湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[15451: 匿名さん]

>>15450 匿名さん

どっちがおかしいのかな。

[15452: 匿名さん]

今の方がおかしいだろ。湾岸マンションが坪370万とかありえない。

[15453: 匿名さん]

最安値坪180万からあったワールドシティタワーズ。当時に戻って激しく買いたい。

[15454: 匿名さん]

そんな価値のないマンション、
下がり出したら止まらんぞ(笑)

[15455: 匿名さん]

パン屋が好きな天王洲君、もういいよ

[15456: 匿名さん]

お米も好きになってよ。もう実りの秋なんだからさ。

[15457: 匿名さん]

また湾岸が勝ってしまった

小池都知事 カジノ含む複合型観光施設誘致に前向き | NHKニュース
https://t.co/pjpItI7TAa

[15458: 匿名]

>>15450 匿名さん

時代では無いよ！
時代だったら30倍にはならない

[15459: 匿名さん]

>>15457 匿名さん

カジノは家の近くに無い方が良くね？

[15460: 匿名]

>>15459 匿名さん

いわゆる完全勝利ですね。
シンガポールの、サンズベイマリーナレベルがくれば、資産価値１０倍。

[15461: 匿名さん]

来るとしたらやっぱりお台場ですかね？

[15462: 匿名さん]

お台場でしょうね。東日本は横浜の山下ふ頭でほぼ決まりと思っていたけど、これでまた分らなくなったね。

[15463: 匿名さん]

家族で住めなくなるな。湾岸エリア

[15464: 匿名さん]

ん？ カジノ複合施設、築地跡地じゃね？

[15465: 匿名さん]

ん、そんなのいらないだろ。敢えて作るなら沖縄とか。

[15466: 匿名]

>>15465 匿名さん

シンガポール行ってみ。アリだからよ。

[15467: 匿名さん]

マリーナベイサンズのようになるならお台場に来てほしい。

[15468: 匿名]

>>15467 匿名さん

マリーナベイサンズだよ。というか、サンズ

[15469: 匿名さん]

>>15454
夜中まで痛々しいですよ（笑）

[15471: 匿名さん]

カジノっても、ホテルの1フロアに台が並ぶ程度だからな。カジノ目当てで旅行者増やしても、来ないぜ。あれはカジノじゃなくて、カジノ周辺の風俗が目当てだから。

[15472: 匿名さん]

ホテルのロビー、街の街頭、民芸品店、タクシーの客寄せなど、エリア全体が風俗の勧誘をし、それが目的で旅行客も来る。

[15473: 匿名さん]

なぜ、カジノとホテルがセットなのか考えれば分かるだろう。そのホテルの大部分の部屋のカギは、風俗店で渡される。女を買ってプレーするんだよ。風俗ホテルだよ。

[15474: 匿名さん]

縄張りで抗争も起きるし。
改造車が集結するし。
破産者が道に溢れるし。
周辺にはギャンブル関係者が住み着くし。

[15475: 匿名さん]

まあ、クリーンなカジノ作れば良いのでは？

[15476: 住人]

んじゃ、晴海だな。
ホテルマリナーズコート東京とカジノ。
決まりだ。

[15477: 匿名さん]

カジノに関してはいかにも日本人的な偏見が多いな。

[15478: 匿名さん]

>>15477 匿名さん
全くw
カジノを知らないんだねぇ。かわいそうに。

[15479: 匿名さん]

そうでもないよ、坊や。

[15480: 匿名さん]

スロット回すために日本に来るわけないだろ。(笑)　風俗だよ。

[15481: 匿名さん]

また湾岸が勝ってしまった
敗北を知りたい

[15482: 匿名さん]

負けてばかりだろ。

[15483: 匿名さん]

千客万来は見直し
カジノはこない
地下鉄もこない
湾岸花火は中止
オリンピックのメイン会場が新宿へ

[15484: 匿名さん]

だまされすぎ

[15485: 匿名さん]

湾岸東は駄目だね。湾岸で良いのは港区だけ。

[15486: 匿名さん]

>>15485 匿名さん

へー。
そうなんだあ。

はい、次行ってみよう！

[15487: 匿名さん]

港区や品川区は、飛行機が低空で飛ぶことになるから騒音や落下物の対策をしなきゃね。

[15488: 匿名さん]

＞15470
＞GFTさん(40代プログラマー？)

のらえもん君でしょ(笑)

[15489: 匿名さん]

>>15483 匿名さん

千客万来は更にパワーアップ
カジノは要らない
地下鉄は整備に向けて検討中
花火は確かに中止
オリンピックのメイン会場は渋谷じゃないの？
国立競技場が新宿というあなたは地方在住の方ですか？

[15490: 住人]

>>15489 匿名さん
渋谷がメインってマジ？
だって駅前が喫煙場所ばっかりだし、途中の路上喫煙も多いし、オリンピックには不向きだよ。
前々から渋谷区ってバカだと思っていた。
世界に恥じる喫煙の街、渋谷がオリンピック会場なんて無理だ。

[15491: 匿名さん]

