湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[14851: 匿名さん]

WCTの宣伝行為はここ1-2カ月じゃなくてかれこれ1年弱やってましたから。

知りたくもないが、詳しくはなった。知れば知るほど絶対いらないと思う物件だよね。次長課長は未だ、こそこそ書き込みが見られるが、前のようなWCT宣伝の嵐がなくなっただけでも非常によかった。スレが健全になってきた。

[14852: 匿名さん]

>>14848

のらさんのブログデータ
http://wangantower.com/wp-content/uploads/kounan4_zaikoseiyaku2.png
だと、四半期ごとにこんな感じだよね。この後どうなるか見るのも面白いかも。

2015.1Q　 5件
2015.2Q　10件
2015.3Q　12件
2015.4Q　10件
2016.1Q　 4件（ネガさん情報）

[14853: 匿名さん]

あとは落ちるだけの物件の今後とかガチで興味ないから。

[14854: 匿名さん]

瀧川じゃねーし、瀧本みおりだし。ったく、みんなテキトーだなー(笑)

[14855: 匿名さん]

いま、芝浦近辺も含めて中古みてるんだけど、落ちるだけかな？

[14856: 匿名さん]

WCTだけ落ちる一方ってことだろ。湾岸地帯で、これだけ周囲に再開発ネタがない物件ってここくらいしかないよ。

そりゃ落ちるだけに決まってんだろ。実際直近3カ月でも落ちる一方みたいだし。

[14857: 匿名さん]

同じ港南でも駅が近い、コスモポリスやCT品川、PT品川あたりは上がると思うよ。

[14858: 匿名さん]

>>14857
なるほど。でも、現時点で港南で少しだけど一番中古価格が高いのはWCTみたいだけど。
あ、もちろんⅴタワーは除いて。
それはどうして？築10年も経ってるのに、これから逆転するってこと？純粋な質問です。
面倒だったら答えなくてもいいです。

[14859: 匿名さん]

部屋ばれは自業自得だが、はっきりいって同じ棟内でデジカメ撮ってる人間がいれば、噂は広がってしまうことに早く気づかないとな。画像なんかが出回らなくても、住民に聞いた話でほぼ推定で来ていた
ことも。ＣＭＴ爺も、あ、あいつだよね？って感じだし。

[14860: 匿名さん]

週末よくブラブラひとりで散歩してるやつね

[14861: 匿名さん]

>>14859
マジレスすると、写真撮ってフェイスブックにチェックインしてる奴なんか山ほどいるぜ？
フェイスブックで各マンション名で検索してみな？

[14862: 匿名さん]

ほんとだね。こんなかに次長いたりして！笑

https://www.facebook.com/pages/%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3...

[14863: 匿名さん]

>>14858
駅近が最重要項目なことに間違いはないけどね。タワーマンションはそれだけでもない。特に大規模高層タワマンは共用設備重視、眺望重視の人も多いから。たとえば眺望がいい有明のブリリアスカイタワーやスカイズ、共用設備で有名なブリリアマーレは駅遠でもそんなに時間がかからずに完売した。

見るべきポイントは駅距離のほかにも、管理状態、共用設備、眺望（日当たり）、セキュリティ、周辺環境（公園、学校、生活サービス）、駐車場有無、駐車場料金、管理費の安さ、修繕費積み立て状況、部屋の仕様（天井高、水回りの設備、エアコンが壁掛けか天井埋め込みか、タンクレストイレか？、床材は天然木かシートか？、間取りは田の字や行燈部屋が無いか？、ナロースパンかワイドスパンか？）などなどいくらでもある。そういう総合点でWCTはコスポリなどのマンションよりも点数が高いということ。

ただし、無難なマンションを選びたいなら俺もWCTは勧めない。出来るだけ駅に近いマンションにしときな。新築ならクラッシィ芝浦。珍しく、真面目な質問なので真面目に答えてみた。見ててごらん。すぐにWCTネガが顔を真っ赤にして猛反論を始めるから。たぶん、俺はWCTの次長さんにされるだろうね。ウザいから書くなと　笑

[14864: 匿名さん]

確かに山ほど写真ある。しかも、マンコミュよりはるかにppvが多いfacebook。こんなのいちいち管理組合が問題にしてたらキリがないな 笑

https://m.facebook.com/page/mediaset.php?id=153989301304372&album=br.A...

