湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11901: 匿名さん]

　みなさん

　つめたい麦茶でもどうぞ

[11902: 匿名さん]

>国内の製造業で役員じゃなくて2800って普通だよっておかしいだろ(笑)

低所得者は、別世界なんて知らない方が幸せってやつか…あえて知らないままにしといてやろう。

[11903: 匿名さん]

暴れてる奴、まるで自分が所得低いことを自慢しているみたいだな。世の中には製造業でも平均年収1000万超えの会社なんて山ほどある、幹部なら軽く2000万超えという常識を知らない奴が書いてるんだろうな。あまりにシュールで笑える。

[11904: 匿名さん]

>>11903 匿名さん
まさに格差極まれり。
年収2000万超えのWCT民と、
どうしても信じない
有象無象の一般大衆w

[11905: 匿名さん]

ＷＣＴ住民はすごい！勝ち組！

[11906: 匿名さん]

工場勤めで年収3000万時代到来

頭の中ですがね

[11907: 匿名さん]

年収６００万だけどツインパークスですよ。

[11908: 匿名さん]

>>11906

製造業=工場勤務と思ってる？笑

[11909: 匿名さん]

俺もWCT住民。7/8がボーナス支給日で俺も今日がボーナス通知日。今回の支給額は476万円。月給は108万円、年収は2300万円。前回よりちょい少なかった。ちなみに、俺も製造業。一般的な製造業じゃないけどね。

[11910: 匿名さん]

>>11907
ニートでペントハウスもいるよ。
全て親払い。

[11911: 匿名さん]

1回のボーナスだけで数千万って友達がいるよ。
システム系だったかな？
もちろん毎年違うみたいだけど。

製造でも外資なら全然ありえると思うけど、
年収低い人は金持ち避けて生きるから、狭い世界で物事考えちゃうんだよね。

[11912: 匿名さん]

そうだねー。でも別の意味で視野のせまい人がここにはたくさん居そうだけどね。
ある意味、このスレがあって本当に良かった。笑

[11913: 匿名]

源泉徴収偽造だった！笑
WCTさんそこまで張り付いて、偽造して、何がしたい？
本当に本当に情けない器の小さい人だね。
まずはしっかり働いてくださいな！

[11914: 匿名さん]

製造業従事者で年収3000万で平日昼間にずっと掲示板に張り付いてる一流ビジネスマンという設定は無理があり過ぎるのでもう少しひねってください。

[11915: 匿名さん]

>>11914 匿名さん

>>11914
WCT民で、製造業従事者で年収2300万で平日昼間に客先訪問の合間の移動時間にスマホから書き込みしてる一流ビジネスマンという設定はあり？笑

[11916: 匿名さん]

>>11912
そういうの負け惜しみって言うんだよ。
視野が狭くてはお金は稼げないから、素直に認めて（できなきゃスルーして）自己成長に励むべき。

[11917: 匿名さん]

自己成長！ こんなとこで何言ってるんだか。笑

[11918: 匿名さん]

>>11916
十分、成長してたくさん貰ってるよん。あさってのボーナス500万は行かなかったけどねー。もう、支給明細貰ったもん♡

[11919: 匿名さん]

>>11916
どうやれば自己成長できまつか？

[11920: 匿名さん]

>>11916

>視野が狭くてはお金は稼げないから、

そうかー。視野が狭いから2300万しか貰えないのかあ〜。昨日の人は2800万だもんなぁ。で、あなたはいくら稼いでるの？

[11921: 匿名さん]

>>11918
なら2800万に過剰に反応すんなよ。

[11922: 匿名さん]

>>11913
仮に偽造だったとしても、
そんな事に執着している君も器が小さいし、
張り付いてないでしっかり働け。

[11923: 匿名さん]

ボーナス500万でたくさんか。
外車も買えないじゃん。

[11924: 匿名さん]

>>11920
君の3倍くらい。あとは計算して。

[11925: 匿名さん]

>>11924
面白いね。僕の3倍だと7000万！それこそ大企業の役員さんかな？それとも、超一流証券アナリストかな？別に年収証明しろとは言わないから、名刺の肩書きだけでも見せてよ～。

[11926: 匿名さん]

>>11913
2800万の人は>>11713でいきなり登場してきた感じだけど。まあもう誰が誰やらポジネガ含めてわかんないね。

[11927: 匿名さん]

