湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[13251: 匿名さん]

＞前田敦子はdisられるが、無名アイドルはdisられさえしない。巨人にはアンチ巨人は大勢いるが、アンチDeNAというのは聞いたことがない。有名マンション、No.1マンションの宿命ですね。


これが事実だな。しつこいネガが、No.1であることを一層際立たせる。俺も最初はネット上の前田敦子のネガから前田敦子というアイドルがいるのを知った。それまではAKB自体知らなかった。ネガも宣伝になる。もしかすると、ポジもネガも同一人物の可能性も高い。

[13252: 匿名さん]

>>13249
思いこむのはいいんだけど、それなら管理人に10年ネガを書き続けている奴がいるからＩＰアドレス教えろと聞いてみれば。

WCTさん以外には掲示板に10年張り付く暇人は中々いないよ。見ても物件検討から購入数カ月後には普通見なくなるものだから。世の中もっと有意義な過ごし方というのがあります。まずはＷＣＴの趣味サークルにでも参加してみたらいかがでしょうか。人生開けるかもよ。

[13253: 匿名さん]

港区で一番安いマンションだから、
バカにされてるだけだろ。

[13254: 匿名さん]

＞＞１３２４８

ほほう、それは良かったですね。良い物件と出会えてようで何よりです。それと言ってはなんですが、１０年以内に大地震が８０％の可能性でくると言われている現在、災害対策が超低スペックなＷＣＴに住み心境ってどんな感じなんですか？

高尾山すら登ったことがない素人が、無酸素、フンドシ一丁でエベレストの単独登頂に挑もうとするような感覚であってますよね。

[13255: 匿名さん]

何か見てるだけで住むのが楽しそうな街じゃないですか！こんな場所のマンション、そりゃ人気になりますよね。品川駅も住みたい駅の上位常連だし。

[13256: 匿名さん]

>>13254 匿名さん

そういや港区には同時期の耐震タワマンがどっかにあったな。

[13257: 匿名さん]

すげー　湾岸マンションでも他には無い防災対策

ワールドシティタワーズでは、災害時には、住民専用のクルージング用に設置された桟橋（マリンステーション）が港区の地域防災拠点として解放され、海路による急病人搬送や災害物資の輸送拠点として利用できるようにつくられています。阪神淡路大震災の際も地上交通網が分断され海上交通網が有効であったことから、このような仕組みを設けました。

[13258: 匿名さん]

たぶん、唯一の精神安定剤がステマ行為なんだろうね。きっと高く売り抜けられると自分に言い聞かせてるんだね。

[13259: 匿名さん]

マンションだけじゃなく公開空地と一体になった隣の公園も防災設備を備えているんだな

港南緑水公園は区民参画により設計案をつくり、「水辺空間、自然とのふれあいの場の創出」「子どもから高齢者までが遊び、集う公園」「防災機能の拡充」などの整備方針を定め平成24年4月に全面開園しました。
公園には、はらっぱ広場や四季を楽しめる緑のほか、噴水や自然観察池といった水や生きものと触れ合える施設、マンホールトイレ、かまどベンチ、利水槽など災害に対応する施設があります。
また、犬が自由に走り回れるドッグランが整備されています。

[13260: 匿名さん]

>>13256
3.11前に建てられた非免震タワマンの中でも非常電源がわずか4-6時間、湾岸なのに電源系統が地下に設置されてるとか馬鹿げた災害低スペックなのは港区でここだけだよ(笑)

しかも3.11で港区で唯一液状化が確認されたのも港南4丁目だけな(笑)

素人、フンドシ、酸素なしでのエベレスト単独登頂、頑張れよ。

[13261: 匿名さん]

＞港区で一番安いマンションだから、

ネガさん自身のコピペ

1 東京ツインパークス 148万円
2 品川Ｖタワー 136万円
3 芝浦アイランドグローヴタワー 105万円
4 キャピタルマークタワー 98万円
5 品川タワーフェイス 98万円
6 ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ（ワールドシティタワーズ） 97万円
7 パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング 96万円
8 ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ（ザ・タワーズ台場） 96万円
9 芝浦アイランドケープタワー 96万円
10 フェイバリッチタワー品川 94万円
11 ベイクレストタワー 92万円
12 コスモポリス品川 90万円
13 パークタワー品川ベイワード 88万円
14 トーキョー・シーサウスブランファーレ 85万円
15 シティタワー品川 75万円

