湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[14401: 匿名さん]

次長課長、人生崖っぷちですな。

[14402: 匿名さん]

>>14399
完全スルーwwww

[14403: 匿名さん]

ＷＣＴは８０００万以下の中古売れ残りがほとんどだか、全然売れてないけどね(笑)

グロスの問題じゃないんだよ。物件に魅力がないだけ。

[14404: 匿名さん]

脱出するならツインパークスに脱出したい。新築は魅力的なマンションない。

[14405: 匿名さん]

7000-8000万円なのに直近３カ月で全然売れずに成約平均も急落中の物件はどうすればいいんですか？？教えてください！！

[14406: 匿名さん]

ＤＴも忘れないでね。

[14407: 匿名さん]

ツインパも４０件以上でてるから、何件かはマジで叩き買いできると思うよ。

[14408: 匿名さん]

>>14399
もう、焼きたてパン食べながら優雅にスマホでマンコミュちぇっくできなくなっちゃったね。周囲の視線がきついし、もし誰かが背後を通ったらゴルゴ13並みの反射神経で飛びすさることになるからｗ

[14409: 匿名さん]

湾岸じゃないが代官山アドレスに住めたい。

[14410: 匿名さん]

住民に顔バレ、次長課長(笑)

[14411: 匿名さん]

ツインパ、1億程度からあるね。買いに行ってきます。

[14412: 匿名さん]

代官山アドレス住みたいって独身かよ。ファミリが住みやすい場所じゃないぞ。坂だらけでおしゃれなお店も狭くて階段多く、子持ちには全く向かない。さらに交通利便性は都心と較べるとかなり不便。

[14413: 匿名さん]

>>14405
マジレスすると4-6は中古マンションが年間で一番売れにくい時期。

[14414: 匿名さん]

いやいや他の物件はもっと売れてます。

４０件以上の売れ残り在庫があって直近３カ月で４件しか成約せず、その平均が坪３０４まで急落中の物件なんてＷＣＴくらいなんですよ。

極駅遠で眺望も湾岸一汚い足元ビューとごみ煙突としょぼいのが原因ですかね。

脱出するにはどうしたらいいですか？

[14415: 匿名さん]

>>14408

液晶輝度を最大限落としつつ、見えないように携帯を股間に挟んで見ながら、パンを食べてるんじゃない？

[14416: 匿名さん]

>>14414
WCTの話は知らん

[14417: 匿名さん]

妻の両親もwct住んでるんでしょ？
2世帯引っ越しだと大変そうだね。

[14418: 匿名さん]

代官山アドレス住んでるファミリーを馬鹿にするな！視野が狭いなあ。

[14419: 匿名さん]

妻の両親に、このサイトであんなことしてたのバレたらカッコ悪すぎてどうしたらいいかわからない。

[14420: 匿名さん]

福山雅治も代官山アドレス近くに住んでる。ファミリーで。

[14421: 匿名さん]

>>14418 匿名さん

いや、世間一般的には　って話で…

住みたい街に、住みたい人が住めばよいのです。ニッ　コリ

[14422: 匿名さん]

あなたの世間一般でしょ。ニッゴリ

[14423: 匿名さん]

>>14418
広尾ガーデンヒルズは？

[14424: 匿名さん]

福山が住んでる物件に賃貸で住んでたけど、あそこは要塞のようなセキュリティがあるから住んでるだけで。代官山に住みたかったわけではないんじゃない。

[14425: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズは古過ぎでちょっと候補に入りません。

[14426: 匿名さん]

>>14423
一時期住もうかとおもって内見行ったが、古すぎ(笑)

絶対住みたくないと思った。プレミア物件の象徴と言われるが、立地がいいだけで周囲の築浅物件と比較したら築年相応の値段しかしないよ。普通に安い。

[14427: 匿名さん]

俺は住めるならパークコート六本木が良いな

[14428: 名無しさん]

>>14424 匿名さん

福山に住んでる物件に賃貸で住んでたけど

嘘つきは止めよう

[14429: 匿名さん]

>>14426
フルリノベーションしてもムリ？

[14430: 匿名さん]

ということはＷＣＴから脱出するのもかなり難しいということですね。月に１．３件の成約ペースなので、今売り出しても４０件以上あるから平均で成約まで２年半かかるペースです。

どうしたらいいですか？

[14431: 匿名さん]

嘘じゃねーから。普通に挨拶してくれるいい人でしたよ。顔がめちゃ小さかった。うちの嫁の半分くらいだったな、あれは。

[14432: 匿名さん]

だって植栽から外観からエントランスから廊下から全部めちゃ古いぞ。旧耐震基準の耐震だし、あんなとこ住めません。

[14433: 匿名さん]

調子にのると次長さんみたいになるよ

[14434: 匿名さん]

次長さん、いるなら聞きたいんだけど、WCTて検索すると 芸能人 て出てくるけど芸能人住んでるの？

[14435: 匿名さん]

次長課長なりたくもないし、なりたくても凡人にはあんな間抜けはできない。

マンコミ住民に部屋番号バレ（いまだにGoogleで検索できるので永久に消えない）、住民に顔バレ。これは殿堂入りでしょう。

[14436: 匿名さん]

