湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[16251: 匿名]

>>16242 匿名さん
>超駅遠の自称品川駅物件、再開発ゼロで資産価値が上がるわけないでしょ。

すでに大幅に上がっている。それが事実。

[16252: 匿名]

ネガは完全に論破されている。分譲価格坪240を割ったら来な。

[16253: 匿名]

超駅遠の自称品川駅物件、再開発ゼロで資産価値が上がるわけないでしょ。あくまで個人的見解だが。

[16254: 匿名さん]

牛や豚の解体場って、品川のどこら辺にあるんですか？

[16255: 匿名]

>>16254 匿名さん
品川インターシティの隣

[16256: 匿名さん]

きっと、WCTに根拠もなく便所の落書きレベルのネガを書きこんでいる人って、

港区JR品川駅駅徒歩13分　＜　江東区豊洲駅駅6分だと信じていたのが裏切られて、

「WCTはそのうち下がるに決まっている。下がれ－下がれー」と念じながら

必死にネットや資料を見続けているんだろうねｗ

[16257: 匿名さん]

>>16256 匿名さん

WCTネガを悪くいう人って、何ですぐ豊洲を引き合いに出そうとするんだろ？
豊洲が嫌いなのかな？

豊洲なめてんのかヽ（＊｀Д´）ノ

[16258: 匿名さん]

歴代、豊洲民バレバレだからじゃね？PCT民、スカイズ民...

[16259: 匿名さん]

WCTくんは、マウンティングしたいだけだから。

[16260: 匿名さん]

牛や豚の解体現場よりも駅遠って、どんな気分なのかな。

[16261: 匿名さん]

>>16260 匿名さん

土壌汚染された地域に住んでるよりマシ！




とか思ってるんじゃね。

[16262: 匿名さん]

それよりも、品川駅クイーンズ伊勢丹リニューアルしますね。

http://www.queens.jp/img/top/food_and_time_isetan.pdf

http://www.fashionsnap.com/news/2016-08-04/food-time-isetan/

[16263: 匿名さん]

＞16257
＞豊洲なめてんのかヽ（＊｀Д´）ノ


誰も豊洲なんてなめてない、

というより誰もまともに相手にしてない。

ゴミで埋め立てられた土壌汚染埋立地は人が住む場所じゃないから。

ところでＷＣＴって何？トイレ？

[16264: 匿名さん]

>>16263 匿名さん

ん～、5点。
やり直し！

[16265: 匿名さん]

＞16264

ところでＷＣＴって何？トイレ？
ここってマンション口コミサイトだよね？
意味不明なアルファベット並べられてもマンション検討者は何の話をしているのか全く分からない。

5点だと言われてもねえ、、、、、それも意味不明。
まずＷＣＴって何？

[16266: 匿名さん]

浜松の世界貿易センタービルのことです。

[16267: 匿名さん]

>>16266 匿名さん

それWTCな。

WCTかぁ。

わぁ
チ○ポ
ついてるがな
の略かな。

うん、きっとそうだ。

[16268: 周辺住民さん]

糞スレに集る糞バエども

[16269: 匿名さん]

いや、ちょっとわろた

[16270: 匿名さん]

さすが湾岸　（笑）

ハエ天国

[16271: 匿名]

>>16270 匿名さん

ハエ天国は江東区の専売特許

[16272: 匿名さん]

土地柄って本当にそのまま、掲示板に出るなー。

[16273: 匿名さん]

みんな、江東区湾岸の悪口言うときはイキイキとして、ホント楽しそうだねぇ。

よきかなよきかな　にっ　こり。

[16274: 匿名さん]

だって江東区なんだもん。なんで、湾岸は港区、中央区、江東区なんだろう。江東区、江戸川区、足立区だったら同じお仲間で仲良くやれたのに。どう見ても江東区だけ仲間はずれ。港区、中央区、品川区の場合の品川区のほうがまだ仲間に入れてもらえるかも。

[16275: 匿名さん]

響きからしても港区や中央区のほうがいいよね。江東区って墨田川の東側、江戸の東側って意味でしょ？

「江東」の地名は江戸時代から見られ、本所地区・深川地区・隅田川の東部を指す俗称であった。 それに加えて、隅田川の東に位置する地理的な意味と、合併前の区名から「江」が「深川」、「東」が「城東」の意味で命名された。江東区は、江戸時代までは東京湾に注ぐ河川のデルタ地帯の一部で、海面と散在する小島があるだけだった。

[16276: 匿名さん]

>>16232 匿名さん
直近3ヶ月で確認して下さい。
本投稿はあくまでも、そのデータを鑑みたうえでの、一番の暴落ラインを予測した個人の投稿です。

[16277: 匿名さん]

>>16220 匿名さん
でも370での成約も直近1年であったんだよね？
同じような物件の最安ラインを予測してみました。

[16278: 匿名さん]

なんか超駅遠の倉庫街レジデンスの人が調子に乗っててウケルな(笑)

港南は湾岸で唯一、四半期で２期連続中古価格が暴落中の唯一の地域だぞ。周りに何もないし何かできることもない。古臭い共有施設で自己満足している井の中の蛙。

豊洲がどうなっているか全くわかってないね。既に無茶苦茶便利だし、とにかくファミリーに住みやすい。どんどん、文化的、商業的に新たなものができていて日常的な刺激も都内随一。

[16279: 匿名さん]

日本中の朝鮮人が新宿オリンピックのために、豊洲に収容されたよね。

日本に不幸があると、豊洲に行って朝鮮人殺してた。良くないよ。日本人って怖いよね。

[16280: 匿名さん]