[13262: 匿名さん]

災害対応もバッチリだね。ってか、これ以上災害対策の整ったマンションは他にないんじゃない？海上非常物資輸送拠点となる桟橋や、災害対策設備が供えられた公園まで敷地内にあるマンションなんて聞いたことがない！

[13263: 匿名さん]

たぶん、唯一の精神安定剤がネガ行為なんだろうね。WCTが人気になるはずはないと自分に言い聞かせてるんだね。

[13264: 匿名さん]

>>13262 匿名さん
また精神安定剤を投下してるの？笑

[13265: 匿名さん]

事実は事実として受け入れるしかないはずなのに、こういう事実がネガのアイデンティティを崩壊させる。

[13266: 匿名さん]

>>13263 匿名さん
またまた精神安定剤を投下してるの？笑笑

[13267: 匿名さん]

＞WCTさん以外には掲示板に10年張り付く暇人は中々いないよ。

↑張り付いてんじゃんｗｗｗ爆笑！！！

[13268: 匿名さん]

WCTには毎日仕事に出かける必要のない余裕のある人が多く住んでいるように思います。その証拠に、平日の昼間に壮年の男性をよく見かけます。もちろん営業や作業の人ではなく住人です。私もその一人なのですが、毎日家にいる時間が長く、アーバンリゾート感覚のＷＣＴを購入しました。高層階東向きのダイレクトウィンドウに接するように机を置いて、本を読んだりパソコンを使ったりしていますが、とても快適です。

今日も天気が良く、目の前は青い海を挟んで、お台場のビーチとビル群が見えます。今ちょうど目の前をシンフォニーが通り過ぎています。下を見れば新幹線がねぐらに帰るところでした。ここではＮ７００系もドクターイエローも待っていれば見られます。右に目を向けると、房総半島や海ほたるまで見えて東京湾の広がりを感じられます。空にはちょうど羽田を離陸した飛行機が飛んで行っているところです。左に目を向けると、順光で白く輝くレインボーブリッジ。その奥に晴海や豊洲の高層ビルがきれいに見えます。

この快適さを経験したら、外野からけちを付ける声が馬鹿みたいに思えますよ。美人で性格もプロポーションも良い彼女とつきあって幸せいっぱいの人に対して、ほくろが多いとか声が低いとかいったささいな欠点を針小棒大に取り上げて、あんな女とよくつきあえるな、俺ならつきあわないぞ、と陰で叩きまくる陰険な人みたいです。
本当は、うらやましい、ねたましい、という気持ちが強いから、ついつい悪口を言ってしまうのです。自分が素敵な彼女とつきあって幸せを感じていたら、他人の彼女のことなど気になりません。

ＷＣＴを叩いて喜んでいる人も、早く良い物件に出会えると良いですね。あっ、今目の前を優雅に海鳥が旋回しました。たぶんウミウとカモメでしょう。いつも運河にぷかぷか浮いているだけみたいに思われてますが、こんな高いところまでやってくるんですよ。ＷＣＴもまだ売っていますから、ＷＣＴの購入も考えたらどうですか。きっと幸せになれます。

[13269: 匿名さん]

>>13265 匿名さん
あ、それ危険！重度のヨイショ記事依存症になっちゃうよ！

[13270: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
Wctとか古すぎて誰も興味ないんだが、、、

[13271: 匿名さん]

WCTの購入も考えたらどうですかって言われてもねぇ。。間に合ってますとしか言いようがないなw

[13272: 匿名さん]

環状4号線＝外苑西通りが、港南まで延伸されると末端はWCT付近になりますね。すでに住民説明会は完了して、白金台のドン・キホーテから港南のWCTまでの道路計画がスタートしてます。そうすると、唯一の弱点だった山手線内側への道路アクセスの悪さも解消されて、麻布六本木方面へも右左折せずに行ける！楽しみー！

[13273: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
ステマもうやめな。

[13274: 匿名さん]

＞Wctとか古すぎて誰も興味ないんだが、、、

あなたは興味なくても、一般は興味あるみたいよ？

[13275: 匿名さん]

>>13274 匿名さん
だからただの冷やかしだって。在庫が急激に積み上がってるだろ？

[13276: 匿名さん]