港区のタワマンなんて湾岸であってもどこでも芸能人なんているよ。

検索にでてくるってことは次長課長さんが一人で１０００回くらいそのキーワードで検索かけてるからでしょう。

[14437: 匿名さん]

wct次長って頭池沼並みに悪いけどプライドだけは一人前だから人生いろいろ苦労してそう。
自分が気づいてないだけで周りからは煙たがられてるタイプだろうな。

[14438: 匿名さん]

でも中古も売れないから脱出できず。顔バレのまま、大好きなラウンジで隠れてマンコミやる人生になりそう。

[14439: 匿名さん]

へえ、江東区タワマンにも芸能人いるのかな。

[14440: 匿名さん]

>>14438
WCTのラウンジってそんなにすごいの。うちのマンションにもラウンジあるけど、結局、誰もいない。

[14441: 匿名さん]

次長課長、ここが気になって気になって、5分ごとにチェックしてるのに一票

[14442: 匿名さん]

パークコート六本木で検索すると 神田うの と出てくるw

[14443: 匿名さん]

>>14439 匿名さん
新豊洲のスカイズはエビちゃん夫妻が有名。

[14444: 匿名さん]

>>14440 匿名さん
住適空間に全部出てる。そこ読めば他のマンションもだいたい分かる。
住んでる芸能人までは出てないが。

[14445: 匿名さん]

>>14443 匿名さん
エビちゃんて、ペントハウス買ったんかな？

[14446: 匿名さん]

ここに出てる

http://ksc594.blog41.fc2.com/blog-entry-241.html

[14447: 匿名さん]

>>14446 匿名さん
へえ、なるほどね。みんな経費で落としてるんだろけど、品川は各TV局も近いし便利いいからな。

[14448: 匿名さん]

Vタワー、コスポリは昔からタレントが多い。

[14449: 匿名さん]

タレントはローン組めないよ。田舎者だし、
デビ婦人なら認めるけど、

実家の近くで、池袋タワーに独身で住む

柴咲コウしか認めない。

[14450: 匿名さん]

いや、広瀬すずだろ！

[14451: 匿名さん]

タレントは、独身しか認めない。

[14452: 匿名さん]

広瀬すずと長野の山小屋、
独身でパークコート六本木

どっちを選ぶ？

[14453: 匿名さん]

>>14452 匿名さん
山小屋！

[14454: 匿名さん]

俺も山小屋！100:0で山小屋！

[14455: 匿名さん]

>>14414
人の発言を否定するとき文の書き出しに "いやいや" って付ける癖ある人、クラッシィ芝浦ネガにもいたwww

[14456: 匿名さん]

誰と住むかが大切だよなー。

だったら、毎月30万かけて広瀬すずレベルの
女の子口説いた方が人生楽しいかもな。

ボロアパートに住んで。

[14457: 匿名さん]

ボロアパートで口説けるスペックが必要となる。。。

[14458: 匿名さん]

>>14456 匿名さん

港区の高級マンション親に買ってもらって、毎月の小遣い(もちろん親から貰う)から50万かけて女の子口説いてる。

給料は、しっかり全額貯金。

毎日楽しいなぁ。

[14459: 匿名さん]

独身で女の子連れ込んで口説くのに最高の湾岸マンションはどこ？やぱーりWCT？www

[14460: 匿名さん]

ただしツインパは除く。

[14461: 匿名さん]

親すげーな（笑）

[14462: 匿名さん]

そんなめんどいことしなくても50万かけりゃ愛人囲えるだろ？余分な金で愛人にWCTでも買ってやれよｗ

[14463: 匿名さん]

>>14462
WCTネガ引っ張り出すそうとするのやめれ！ｗｗｗ

[14464: 匿名さん]

だって、口説くなら東京ベイビュー眺められるこんなバルコニー！

[14465: 匿名さん]

↑こういうところで広瀬すずちゃんと二人っきりで飲みたいｗ

[14466: 匿名さん]

イケメンだったらボロアパートでもいいよ〜

[14467: 匿名さん]

カネ目に染まった女はいらん。
なぜ若いのがいいのか？それは純粋な心よ。

純粋な心は
ひゃくまんドルの価値がある。

[14468: 匿名さん]

wct行くまでの間に振られそうだなw
口説くためにも立地は重要

[14469: 匿名さん]

>>14468

行くのは、当然フェラーリかランボルギーニでしょ！シャトルバスはナイナイ 笑

[14470: 匿名さん]

うちの母ちゃんは、高層は死んでも足を踏み入れないと、断言した。田舎育ちはエスカレーターも怖いから、タワマンはハードル高い。本当にムリな娘もいる。

[14471: 匿名さん]

容姿に自信がないから、持ち物をアピールするだけの某人みたいになるのでは？
物を自慢してそれで釣っても、それは海や清流での釣りではなく、
水槽の金魚を釣るような虚しい行為。

[14472: 匿名さん]

