湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[15351: 匿名]

>>15349 匿名さん
計算間違ってますよ
3000万の値上りだけだとね〜

[15352: 匿名さん]

GFTさんって伊皿子住民だったんだ。高輪の賃貸も安くないだろうに。高輪の賃貸料払い続けて10年経ってからオリンピックバブルの値段で分譲買うなら、10年前に買っとけばよかったのにね。

[15353: 匿名さん]

>>15349

それを語りたくてしょうがないからスレに張り付いているんだろうけど、
3,000万かけてその性格が治るなら治したほうが立派な人間に戻れるよ。
治らないだろうけど。

これから10年くらい張り付くのかな？
液状化するのが先かな？　少なくとも30年もすれば大規模修繕で泡を食うから、
修繕時期でも価格が維持できる駅近に引っ越した方がいいよ

[15354: 匿名さん]

カナダのパン屋の画像を貼る性格をね。

[15355: 匿名さん]

>>15353
当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。逆に、売る気もないから暇つぶしに10年も書きこんでるんでしょ。まだまだ、港南はイベントが続いて話題には事欠かないから、10年後もいるよきっと。港南が大規模液状化することも無いだろうし。オリンピック、新駅開業、リニア開通に向けて地域は注目浴びるし、かといって港南に新築マンションは建たないかたから、自動的に港南の中古マンション群が再注目される。今売ってしまう手は無いと俺も思う。

[15356: 匿名さん]

>>15347 匿名さん

えまじかwスカイラウンジもないの？それだとレインボービューの物件を買わないとダメだねぇ

[15357: 匿名さん]

>>15349 匿名さん
あなたは次長課長さんですか？

[15358: 匿名さん]

>>15354
カナダじゃなくてコロラド州のデンバーｗ　ちなみに、そのすぐ上にあった瀧本美織ちゃんの画像が管理人によって削除されているけど、WCT氏の写真は一切削除されてないね。

[15359: 匿名さん]

>>15346 匿名さん

うわぁ。豊洲もう本当にダメになったんだなぁ。
天王洲の板状マンションにまけるなんて…

[15360: 匿名さん]

>>15357
違います。

[15361: 匿名さん]

>>15356
タワーといっても、26階建てと中途半端な高さだし、全貌が明らかにならないとレインボーやお台場側に部屋が出来るのかもよくわからないからね。

[15362: 匿名さん]

CTEも検討板で酷くネガされているみたいだけど、環境はアレかもしれないが、考えてみたらりんかい線天王洲アイル徒歩4分で、渋谷新宿池袋に直通だから交通としては悪くはないよな。

[15363: 匿名さん]

WCT在庫だぶつきで大変とか言ってたけど、Yahoo不動産で見たら在庫17戸しかないね。ちょっと前まで40戸くらいあった気が。

[15364: 匿名さん]

>>15340 匿名さん

利益確定しても住む基盤が磐石じゃないとダメでしょ。
安いときに2つ買っておくべきだったんだよ。
グローブとWCTをかって、どっちかを売るみたいなね。

もうローンも払いおわれて、管理費だけで暮らせるようになるでしょう。

[15365: 匿名さん]

>>15363 匿名さん

みんな引っ込めたのかと。

[15366: 匿名さん]

Wctはもう二、三年は売れないでしょ。

[15367: 匿名さん]

去年40戸売れて、今年も売れてるのに8月から1戸も売れなくなるとはどういう理由？

[15368: 匿名さん]

>>15358
天王洲君　本人登場。
貼った本人だけあって詳しい

[15369: 匿名さん]

>>15355
>>当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。

あれぇ？
売ったら10年分タダで住んでたようなものって書いてたでしょ。
おかしいなぁ
それと、売らないんだったら坪250万レベルの住民集団ってことで。頑張れ！

[15370: 匿名さん]

>>15362 匿名さん

あれ、モノレールで浜松町には行けないんだっけ？
西東京向け物件なのかな。

[15371: 住人]

>>15332 匿名さん
うわぁぁぁ、女子ですか？知っているんですか！
私、横浜市緑区青葉区のすすき野に住んでいたことがありますよ。
すすき野原の男の子、久住くん、よかったですね。
香澄ちゃんになりきって学年一頭がいいハンサムを好きになり勉強をがんばりました。
淡い青春です。