>>11925
会社を数社経営してるのと株を少々。
証明はあなたからね。

[11928: 匿名さん]

ここのネガは楽しい人多いなぁ。

[11929: 匿名さん]

ほんと、みんな凄いなぁ。

世の中お金持ちが沢山いるんだねぇ。

もう、降参するから、所得の話はこれで終わりにして下され。

[11930: 匿名さん]

>>11927
明細の金額だけなら簡単に見せられルンだけど、あの人2800万の人みたいに絶対ねつ造だと言われるからなー。笑

[11931: 匿名さん]

>>11930 匿名さん

いえ、結構です。
見たくありません。

もう、所得の話は終わっています！

[11932: 匿名さん]

＞そもそも国内の製造業で役員じゃなくて2800って普通だよっておかしいだろ(笑)

＞製造業って工場で汗かきながら同じことやってるイメージなんだけど、もしかして３００の間違いじゃないの？

どういう人間が2800万をねつ造だと言ってるか、どっちが本当のこと言ってるか、こういう発言で丸わかり。程度が知れるとはまさにこのこと。まあ普通っていうのが、課長ぐらいを指してるなら2800万はありえないが、製造業でも1000億以上の経常利益を上げるような大手企業の本社部長クラスなら2800万くらいゴロゴロいるよ。俺は、そういう製造業の本社部次長だけど2300万（正確には2252万）。確定申告してます。ちなみに源泉徴収票には、昔から所得控除後の金額も記載されてますね。

[11933: 匿名さん]

匿名掲示板で年収自慢することで、
ストレス発散できてるならいいけど、
現実の世界でストレス溜めすぎないでね。

まあ、年収自慢はスレチなので、せめて物件の自慢してください。

[11934: 匿名さん]

>11932
貴方みたいな方が次長の会社、勤めたくない。

[11935: 匿名さん]

>>11934
匿名掲示板だと気が大きくなってしまう方いるんだよね。

[11936: 匿名さん]

俺は年収5億円だよ。

[11937: 匿名さん]

坪250の物件エリアで、年収話は痛々しいな。

日本人の下の層が買うマンションじゃん。

青山、赤坂、麻布スレで話せば？

[11938: 匿名さん]

サラリーマンが年収自慢してどうすんねん。
自分の力じゃなくて会社の力でしょ。
ただの会社自慢にすぎない。

[11939: 匿名さん]

WCTは平均年収480って言われてるのにここだけ3000万円台の製造業従事者がごろごろ居てワロタw
しかも平日の昼間っから匿名掲示板で年収自慢w

[11940: 匿名さん]

>>11932 匿名さん

せめて、会社名を明らかにしようよ。

[11941: 匿名さん]

>11938

Ａ：WCTは維持費高い。月10万（平置き駐車場の場合）。不便な機械式に妥協しても月8万！
Ｂ：月10万も払えないのか！
Ａ：坪２３０で購入した方にとって、月10万は大きい！
Ｂ：11年前に購入。給与も1.5倍になり、世帯年収2000万。問題なし！

という具合に、Ｂさんが、維持費がかかること棚に上げて、年収自慢を始めました。

[11942: 匿名さん]

年収5000万超えてから来てね。

[11943: 匿名さん]

製造会社の次長なんて居ても居なくてもいい存在。
業績が悪くなれば真っ先にリストラのターゲットになる。

[11944: 匿名さん]

坪250の物件エリアで、年収話は痛々しいな。
日本人の下の層が買うマンションじゃん。
青山、赤坂、麻布スレで話せば？

[11945: 匿名さん]

所詮坪２４０だよね。源泉徴収の偽造して２８００と言い張ったり、ＷＣＴに生きるって大変ですね。この必死さ見る限り平均年収４８０万というのはそれほど間違いはないだろう。

年収２千万クラスが普通にいるのはＰＨＴみたいな高級マンションですよ。分譲価格２４０だと豊洲マンションの分譲時ランキングで下位だね。最低ラインです。

[11946: 匿名さん]

ＷＣＴ「製造業で年収２千万以上普通だよ」

(笑)

クラスにこういう嘘つきって一人くらいいましたよね。

[11947: 匿名さん]