[14865: 匿名さん]

Facebookに写真出してても、物件の評判を落としたり炎上させたりしなければ、問題ないのでは。

[14866: 匿名さん]

スレ荒らしとしか認識されていない次長課長は、ＷＣＴの悪評を高めた。
10か月に渡る執拗な同一画像の掲載。これは異常すぎる。

マンションスレで外食日記のように食事の画像を連投し続けているＣＭＴ君も変。

うなぎのＴＴＴも。

[14867: 匿名さん]

>>14864
これは間違いなく次長課長さん。
夜中に一人で投稿を続けるのは癖というか日課。さらに、自分の書き込みがいかに大したことがないかという印象操作を行うためここ数日このような本人以外が書き込みはずのない擁護を自作自演していますね。

相変わらず、あまりに幼稚な行為、バレバレの自演。

WCTさんこと次長課長さんが問題視されているのは、このようなマンション購入に興味がある不特定多数が見ている掲示板で、WCTの警備室を始め物件のセキュリティを脅かしたり、マンションのスタッフに敬意がないとしかいいようがない顔がばれるレベルで写真投稿、さらには数カ月に及ぶ病的なまでの宣伝行為と他物件中傷行為によりWCTの名誉ならびに物件イメージを著しく損なったという部分です。

フェイスブックのようにわざわざWCTを特定しなければみれない個人的な写真の投稿とは全く意味合いが違う。

自治会、ならびに理事会または住民レベルで次長課長に注意勧告する必要があるということです。

[14868: 匿名さん]

最近読んだ人には何だかわからないだろうな。

だれかまとめてくれ。そして、それで終わりにしよう。

[14869: 匿名さん]

>>14867

長文乙

[14870: 匿名さん]

かつて、この世界には、次長課長を名乗るＷＣＴさんとアイランド民なりすましＣＭＴ君のバトルがあった。
そう後世には語り継がれるだろう

[14871: 匿名さん]

>>14867 匿名さん
なんで関係ないマンションにそんなに粘着してるの？

[14872: 匿名さん]

>>14867 匿名さん

そんな長文書く元気があるなら14858の質問にも納得いくように答えてあげたら？笑


14857：匿名さん [2016-07-31 23:18:51]
同じ港南でも駅が近い、コスモポリスやCT品川、PT品川あたりは上がると思うよ。

削除依頼 投稿する
14858：匿名さん [2016-07-31 23:23:38]
>>14857
なるほど。でも、現時点で港南で少しだけど一番中古価格が高いのはWCTみたいだけど。
あ、もちろんⅴタワーは除いて。
それはどうして？築10年も経ってるのに、これから逆転するってこと？純粋な質問です。
面倒だったら答えなくてもいいです。

[14873: 匿名さん]

>数カ月に及ぶ病的なまでの宣伝行為

↑14867がほとんど病的レベル。おめーが書くからいつまでも話が終わんねーんだよ。

[14874: 匿名さん]

>自治会、ならびに理事会または住民レベルで次長課長に注意勧告する必要があるということです。

こんなとこでクダ巻いてないでさっさと注意勧告しろよwww

[14875: 匿名さん]

くどくどと読みにくい長文書くのがGFT民のクセ

[14876: 匿名さん]

wct次長は部屋バレしてるんだし簡単に追い詰めて人生詰みにさせられそうな気がするけど。

[14877: 匿名さん]

>>14876 匿名さん
だから、オメーがやれやw

[14878: 匿名さん]

10年物の中古を必死に勧めようと暴れた次長課長、話題を変えようと必死だな。

[14879: 匿名さん]

住民ですけど、自治会にマジで部屋番バレており、誰だか特定されてますよ。ちょっと扱いに困ってる様子だね。自治会員でない私にも漏れてきているので、少しずつ住民全体に顔バレしていく感じになるのではないでしょうか。

嘘じゃないし、私は次長課長さんでもありませんのであしからず。

[14880: 匿名さん]

>>14878 匿名さん
そんなにWCTの話題を続けたいの？しつこいWCTの書き込みはウザいと言ったと思えば、話題を変えるなと言ったりいろいろ忙しいねw

[14881: 匿名さん]

>>14879

だから？

[14882: 匿名さん]

これ以上ここでWCTの評判落とすようなおかしな書き込みするなら、しっかり問題提起して住民全体で情報を共有して話し合う必要があるでしょうね。あなた本当に自物件が大事ならもうここの書き込みを辞めたらいかがですか？人物特定されてるんですよ。恥ずかしくないんですか？

[14883: 匿名さん]

＞14880
話が終わらないのは、君がＷＣＴを必死に擁護するからじゃないかな。
新築カテを荒らしまくったやつに擁護かよ、って叩かれることになる。
ＣＭＴオジサンの飲食日記にせよ、反省がないから延々と荒らし続ける。

[14884: 匿名さん]

>>14882
>自治会員でない私にも漏れてきているので、

はて？WCT住民は全員自治会員じゃなかったの？

[14885: 匿名さん]