[15372: 匿名さん]

＞15371
こんな糞スレで女がウロウロしてたらヒクぞ

[15373: 住人]

>>15372 匿名さん
え、男だったの？妹か姉がいるのか？

[15374: 匿名さん]

好きだった女子と会話するために読んでたのさ。マーガレットとか花夢とか、もてたい年頃の男子は、みんな読んでただろ。

[15375: 住人]

>>15374 匿名さん
そりぁ勉強家だね。みんななんてないだろう。君ぐらいなものだよ。
そっかぁ、地道な努力が小さいながらもあるんだなあ。
そういう努力をバカらしく思うから独身なんだろうな、私は。

[15376: 匿名さん]

>>15374 匿名さん
そんな姑息なことしないつーのw

[15377: 匿名さん]

いつの間にやら大脱線。笑
でも、しつこいネガポジのくだらないやりとりよりいいか。

[15378: 匿名さん]

＞15370
１本で浜松町に行けるね。でも浜松町で何するの？駅の工事の見学会だったら品川で10年見られるじゃん

[15379: 匿名さん]

次長は削除されず、瀧本みおりは削除されたけどね。

[15380: 匿名さん]

晴海豊洲の話がしたいから港区の中古の話題は書くなとか言っといて、結局誰も
書きこまないじゃんｗｗ
単に港区が目立つのは嫌なだけか。湾岸マンションのNo.1物件はWCT、
これ以上の港区湾岸マンションはもう出てこないからしょうがないけど。

[15381: 匿名さん]

釣り針太すぎ。

[15382: 匿名さん]

餌も大きすぎｗ

[15383: 住人]

WCTが良いのか知らないなあ。
新し物好きだから。これから出てくる物件しかよく見えないんだよね。
湾岸No.1は晴海タワーズかもね。世界のマイヤー作だから。
しかし、日常使いには今のところ不便だろう。

[15384: 匿名さん]

マイヤー作とかなんとかポテトデザインとか、そういうのって完売とともに忘れ去られる。

[15385: 匿名さん]

世界のマイヤーか。
全く知りません。

[15386: 住人]

私も知らなかったんだけど(笑)
リチャード・マイヤーはすごいよ！ググってみて☆

[15388: 匿名さん]

世界のマイヤー、興味ありません。
世界のという枕言葉が嫌い。

[15389: 匿名さん]

世の中はオリンピックや休日満喫してるのに、wct次長は今日も一日中掲示板張り付いてるみたいですね。
早く病院に行った方が良いですよ。
年収480でも健康保険は入っているんでしょう。

[15390: 匿名さん]

↑
同類相哀れむの典型だな。

[15391: 匿名さん]

↑
同類の同類はみな同類だ

[15392: 匿名さん]

んだ

[15393: 匿名さん]

誰にも相手にしてもらえず、
同じ事何回も投稿する奴、
キモい。

[15394: 住人]

>>15388 匿名さん
まあ人の評価だからね。
しかし、さすがかもしれないんだ。
陽の加減によってまったく別の色に見えてびっくりする。
これも計算のうちなのだろうよ。
通常の白がDTのようにシックな黒みに変わるんだ。
それを臨むDTは乙だよ。
平べったく見ればなんてことない建物だがやはり芸術があるよ。

[15395: 匿名さん]

クロティア、これだよね？

[15396: 匿名さん]

これの左端？

[15397: 匿名さん]

>>15389

WCT次長は年収2300万。このスレの住人なら常識ｗ

[15398: 匿名]

>>15394 住人さん

DTが好きな人は良いよね〜
好きなだけDTを部屋から眺められる

[15399: 匿名さん]

＞＞15395
なんかURの賃貸タワーみたいに見えるのは俺だけ？これのほうがカッコいい。

[15400: 匿名さん]

いや、足元の景色も大事だよ。

[15401: 匿名さん]

足元の景色ならこれっしょ？

[15402: 匿名さん]