確かに！ところで、あんだけ元気だったWCTネガが出てこないなw 寂しがってんのか？

[14473: 匿名さん]

おーい！いないのか？

[14474: 匿名さん]

やめれって！ｗ　次長がいなくなって平和になったんだから。

[14475: 匿名さん]

次長宅凸オフとか面白そうだなｗ

[14476: 匿名さん]

＞直近３カ月で４件しか成約せず、その平均が坪３０４まで急落中の物件なんてＷＣＴくらいなんですよ。

上のほうにこんなのあるけどな、レインズの話だろ？築10年の埋め立て物件で
成約300以上で最高340で3カ月で4件成約はこのご時世、立派だぜ？

[14477: 匿名]

>>14476 匿名さん
立派だよ
スミフが売る気のないドトール何て年間5戸も売れてる

[14478: 匿名さん]

中古売り出しばかり増えて、とんでも値付けで全然売れねー

[14479: 匿名さん]

俺も柴咲コウとWCTの海側のペントハウスのスカイジャグジーでイチャイチャしながらワイン飲んで、濡れた体のままベッドになだれ込んでみてーなあ　笑

[14480: 匿名さん]

>>14477
ドトールって売ってるのか？全然、売ってる雰囲気ねーけど盛り上がってんの？

[14481: 匿名さん]

>>14480

ドゥドゥールはだれも書き込みに来ないね。ここになんか書いてもネガられるだけだけどｗ

[14482: 匿名さん]

14473の画像
ドミノ倒しみたい

[14483: 匿名さん]

こっちのほうがドミノ倒しっぽいぞ！笑

[14484: 匿名さん]

なんだよ、WCTネガはアク禁になったのか？それともWCTはどうでも良くて次長課長と戯れたかっただけか。遊んでやろうと思ったのにつまんねーな。寝る。

[14485: 匿名さん]

>>14484
お前WCT住んでるの？
バカ次長の家凸って来てｗ

[14486: 匿名さん]

>>14481 匿名さん
いつもドトールも忘れないでて書き込んでくれてまふやん

[14487: 匿名さん]

>>14471 匿名さん
一番良いのは容姿も持ち物もアピールできる某人

[14488: 匿名さん]

>>14466 匿名さん

イケメンとタワマンが鉄板でしょ

[14489: 匿名さん]

>>14452 匿名さん

パークコート六本木
広瀬すずくらい可愛い一般人は都内にゴマンといるぜ？

[14490: 匿名さん]

>>14437 匿名さん

でも稼いでるから良いんじゃない？
でも顔バレに部屋番号まで知られて、住みづらくなっただろうなー
嫌がらせとかする奴もいるかもしれないしね
引っ越ししちゃうのかもね。

[14491: 匿名さん]

>>14405 匿名さん

値下げっしょ
割高な価格設定にしてるんじゃないの？

[14492: 匿名さん]

>>14440あたりから面白くなってきた
こういうスレの雰囲気すき
テーマに沿ったベストタワマンを探せ！ってやつだね

[14493: 匿名さん]

>>14492 匿名さん
愛人に買ってやって、ときどきヤリに行くなら、どの湾岸タワーだ？
ツインパは当たり前過ぎてつまらんから除外するとして。

[14494: 匿名さん]

>>14490 匿名さん
100世帯しか居ないマンションならあり得るが、2100世帯じゃもうそれだけで街だ。ただでさえめんどくさそうな粘着に確かな証拠もねーのに、わざわざ関わり持とうとするやつぁいねーよ。

[14495: 匿名さん]

>>14493
有明あたりがいいかも。あまりにも僻地だから目立たない。スカイタワーあたりなら眺めはいいし。

[14496: 匿名さん]

>>14494
これ間違いなく次長課長さんですね。書き込みを凄い我慢してようだが、ポツンポツンと得意の自作自演投稿(笑)。バレバレすぎて笑えるわ。

必死に、大丈夫と自分に言い聞かせるように、皆に大したことないという印象を与えたいよう(笑)

でも部屋番もみんなしってるし、画像は永遠にGoogle検索で見つけられる状態。写真保存している人も複数人。

不特定多数に部屋号室バレ、住人には顔バレ、そして就業中の異常なまでの書き込みと著作権法違反を許さない誰かが勤め先に連絡してくれるかもね。

しかし次長課長いないとこんなにスレが平和で快適になるんだねえ。夜中も投稿もほぼなくなるし、バレバレの自作自演投稿も次長課長がいないと当然全くなくなる(笑)

自業自得の人生崖っぷち。色々広まってくるのはこれからだぞ。頑張れよ。

[14497: 匿名さん]

>>14496

よっぽど好きなんだなｗ

[14498: 匿名さん]

>>14496

＞そして就業中の異常なまでの書き込みと著作権法違反を許さない誰かが勤め先に連絡してくれるかもね。


おめーがすりゃいいじゃねーかｗ

[14499: 匿名]

>>14493 匿名さん

ドトールの超お見合い部屋で開けっ放し

[14500: 匿名さん]

次長課長の話は、全部嘘だから影響も被害も何もないと思われる。