＞散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、

ぜんぜんバカにされてないんじゃない？嘘ばっかついて煽ってるのをロンパしてもて遊んであげてるだけ！！笑
どう見たって、ポジの勝ちなんだから、負けを認めたくない人を論破するのは簡単！

[13277: 匿名さん]

購入者しかいないスレで、ステマかよ。

ワケわからん。

匿名住まいのマンション派は、匿名掲示板が大好き。

キモいよなー。

[13278: 匿名さん]

湾岸内で、ステマして誰に評価求めてんだ？？

普通が嫌いになるだけだろ。

これまでどうでもよかったwctがクソになるだけ。

[13279: 匿名さん]

>>13276 匿名さん
あたま悪そうな書き込みだな。笑
ポジも、こういうやつは注意した方がいいんじゃない？笑

[13280: 匿名さん]

＞だからただの冷やかしだって。在庫が急激に積み上がってるだろ？

ポジさんは、ちゃんと引用記事やIR資料や、データを示しているけど、ネガは嘘や個人の主観ばっかりだからいくら書いても証拠やデータは示せないのが悲しいとこ。冷やかしだと言う証拠や、在庫が積みあがっている（＝経時的に在庫が増加してきている）証拠は一切示せないんだよね。なんなら、データを示すから自分で調べてみれば？1年前のWCTの在庫は70戸あったけど、今は何戸あるか？

[13281: 匿名さん]

>>13268 匿名さん

かなりの重症ですね。
目の前にお花畑が見えませんか？

[13282: 匿名さん]

なんでそんなに、評価を求めたいのかねー。
自信が無いんだろうけど、

埋立地、独特の傾向だよな。

表のネットでは、湾岸崩壊が連呼され、
こんな裏で評価取りに来て、情けねー。

[13283: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
ステマは犯罪だからなー。もうやめな。

[13284: 匿名さん]

>>13280 匿名さん
そんなことより、あたま悪いポジの坊やちゃんとしつけとけよ。笑

[13285: 匿名さん]

長文は重症だよなー、誰も読まないけど(笑)

[13286: 匿名さん]

wCT住民が悔しくて、こんな所で必死にステマ。

しかし、ここは購入者しかいない(笑)

アホかと。

[13287: 匿名さん]

アホそのものだが、たぶんステマしてる自分に酔ってるんじゃないかなW

[13288: 匿名さん]

13255の図を見ると、やはり港南四丁目は品川駅の経済圏の外だよな。
１ｋｍの距離は、なんともしがたい。
コンテナ置き場に、トランクケースが浮く運河、そこにジェット機が通過。
もう無理でしょ。

[13289: 匿名さん]

住んでることが日本一恥ずかしいマンションであることは間違いないですね。

[13290: 匿名さん]

この近くにある、出入極管理施設は違法難民や外国人の犯罪者収容だけじゃなくて、違法に滞在してる外国人がにっちもさっちも行かなくなって来る(駆け込み寺)なんだよね。どっちかと言うと嫌悪施設に近いんだよね。
スカイズの隣の巨大変電所とほぼ同じね。
建設当時の住民説明会、大揉めだったろうね。

[13291: 匿名さん]

>>13290
でも、それ言ったら芝浦の某組事務所近くのマンションなんてサイテー。マンションの目と鼻の先にあって抗争事件起こったら実弾の射程距離。しかも、変電所もすぐ隣。でも、その某マンションは自称高級マンションなんだって。

[13292: 匿名さん]

＞wCT住民が悔しくて、こんな所で必死にステマ。

そうなんだよきっと。WCT住民が幸せそうなのが悔しくて仕方ないんだよ。言う通り。

[13293: 匿名さん]

＞あたま悪いポジの坊やちゃんとしつけとけよ。笑

頭悪くてしつけなきゃいけないのはネガ。

一切なんのデータも根拠も示せずに、

ひたすら便所の落書きレベルのことしか書けないｗ

たまには役に立つことを書けよ　笑

[13294: 匿名さん]

＞なんでそんなに、評価を求めたいのかねー。
＞自信が無いんだろうけど、

評価してるのは第三者。住民はそれを引用してるだけ。論破されたからって捨てセリフはみっともないですよ？

[13295: 匿名さん]