埋め立て地の植えたばかりの木が自然な風景になるまでには何十年かかるね。

[15403: 匿名さん]

勝どき晴海は緑が少なさすぎ。

[15404: 匿名さん]

やっぱり緑は大事

[15405: マンション検討中さん]

不動産屋から豊洲の物件がさっぱり動かなくなったという話を聞きました。

[15406: 匿名さん]

緑が大事なら、こんな所が良いのでは？

[15407: 匿名さん]

>>15405 マンション検討中さん

豊洲に限った話ではないのでは？

湾岸全体が鈍化してる。

[15408: 匿名さん]

早く売りぬけたい人ばかりなようで…

[15409: 匿名さん]

>>15408 匿名さん
売りたい人ばかりじゃないよ。
俺は永住でいいやと思ってる。

[15410: 匿名さん]

家族がいたら、そう簡単には動けませんよね。住み続けるしか仕方ない。

[15411: 匿名さん]

ずっと住むなら湾岸一択。内陸の低層マンションなんか住むにはつまらなさすぎ。

[15412: 住人]

>>15398 匿名さん
そうだねぇ、お互いに。
でも、こっちを見ているような人影があると逃げる(笑)

[15413: 匿名さん]

>>15408 匿名さん
多くは、「高く売れるなら」という条件で出してるから、いつまで経っても下がらない。
購入者は高すぎて買えない。
オリンピックまでは、なんだかんだいっても皆さん強気。売れなきゃもう少し長く住むだけと考えてるから。
「国策に売り無し」ってこと。

[15414: 住人]

こういう緑は溢れているよ。
昔懐かしい感じがしないか？
晴海のゴミ処理場付近だ。
私はこういう平凡な田舎のような風景も好き。

[15415: 住人]

これはDT運河側

[15416: 匿名さん]

>>15413
「現況居住中」の中古売り出しなんて本当に売る気は無くて、チャレンジ価格で買ってもいいという人があわよくば現れたら売ろうというくらいの軽い気持ちのがほとんど。一刻も早く売りたいなんてのは少数派。現況、空き部屋の売り出し価格の５％～１０％下くらいが成約価格レベルと思って間違いない。

[15417: 匿名さん]

海がじゃま、落ちたら5分で死です。こんな毒薬が他にあるかい？　俺は底が見えない水は怖くてダメ。多感なので。

[15418: 住人]

湾岸ダメじゃん(笑)

[15419: 匿名さん]

絵になる写真が撮れるマンションは良い。周辺環境がアレでどっから撮っても絵にならないマンションもある。

[15420: 匿名さん]

エレベーターは鬼門、霊道を開けます。
非常に危険です。
マンション暮らしで成功できない原因となってます。

http://blog.goo.ne.jp/kafka2002/e/8f92c9b622e5a48e9b08d1522a1cac2a

[15421: 匿名さん]

【異世界に行く方法】
１０階以上あるエレベーターがある場所に行く

１．エレベーターに乗る。（乗るときは絶対ひとりだけ）
２．次にエレベーターに乗ったまま、４階、２階、６階、２階、１０階と移動する。（この際、誰かが乗ってきたら成功できない）
３．１０階についたら、降りずに５階を押す。
４．５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。（その人には話しかけないように）
５．乗ってきたら、１階を押す。
６．押したらエレベーターは１階に降りず、１０階に上がっていく。
（上がっている途中に、違う階を押すと失敗する。ただしやめるなら最後のチャンス）
７．９階を通り過ぎたら、ほぼ成功。

[15422: 匿名さん]

こわいよ－－－Ｔ.Ｔ

[15423: 匿名さん]

>>15421 匿名さん

通報されるわ　笑

良い子のみんなは、真似しちゃダメだお。

[15424: 住人]

セキュリティで他の階は押せないのが普通でしょ？

[15425: 匿名さん]

>>15424 住人さん

マジレスしてどうする

[15426: 匿名さん]

俺一度、高層階でエレベーターに乗ろうとエレベーターの前に行ったらタイミング良くドアが開いて、ラッキーと一瞬思ったが、俺はボタンは押してないしエレベーターには誰も乗ってない。なぜ？っと思った次の瞬間ゾッとしたことある。

