湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[15001: 匿名さん]

西日が暑い。地獄。

[15002: 匿名さん]

>>14993
タワマンの眺望は見慣れてるけどイメージがふつうのタワマンの景色と何か違う。なんでかなとおもったけど、手前に邪魔なビル群や無粋な建物が無いんだな。

[15003: 匿名さん]

だから空き地の開発が終わったら打ち止めなんでしょ。

[15004: 匿名さん]

俗にいう高級倉庫街ですね。
周りは倉庫しかないので確かに眺望だけは他のタワマンよりも良いかもしれませんね。

[15005: 匿名さん]

新築で同じマンションでも部屋からの景色で値段がかなり違う。中古でも同じ。タワマンで景色の抜けは大事。

[15006: 匿名さん]

高級倉庫街？倉庫に高級も低級も無いだろ？ｗ

[15007: 匿名さん]

14997も加工しすぎ。
ズームしないで足元まで写すと、こんな感じ
http://tokyoyakei.jp/tokyo/rainbow-bridge/tokyo-rainbow-v2.html

[15008: 匿名さん]

>>15007
14997よりもさらに綺麗じゃん。

[15009: 匿名さん]

>>15007
次長が怒り出しちゃうよｗ

[15010: 匿名さん]

マジックアワーってやつですね。日没直後の西方向は被写体として本当に美しい。

[15011: 匿名さん]

日の入りの美しさは条件によってかなり差があるが、たまたま茜色に広く染まる時は本当に美しい。東京は富士山が西にあるのでこれが借景になって更にいい。
尤も大阪湾の夕日も古代より「茅渟の海」といわれ夕日の美しさが際立っていたらしいが。

[15012: 匿名さん]

大阪は海が西だからね。対して東京は東が海だから、東雲や有明といった日の出に関連する地名が出てくる。

[15013: 匿名さん]

ええなぁ、茜色の空にシルエット富士、青い海とレインボーブリッジに虹、タワーマンションはやっぱ眺望大事だよ。

[15014: 匿名さん]

中央防波堤に将来タワマンが建つようなことがあれば、それが眺望ＮＯ１でしょうね。

[15015: 匿名さん]

>>15014 匿名さん

さすがに、あそこが人が住む街になるのは相当先の未来

[15016: 匿名さん]

確かに。現実的には展望台が建つくらいですかね。それでも一見の価値はありそう。

[15017: 匿名さん]

タワマンで眺望が良い高層階に住んでると、わざわざ金払って高層ビルの展望室とか行く気がしなくなりますね。最近、付き合いで東京タワーの展望室に行ったけど、周りのビルの方が高かった 笑

[15018: 匿名さん]

>>15014
さすがに防波堤ですから、住居にはなることはない。未来もないよ。

[15019: 匿名さん]

>>15018 匿名さん
さすがに住居になることはないよ。だって造船所。と、豊洲は言われていた。

[15020: 匿名さん]

豊洲の放射能、いまだに福島周辺より高い。。ありゃまずいと思うよ。

[15021: 匿名さん]

原子力船むつ　この放射能。

[15022: 匿名さん]

>>15020 15021

意味が分からん。

[15023: 匿名さん]

眺望ナンバーワンは、選手村跡地タワマンでしょ。レインボーブリッジを加えて海を永久眺望だから。

[15024: 住人]

選手村タワマン計画がつぶれるに一票。
どう？
小池さん、どう？

[15025: 住人]

>>15020 匿名さん
放射能？どのあたり？豊洲駅前？

[15026: 住人]

>>15017 匿名さん
デートですか？

[15027: 匿名さん]

そいえば、選手村のマンションって、板状と高層タワーができるよね。
オリンピック終了後の分譲時には、価格に差を付けて販売するんだろうけど、開催中の入居基準ってどうなるんだろ？

みんな、タワーの高層階に入りたいよね。

[15028: 匿名さん]

>>15027
タワーは大会後に建設

[15029: 匿名さん]