メンドクサイ人ですね。正式には役付きの実働部隊ではない私にもという意味ね。ほとんどの人が飽きれていますよ。少なくても貴方個人の持ち物ではありません。大人になってください。

[14886: 匿名さん]

>>14885
じゃあお前には何の権限もないんじゃん 笑
どうせ何も出来ないだろうし、めんどくさいのはそっちでしょ。

[14887: 匿名さん]

>>14886
なんで擁護するの？
本人だからとしか考えられない。もしくは身内。

[14888: 匿名さん]

避暑地からで～す　と画像を数枚貼り付けるポンコツ住民が１人いるせいで、
評価が地に堕とされた。ノムコムのアクセスが多い中古の画像の連投も。
ネットは永遠に消えない。

[14889: 匿名さん]

>>14887 匿名さん

>>14887
擁護なんかしてないよ。住民なりすましネガさん。いい加減ネタ引っ張り過ぎなだけ。

>自治会員でない私にも漏れてきているので、


と書いているけど、

http://wct.main.jp
今回2016年6月26日の管理組合総会で、基本的に全戸(2090戸)加入の新しい自治会が誕生することになりました。

自治会費も徴収するだろうから全住民に周知されてるよね。目立つ場所に張り出しもされてるだろう。

都合よく出てきて粘着するのも、いい加減にしたら？

[14890: 匿名さん]

あーあ、住民なりすましバレちゃったね。どーでもいいけどさ。そもそも、この板は自作自演、なりすましだらけだから。

[14891: 匿名さん]

今日も振り回されてる…

[14892: 匿名さん]

何なら、単に「上げときます」でもよくね？

[14893: 匿名さん]

長文&なりすまし他物件ネガはGFT民の得意技だな。

[14894: 匿名さん]

>>14889 匿名さん
わざわざ裏取らなくても、こいつが嘘ついてるのは考えればわかる。

[14895: 匿名さん]

ねえねえ、WCTが目立つのがなんでそんなに嫌なの？なりすましてまで徹底排除しようとする動機はなに？僻地の倉庫ビュー、超不人気マンションなんでしょ？必死になる意味不なんだけど。

[14896: 匿名さん]

せっかく昨日までいい雰囲気だったのに、WCTネタになって急に雰囲気悪くなったな

次長課長もWCT住人も他タワマン住人も誰も幸せになれない争い…

もう醜い争いは辞めるんだ！
もっと前を見て、中古のタワマンを語り合おう♪

[14897: 匿名さん]

やっぱり次長を徹底的に追い込んでやらないといつまでもこの争いは続くよ。
部屋バレした後も匿名でずっとwctのポジ工作やってるから全く反省してないわけだし。

[14898: 匿名さん]

おれの瀧本美織の話をスルーするな！

[14899: 匿名さん]

>>14897
その前に14895に答えたら？

[14900: 匿名さん]

>>14896 匿名さん

賛成！また、徹底スルー作戦発動しますか！♪

[14901: 匿名さん]

>>14899
目立つじゃなくて荒らしなんだよ。
同じ画像連張りしたりお前のせいで誰も興味ないwctの話ばかりずっと続いてるだろ！
wct住民全員アク禁されないかな。

[14902: 匿名さん]

WCTネタ持ち出してるのはネガ。うぜーから消えれ！

[14903: 匿名さん]

>>14901 匿名さん

あのな、昨日の昼くらいから読み返してみたが、WCTの宣伝らしい宣伝は一切ないぞ？WCTの話になったのは、唐突なこの書き込みからだ。



CGP＞＞越えられない資産価値の壁＞＞＞住民の質の壁＞＞＞不便の壁＞＞WCT

[14904: 匿名さん]

で、非WCT民が、

なに当たり前のこと強調してるの？

ってなってからWCTの話になったわけだ。ポジネガ同一なりすましのマッチポンプいい加減にしる！

[14905: 匿名さん]

>>14901 匿名さん
もう、画像貼りは無いと思うが？

[14906: 匿名さん]

もう何がなにやら。
まあずっとwctネタやってればいいじゃんw

[14907: 匿名さん]

次長さん、私もWCTのクロワッサン食べました。

[14908: 匿名さん]

もうちょっと胸があれば…

By 次長w

[14909: 匿名さん]

この機会に真面目にWCTの魅力を再確認する議論をしてはどうかな？
これならネガも文句ないだろう。

[14910: 匿名さん]

ほほ(笑)　胸か。。

[14911: 匿名さん]

>>14909 匿名さん
やってもいいけどさ、もうゲップが出るくらいお腹いっぱいです 笑
WCTは人気マンションでいいじゃん。WCTネガ一切禁止！それで、瀧本美織ちゃんの話ができる♪

[14912: 匿名さん]