[15427: 匿名さん]

残暑厳しい折り、怪談話でヒンヤリしようってことだね。

こ、恐くなんかないんだからね。

[15428: 匿名さん]

後ろ見て！








仕事中にマンコミュ見てるのがバレてるよ！（怖）

[15429: 匿名さん]

＞15421

４の「５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。（その人には話しかけないように）」で、
30代前半の女性が乗ってきた来た場合は失敗でしょうか？

[15430: 匿名さん]

>>15417
>>海がじゃま、落ちたら5分で死です。こんな毒薬が他にあるかい？　俺は底が見えない水は怖くてダメ。多感なので。


確かに東京湾には落ちたくないね。1年くらい前までは海に顔をつけるのは禁止されていたから。

リオデジャネイロのグアナバラ湾と一緒ですｗ
汚染の原因はファベーラ(スラム街)からの生活排水です。

豊洲、東雲、辰巳、有明あたりは東京五輪終了から数年後には東京のファベーラと呼ばれているかもしれませんｗ
豊洲は既に有害物質で高濃度に汚染されていることで有名です。

[15431: 匿名さん]

>>15430 匿名さん

なら、その水が流れ込んでる東京湾の、所謂江戸前の海産物食べてる人達も一蓮托生ですな。

[15432: 匿名さん]

よく知らないけど、毒薬ってたいてい５分以内で効くんじゃない？

[15433: 住人]

DT前の運河withクラゲ

[15434: 匿名さん]

豊住線を推している江東区長は、ロープウェー案で盛り上がってた人でしょ？

所詮、その程度

[15435: 匿名さん]

>>15434 匿名さん

で？
有害物質の高濃度汚染とか、区民は誰も望んでない湾岸ロープウェイの話を持ち出してまで、豊洲東雲有明エリアをネガしたいの？

港南成りすましさんかな？

[15436: 匿名さん]

東京湾の放射能汚染状況はすさまじい！【海上保安庁・日本近海放射能調査結果26年3月】
http://sharetube.jp/article/1353/

東京湾のセシウム　河口部汚染は高止まり
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201511/CK2015111302000...

原発事故由来セシウム濃度　東京湾じわり上昇　近大教授調査
http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20120305140558691

[15437: 匿名さん]

え、もしかして港南民の区長自慢？www

港南区だっけ？w

[15438: 匿名さん]

江南区だろ

[15439: 匿名さん]

大量の放射能をこれからも受ける。日本の平均寿命は60歳前後まで落ちるらしい。一時的だろうけど、覚悟が必要だろうな。

[15440: 匿名さん]

当時、ひばりヶ丘団地の分譲に、皇太子夫妻がモデルルームに来たんだ。すげーな(笑)　高島平団地倍率5000倍は嘘じゃないんだな(笑)

[15441: 匿名さん]

>>15440 匿名さん

高度経済成長期における、憧れの東京のマイホームじゃったからのぉ。

それはそれは、大人気だったんじゃよ。

今の若い人達には想像もつかんじゃろなぁ。
ほ～っほっほっほ～。

[15442: 匿名さん]

ホントに想像できない

[15443: 匿名さん]

今のタワマンに皇太子が内覧しに来るようなもんだよ。すごいよ。

[15444: 匿名さん]

>>15443 匿名さん

だから、それが凄いって感覚も、若い人にはわからないってば　笑

[15445: 匿名さん]

広瀬すずが内覧に来るぐらいすごいのか？！

[15446: 匿名さん]

>>15445 匿名さん

もしそうなら、そりゃスゲー！！

[15447: 匿名さん]

広瀬すず？
常盤貴子なら凄いと判るが・・・

[15448: 匿名さん]

>>15447 匿名さん
若い人は常盤貴子をそもそも知りませんw

[15449: 匿名さん]

>>15440 匿名さん

倍率30倍くらいなら10年前まではあったな。湾岸マンション即日完売も。今じゃありえない話。

[15450: 匿名さん]

年収500万くらいでも都心のマンション買えた時代だよね。
異常だったんだよ。
そもそも都心に一般サラリーマンが買える時代がおかしい。