>>13293 匿名さん
便所の落書きレベルは否定しないがw、それはお互い様だしww

[13296: 匿名さん]

結局、WCTで在庫がどんどん増えているというデータは示せないらしい。またしても、
ネガの嘘が発覚。どうして嘘までついてネガしたいのか、ほとんど病気だよね。

[13297: 匿名さん]

そろそろまた、ステマが始まりそうだなw

[13298: 匿名さん]

WCTは結局、売り抜けようと必死にステマするから嫌われるんだよな。

[13299: 匿名さん]

・コンテナ置き場
・トランクケースが浮ぶ運河
・ジェット機が通過

だけじゃなく

・品川駅との間には、食肉市場
・600ｍ先に、火力発電所


＞一切なんのデータも根拠も示せずに、

上記の事実に、一体どんなデータがいるんだい？苦笑

[13300: 匿名さん]

2000年代に分譲された都心主要マンションの中古騰落率データ

[13301: 匿名さん]

>>13299

それって何の意味があるの？　苦笑

[13302: 匿名さん]

・コンテナ置き場
・トランクケースが浮ぶ運河
・ジェット機が通過
・品川駅との間には、食肉市場
・600ｍ先に、火力発電所


何のネガにもなってない！ｗｗｗ　そんなんで満足するんだ！爆笑

[13303: 匿名さん]

100mの距離に、ならわかるが、600m先って・・・隣の駅レベルじゃん？そもそも食肉市場なんてネガ材料じゃないけど、まさか食肉市場も400mも500mも離れているのにネガ材料にしてるとか言わないよね？笑　だとすると、よっぽどネガするポイントに事欠いているんだなｗ

[13304: 匿名さん]

・トランクケースが浮ぶ運河


？？意味不明。詳しく説明してちょ？

[13305: 匿名さん]

>>13302 匿名さん
日本語で書いてくれw
だから、あたま悪い坊主をしつけとけ、て言ったのにww

[13306: 匿名さん]

WCT住民は、嫌悪施設に対する感性がマヒしてることが良く分かった。笑

[13307: 匿名さん]

毎日一日中掲示板で自分のマンションをステマして喜んでるような精神病患者がいるwctが一番の嫌悪施設。

[13308: 匿名さん]

確かに！

[13309: 匿名さん]

火力発電所（！）が600ｍ先にあるって、かなり衝撃ですね。
子供でも火力発電所の周りは全然発展しないことをシムシティで学習してる。

[13310: 匿名さん]

＞13304
http://mainichi.jp/articles/20160707/k00/00e/040/236000c
女性遺体　職業不詳の３４歳中国女性と判明
毎日新聞
現場画像に写っているいるマンションこそ、ＷＣＴ

[13311: 匿名さん]

>>13310

で？

[13312: 匿名さん]

よっぽどネガするネタがないらしいｗ　何のネガにもならない記事を持ってくるしかないとはかわいそうにｗ

[13313: 匿名さん]

嫌悪施設で勝負したらGFTの負けは確定だからね。
売買契約時には必ず説明が必要。

[13314: 匿名さん]

>>で？

夜道が暗いからね、そこ。
何が起きても仕方ないね。

駅から近いと明るくて安心。

[13315: 匿名さん]

現場画像に写っているいるマンションこそ、ＷＣＴ

これで充分終わってる。
あ、あそこにお住まいでしたか。
頑張ってください。

[13316: 匿名さん]

そういうのネガになるならこういうのはポジになるの？笑

松浦亜弥　渡良瀬橋ＰＶに登場する建設中のWCT（2004年）

[13317: 匿名さん]

マンション住むのに駅遠って意味不明。

[13318: 匿名さん]

2004年w
古くに作られたマンションにお住まいなんですねw

[13319: 匿名さん]

小田和正のPVに登場するWCTってのもあったね。もうネットでは見れないけどｗ

[13320: 匿名さん]

ループネタ

[13321: 匿名さん]

＞売買契約時には必ず説明が必要。

え？重要事項説明で説明しないといけないことになってる？
それは無いでしょ？そんな嫌悪施設って下水処理場とか？

[13322: 匿名さん]

>>13313 匿名さん
それを世間ではこう言う。

底辺の争い

[13323: 匿名さん]

NHKブラタモリにも登場したWCT　映り込みでポジになるならいくらでも出てくるなｗ

[13324: 匿名さん]