>>15024
私も選手村タワマンがなくなる可能性は十二分にあると思う。
でもそれは小池さんが決めるというより、事業者の判断じゃないかな。

[15030: 匿名さん]

>>15028 匿名さん

ホントだね。

よく見たら、タワー建ってるイメージには「開催後のイメージ」って書いてあった　笑

ありがとうございました。

[15031: 住人]

>>15029 匿名さん
別に建っても問題ないけど建つ必要もないような気がして。
デパートにしたらいいんじゃないかと。
デパートにしたら人も集まるし商売繁盛するし東京の街が生き生きする。
てなわけで、小池さんね。

[15032: 住人]

高級パンとプリンが買えるデパートがいい。
銀座のデパートは混んでいて並んで買うのが面倒な時は買わずに我慢するからな。
パンのトレーを持って並ぶのは拷問だよな。
そして、スーパーで安いプリンを買う気にもならず。

[15033: 匿名さん]

>>15031 住人さん

有明ガーデンシティに集客出来なくなるので、やめていただきたい。

[15034: 住人]

>>15033 匿名さん
やめるってデパートを？タワマンを？
有明ガーデンシティって商業棟もあるみたいでどっちのことかわからない。

[15035: 住人]

新宿、渋谷は街中に良いパン屋があるのにこの辺りはからっきしなくて変だよ。
タワマン住民に合わない、ナンセンスな街じゃないか？
日本経済が停滞している原因と言える(笑)

[15036: 匿名]

パン屋さんは人が住み着いてしばらくしないと
出来ないが需要はあるエリアだから待つといいよ

[15037: 住人]

>>15036 匿名さん
十分住み着いているよね？
タワマン乱立なのに高級パン屋がない。
パン屋ってマネージメントが下手なのかしらね。
うちのマンションだけで毎日売り切れるわよ。

[15038: 匿名さん]

https://www.tysons.jp/breadworks/

パン屋あるよ

[15039: 住人]

>>15038 匿名さん
私は晴海なの。

[15040: 匿名さん]

晴海はしょーが無いよね。店屋さん何にもない。

[15041: 匿名さん]

＞眺望ナンバーワンは、選手村跡地タワマンでしょ。レインボーブリッジを加えて海を永久眺望だから。


そうかな？

[15042: 匿名さん]

海ばっかり見えてもつまんなくない？都心のビル群が見える方が好き。

[15043: 住人]

しゃーないから自分で焼くしかないな。
節約にもなるし。新しいオーブンだけ買うかな。

[15044: 住人]

>>15042 匿名さん
たぶんご先祖が呼んでいるの。
実は湾岸なんて買う気なかったのに買うことになって。
それも導かれたのかなって。
戦死した祖父が海軍だったから。

[15045: 匿名さん]

都心のビルは3日で飽きるよ。海眺望は飽きない。

[15046: 匿名さん]

＞パン屋あるよ
15038の天王洲君は、次長課長なの？
勝どきスレで同じ画像を貼ってたよな。
元画像はＣＢＳニュースからの転載↓
http://denver.cbslocal.com/top-lists/best-places-to-buy-bread-in-denve...
また著作権法違反。何度も何度も

通報が必要かな？

[15047: 匿名さん]

>>15046 匿名さん

前から気になってたんだけど、どうやって投稿写真の元ネタ調べるんですか？

[15048: 匿名さん]

＞15047
全てお見通しだからさ。

[15049: 販売関係者さん]

>15048
本当のこと教えてやれよ。全部自作自演だから分るってさあ。

[15050: 匿名さん]

著作権違反？通報？アホか。こんな糞掲示板に著作権者がネットにデジタル公開している写真を転載されたくらいで著作権者がなんか言う？笑　ってか、これアメリカのデンバーのパン屋さんじゃんｗｗｗブレッドワークス違い！ｗｗｗ

[15051: 匿名さん]

ほい写真

[15052: 匿名さん]

頑張ってネタ元探せよ！

[15053: 匿名さん]

暇だねぇ

[15054: 匿名さん]

平和だねぇ

[15055: 匿名さん]

