湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[13251: 匿名さん]

＞前田敦子はdisられるが、無名アイドルはdisられさえしない。巨人にはアンチ巨人は大勢いるが、アンチDeNAというのは聞いたことがない。有名マンション、No.1マンションの宿命ですね。


これが事実だな。しつこいネガが、No.1であることを一層際立たせる。俺も最初はネット上の前田敦子のネガから前田敦子というアイドルがいるのを知った。それまではAKB自体知らなかった。ネガも宣伝になる。もしかすると、ポジもネガも同一人物の可能性も高い。

[13252: 匿名さん]

>>13249
思いこむのはいいんだけど、それなら管理人に10年ネガを書き続けている奴がいるからＩＰアドレス教えろと聞いてみれば。

WCTさん以外には掲示板に10年張り付く暇人は中々いないよ。見ても物件検討から購入数カ月後には普通見なくなるものだから。世の中もっと有意義な過ごし方というのがあります。まずはＷＣＴの趣味サークルにでも参加してみたらいかがでしょうか。人生開けるかもよ。

[13253: 匿名さん]

港区で一番安いマンションだから、
バカにされてるだけだろ。

[13254: 匿名さん]

＞＞１３２４８

ほほう、それは良かったですね。良い物件と出会えてようで何よりです。それと言ってはなんですが、１０年以内に大地震が８０％の可能性でくると言われている現在、災害対策が超低スペックなＷＣＴに住み心境ってどんな感じなんですか？

高尾山すら登ったことがない素人が、無酸素、フンドシ一丁でエベレストの単独登頂に挑もうとするような感覚であってますよね。

[13255: 匿名さん]

何か見てるだけで住むのが楽しそうな街じゃないですか！こんな場所のマンション、そりゃ人気になりますよね。品川駅も住みたい駅の上位常連だし。

[13256: 匿名さん]

>>13254 匿名さん

そういや港区には同時期の耐震タワマンがどっかにあったな。

[13257: 匿名さん]

すげー　湾岸マンションでも他には無い防災対策

ワールドシティタワーズでは、災害時には、住民専用のクルージング用に設置された桟橋（マリンステーション）が港区の地域防災拠点として解放され、海路による急病人搬送や災害物資の輸送拠点として利用できるようにつくられています。阪神淡路大震災の際も地上交通網が分断され海上交通網が有効であったことから、このような仕組みを設けました。

[13258: 匿名さん]

たぶん、唯一の精神安定剤がステマ行為なんだろうね。きっと高く売り抜けられると自分に言い聞かせてるんだね。

[13259: 匿名さん]

マンションだけじゃなく公開空地と一体になった隣の公園も防災設備を備えているんだな

港南緑水公園は区民参画により設計案をつくり、「水辺空間、自然とのふれあいの場の創出」「子どもから高齢者までが遊び、集う公園」「防災機能の拡充」などの整備方針を定め平成24年4月に全面開園しました。
公園には、はらっぱ広場や四季を楽しめる緑のほか、噴水や自然観察池といった水や生きものと触れ合える施設、マンホールトイレ、かまどベンチ、利水槽など災害に対応する施設があります。
また、犬が自由に走り回れるドッグランが整備されています。

[13260: 匿名さん]

>>13256
3.11前に建てられた非免震タワマンの中でも非常電源がわずか4-6時間、湾岸なのに電源系統が地下に設置されてるとか馬鹿げた災害低スペックなのは港区でここだけだよ(笑)

しかも3.11で港区で唯一液状化が確認されたのも港南4丁目だけな(笑)

素人、フンドシ、酸素なしでのエベレスト単独登頂、頑張れよ。

[13261: 匿名さん]

＞港区で一番安いマンションだから、

ネガさん自身のコピペ

1 東京ツインパークス 148万円
2 品川Ｖタワー 136万円
3 芝浦アイランドグローヴタワー 105万円
4 キャピタルマークタワー 98万円
5 品川タワーフェイス 98万円
6 ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ（ワールドシティタワーズ） 97万円
7 パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング 96万円
8 ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ（ザ・タワーズ台場） 96万円
9 芝浦アイランドケープタワー 96万円
10 フェイバリッチタワー品川 94万円
11 ベイクレストタワー 92万円
12 コスモポリス品川 90万円
13 パークタワー品川ベイワード 88万円
14 トーキョー・シーサウスブランファーレ 85万円
15 シティタワー品川 75万円

[13262: 匿名さん]

災害対応もバッチリだね。ってか、これ以上災害対策の整ったマンションは他にないんじゃない？海上非常物資輸送拠点となる桟橋や、災害対策設備が供えられた公園まで敷地内にあるマンションなんて聞いたことがない！

