安心だ！食べまくるぞ～」と思うか「そうは言われても食べる気はしないな…」と思うかだと思う。日本人は後者が多いんじゃないかな。そもそも地べたに魚置いたり地下水で魚洗うわけじゃないから最初っから過剰対策なんだし。

[18590: 匿名さん]

六甲の美味しい水の方が汚染度高かったんだろ（笑）

[18591: 匿名さん]

＞日本人は後者が多いんじゃないかな。

ちゃんと教育受けてる（前者）か受けてない（後者）かだど思う。
あと、自分で考えることができるか。

[18592: 匿名さん]

>>18587 匿名さん
IHIらしいですよ

[18593: 匿名さん]

>>18583
あそこの水をコップに汲んでその場で飲み干して見せてからだな。話はそれからだ。

[18594: 匿名さん]

>>18591
だから後者が多いんじゃないのかと言ってるんだけど。前者のほうが多いの？そうは思えんな。

[18595: 匿名さん]

>>18594 匿名さん

報道してるのは、もう主要報道機関全てだし関係無いんじゃない？

[18596: 匿名さん]

収入低い人達は騙されやすいからね（笑）

でも、そういう人達、豊洲のタワーマンション買えないだろうし、関係ないでしょ。

[18597: 匿名さん]

当方は後者のほう。
あそこの水を Seagull IV してもらっても飲む気にはなれん。

[18598: 匿名さん]

>>18596 匿名さん

タワマン云々とかそこに住んでいる人のことは関係無い。
争点は既に安全でない場所に市場移転していいのかだから。
市場価値が落ちる？ 99%以上の人にとっては、本当にどうでもいいことですね。

[18599: 匿名さん]

安全じゃない場所ってどこですか？

[18600: 匿名さん]

先程TVで竹田会長の御子息様が
豊洲の汚染土壌を便器に例えておられましたよ。