湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[14101: 匿名さん]

ね。
ちょっと次長課長さんが書くと、キチネガがつまらないネガするでしょ。

しかも、ネガになっていない。

やり直し！

[14102: 匿名さん]

結局は、警備員を6人内部へ入れただけで、プライバシーが危険にさらされる。警備員が仕事をした姿を見た人がいない、警備員の猥褻や窃盗のニュースばかり。

[14103: 匿名さん]

まだAちゃん帰らないねー、お泊りかな？　とか、想像するだけで嫌だろう。監視されるとは、そういうこと。

[14104: 次長課長]

これは、マンションに隣接した後年緑水公園にあるドッグランです。毎日、愛犬家が大勢来ています。アジリティ教室やしつけ訓練教室なども定期的に開催されていて、愛犬家の社交場になっています。WCTには愛犬家がおおいですよー！ペット好きには良いマンションですね。

[14105: 匿名さん]

マンションだと、小型犬しか飼えないところが残念ですよね。

[14106: 次長課長]

ちなみに、緑水公園付近について

＞夜道が暗いからね、そこ。

＞何が起きても仕方ないね

という書き込みがありましたが、２０年前までは確かに暗かったです。

でも、今は歩道も公園内も終夜、照明で照らされているので暗くないですね。

この方のブログに写真があります。

http://www.nightview.info/yakei/detail/ryokusui_park/

[14107: 匿名さん]

＞自分の写真ならいいが、イメージが良いプロの綺麗な写真は著作権違反でダメだというのも意味不明の主張だった。

無知すぎる
ＷＣＴ

[14108: 次長課長]

>>14105
そうですねー。ＷＣＴの場合は、犬は体高４０ｃｍ以内・体重１０㎏以内と決められています。ただ、ちょっとオーバーしているワンコもよく見かけますねｗ　そういうのは、他の住民に迷惑をかけなければいいかと大目に見ているみたいです。愛犬家が多いので、多少の誤差は許されるようで。

[14109: 次長課長]

WCT周辺は狭くて人通りの少ない道というのもありましたが、今は深夜でも人通りはありますよ。なんせ、いまやこの狭い範囲に数万人が住む街ですからね。道も拡張されているし、照明もついているし、車歩分離されていて歩きやすい道です。昨日の夜はポケモンGoをやる人でさらに人が多かったようです　笑

[14110: 匿名さん]

＞14032
＞by 匿名さん　2016-07-25 09:08:32

＞[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]



WCTの投稿が削除されているとか書いてた奴いるけど、↑ここには、運河で
スーツケースが見つかったことを茶化すネガ投稿が書かれていたんだよな。
削除されてるのは粘着ネガ投稿じゃん。しかも、削除依頼じゃなく管理人氏の
判断で削除。ネガもいい加減自分の行いを恥じた方が良い。

[14111: 匿名さん]

これもだ。



＞14038
＞by 匿名さん　2016-07-25 10:24:18
>>14034
＞ついこないだはＷＣＴ自身が、違法滞在の中国人の遺体だし、どうでもいいとか書きこんでいたのに、都合のい＞い時だけ遺族やら命やらいいだしますよね。

＞[一部テキストを削除しました。管理担当]

[14112: 匿名さん]

これもだよ。削除されてるのWCTネガばっかりじゃん。


＞14047
＞by 匿名さん　2016-07-25 12:37:43

＞WCT
＞6000人の住民で薬局を共有
＞6000人の住民でATMを共有
＞6000人の住民でクリーニング店を共有

[No.14041～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[14113: 匿名]

よーし湾岸夏イベント情報でも詳しい人ちょうだいm(_ _)m

[14114: 匿名さん]

>>14103 匿名さん

あなたのマンションには、防災センター24時間監視はないのかな？

ショボショボのマンションにはないか笑

普通でしょ。

安心と引き換え。

[14115: 次長課長]

>>14113

こんなのはどうですか？

「ドラムストラック」

http://hpot.jp/drumstruck/top.html

8月17日（水）～28日（日）
南アフリカ生まれ、ニューヨークでも絶賛を浴びたインタラクティブ（参加型）・ドラム・エンターテインメント「ドラムストラック」が今年も天王洲銀河劇場にやってきます。全ての客席に置かれたアフリカンドラムを叩いて、パフォーマンスに参加できるというユニークさがウケて、今年でついに銀河劇場での公演も9回目を迎えました。会場全体の一体感が味わえる「ドラムストラック」はご家族連れにも大好評！子供も大喜び！夏休みの思い出づくりに是非！

[14116: 匿名さん]

いや、6000人も内部にいて、防犯もクソもないだろ（笑）内部が一番危険なんだから。内部の監視が必要。

このスレ見ろ、表札の名無しが匿名で毎日興奮してる。マンション派の特徴だが、危険人物だらけ。

[14117: 匿名さん]

セキュリティー全解除、すぐに外に出られるようにする。これが最高の安全確保だ。WCTはね。

[14118: 次長課長]

ところで、館内各所に配置された共用施設予約用の端末で、共用施設はマンションポータルサイトからでも予約・決済できるんですが、他のマンションってどういうシステムになってるんですかね？

[14119: 次長課長]

毎朝７時から２６階のラウンジで販売される焼き立てパンのメニュー表です。天気の良い日は、ベイビュー眺めながら入れたてコーヒーと一緒にパンを食べるのは気分いいですよ。

[14120: 匿名さん]

>>14118 次長課長さん

「各所」にはないですが、コンシアージュデスク横にはありますね。

ポータルサイトからも、勿論予約出来ます。

各所って、何カ所あるんですか？
各棟ごと？

[14121: 次長課長]