[13263: 匿名さん]

たぶん、唯一の精神安定剤がネガ行為なんだろうね。WCTが人気になるはずはないと自分に言い聞かせてるんだね。

[13264: 匿名さん]

>>13262 匿名さん
また精神安定剤を投下してるの？笑

[13265: 匿名さん]

事実は事実として受け入れるしかないはずなのに、こういう事実がネガのアイデンティティを崩壊させる。

[13266: 匿名さん]

>>13263 匿名さん
またまた精神安定剤を投下してるの？笑笑

[13267: 匿名さん]

＞WCTさん以外には掲示板に10年張り付く暇人は中々いないよ。

↑張り付いてんじゃんｗｗｗ爆笑！！！

[13268: 匿名さん]

WCTには毎日仕事に出かける必要のない余裕のある人が多く住んでいるように思います。その証拠に、平日の昼間に壮年の男性をよく見かけます。もちろん営業や作業の人ではなく住人です。私もその一人なのですが、毎日家にいる時間が長く、アーバンリゾート感覚のＷＣＴを購入しました。高層階東向きのダイレクトウィンドウに接するように机を置いて、本を読んだりパソコンを使ったりしていますが、とても快適です。

今日も天気が良く、目の前は青い海を挟んで、お台場のビーチとビル群が見えます。今ちょうど目の前をシンフォニーが通り過ぎています。下を見れば新幹線がねぐらに帰るところでした。ここではＮ７００系もドクターイエローも待っていれば見られます。右に目を向けると、房総半島や海ほたるまで見えて東京湾の広がりを感じられます。空にはちょうど羽田を離陸した飛行機が飛んで行っているところです。左に目を向けると、順光で白く輝くレインボーブリッジ。その奥に晴海や豊洲の高層ビルがきれいに見えます。

この快適さを経験したら、外野からけちを付ける声が馬鹿みたいに思えますよ。美人で性格もプロポーションも良い彼女とつきあって幸せいっぱいの人に対して、ほくろが多いとか声が低いとかいったささいな欠点を針小棒大に取り上げて、あんな女とよくつきあえるな、俺ならつきあわないぞ、と陰で叩きまくる陰険な人みたいです。
本当は、うらやましい、ねたましい、という気持ちが強いから、ついつい悪口を言ってしまうのです。自分が素敵な彼女とつきあって幸せを感じていたら、他人の彼女のことなど気になりません。

ＷＣＴを叩いて喜んでいる人も、早く良い物件に出会えると良いですね。あっ、今目の前を優雅に海鳥が旋回しました。たぶんウミウとカモメでしょう。いつも運河にぷかぷか浮いているだけみたいに思われてますが、こんな高いところまでやってくるんですよ。ＷＣＴもまだ売っていますから、ＷＣＴの購入も考えたらどうですか。きっと幸せになれます。

[13269: 匿名さん]

>>13265 匿名さん
あ、それ危険！重度のヨイショ記事依存症になっちゃうよ！

[13270: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
Wctとか古すぎて誰も興味ないんだが、、、

[13271: 匿名さん]

WCTの購入も考えたらどうですかって言われてもねぇ。。間に合ってますとしか言いようがないなw

[13272: 匿名さん]

環状4号線＝外苑西通りが、港南まで延伸されると末端はWCT付近になりますね。すでに住民説明会は完了して、白金台のドン・キホーテから港南のWCTまでの道路計画がスタートしてます。そうすると、唯一の弱点だった山手線内側への道路アクセスの悪さも解消されて、麻布六本木方面へも右左折せずに行ける！楽しみー！

[13273: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
ステマもうやめな。

[13274: 匿名さん]

＞Wctとか古すぎて誰も興味ないんだが、、、

あなたは興味なくても、一般は興味あるみたいよ？

[13275: 匿名さん]

>>13274 匿名さん
だからただの冷やかしだって。在庫が急激に積み上がってるだろ？

[13276: 匿名さん]

＞散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、

ぜんぜんバカにされてないんじゃない？嘘ばっかついて煽ってるのをロンパしてもて遊んであげてるだけ！！笑
どう見たって、ポジの勝ちなんだから、負けを認めたくない人を論破するのは簡単！

[13277: 匿名さん]

購入者しかいないスレで、ステマかよ。

ワケわからん。

匿名住まいのマンション派は、匿名掲示板が大好き。

キモいよなー。

[13278: 匿名さん]

湾岸内で、ステマして誰に評価求めてんだ？？

普通が嫌いになるだけだろ。

これまでどうでもよかったwctがクソになるだけ。

[13279: 匿名さん]

