湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[14401: 匿名さん]

次長課長、人生崖っぷちですな。

[14402: 匿名さん]

>>14399
完全スルーwwww

[14403: 匿名さん]

ＷＣＴは８０００万以下の中古売れ残りがほとんどだか、全然売れてないけどね(笑)

グロスの問題じゃないんだよ。物件に魅力がないだけ。

[14404: 匿名さん]

脱出するならツインパークスに脱出したい。新築は魅力的なマンションない。

[14405: 匿名さん]

7000-8000万円なのに直近３カ月で全然売れずに成約平均も急落中の物件はどうすればいいんですか？？教えてください！！

[14406: 匿名さん]

ＤＴも忘れないでね。

[14407: 匿名さん]

ツインパも４０件以上でてるから、何件かはマジで叩き買いできると思うよ。

[14408: 匿名さん]

>>14399
もう、焼きたてパン食べながら優雅にスマホでマンコミュちぇっくできなくなっちゃったね。周囲の視線がきついし、もし誰かが背後を通ったらゴルゴ13並みの反射神経で飛びすさることになるからｗ

[14409: 匿名さん]

湾岸じゃないが代官山アドレスに住めたい。

[14410: 匿名さん]

住民に顔バレ、次長課長(笑)

[14411: 匿名さん]

ツインパ、1億程度からあるね。買いに行ってきます。

[14412: 匿名さん]

代官山アドレス住みたいって独身かよ。ファミリが住みやすい場所じゃないぞ。坂だらけでおしゃれなお店も狭くて階段多く、子持ちには全く向かない。さらに交通利便性は都心と較べるとかなり不便。

[14413: 匿名さん]

>>14405
マジレスすると4-6は中古マンションが年間で一番売れにくい時期。

[14414: 匿名さん]

いやいや他の物件はもっと売れてます。

４０件以上の売れ残り在庫があって直近３カ月で４件しか成約せず、その平均が坪３０４まで急落中の物件なんてＷＣＴくらいなんですよ。

極駅遠で眺望も湾岸一汚い足元ビューとごみ煙突としょぼいのが原因ですかね。

脱出するにはどうしたらいいですか？

[14415: 匿名さん]

>>14408

液晶輝度を最大限落としつつ、見えないように携帯を股間に挟んで見ながら、パンを食べてるんじゃない？

[14416: 匿名さん]

>>14414
WCTの話は知らん

[14417: 匿名さん]

妻の両親もwct住んでるんでしょ？
2世帯引っ越しだと大変そうだね。

[14418: 匿名さん]

代官山アドレス住んでるファミリーを馬鹿にするな！視野が狭いなあ。

[14419: 匿名さん]

妻の両親に、このサイトであんなことしてたのバレたらカッコ悪すぎてどうしたらいいかわからない。

[14420: 匿名さん]

福山雅治も代官山アドレス近くに住んでる。ファミリーで。

[14421: 匿名さん]

>>14418 匿名さん

いや、世間一般的には　って話で…

住みたい街に、住みたい人が住めばよいのです。ニッ　コリ

[14422: 匿名さん]

あなたの世間一般でしょ。ニッゴリ

[14423: 匿名さん]

>>14418
広尾ガーデンヒルズは？

[14424: 匿名さん]

福山が住んでる物件に賃貸で住んでたけど、あそこは要塞のようなセキュリティがあるから住んでるだけで。代官山に住みたかったわけではないんじゃない。

[14425: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズは古過ぎでちょっと候補に入りません。

[14426: 匿名さん]

>>14423
一時期住もうかとおもって内見行ったが、古すぎ(笑)

絶対住みたくないと思った。プレミア物件の象徴と言われるが、立地がいいだけで周囲の築浅物件と比較したら築年相応の値段しかしないよ。普通に安い。

[14427: 匿名さん]

俺は住めるならパークコート六本木が良いな

[14428: 名無しさん]

>>14424 匿名さん

福山に住んでる物件に賃貸で住んでたけど

嘘つきは止めよう

[14429: 匿名さん]

>>14426
フルリノベーションしてもムリ？

[14430: 匿名さん]

ということはＷＣＴから脱出するのもかなり難しいということですね。月に１．３件の成約ペースなので、今売り出しても４０件以上あるから平均で成約まで２年半かかるペースです。

どうしたらいいですか？

[14431: 匿名さん]

嘘じゃねーから。普通に挨拶してくれるいい人でしたよ。顔がめちゃ小さかった。うちの嫁の半分くらいだったな、あれは。

[14432: 匿名さん]

だって植栽から外観からエントランスから廊下から全部めちゃ古いぞ。旧耐震基準の耐震だし、あんなとこ住めません。

[14433: 匿名さん]

調子にのると次長さんみたいになるよ

[14434: 匿名さん]

次長さん、いるなら聞きたいんだけど、WCTて検索すると 芸能人 て出てくるけど芸能人住んでるの？

[14435: 匿名さん]

次長課長なりたくもないし、なりたくても凡人にはあんな間抜けはできない。

マンコミ住民に部屋番号バレ（いまだにGoogleで検索できるので永久に消えない）、住民に顔バレ。これは殿堂入りでしょう。

[14436: 匿名さん]

港区のタワマンなんて湾岸であってもどこでも芸能人なんているよ。

検索にでてくるってことは次長課長さんが一人で１０００回くらいそのキーワードで検索かけてるからでしょう。

[14437: 匿名さん]

wct次長って頭池沼並みに悪いけどプライドだけは一人前だから人生いろいろ苦労してそう。
自分が気づいてないだけで周りからは煙たがられてるタイプだろうな。

[14438: 匿名さん]

でも中古も売れないから脱出できず。顔バレのまま、大好きなラウンジで隠れてマンコミやる人生になりそう。

[14439: 匿名さん]

へえ、江東区タワマンにも芸能人いるのかな。

[14440: 匿名さん]

>>14438
WCTのラウンジってそんなにすごいの。うちのマンションにもラウンジあるけど、結局、誰もいない。

[14441: 匿名さん]

次長課長、ここが気になって気になって、5分ごとにチェックしてるのに一票

[14442: 匿名さん]

パークコート六本木で検索すると 神田うの と出てくるw

[14443: 匿名さん]

>>14439 匿名さん
新豊洲のスカイズはエビちゃん夫妻が有名。

[14444: 匿名さん]

>>14440 匿名さん
住適空間に全部出てる。そこ読めば他のマンションもだいたい分かる。
住んでる芸能人までは出てないが。

[14445: 匿名さん]

>>14443 匿名さん
エビちゃんて、ペントハウス買ったんかな？

[14446: 匿名さん]

ここに出てる

http://ksc594.blog41.fc2.com/blog-entry-241.html

[14447: 匿名さん]

>>14446 匿名さん
へえ、なるほどね。みんな経費で落としてるんだろけど、品川は各TV局も近いし便利いいからな。

[14448: 匿名さん]

Vタワー、コスポリは昔からタレントが多い。

[14449: 匿名さん]

タレントはローン組めないよ。田舎者だし、
デビ婦人なら認めるけど、

実家の近くで、池袋タワーに独身で住む

柴咲コウしか認めない。

[14450: 匿名さん]

いや、広瀬すずだろ！