＞維持費がかかること棚に上げて、

棚に上げてないよん。維持費は普通でしょ？一番高いというなら分かるけど。
そこでは論破できないから坪250万しか買えない経済力では厳しいと言い出したのはネガのほう。
その経済力でも年収2000万クラスがごろごろいることが分かってネガ八方ふさがりｗ

[11948: 匿名さん]

＞ＰＨＴみたいな高級マンションですよ。分譲価格２４０だと豊洲マンションの分譲時ランキングで下位だね。

馬鹿だね。10年前はWCTの坪250が湾岸の最高ランクだよ。TTTは坪220、CMTも同じくらいだな。
WCTは一番年収の高い層が買ったんだ。しかも11年前の年収でだ。だから11年後の今は年収2000万
クラスがゴロゴロいる。もうローンもあらかた終わってるよ。
てか、PHTってどこだよ？湾岸にそんなタワマンあったか？ｗ

[11949: 匿名さん]

WCT住民のデータ偽造が明らかになった今、どんなデータも信用できねーな。
他も自分に都合良くデータ改ざんしているかも。
人気ランキング１位も昼間から一日中書き込みできる住民がアクセス数をかさ上げしてる可能性もある。

[11950: 匿名さん]

ＷＣＴでもペント組は金持ちだろうね。全体でみたら年収２千万なんてＷＣＴじゃ、１％くらいでしょうね。

源泉徴収の偽造までして高く見せたがるとか見栄の張り方が病的ですね。分譲時坪２４０なんだから見栄張ってどうすんだって話よ(笑)

[11951: 匿名さん]

今も湾岸は安マンションの代名詞だけど、10年前なんてまともな人は検討すらしなかったエリアだよ。
当時買って今はリストラされて製造業で年収480万くらいの人が多いです。

[11952: 匿名さん]

＞＞１１９４８
当時は湾岸は金無い人の選択肢だったからね(笑)今はすっかり地位が上がって、数年前から新たに住んでくる人は１０年前よりハイレベルの人間が住むようになったんだよ。偽造君(笑)

[11953: 匿名さん]

＞「製造業で年収２千万以上普通だよ」

＞クラスにこういう嘘つきって一人くらいいましたよね


普通、普通。ただし、「部長クラスは」という但し書きが抜けてるがね。

平均年収1000万クラスの企業なら部長、次長クラスはは軽く2000万だよ。

上級部長なら3000万。常識。

[11954: 匿名さん]

>>11952

君いくらもらってるか知らないけど、11年後も同じ給料予想なの？能力ないんだねえ。

俺は11年前1300万で今は、1.7倍の2300万になってるんだけどねえ。

[11956: 匿名さん]

>>11955

そこまで書くとアク禁レベルだよん　アク禁になるのはいつも決まってネガのほう　

削除依頼出すからとりあえず管理人の目にはとまるからね。気をつけな！ｗ

[11957: 匿名さん]

>>11951
おっしゃる通り。そのリストラ年収４８０万製造業が１０年後、新規移住してきたハイクラスの湾岸住民へのコンプレックスや嫉妬がこういうなんでも嘘と偽造するＷＣＴモンスターを作りだしたのだろう。

[11958: 匿名さん]

今度は２８００じゃなくて２３００だってさ(笑)どうみても同じ奴でしょ。

[11959: 匿名さん]

＞偽物の源泉徴収票の作ってまで宣伝工作とか、

偽造だとは絶対に言わない、素直に謝りますと言ったのに往生際が悪いね。

ごめんなさいしたんだから、いつまでもダダこねないの！

[11960: 匿名さん]

技能見抜かれるの嫌ですぐ削除したじゃん。

[11961: 匿名さん]

＞今度は２８００じゃなくて２３００だってさ(笑)どうみても同じ奴でしょ。

違うよん。別人です。源泉貼られたころから話が面白くなってきたので途中参加ｗ

[11962: 匿名さん]

しつこいなぁ。

もう、年収の話はヤメロってんだろうがよ！

[11963: 匿名さん]

ＷＣＴさんは嘘と偽造ばっかりだから何言おうと今後、このスレでは誰にも信用されないと思いますよ。

[11964: 匿名さん]

まあ、年収出した時点で物件で勝負できないってことでしょ。

[11965: 匿名さん]

>>11960

技能見抜かれるのじゃなくて、いつまでも晒すのが嫌で削除したんでしょ？

[11966: 匿名さん]