>>13276 匿名さん
あたま悪そうな書き込みだな。笑
ポジも、こういうやつは注意した方がいいんじゃない？笑

[13280: 匿名さん]

＞だからただの冷やかしだって。在庫が急激に積み上がってるだろ？

ポジさんは、ちゃんと引用記事やIR資料や、データを示しているけど、ネガは嘘や個人の主観ばっかりだからいくら書いても証拠やデータは示せないのが悲しいとこ。冷やかしだと言う証拠や、在庫が積みあがっている（＝経時的に在庫が増加してきている）証拠は一切示せないんだよね。なんなら、データを示すから自分で調べてみれば？1年前のWCTの在庫は70戸あったけど、今は何戸あるか？

[13281: 匿名さん]

>>13268 匿名さん

かなりの重症ですね。
目の前にお花畑が見えませんか？

[13282: 匿名さん]

なんでそんなに、評価を求めたいのかねー。
自信が無いんだろうけど、

埋立地、独特の傾向だよな。

表のネットでは、湾岸崩壊が連呼され、
こんな裏で評価取りに来て、情けねー。

[13283: 匿名さん]

散々バカにされたから、悔しいのは分かるが、
ステマは犯罪だからなー。もうやめな。

[13284: 匿名さん]

>>13280 匿名さん
そんなことより、あたま悪いポジの坊やちゃんとしつけとけよ。笑

[13285: 匿名さん]

長文は重症だよなー、誰も読まないけど(笑)

[13286: 匿名さん]

wCT住民が悔しくて、こんな所で必死にステマ。

しかし、ここは購入者しかいない(笑)

アホかと。

[13287: 匿名さん]

アホそのものだが、たぶんステマしてる自分に酔ってるんじゃないかなW

[13288: 匿名さん]

13255の図を見ると、やはり港南四丁目は品川駅の経済圏の外だよな。
１ｋｍの距離は、なんともしがたい。
コンテナ置き場に、トランクケースが浮く運河、そこにジェット機が通過。
もう無理でしょ。

[13289: 匿名さん]

住んでることが日本一恥ずかしいマンションであることは間違いないですね。

[13290: 匿名さん]

この近くにある、出入極管理施設は違法難民や外国人の犯罪者収容だけじゃなくて、違法に滞在してる外国人がにっちもさっちも行かなくなって来る(駆け込み寺)なんだよね。どっちかと言うと嫌悪施設に近いんだよね。
スカイズの隣の巨大変電所とほぼ同じね。
建設当時の住民説明会、大揉めだったろうね。

[13291: 匿名さん]

>>13290
でも、それ言ったら芝浦の某組事務所近くのマンションなんてサイテー。マンションの目と鼻の先にあって抗争事件起こったら実弾の射程距離。しかも、変電所もすぐ隣。でも、その某マンションは自称高級マンションなんだって。

[13292: 匿名さん]

＞wCT住民が悔しくて、こんな所で必死にステマ。

そうなんだよきっと。WCT住民が幸せそうなのが悔しくて仕方ないんだよ。言う通り。

[13293: 匿名さん]

＞あたま悪いポジの坊やちゃんとしつけとけよ。笑

頭悪くてしつけなきゃいけないのはネガ。

一切なんのデータも根拠も示せずに、

ひたすら便所の落書きレベルのことしか書けないｗ

たまには役に立つことを書けよ　笑

[13294: 匿名さん]

＞なんでそんなに、評価を求めたいのかねー。
＞自信が無いんだろうけど、

評価してるのは第三者。住民はそれを引用してるだけ。論破されたからって捨てセリフはみっともないですよ？

[13295: 匿名さん]

>>13293 匿名さん
便所の落書きレベルは否定しないがw、それはお互い様だしww

[13296: 匿名さん]

結局、WCTで在庫がどんどん増えているというデータは示せないらしい。またしても、
ネガの嘘が発覚。どうして嘘までついてネガしたいのか、ほとんど病気だよね。

[13297: 匿名さん]

そろそろまた、ステマが始まりそうだなw

[13298: 匿名さん]

WCTは結局、売り抜けようと必死にステマするから嫌われるんだよな。

[13299: 匿名さん]

・コンテナ置き場
・トランクケースが浮ぶ運河
・ジェット機が通過

だけじゃなく

・品川駅との間には、食肉市場
・600ｍ先に、火力発電所


＞一切なんのデータも根拠も示せずに、

上記の事実に、一体どんなデータがいるんだい？苦笑

[13300: 匿名さん]

2000年代に分譲された都心主要マンションの中古騰落率データ