湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[18351: eマンションさん]

>>18347 匿名さん

なにが終わってるの？

[18352: 匿名さん]

施設は良くても、一歩外に出たら汚染まみれだよ。

[18353: 匿名さん]

延期で垂れ流される税金が無駄とか言ってる奴いるが、今の状況で移転する方が政治家にとってはよっぽどリスク高い。移転しなくても税金は自分の金じゃないので損しないが、移転して問題が怒ったら自分の政治生命失いかねない。なので完璧な対策が求められるが、それにはまた巨額の税金と時間が掛かる。したがって、今まで費やした税金は捨てたと思って、ここで移転そのものの中止を決断することもあり得ない話ではない。そもそも小池が悪いのではなく、悪いのは利権にまみれた自民党都連。豊洲民は底を見誤ってるから本当にバカだ。

[18354: 評判気になるさん]

>>18353 匿名さん

なんでまたそんなに市場に金をかけるの？

[18355: 匿名さん]

ベンゼン検出されなかったって大前提無視して語っても意味なし。

[18356: 名無しさん]

>>18353 匿名さん

住民に責任はない
あなたにバカ呼ばわりされる理由はないと思いますよ

[18357: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

政争のネタに使っているだけでしょ？

[18358: 口コミ知りたいさん]

>>18353 匿名さん

ちなみに移転を止めて築地をどうするの？

[18359: 評判気になるさん]

>>18353 匿名さん

話のすり替えは止めよう
安全性という大義名分で延期したのに大義名分がなくなっても延期を継続したらそれは独裁ですよ

[18360: 匿名さん]

土壌汚染対策にお金掛けすぎたね。
まさかベンゼン検出されないとは。

[18361: 匿名さん]

枝川の歴史、豊洲の歴史、ボロボロ　(苦笑)

[18362: 匿名さん]

枝川すら買えないでしょ。

[18363: 匿名さん]

豊洲に住んでる人の意見とか、会社で採用されてるの？

[18364: 匿名さん]

受刑者家族が住む、辰巳エリアもあります。

[18365: 匿名さん]

辰巳は資産価値が落ちないエリアで雑誌に出てたね。

[18366: 匿名さん]

土が綺麗だと最高です。暮らしに満足してます。

[18367: 匿名さん]

庭でトマトができました。土が綺麗だと最高です。暮らしに満足してます。

[18368: 匿名さん]

成分分析したほうが良いと思います。

[18369: 匿名さん]

小池知事のプロジェクトチームの本格的な調査やオンブズマンなどの第三者の調査はこれからだよ。
豊洲移転推進派は共産党の簡易検査で大丈夫だった程度で鼻息荒くならないほうが良いよ(笑)

[18370: 匿名さん]

いや、地震で壊滅するのは確かだったけど、汚染で自爆するとは。

[18371: 匿名さん]

ドトールいきなり1000万円値引きでした　(笑)

[18372: 匿名さん]

>>18365 匿名さん

東雲のマンションだよ

[18373: 匿名さん]

しかし、本当にどうなるんだろう。全てが丸く治まるのか？更に問題が出てくるのか？オリンピック出来なくなっちまうのかな？いやあ、なんとか平穏無事に解決してほしいな、マジで。

[18374: 匿名さん]

最悪なのは移転延期の期間が見通せないまま、ズルズルとこの状態が続く事。
その場合、環２の開通も遅れ、更にはBRTの運行開始も見通せない等との玉突き現象が連鎖しかねない。

[18375: 匿名さん]

住まいとしての湾岸、終わったな。一刻も早く逃げ出したほうがいい。

[18376: 匿名さん]

>>18374
しかも延期している間、補償のために毎日お金が出ていきますからね。
小池知事のプロジェクトチームは、この先どうなるのか見通しを明確にする責任があります。安全性については、空洞の調査と水質モニタリングの完了を持って終結すること、その後ただちに移転することを明示すべきでしょう。

[18377: 匿名さん]

>>18375 匿名さん

今は、逃げようにも風評被害で売れないから待った方が良い。
どうせ、数年経ったらみんな忘れるんだから、それからだね。

それとも、逃げろ逃げろと言ってる人達は安く買い叩きたい側の人かな？

[18378: 匿名さん]