湾岸マンションを紹介する番組にも真っ先に取り上げられるWCTまさに湾岸を代表するマンションですねえ。ネガティブニュース映像への映り込みで資産価値が落ちるなら、こんだけPVや番組に取り上げられたらめっちゃくちゃポジティブですねｗｗｗ

[13325: 匿名さん]

精神安定剤がわりの写真だね。

[13326: 匿名さん]

駅遠って致命的なネガがあるんだけどね。

[13327: 匿名さん]

お台場にガンダムが来た時にはTVに映り込みまくりましたねｗ　事件ニュース映像なんていう数秒じゃなく何分もｗ

[13328: 匿名さん]

ってか、WCTって毎朝フジテレビに映るね。アイランドもだけど。あれもある意味いい宣伝だよな、無料の。

[13329: 匿名さん]

>>13327 匿名さん

たくさんうつってよかったね。

[13330: 匿名さん]

事件のニュース映像に見切れたくらいでネガになるという主張に、WCTはめちゃくちゃポジな映像にもっと見切れていることが分かって、またまたポジの大勝利！いったいWCTに死角はあるのか？

[13331: 匿名さん]

>>13330 匿名さん
大勝利ってそれギャグ？w
ガンダムの背景に映り込んでも、見る人はガンダムしか認識しないだろーw

[13332: 匿名さん]

＞夜道が暗いからね、そこ。

ほう？

[13333: 匿名さん]

>>13331
これは？

[13334: 匿名さん]

精神安定剤がわりの写真だねw

[13335: 匿名さん]

背景にちらっとWCTが写った映像まで録画して永久保存してる。
ウケるー。笑

[13336: 匿名さん]

>>13335
＞背景にちらっとWCTが写った映像まで録画して永久保存してる。
＞ウケるー。笑

ネガがねｗ　ポジのは保管しなくてもネット上にいつでもあるからｗ

[13337: 匿名さん]

>>13335 匿名さん
たぶん、1日7回くらい再生してるんじゃない？笑

[13338: 匿名さん]

天王洲アイルで事件があった映像の背景にチラッとWCTが映り込んだことを、ここぞとばかりにネガがウヒヒ！とほくそ笑みながら書きこんだら、NHKのブラタモリやあさイチなど数々の高視聴率番組に、単なる映り込みではなく、しっかりマンションの紹介というかたちで出ていたことが判明し、大逆襲されてネガ撤退ｗｗ

[13339: 匿名さん]

>>13336 匿名さん
ネット上の写真を全部、ブックマークしてるの？笑

[13340: 匿名さん]

>>13338 匿名さん
WCT民の必死さが露呈した結果かと。笑

[13341: 匿名さん]

ネガの必死さとマヌケさが露呈しているだけｗ　またしてもネガ涙目で撤退ｗ

[13342: 匿名さん]

まともな事書くと全部ネガ扱いされるんだね。ここ。

[13343: 匿名さん]

＞１３３２

エントランス側はモノレールと首都高で見れたもんじゃない。

報知新聞が邪魔で旗竿物件みたいな感じだし。

[13344: 匿名さん]

そもそも、頻繁にTVにも出てくるマンションをメディア映像でネガろうなんて
100年早いっつーのｗ
山ほど申し込みがあったTVドラマの撮影を全部許可してたら月９にも出まくってる。
ドラマ撮影は管理組合で全部断ってるだけ。あさイチは専有部は映さないので、
ぜひ、ワールドシティを取材させてほしいということだったので許可出したけどね。

[13345: 匿名さん]

>>13343
かわいそうに　誰も信じてないよ。写真右奥がメインエントランス。

[13346: 匿名さん]

もう一つのメインエントランス

[13347: 匿名さん]

エントランス内部。建設部材コストが2004年の2倍近くに上がっちゃったいまでは、
こういう高ーい天井は無理でしょう！ｗ

[13348: 匿名さん]

WCTさん、そんな青筋立てて書き込むことじゃないだろー 笑

[13349: 匿名さん]

「僕もいつかあんなマンションに住めるかな？」

「頑張んなさい。優秀なあなたなら年収2000万くらいすぐよ！」

[13350: 匿名さん]

あんまり頑張られるとひいてしまいます。冷静にね笑