一番の暇人は次長課長だろうな。
在宅勤務中に遊んでいるんだから。

[15056: 匿名さん]

馬○だねえ

[15057: 匿名さん]

馬並だねえ

[15058: 匿名さん]

と言ってる自分も遊んでいる、次長課長のお仲間さん。

[15059: 匿名さん]

結局、次長が書き込むとレスがつくな

[15060: 匿名さん]

次長の足跡らしきものを追って色んなスレを漁っているのが、ここ数日のルーティンだからね。

[15061: 匿名さん]

このスレの10000越えから8割がた次長ネタな件

[15062: 匿名さん]

>>都心のビルは3日で飽きるよ。海眺望は飽きない。

東京タワービューは飽きないし、不動産で一番付加価値が付く。神宮ビュー、青山霊園、自然教育園ビューも飽きないね。やっぱり３A内陸だよ。

[15063: 住人]

青山霊園って霊園なのに好まれるんだね。
普通は墓場のそばは嫌がられるのに。
恐るべし青山ブランドか。

3日で飽きると言えば美人でしょ。
大学時代、教育実習に行ったら女性教諭に聞こえよがしに嫌味を言われたよ。

[15064: 匿名さん]

美人3日で飽きないけどね

[15065: 匿名さん]

新築マンションの話題が殆ど出ない(苦笑)
DT、クレヴィア、PHT、CTEなんかは個別スレも過疎状態でネガも寄り付かない。気を吐いているのはクラッシィくらい？

[15066: 住人]

うわ、最後の2つ、わからないわ。

[15067: 匿名さん]

新築物件なのに認知度すらその程度のものだよね。

[15068: 住人]

私、DTなんだけど、いいよ。
あんまり自慢するのはよくないからしないだけ。

[15069: 匿名さん]

確かに異常に過疎ってるね。本当に検討してる人がいなんでしょう。DTとかどうすんだろうね。数百も残ってるのにもうすぐ築1年。。。

[15070: 住人]

余裕で大丈夫だよ。
むしろいないほうがいい。

[15071: 住人]

検討スレの過疎りは悪いことじゃない。むしろ人気の証だろう。
本当にほしいものは人に知られたくないから。
私も契約して決まるまで一切書き込まなかった。

[15072: 住人]

PHTわかった！(笑)
資料取り寄せていたわ。浜離宮ね。チェック済み。

[15073: 匿名さん]

過去に人気物件で書き込みが少ない物件なんてないけどな
DT、PHT、クラッシ、PC湊、CTEとすべて先着順を永遠にやってるような物件だね。

[15074: 匿名さん]

>>15050
アメリカの方が著作権にシビアだがな。
しかもその画像、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/res/4537-4538
ここに貼るの２回目だろ。天王洲君。

[15075: 住人]

CTEってシティテラス品川イースト？お手頃価格だね。
天王洲って電車が不便なイメージだけど。
JALの就職活動で行った記憶が。

[15076: 匿名さん]

ゴミ処理場、火力発電所、コンクリート工場、東京最大のコンテナ街がある人がほどんど住んでない島に作った長谷工マンションだからね。一緒に並べたら、DT、PHT、PC湊、クラッシイにさすがに失礼だろ。

[15077: 住人]

こないだスーツケース入りの死体が浮かんだのがヤバイよ。

[15078: 匿名さん]

目の前の運河ビューを一番の売りにしていたのにちょうど物件目の前場所という不運さ。。。気の毒ですね。竣工後数カ月経っているが、まだかなり売れ残ってるようだし。

スミフの株価も今年は去年の半値まで下がり、さらに下がり続けているから割高強気の売り方も変えざる得ないかもしれない。

いくらスミフでもいろんなところに在庫抱え過ぎていると思う。

[15079: 匿名さん]

スミフの在庫戸数が多いのは、DT、武蔵小杉、CTEってとこ？　あと湾岸ではないが方南町のシティテラスも殆ど売れてないみたいね。

[15080: 匿名さん]

DT、PHT、クラッシ、PC湊、CTEだったらどこがおすすめですか？

[15081: 匿名さん]