風俗の街だからねー。

[15492: 匿名さん]

2016 年における東京都 渋谷区 渋谷における中古マンションの価格相場は坪当たり 344.0 万円（単位平方メートル当たり 104.1 万円）。価格相場は１年前に比べて 22.5 万円減（-6.1 ％）と弱含みに推移。売買数は 3 件（１年前に比べて 9 件減（-75.0 ％）と大幅に減少。）。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

[15493: 匿名さん]

もしカジノができたら、新市場と合わせて観光資源が集中する湾岸に世界中から人が殺到しますね。とくにオリンピック前後は大変なことになる。周辺ホテルの値段もハネ上がるでしょう。

[15494: 匿名さん]

>>15493 匿名さん

カジノいらない。
カジノなんか作ったら不良中国人がやって来るから嫌だ。

[15495: 匿名さん]

＞オリンピックのメイン会場は渋谷じゃないの？
＞国立競技場が新宿というあなたは地方在住の方ですか？

あのぉ、新宿区ですが、何か？
ポジちゃん、ダイジョウブでちゅか？

[15496: 匿名さん]

カジノを競馬、競輪、競艇、オートみたいな公営ギャンブルとし、パチンコを違法としてくれたらカジノバンザイと迎えるけどな。

[15497: 匿名さん]

>>15495 匿名さん

オリンピックのメイン会場が、新国立競技場だということの話？
新宿区と渋谷区にまたがってるから、どちらも正しいね！

喧嘩はやめなさい。

[15498: 匿名さん]

>>15497
うわ、こわい、こわい
間違いを認めないとは

[15499: 匿名さん]

ＧＦＴから400メートルのところに、野村がツインタワーのオフィスを
3500億円で計画中だって。2030年完成予定。
貿易センタービルの建て替えとは、別。
ツイン合計の延床は、東京駅の三菱の390ｍタワーと同程度というデカさ。

品川もリニアの工事がちょっとでも遅延すると、ビジネスオフィスの供給が
飽和な時代に独り取り残されちゃうよ！
あ、港南は羽田空港による高さ規制が150ｍほどだから、
もう浜松町～汐留に最初から追いつけないか。

[15500: 匿名さん]

GFTよりパークコート浜離宮が最大の受益者だろうね。

[15501: 匿名さん]

心配しなくかも田町は逆立ちしても品川には勝てないよ。

[15502: 匿名さん]

>>15501 匿名さん

野村のツインタワーは田町じゃなくて浜松町だよん。

[15503: 匿名さん]

品川は結局すべてがリニアに合わせるしかないから、完全に波に乗り遅れる。

ＳＧＷ、しながわ
土日もさみしいけど、お盆は冬眠状態のように何も機能しなくなるんだろな

[15504: 匿名さん]

＞15500
野村のプロジェクトは、東芝本社の横だよ？

[15505: 匿名さん]

>>15503 匿名さん
逆だよ。他のエリアはオリンピックが終わったら終了。品川はオリンピックまでが序章、オリンピック後が本番。

[15506: 匿名]

>>15500 匿名さん
浜離宮からは遠すぎるだろ（笑）殆ど芝浦みたいな場所だよね

[15507: 匿名さん]

>>15462 匿名さん

これで王者のTDの価値がさらに上昇するんですね。
胸熱。

[15508: 匿名さん]

>>15441 匿名さん

当時は湾岸なんて無かったんだろうし、内陸も官僚芸能人の集まりだったから、高島平団地を中流階級憧れの場にメディアが仕立てあげたんだろうね。
これから50年後、時代は果たして都内のどこを憧れの地に選ぶんだろう？

[15509: 匿名さん]

>>15508 匿名さん

50年後も湾岸が勝ち続けてますね。

間違いない！

[15510: 匿名さん]

50年後は海面上昇で高台移転がトレンドになってるよ。

[15511: 匿名さん]

＞15490

港区内の路上喫煙の現状の酷さと改善施策、指導のお願いについて
店が灰皿を撤去した後、火のついたたばこを投げ捨てられるなどしたため、防火用に水の入ったバケツを置いたところ、それが灰皿代わりとなってしまっている現況です。
＞https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai15/1383....

[15512: 匿名さん]

>>15500 匿名さん

どういう意味?

[15513: 匿名さん]

もうビルはいらん。派生商品だからな。やはり土地で売り買いしないと。

[15514: 匿名さん]

100階建てとか、建つだろうけど、確実にゴミだから(笑)　非常につまらない文化ってかアホだと思う。

[15515: 匿名さん]

分かりやすい結果は、住みたい街１位の吉祥寺に150階建てマンションが50本建ち、全員そこ住んで、それで終わり。。　つまらないし、やってることは虫だよ。虫。消えていい文化、民族になる。

[15516: 匿名さん]

>>15507 匿名さん

王者はWCTでしょ。TDはチャンピオン。

[15517: 匿名さん]

吉祥寺は、１位から転落したランキングもあったね。

[15518: 匿名さん]

ビルが建つほど、外国人は来ないだろうねー。京都がまたあのまま首都になる日も近そうだ。

[15519: 匿名さん]

