湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[12201: 匿名さん]

＞でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな？

思ってねーよ。3000万以上はもらわねーと。ただ、WCT住民の年収が480万とかいう

クソみたいなあったから「なわけねーだろ？」と言う意味で貼ってるだけだ。

[12202: 匿名さん]

＞手取り1500くらいじゃ夢がないな～。

多少、税金対策してるから1500までは減らないが、所得税、住民税でごっそり

持ってかれるな。まあ、今年は2400超えるからちょっとはマシになるが。

[12203: 匿名さん]

＞頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。

頭が悪くて能力低くても2000万以上貰える会社にお勤めなんですか？あなたは？ｗ

[12204: 匿名さん]

>>12195

運用口座に140万回してるとしても、残りまだ170万くらい計算合いませんけど？

[12205: 匿名さん]

いいな〜

[12206: 匿名さん]

>>12203
あんたの会社がそうなんでしょ？
2300が嘘じゃなければだけど。

[12207: 匿名さん]

wctは坪安いからその程度の住民だよ。まわりは
あまり相手にせずに

[12208: 匿名さん]

他のWCT住民に聞きたいんだけどさ、この次長課長がWCT代表みたいになってるけど、本当にそれでいいわけ？w

[12209: 匿名さん]

>>12204

所得税＋持株会に10万ほど。そんな所得税払ったことないから想像つかないんでしょ？

[12210: 匿名さん]

＞wctは坪安いからその程度の住民だよ。

なんだその理屈？　笑

[12211: 匿名さん]

経理わからないからちょっと信じてた面もあったけど、あの低レベルな英文はちょっとないわー。
本人はカッコいいと思ってるのかもしれんが。

[12212: 匿名さん]

がんばっても坪安いのは変えられない
そこに住むのは個々人の勝手だが
お疲れ笑

[12213: 匿名さん]

あれ？
2300くん、英語ボロクソに言われてるよ？ 反論しなくていいの？ ホラホラ

[12214: 匿名さん]

＞あの低レベルな英文はちょっとないわー。

じゃあカッコいい英文の例見せて！実は俺もちょっと英語は苦手だ。



実はWCTの人は本当のエグゼクティブだった！

俺はずっと信じていたが、何人かのニートは嘘だとしつこく言い張った！

しかしその人は本当に高額所得者だと証明された。

ニートは遠吠えするしかない　ハッハッハ




はい、どうぞ！

[12215: 匿名さん]

wct頭悪すぎワロタw
まともな大学出てないだろうなw

[12216: 匿名さん]

大半のエグゼクティブは好き好んでwctには住まないと思うよ。

[12217: 匿名さん]

英語苦手なのに、わざわざここに書いたの⁈
呆れるの通り越して、感心するわ。。

[12218: 匿名さん]

じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。

[12219: 匿名さん]

>>12214
かっこいい英文ってなに？
確かにお前のはダサいけどさw
英文ニュースサイトでも見てれば？

[12220: 匿名さん]

>>12217

だから、早く訳せよｗｗｗ　ＴＯＥＦＬで満点取る実力を見せてくれ　笑

[12221: 匿名さん]

>>12219
＞英語ボロクソに言われてるよ？ 反論しなくていいの？ ホラホラ

英語のエの字もしゃべれねーくせに、偉そうに言ってんなよｗ

[12222: 匿名さん]

http://upup.bz/j/my71563EzYYtgJS-h5bQuTI.jpg

ってか、これを超える奴はいないのか？ここには？

っているわけねーか。

[12223: 匿名さん]

wct英語力評価スレはここですか？

[12224: 匿名さん]

天王洲物件はほっといて、湾岸スレに戻しましょう！

[12225: 匿名さん]

＞じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。


もどそーぜ。もういいよ。WCTの年収2300自慢は。

[12226: 匿名さん]

というわけで、元の湾岸マンションの話題へ。先日発表された首都圏人気中古マンションランキングの湾岸マンションのランクですよん。

[12227: 匿名さん]

>>12215 匿名さん

いい大学出てもたいして貰えてないならそれが世間一般の評価じゃない？

[12228: 匿名さん]

結局数ある湾岸タワマンの中で一番恥ずかしい低レベル住民が住む物件というイメージが定着したWCTとなってしまったな。
ねつ造の源泉や売れ残りの部屋を売れたと言ったり、恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