>盛大にガセネタを乱舞させていた森山高至さんが東京都専門委員に就任のお知らせ
http://bylines.news.yahoo.co.jp/yamamotoichiro/20160917-00062281/

[18379: 匿名さん]

うまく売り抜けた人でしょう。そういう人は、いくら安くなっても二度と湾岸買いませんよ。

[18380: 匿名さん]

>>18376
青果に関しては今でも大田市場が主体だが、そこへの集約化がさらに進んで、豊洲の青果棟は空洞化する懸念もある。

[18381: 匿名さん]

青果棟の地下空間が一番問題含みだしね。
しかも新豊洲のマンションに近いのがちょっと気になる。

[18382: 匿名さん]

水質の測定結果出ても、無理ネガですか。
妬みにしか聞こえないね。
豊洲に抜かれたエリアに住んでる方かな。

[18383: 匿名さん]

豊洲は日本最下位だよ。

[18384: 匿名さん]

豊洲に住んでる人の意見とか、会社で採用されてるの？

[18385: 匿名さん]

＞18383
どこに住んでるの？

[18386: 匿名さん]

値下げした部屋がありますね。

[18387: 匿名さん]

共産党なんてと言っていたくせに、共産党の調査を拠り所にしてすがり付いている。

[18388: 匿名さん]

>>18386 匿名さん

ドゥトゥール、ついに価格改定だね

[18389: 匿名さん]

ドトールいきなり1000万円値引きでした　(笑)

[18390: 匿名さん]

豊洲市場の盛り土問題で再設置の専門家会議が本日午前10時半に会見するようだ。

[18391: 匿名さん]

一日で1000万円の下落、三日で半額か。

[18392: 匿名さん]

ゴミ土壌に、どんなマンションを乗せてもゴミ

[18393: 匿名さん]

ベンゼン検出されなかったね。
おかしいなあ。
土壌汚染除去にお金かけすぎたんじゃないの。

[18394: 匿名さん]

>>18389 匿名さん

マジで？どの間取りがいくらからいくらになったの？

[18395: 匿名さん]

>>18393
もう少しマシなポジお願いします。

[18396: 名無しさん]

共産党の簡易検査で何が出ていたら、共産党バッシングの投稿で溢れてただろうね、インチキだとか陰謀だとか捏造だってw

[18397: 匿名さん]

何を言っても土壌汚染の検出なし。

それが事実。

[18398: 匿名さん]

次から次へと出てくるね。
豊洲、地下に貯水タンク　空洞より下　汚染懸念

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160916-00000062-san-pol

[18399: 匿名さん]

売り出し価格を下げたのに全然買い手が現れません。どうすればいいでしょうか

[18400: 匿名さん]

>>18371 匿名さん

kwsk!!新築で？
ソースあるかな？

[18401: 匿名さん]

国や都の発表より共産党の発表が信じられるという現実

[18402: 匿名さん]

>>18401 匿名さん

共産党が嘘つくようになったら、いよいよお終い。

[18403: 匿名さん]

新市場問題のネタが満載で、WCTとかGFTのネガポジバカ共が無理レスしてくる隙がなくて、良いことじゃのぅ。

[18404: 匿名さん]

>>18399 匿名さん
物件どこ？
いくらからいくらに下げたの？広さとか階数とか情報ないとアドバイスできないよー

[18405: 匿名さん]

>18399
湾岸全般これだけ在庫がたまってくると、流石に売り方は辛いよね。加えて連日の豊洲騒ぎ、ドゥトゥールまで価格改定ときたらもう底なしでしょう。この売り抜け競争に打ち勝つには、相当、胆力が要りますよ。

[18406: 通りがかりさん]