>>15506 匿名さん

殆ど芝浦どころか、東芝ビルの住所は芝浦一丁目なんで完全に芝浦ですよ。

[15520: 匿名さん]

芝浦一丁目？あの田町からも浜松町からも遠い安雑居ビル街？

[15521: マンション掲示板さん]

>>15518 匿名さん

外国人がたくさん来ると首都になるの？
おかしくないか。

[15522: 匿名さん]

ヨーロッパなんて、京都が首都になってる感じだもんなー。そのまま観光地で。

[15523: マンション掲示板さん]

で、

外国人がたくさん来ると首都になるの？

[15524: 匿名さん]

なるよ。もう日本はサービス業しかできないんだから。

[15525: 匿名さん]

>>15519 匿名さん

まぁ、東芝って、もともと「東京芝浦電気」だからな。

[15526: 匿名さん]

この国の分かりやすい終焉は、住みたい街１位の吉祥寺に150階建てマンションが50本建ち、全員そこ住んで、それで終わり。。　つまらないし、やってることは虫だよ。虫。消えていい文化、民族になる。

[15527: 匿名さん]

やっぱ、京都だなー。

[15528: 匿名さん]

それ以外は虫以下ってことか

[15529: 匿名さん]

この国の終焉とはなんて悲観的なんだろう。明るい未来を描いていこうぜ

[15530: 匿名さん]

>>15529 匿名さん

でも、国の借金は1,053兆円もあるアルヨ。
国民一人あたり830万円！

毎月何兆円も借金増えてくようでは、この国も終わりアルネ。

[15531: 匿名さん]

うちらの厚生年金　(笑)　無くなったか？

ＧＰＩＦ（年金積立金管理運用独立行政法人）の含み損は膨れ上がる一方。今年の株安・円高の影響で、含み損20兆円前後の試算。問題点なのは、いまだに高値で買い増しをしていること。

[15532: 匿名さん]

問題なのは、いくら株式が上がっても、少し下がっただけで爆損ってこと、マイナスだせ、これあり得んだろ。

[15533: 匿名]

>>15530 匿名さん

借金を見たら、資産も見ないとね

[15534: 匿名さん]

>>15507 匿名さん

王者のTD(笑)
ひさびさの台場くんww

[15535: 匿名さん]

>>15533 匿名さん

国の資産は借金と同じくらいあるからな。
実は全然問題がないやり方なのに、借金だけをクローズアップし、税金を納めさせようと必死。

[15536: 匿名さん]

>>15526 匿名さん

いくらなんでも人少なくなり杉ですやん。

[15537: 匿名さん]

GPIFは海外投資家にお小遣い配ってるみたいなもんやな。もしくは大コケして国民皆保険を解体するためのネタなんか。やるならマジメに勝ちに行けよ、といらいらすんな。日本におったら借金どんどん背負うおぞましい現実

[15538: 匿名さん]

国の資産？？　俺たちの預貯金のことかな？
ご覧の通り35年ローンで大幅マイナスです(涙)

[15539: 匿名さん]

今のところ厚生国民年金は一律月々6万円が規定路線。
年金運用がマイナスだと、完成にゼロだろうね。
国債買っても利息でないし、外国株はもっと難いし、相当悲惨な国の有り様になるかと。。

[15540: 匿名さん]

国民の半数が月収6万円、年収72万円。

果たして、、田舎の農業が盛んになる？

[15541: 匿名さん]

山梨が坪35ぐらいだから、東京は坪70ぐらいが常識的。山梨が坪20だと、東京は40かな。それでも２倍だから、アジアらしい価格になるかと。www

[15542: 匿名さん]

東京にカジノは雰囲気壊れるからやめて欲しい。
というか、絶対に実現しないだろ。

万が一できるならエンタメ複合施設を計画してる築地がぴったりな気もするが。

[15543: 匿名さん]

>>15534 匿名さん

湾岸ツートップはタワーズ台場とワールドシティタワーズ。このツートップは永遠に揺るがないからね！

[15544: 匿名さん]

>>15543 匿名さん

たぶん、台場くんじゃないTDの人がWCTと比べないで欲しい、TDに失礼だよと書いてましたよ。

[15545: 匿名さん]

TDって、
Toei Danchiの略だと思ってました。
すみません、顔洗って出直してきます。

[15546: 匿名さん]

住んでる人が痛いマンションランクならTDとWCTがぶっちぎりか。

[15547: 匿名さん]

明日から、日本一痛いイベントコミケが始まりますなぁ。

電車混むんだよなぁ。

スーツケース邪魔だし。

[15548: 匿名さん]

まあ、当人たちは一般人に迷惑かけないようにやってるつもりらしいですよ。頑張ってる方じゃ無いでしょうか。
ボランティアでの運営とは思えないくらいしっかりしてるそうです。詳しい事はネットで調べて下さいね。

[15549: 匿名さん]

興味ないからわざわざ調べないよ。

[15550: 匿名さん]

>>15549 匿名さん

天邪鬼め　笑