方南町は宗教系が・・

[15082: 匿名さん]

あれ、PC湊ってそんなに売れ残ってるんですか？ わりと人気物件だと思ったけど。

[15083: 匿名さん]

>>15080
CTEはないかな。

[15084: 匿名さん]

>>15074

天王洲君に相手にしてもらえなくて可哀想すぎ

[15085: 匿名さん]

wct27階に住んでる人来てる？引越し先決まった？

[15086: 匿名さん]

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansion/1610183/review/post/11340395
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansion/1619884/review/post/10568247

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

[15087: 匿名さん]

あらら…。迂闊すぎ。

[15088: 匿名さん]

わぁお、次長課長絶好の出番でっせ。

[15089: 匿名さん]

港南の負け、WCTは湾岸最低ランクのマンションになってる。あと3年ぐらい約定はなしだろう。

[15090: 匿名さん]

次長のマンション内の無断撮影写真の波状攻撃期待してるっす！

[15091: 匿名さん]

jack0909でググると、色々出てくるな。

[15092: 匿名さん]

マンションノートで876件以上の口コミ結果で評価5点満点中4.45点でしょ？これだけのたくさんの投稿があって4.45点って、他のマンションに比較しても驚異的に高いレベル。jack0909さん、平均点数下げるの大変だねｗ　

一方のGFTはこの間まで20件程度しか書きこみなくて評価点3.65くらいだったんだよな。悔しいjack0909さんが5点満点8連投してやっと4.01点ｗご苦労なこった。

[15093: 匿名さん]

この人、ワールドシティタワーズの住人でもあり、グローバルフロントタワーの住人でもあるんだ。笑　しかし、すぐにバレてしまうWCT住民成りすましはこの人の得意技だなｗｗｗ成りすましてまで低い点数付けまくるとか、いろんな面でGFTがWCTに負けてることがよっぽど悔しいと見えるｗ

[15094: 匿名さん]

↑ここまでくると粘着通り越してキモイ。そのうちWCTの壁に小便かけに行きそう　笑

[15095: 匿名さん]

>>15086

見当違い、決めつけ、晒し行為、すごいな天王洲君。苦笑
プロファイラーっぽいネガさんにいつも見透かされてしまうから、
当てずっぽうで、ついに一番やってはいけないことをやってしまったね。

この掲示板で禁止されている個人攻撃の枠をも超えた、
嫌疑不十分な状態で、別サイトの人を私刑に処してしまった。

[15096: 匿名さん]

＞港南の負け、WCTは湾岸最低ランクのマンションになってる。あと3年ぐらい約定はなしだろう。

だとすると、GFTはWCTを下回る最低最悪ランクですなあ。あと100年くらいは約定無いかも　爆笑

[15097: 匿名]

>>15093 匿名さん
ちょっと病的だね。GFTにどんな恨みがあるのかしらないけど連投怖すぎ

[15098: 匿名さん]

人間として、完全にどうかしてる。
WCTって、どうしてこうなのか。
それは単に田舎出身だったり、若いころに抱えた劣等感だったりするんだろう。

そして、またコピペ。著作権法や規約なんて、この人には通じないのか？
次長課長も、天王洲君も、制裁が必要だ。

[15099: 匿名さん]

GFTさん、あちこちで他のマンションネガして、旗色が悪くなると「ネガ書きこんでるのはWCT住民です」と言いまくってたからな。次長のことWCT住民サイトにまで自分で書きこんでおいて「住民ですけど自治会で問題になってますよ！」だってｗ

[15100: 匿名さん]

WCT住民は全員自治会の加入したのを知らずに「自治会住民でない自分にまで伝わってきてますよ」と書いてしまったのは迂闊だったな。このGFT君の浅はかさは調子に乗って、すぐに馬脚表わすこと。

他のサイトでも、ネガを書いておいて「ネガ書いてるのはWCTによる成りすましですよ」と言うが、ちょっとGFTネガすると我慢しきれなくなって噛みついてくるからちょんばれｗｗ