朝鮮人が多く住んでいたのは事実だが、殺されていたなど全く嘘じゃん。ヘイト的な発言だし、このスレであってもさすがに削除される書き込みだね。

[16281: 匿名さん]

港南４丁目よりずーーっと駅に近い食肉市場では毎日、豚や牛が殺戮されていますけどね。死体遺棄現場になった目の前の運河の対岸には東京一のコンテナ街、火力発電所が２つ、コンクリート工場、ゴミ焼却場、倉庫街ととんでもない立地だよね。

[16282: 匿名さん]

関東大震災で、たくさん殺されてしまったよ。
関東大震災は朝鮮人のせいだって、

怖いねー。

[16283: 匿名さん]

そして首都高速と国道沿いという立地(笑)

眺望もみたけどひどいもんだよ。足元汚すぎ。豊洲の景色になれてたら目をそむけたくなるほどレベルが違う。あれで眺望いいと思ってるんだから普通に笑ってしまう。豊洲は散歩も最高に気持ちいい。

WCTで散歩したら、嫌悪施設の社会見学みたいになるね(笑)

[16284: 匿名さん]

>>16282 匿名さん

関東大震災と前の東京オリンピック、どっちが先かも分からないのか。
残念ですね。

[16285: 匿名さん]

今後WCT住人は便所住人と呼ぶことにしませんか？
ポジはすべて便所住人となるわけです。

[16286: 匿名さん]

湾岸開発の成功は住不が会社を挙げて取り組んだWCTから始まったと言ってもいい。

WCTの魅力は、そのために考えうることは全部やったやり過ぎ感なんだろう。

湾岸を取り囲む駅でダントツに駅力が強いのは品川駅。そのエリア一帯は芝浦、新駅

を含めてこれから東京の中心になる。嫌でもサウスゲートエリアを中心に回ってゆく。

それを認めたくない他のエリアの人はいるだろうけどね。でもネガのしようがない。

無理やりネガしようとすると、

★根拠もなく証拠も示さずに価格が下がっていると連呼するしかない

★すでに倉庫街ではないのに倉庫街とか言うしかない

★マンションの周囲の公園や教育施設を無視して500mも離れた食肉市場を持ち出すしかない

★挙句の果てに16285のような子供みたいなことを言うしかない

結局、説得力のあることは一つも書けない。それが、なによりの証拠。ネガの完敗。

[16287: 匿名さん]

>>16286
結局、運河の向こうの生活には関係ない場所や全然関係ない場所にあるものを持ち出さないとネガ出来ないんだよね。結果、ネガにも何にもなってない。道挟んだ隣が食肉市場とか言うなら分からないでもないけどね。

[16288: 匿名さん]

ネガも諦めればいいのに。こんな写真貼られたら倉庫街もへったくれもないでしょ。湾岸にいま倉庫街があるとすれば勝島エリア。芝浦港南のマンションはそもそも倉庫や工場の跡地を買収して建てられたんだから。芝浦アイランドの場所は製糖工場。ちなみに、WCTと緑水公園の場所はもとから倉庫じゃないけどね。あそこは国有地。大昔は陸上自衛隊の駐屯地だった。

[16289: 匿名さん]

>>16288 匿名さん
何かデザインが中国のマンションみたいだね。

[16290: 匿名さん]

駅までの道も、サウスゲート計画によって広すぎるくらいに歩道が拡張されてインターロッキング舗装され、電線は地中化されて、もう昔の面影はないね。ネガさんは、きっと20年前のイメージを連呼してるんだろう。

[16291: 匿名さん]

上手くトリミングされているとか言う人いるけど、トリミングだというならネガさんもトリミングしてかまわないからネガさんの住むマンションの綺麗な写真を見てみたいもんだ。

[16292: 匿名さん]

っていうと、ネガさんは運河の向こうのWCTとは関係ない港南5丁目の写真か絵を貼るしか能がないんだよね。もうワンパターン飽きたんだけど。

[16293: 匿名さん]

他のマンションも眺望写真も貼ればいいのに。

[16294: 匿名さん]

>>16290 匿名さん

トリミングと言うより撮影角度だね。突き当たりの左側に配送倉庫がある。右側グランドは311で液状化した。

[16295: 匿名さん]

>>16293 匿名さん

これは清掃工場が写らないようにしている。

[16296: 匿名さん]

>>16294

液状化したの？それは知らなかったな。どーせ、1日経ったら乾いて分からなくなる
くらいの話でしょ？埋め立てから80年も経ったらほとんど液状化しなくなるらしいからね。
しかも、WCTの支持層は地下10m程度と浅いところになるからね。深いところを埋め立てた
わけでもないから、液状化リスクは極めて小さい。

[16297: 匿名さん]

＞突き当たりの左側に配送倉庫がある

無理やりネガしようとしても、そういう些末な重箱の隅のような話しか書けないのが悲しいとこだよね。生活には何の関係もない。マンションの横に巨大な配送センターがあるというなら話は分かるけど。そういうマンションも有明にはあるみたいだけどね。

[16298: 匿名さん]

こんなに辺鄙な所なんだね。
有明より酷くない？これ（笑）

[16299: 住人]

>>16293 匿名さん
おやまあ、うちのDTが見えるわぁ！
ブルーのライトとゴミ処理の煙突よ。
DTわかりやすいわ～

[16300: 匿名さん]

>>16286

WCTは住不のフラッグシップだからね。HPで住不自身がそう明記している。