[12229: 匿名さん]

最近では、DTが湾岸では大規模マンションだが、どうなんだろう。
坪単価もいい値段するけど、、

[12230: 匿名さん]

＞恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

涙目で敗走はお前だろ？どうした？WCT住民の平均年収が480万だという証拠は用意出来たのか？

俺は証明したぞ？年収480万じゃなくて一回のボーナスが480万だと。

ただ、お前の主張は平均年収480万だったからな。証拠見せてみろ？ホラホラ。

出せないなら涙目で敗走しなｗｗｗ

[12231: 匿名さん]

>>12229

DTはさ、実のところ売れ残ってるんじゃなくて売り出してない部屋がいっぱいあるって事実？

[12232: 匿名さん]

物件ごとの平均年収なんて売主以外わからないだろうから、坪単価で推測するしかない。
そうするとwctはかなり低いということになる。

[12233: eマンションさん]

>>12231 匿名さん

スミフだからね

即日完売なんて値付けミスのハジ

在庫を恐れない

[12234: 匿名さん]

＞坪単価で推測するしかない。

坪単価で推測できるかよ！？笑　でもいったんはその主張を保留してやろう。

百歩譲ってこの第一期のデータから、どう480万と言う年収を推測したのか？

論じてみな？

販売戸数 400 戸
販売スケジュール 平成16 年4 月29 日(木)マンションパビリオングランドオープン
平成16 年5 月8(土)～16 日(日)登録受付
販売価格 2,630 万円～15,600 万円
最多価格帯 6,200 万円台（27 戸：3ＬＤＫ 77.17 ㎡～89.96 ㎡）
専有面積 41.64 ㎡～132.72 ㎡
間取り 1Ｒ～4ＬＤＫ
登録総数 約1,400
倍率 1 倍～30 倍（平均3.5 倍）

[12235: 匿名さん]

>>12233

いつまでかけて売る気なのかな？かなり高い値付けだけど、今後、経済状況が悪化したら値引きもあり？でも、既販売分の手前、あんまり値引きもできないよね？きっと。

[12236: 匿名さん]

>>12235
WCTはもう完売してるぞ。
それよりお前の年収いつ証明するんだ？

[12237: 匿名さん]

>>12235 匿名さん

スミフは値引きしないよ

契約者にとっては安心な一面だよ

スミフってほんと独特だよね
野村などの大手でも、売れ行きをみて値引きはしてくるのにね

[12238: 匿名さん]

500くらいじゃねw

[12239: 匿名さん]

DTの話をしてるのに、、wctと思い込むなんて
自分本位で救いようがない

[12240: 匿名さん]

＞＞11236,11239

自　作　自　演　乙

[12241: 匿名さん]

そろそろwctの年収の話に戻しませんか？

[12242: 匿名さん]

>>12237

でもね、最後の最後は値引きする。現地販売に移行して、残りが最後の数％になった段階で売れ行き悪いと、現地に社員張付けとくコストがかさむからね。

[12243: 匿名さん]

次長はなんであんな下手な英語を出してきたんだろ？
翻訳サイトで翻訳したようなレベルの英語で頭悪いの丸出しじゃないか。
2300も凄いと思ってるし、2400で少しはマシになるとかレベルの低い事言ってるし、
2300信じてたのに、バカ丸出し英語で疑いが出てしまった。
ほんとに信じてたんだよ。

[12244: 匿名さん]

そろそろ出禁かな〜

[12245: 匿名さん]

>>12241

もういいですよ。ネガは同じこと書くだけだしつまらないです。

[12246: 匿名さん]

>>12243

だから英語で書いてみなってｗ　出来ないんだろ？

さすがに俺は翻訳サイトなんか使ったことねーぞ？笑

[12247: 匿名さん]

>>12242 匿名さん

それは知らなかった。
スミフは値引きしないので有名だからね。

何年でも在庫をもっても、売り続けるから。
体力あるよなと関心。

wct同様、dtも8年くらいかけて売っていくんじゃないかな。
大規模だからね。

最後の最後は値下げするのかな？

[12248: 匿名さん]

>>12246
I love u.
こうですか？わかりません。

[12249: 匿名さん]

某住不のタワマン、山手線直結物件も最後の最後は1割ほど引いてたね。

[12250: 匿名さん]

あんなひどい英語翻訳サイトはないと思う