＞住民の収入の情報よりそのマンションの様子を買い手は知れればいい。画像、どんどん希望。

＞業者からの宣伝みたいな写真や文章よりも、リアルな写真や生活感を伝えてくれたほうがいい


上記リクエストに応えて、いくつか紹介させていただきました。住民しか撮影できないマンション内の写真はまだまだありますが、今日はとりあえずこのくらいで。

[14122: 匿名さん]

>>14119 次長課長さん

あんまりあれこれ写真撮ってると、「ねぇねぇ、あの人が噂の次長課長さんじゃない？」って、マンション内で騒がれちゃいますよ　笑

[14123: 匿名さん]

どんどんｗｃｔの魅力にはまっていってます。
次の画像も楽しみにしています＾＾

[14124: 次長課長]

>>14120
A棟に２箇所、B棟に１箇所、C棟に１箇所で合計４箇所に端末があります。ただ、家でWEBから空き状況の検索や予約、支払いをした方が楽なので、実際は共用端末はあんまり使われていないようですけどね。

[14125: 次長課長]

>>14123

レスありがとうございます。では、おまけにもう一つ。これが、館内３カ所にあるクリーニング店のカウンターです。朝は８時から営業してますし、夜１０時まで受け渡しができるので、遅くなっちゃった時も便利です。

[14126: 次長課長]

>>14122

大丈夫ですよ。今までの保管していた写真も多いので　笑

[14127: 匿名さん]

それまでほとんど人が住んでいなかった湾岸エリアにどんどんタワーマンションを作って売ってゆくために、住不として最初の作品であるWCTはとにかく大成功をしなければならなかったんだろう。そのために、10年前に住不が考えうるありとあらゆる要素を入れ込んで気合を入れて作ったのが分かる。三井にとってのショッピングセンターと一体開発したパークシティ豊洲や、分譲賃貸タワー４棟からなる街づくりを目指した芝浦アイランド、日本最大、当時の最高層を売りにしたオリックスと東急にとってのＴＴＴも同じ。これからの湾岸開発をリードするマンションを作ろうと、各デベが気合を入れた第一次湾岸戦争時代の湾岸タワーマンションは最近の新築とは何かが違う。これだけ気合が入ったマンション群が作られることはもうないだろうね。

[14128: ご近所さん]

ＷＣＴ住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

孫と一緒にプールに入ると抱き着いてくれるからプール利用者の年齢制限を解除せよっ！ってゴネてるモンスター理事さん
住民による理事さんの排除運動は成功したんですか？

他にもいろいろ問題ががるようですね。
さすがに戸数が多いデメリット。

[14129: ご近所さん]

＞14118
次長課長は、他のタワマンを経験したことないのかな？
そんなネット予約システムは、どこでも当たり前だよ。
通信系の会社がマンション専門にソフト開発してる。
携帯に来客情報やポスト投函なんかも通知できたり。

[14130: 匿名さん]

クリーニング店とか、web予約。。そりゃそうだろ。
わざわざここに写真はるなよ。

[14131: 匿名さん]

web予約（笑）
駐車場料金
駐輪場料金
共有施設料金
シャトルバス運賃

賃貸じゃん（笑）
部屋だけ買う意味がない（笑）
矛盾だらけ。

[14132: 匿名さん]

密集住まいランキング　

世界第一位　WCT

極狭マンション2100世帯

[14133: 匿名さん]

東京タワーズも戸数多いけどね。
まぁどちらも、分譲価格はエリア最安値。

100階建てマンションが出てくると、
もっと安く供給できるのかなー。

[14134: 匿名さん]

100階建マンション良いね。どこかに出来ないだろうか。

[14135: 匿名さん]

>>14130
そのマンションの様子、写真や生活感は、少なくともあなたの投稿より有益です。

[14136: 匿名さん]

>>14131 匿名さん

シャトルバスは、ないマンションもあるけど、他はどのマンションでもあるよね。

賃貸の安アパートしか住んだことない奴には分からないかな。

[14137: 匿名さん]

次世代の多摩ニュータウン最有力候補。笑

[14138: 匿名]

シャトルバスがある物件は買っていいのか？
みなさんどう思う？

[14139: 次長課長]

おはようございます。今朝はラウンジで朝食をとりました。WCT名物の焼きたてパンコーナーです。

[14140: 次長課長]

今日はちょっと天気が悪いです。

[14141: 匿名さん]

>>14138
最寄り駅が一箇所で、その駅までバスしか手段が無いマンションはダメな気が。
勝どき駅が近いDTや天王洲アイル駅が近いWCTのようなマンションはいわゆるバス便マンションというのとは違う気がする。

[14142: 次長課長]

平日の朝9時でもカジュアルウェアでのんびり新聞広げてる方が必ずたくさんいらっしゃいます。たぶん、リタイアされた方でしょうね。羨ましい。私はこれから都内のホテルで会合です。

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[14146: 匿名さん]

いい感じのラウンジですね。

[14148: 匿名さん]

シャトルバスが必要となるダサいマンションには住みたくない。

[14149: 匿名さん]

私、この席と前にあった写真の指から次長課長さんが誰だかわかりましたよ。ちょっとイメージと違ったけど。よっぽどＷＣＴ愛してるんだね。でも住民としては普通に恥ずかしいのでもうやめてほしい。別に高級マンションでないのはみんな自覚してるし、駅が遠くて色々不便な分、共有部や施設内が充実していてて意外といいよくらいの書き込みにしてればね。

[14150: 匿名さん]

バスが廃止される可能性ってあるのかな？WCTの品川駅行きは需要があるだろうけど、DTの新橋行きって需要があるんだろか？