よーし日本の上場企業のお給料だ

[11967: 匿名さん]

＞まあ、年収出した時点で物件で勝負できないってことでしょ。

物件でNo.1を認めず、高くもない管理費・維持費が年収が480レベルの住民が払えないとか言うから年収の話になっちゃったんじゃないの？

[11968: 匿名さん]

＞11967

維持費高いでしょ。高いって認めたから、給与高いから問題ないって発言したんでしょ。

[11969: 匿名さん]

坪２３０で維持費8万から10万ってあり得ん。

[11970: 匿名さん]

従業員平均年収1000万超え製造業例

三菱ケミカル 平均年収1061万
富士フイルム 平均年収1065万
大塚HDGS 平均年収1115万
第一三共 平均年収1110万
アステラス製薬 平均年収1055万
エーザイ 平均年収1040万
JXHDGS 平均年収1067万
キーエンス 平均年収1687万
ファナック 平均年収1275万
アサヒグループHDGS. 平均年収1025万
キリンHDGS. 平均年収1013万
オンワードHDGS 平均年収1094万

[11971: 匿名さん]

>>11968

認めてねーよ。高くねーじゃん　どこが高いん？貼ったのちゃんと見てないようだから直接書くわ

90㎡管理費、修繕費＋駐車場高い順な

東京ツインパークス 77,790円
ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ 76,740円
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング 75,960円
品川タワーフェイス 71,360円
勝どきビュータワー 71,220円
ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ 67,760円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 67,580円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 66,040円
品川Ｖタワー 65,920円
芝浦アイランドグローヴタワー 63,020円
パークタワー品川ベイワード 62,590円
コスモポリス品川 62,270円
キャピタルマークタワー 60,800円
ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ＆ＳＰＡ 60,350円
ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ 59,850円
ベイクレストタワー 59,000円
ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ 57,780円
ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ 56,660円
芝浦アイランドケープタワー 53,530円
平均 65,064円

[11972: 住民板ユーザーさん7]

WCTもうお腹いっぱい。
つまんないから、違う物件の話して。

[11973: 匿名さん]

ちなみに、維持費を言うときは本来管理費を純然たる費用とみなすべきだから、
㎡管理費も安い順に書いとくな。これでなんで高いと言えるんだ？管理費一番安いじゃん。

ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ 201.6円
コスモポリス品川 201.8円
ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ 205.0円
ベイクレストタワー 209.9円
キャピタルマークタワー 231.8円
芝浦アイランドケープタワー 243.0円
ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ 243.9円
品川タワーフェイス 260.1円
芝浦アイランドグローヴタワー 273.0円
品川Ｖタワー 275.1円
勝どきビュータワー 276.6円
ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ＆ＳＰＡ 281.5円
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング 283.0円
パークタワー品川ベイワード 287.1円
ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ 288.4円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 297.1円
ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ 300.3円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 314.2円
東京ツインパークス 326.5円

[11974: 匿名さん]

>>11972

しつこいネガに言って。とっくの昔に論破されてるのにいつまでも同じ話を納得しないネガにｗ

[11975: 匿名さん]

＞維持費8万から10万ってあり得ん。


↑こういう真っ赤な嘘でしかネガ出来ないくらい非の打ちどころのないマンションだということですね！

[11976: 匿名さん]

>>11974 匿名さん
ネガなんて気にしてどうする。
このスレッド自体ネガの溜まり場なんだから。

[11977: 匿名さん]

>>11973 匿名さん

格上のマンションほど管理費が高い傾向があるね。

[11978: 匿名さん]

WCTだろうと、どこだろうと港区、中央区のタワマンなんか年収2000万クラスだらけだろ？なんでいるわけないって話になるのか、よくわからんな。まあ、江東区タワマンは事情が違うかもしれないがね。

[11979: 匿名さん]

>>11978 匿名さん

それと偽造は話が別だよー。

[11980: 匿名さん]

WCTが人気が高いのは安い管理費にも秘密がありそうですね。駐車場代も管理費がめっちゃ安いのに
共用設備充実なんて理想的。しかも、最も将来性が期待できる品川エリアマンション。
そりゃあ、人気になるはず。

[11981: 匿名さん]

＞それと偽造は話が別だよー。

決定的な偽造の証拠はないんじゃないの？

[11982: 匿名さん]