豊洲は住みやすいけどなぁ。
それにこの掲示板に昔から居る妬み派の人達は、ベンゼンを主体に汚染水騒ぎが大きく取り上げられたからネガキャンのネタに思う存分使ってるけど、結局検出されなかったし、それに何より首都圏直下や関東圏の大地震の備えは大丈夫？
せめて免震に住んでおかないと、ホントに危ないんじゃないかな？
言わずもがな、Bayzは免制震のハイブリッド構造だよ。
こういったポイントもマンション価値として多大な訳だから、ネガキャンばかりももう疲れるでしょう？
もっと日々明るく楽しい気持ちで生きていかないと、せっかくの人生なんだし勿体無いよ。
ネガティブな感情ってしつこく心に留まるし、心の中で強大な負のエネルギーとなるから、払拭するの大変だと思うけど、とにかく人の事をあれこれ批判するより自分の中の自己を見つめ直してきちんと生きて行って欲しいなぁ…とこの掲示板を読んでて思いました。

[18407: 匿名さん]

高値で売りたい人にとっては、イメージ悪化が致命的。
価格目線を抜本的に変えたほうがいい。

[18408: eマンションさん]

>>18406 通りがかりさん

同感

[18409: 通りがかりさん]

>>18407 匿名さん

地震の後はもっとひどかった

[18410: 匿名さん]

今さら誰もわざわざ湾岸を買いたくもないですからね～

夢が覚めました、って感じ。

[18411: マンション検討中さん]

>>18410 匿名さん

西側はもっと高いけど買えるの？

[18412: 匿名さん]

買えるの？じゃねーよ。
最初から誰も買わねーの。

[18413: eマンションさん]

>>18412 匿名さん

西側を買わないの？

[18414: 匿名さん]

カネ持ってる人で湾岸買いたいって言う人、ほとんど見かけなくなりましたね。
豊洲騒ぎがトドメを刺したかもしれません。

資金力のある人は、西側って言うか、もっと都心の高台買ってるんでしょうね。

[18415: 匿名さん]

供給過多だからね、湾岸東は。
今後も晴海、勝どき、有明に大量供給が続くからますます食指が伸びなくなる。

[18416: 匿名さん]

豊洲はマンション足りないよ。売ればみな完売ですから。
ベイズなんて竣工1年以上前に完売してしまった。今売ってるのパークホームズだけでしょ。これももう完売しそうだし。次がまだない。

[18417: 匿名さん]

7000万でうってるので豊洲はまだまだ庶民でも買える。坪300で豊洲以上のエリアがあるなら是非教えて欲しい。この問いに答えた人いない。豊洲は割安。

[18418: 匿名]

ご苦労さんですね。

[18419: 匿名さん]

有明があるよ。土壌問題とは無縁だし。

[18420: 匿名さん]

有明は交通の便がいまひとつだから、豊洲の代わりにはなり得ないと思います。

[18421: 匿名さん]

有明は湾岸地下鉄に期待ですね。完成して銀座・東京に直通になるといいな。

[18422: 匿名さん]

有明買うくらいなら豊洲買う。有明だと安物買いの銭失いになりかねない。

[18423: 匿名さん]

有明のりんかい線はJRが買収する話があるからな。JR有明駅になったら、メトロ駅は格下。

[18424: 匿名さん]

>>18419 匿名さん

有明は、豊洲より安いけど不便でしょ？
豊洲並に生活の便が良くて、安いところあれば教えてよってことでしょ。

ある？

[18425: 匿名さん]

>>18416 匿名さん

パークホームズがまだ完売してないうちから、よく言うネー。長期販売してからの完売でしょ。

[18426: 匿名さん]

>>18424 匿名さん

それ、ベイズの時にも書かれて三河島駅前の安いタワーを教えてやったが、反論出来ないもんだから誤魔化された。

[18427: 匿名さん]

まあ、ギリギリ売り抜けに成功っていう認識でしょ、三井さんとしては。
でも、もう一年遅かったら本当にヤバかったよね。冷や冷やモノですな。

[18428: 匿名さん]

>>18421 匿名さん
それきたらまじ化けるねw銀座、東京直結ときたら、豊洲はすぐ抜きそう。

[18429: 匿名さん]

>>18404 匿名さん

ドゥトゥール

[18430: 匿名]

>18427

売り抜けたデベはいいかもしれんが、異常な買い煽りに騙されて買ってしまった人はどうすんのさ。
ステマは罪だね。素人は信じちゃうからね。

[18431: 匿名さん]