谷間にサングラスを挟む時、どれだけ落ち込んだか、次長にはわかるまい。

[14913: 匿名さん]

巻き添えでアク禁になるのは嫌なので、WCT粘着いなくなるまで、しばらくROMります。さらば！(^O^)／

[14914: 匿名さん]

wct次長名無しでもウザすぎる。。

[14915: 匿名さん]

瀧本ちゃんの鳥取の坪単価10万ぐらいかな。

[14916: 匿名さん]

>>14914
ネガ逆効果、次長クローン増殖中

[14917: 匿名さん]

>>14907
同じ写真を何回も貼ると次長だと思われるよ！！違う美織ちゃんキボンヌ。

[14918: 匿名さん]

ＣＭＴおじさん
きっかけは、ソニー損保のＣＭかな？

[14919: 匿名さん]

今はちがう人でしょ。ソニー損保CM

[14920: 匿名さん]

Wctにいまーす。

[14921: 匿名さん]

こりゃ、次長の最後の仕掛けか、、最後の余力で戦おうとしているのか。

[14922: 座長班長]

もしあなたが日本に観光で来てる中国人だったら（笑）、どの湾岸タワマンに民泊してみたいですか？

[14923: 会長社長]

>>14922 座長班長さん
うーむ、東京の夜景が一番楽しめるのはブリリアスカイタワーかなぁ。

[14924: 匿名さん]

>>14920 匿名さん
可愛いなぁ。でも、WCTのどこ？防災センター？

とボケてみる

[14925: 匿名さん]

脇のふくらみにかぶりつきたい。ぜ。

[14926: 匿名さん]

>>14925 匿名さん

無さそうだがな。

やっぱり、深キョンの方が良いわ！

[14927: 匿名さん]

深キョンはマンションと関係者ないだろ(笑)
ミオリは次長を表舞台に引きずりだすぅ。仕事。

[14928: 匿名さん]

ミオリン、それはヤメテ♡オネガイ！
ヘンなのが
ゾロゾロくっついてきちゃう

[14929: 匿名さん]

どうでも良いけど、今夜は江東区花火大会。

楽しみだなぁ。

by豊洲東向き住民

[14930: 匿名さん]

ＣＭＴオジサン、そんな画像よりも新駅の定点観測を怠ってるし。
グーグルアースの更新頻度よりも劣るって指摘されるよ。

[14931: 匿名さん]

>>14920 匿名さん

これだれ？！

[14932: 匿名さん]

>>14923 会長社長さん
>>14922
これ同一？w

[14933: 匿名さん]

鶴田真由かな

[14934: 座長班長さん]

>>14932 匿名さん
別人ですw

[14935: 匿名さん]

やっとウザい粘着＊＊＊ネガがいなくなったね。＊＊＊ネガがいなければ平和になるんだよな。

[14936: 匿名さん]

今日も中古マンションに振り回される可哀想な人達を眺める

[14937: 匿名さん]

相変わらずwct住民が愚かな画像貼って荒らしてるね

[14938: 匿名さん]

>>14936

振り回される、じゃなくて、振り回されに来る　じゃない？ｗｗ

[14939: 匿名さん]

>>14937

美織ちゃんを馬鹿にするな！

by ＣＭＴおじさん

[14940: 匿名さん]

>>14929

江東区花火、見えた？

[14941: 匿名さん]

>>14937 匿名さん

なんで、荒らしてるのはWCT住民だと思うの？
根拠は？

[14942: 匿名さん]

>>14940 匿名さん

めちゃめちゃ綺麗に見えましたぁ！
隅田川花火大会よりよっぽど大きく見えましたよ。

煙に若干隠れましたけどね…

[14943: 匿名さん]

>>14942

レスＴｈａｎｋｓ！いいな！東京湾花火無くなっちゃったからね

写真とかは無いよね...

[14944: 匿名さん]

>>14941
構うのやめとこうよ。この人は、一生ネガするしかないんだから、またウザい展開になるからさあ。
WCTかまってちゃんなんだよ。

[14945: 匿名さん]

>>14943 匿名さん

見るのに夢中で撮るの忘れた！

[14946: 匿名さん]

>>14945

残念！また今度見せてね。

[14947: 選挙比較中さん]

小池の圧勝だったようだが、市町村別にみると、増田が小池の倍近く得票している地域もある。
選挙は難しいな

[14948: 住人]

>>14947 選挙比較中さん
それ、どんな選挙違反をしたんだろう(笑)
増田という人が倍を獲得できる知名度はないだろうに。

[14949: 匿名さん]

>>14946 匿名さん

了解！
次は、今週末の江戸川花火大会です！

[14950: 匿名さん]

それよりも後藤輝樹に入れたやつが7000人もいることがアホかと。