久々に見にきたら、普通に湾岸タワマンスレ扱いになってて笑ったわw
ここの成り立ちって、各湾岸タワマンの検討スレにネガが多すぎて、こっちに書け！って作られた、アンチスレだったのに。

[11983: 匿名さん]

＞そもそも国内の製造業で役員じゃなくて2800って普通だよっておかしいだろ(笑)

これは恥ずかしいな。最近は役員報酬レベルもグローバル化が進んで国内製造業でトップクラスの企業の役員報酬は億のケタ。そういう企業では企業にもよるが上級幹部も年収レベルが上がって普通に2000万から4000万はもらってる。ストックオプション込の場合もあるけど。ま、格差は拡大しているので会社でも高給の上司にこき使われる側の人は40歳くらいでも1000万くらいしかもらえないだろうから、そんなことは想像だにできないんだろうな。

[11984: 匿名さん]

しかし、考えてみりゃ新築マンション売る営業って契約の段には、客がデベ優遇ローン希望する場合は銀行審査に出すために客の源泉票預かるから、薄給の身にはツラいかもな。湾岸タワマン買うレベルで１馬力だとみんな最低1000万以上、1500万、2000万は普通にいっぱいいるだろう。なかには2500万、3000万だっている。どの会社が高給かも丸わかりだよね。

[11985: 匿名さん]

＞ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ 67,760円

機械式よりも不便で待ち時間が長いタワーパーキングの場合でしょ。
シャトルバス月1万（120円×2（往復）×20日×2人）プラス平置き駐車場で10万ですよ。

マンションのプールは20ｍ×3レーンしかないのに、年間3000万のコストがかかる。
不便な立地だと余分なお金がかかる。

で、坪230万で購入した方が住んでる。
月８～10万維持費は苦しいと思うけどね。

[11986: 匿名さん]

＞最近は役員報酬レベルもグローバル化が進んで国内製造業でトップクラスの企業の役員報酬は億のケタ。

そんな人、湾岸に住んでないよ。

[11987: 匿名さん]

>>11985
これはWCTには致命的な事実だね。
平均年収480というのもあながち間違いではないのかもしれない。

[11988: 匿名さん]

坪230だと年収600万くらいかな？

[11989: 匿名さん]

ホントにどいつもこいつも銭の話好きやねぇ。

「収入とマンション資産価値は比例するのか」とかのスレ作って、そこでやれよ。
「収入と民度は比例するのか？」でもいいや。

いずれにしろ、他でやれ！

もう一度言う、他でやれ！！

[11990: 匿名さん]

>>11987

なわけねーだろ？ｗｗｗ　なにがしたいん？そんな誰でもわかるデタラメ書いて。

480じゃ賃貸マンションにさえ住めないってｗｗ

[11991: 匿名さん]

＞平置き駐車場で10万ですよ。

爆笑！突っ込みどころがないからって無理やり10万にするのに平置き駐車場って　笑

[11992: 匿名さん]

平置き駐車場は高嶺の花ってこと？
そもそも機械式でも8万だし。

[11993: 匿名さん]

>>11989
ここは糞スレだから、自分でスレ作って誘導しな。

[11994: 匿名さん]

でも都心って言ったら車なくても暮らせる利便性が有るのが前提で
車は生活必需品では無くあくまで趣味

[11995: 匿名さん]

>>11980
WCTは賃貸以下ってことですか？
さすがにそれはないと信じたいです。。

[11996: 匿名さん]

＞WCTは賃貸以下ってことですか？

どこをどう読んだらそういう解釈になるんだよｗ　意味のない書き込みすんなよｗ

[11997: 匿名さん]

WCTに関する今までのポジの議論をまとめると、

No.1ポイント
・中古人気ランキングNo.1
・管理費の安さNo.1
・今後の価格下落率が低いNo.1
・住民の高年収レベルNo.1
・共用設備の豊富さNo.1
・小中学校の近さNo.1
・距離50m以内の公園の広さNo.1

No.2ポイント
・駅近No.2
・総戸数No.2

でFA？ｗｗｗ

[11998: 匿名さん]

WCTってすごいマンションなんですねえ

[11999: 匿名さん]

どう見ても、安いマンションに色付けたくて必死なんだよな。。。

[12000: 匿名さん]

この安いマンション一つ買って、必死に何年も買い煽り。どう見ても、ニート。