移転延期期間、長引くね。

豊洲市場安全性に関し、再招集された専門家会議の平田座長は本日、(移転可否の)結論を出す時期について「いつまでというのは、予想がつかない」と述べるにとどめた

[18432: 匿名さん]

>>18431
そんな座長はクビにすべきじゃないかな。そんな悠長なこと言える状況ではないし、都はそれを許容される立場にはない。そんなことも分らないんでしょうかね？ 現時点で予想がつかないんだったら、スケジュールの見通しを立てるための作業を突貫でやって、一刻も早く見通しを公表すべきだと思う。

[18433: 匿名さん]

まあまあ今日再招集されたばかりなんだし。

[18434: 匿名さん]

時間かかっても豊洲の住人は困らないんだけど、税金無駄使いになるので迅速に合理的に物事進めて欲しい。お役所仕事は勘弁ですね。個人的には千客万来と同時オープンでも良いと思うけど。

[18435: 匿名さん]

>>18434 匿名さん

時間かかれば、市場へのネガ記事がいつまでもマスコミに書かれるわけで、結果的に困るのは豊洲の住民。

[18436: 匿名さん]

>>18435 匿名さん

毎日「まだ調査中」という記事をマスコミが書いたとして、さて何人が読むでしょうね？

[18437: 匿名さん]

>>18435 匿名さん

マスコミだって、大した問題がなければいつまでも記事にするわけがない。
無駄だもの。

いつまでも、しつこく騒ぐのはマンコミのネガだけ　笑

[18438: 匿名さん]

可哀想に…

[18439: 匿名さん]

当然こうなるわな。当たり前の帰結。移転なんてもうやめたらいいのに。


豊洲の魚「売れないのでは」＝買い出し人も不安視－築地市場

　築地市場（中央区）の江東区・豊洲への移転延期や、新市場で土壌汚染対策に必要な盛り土が一部で行われていなかったことを受け、卸や仲卸だけでなく、買い出し人からも不安や疑問の声が高まっている。
　茨城県龍ケ崎市からほぼ毎日、築地市場に鮮魚を仕入れに来る水産物問屋梶谷水産の梶谷武輝社長は「次々と出てくる（豊洲市場の）不安な情報に（地元などの）取引先は敏感になっている」と話す。
　豊洲の土壌に関する安全宣言が出たとしても、都への不信感が高まっているため「開場後もいつ風評被害が起こるか分からない。そうなれば豊洲の魚はたちまち売れなくなる」と不安げな表情だ。

[18440: 匿名さん]

＊＊＊だね。

[18441: 匿名さん]

ごねたもん勝ち。

[18442: 匿名さん]

マスコミは、湾岸嫌いだよねー。

[18443: 口コミ知りたいさん]

>>18439 匿名さん

ゴネ得狙い？
そんなに移転が嫌なら築地市場をバラバラにして他の市場に移転させたら？

[18444: 匿名さん]

マスコミは叩ける相手は、いつまでも記事にして叩く。

[18445: 匿名さん]

マスコミ煽りすぎ。これやり過ぎ。

[18446: 匿名さん]

>>18444 匿名さん

周りが興味を示してる間はね。
興味薄れたら、さっさと他の話題に食いつくよ。
芸能ニュースの方が視聴率取れるし。
テレビは、視聴率が全てですから！

[18447: 匿名さん]

おもしろいHP見つけた。

【悲報】豊洲市場のヒ素！「六甲のおいしい水」並であることが判明！
http://www.yukawanet.com/archives/5106390.html

[18448: 匿名さん]

むしろ豊洲があがりそう。地名もすっかり全国区になったし。結局安全だったという話になるのは目に見えてるからね。

[18449: 匿名さん]

豊洲の知名度が湾岸内でナンバーワンになったのは間違いないね。長期的に見ればメリットの方が多い。

[18450: 匿名さん]

DTがとうとう、値下げ攻勢かけてきたぞい。蓋を開けてみたらティアロが実は完売してなくて再販があったり、バルク売りした部分が大量に中古に出回っていたりと、晴海はすでに供給過剰気味。そしてワクワクさせてくれる久々の物件、PT晴海が市況の下落を汲んで坪300程度で出てくるみたい。カオスですな。