湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11751: 匿名さん]

>>11750
ちなみに金融じゃあない。製造業だ。

[11752: 匿名さん]

>11736

数字ねつ造の可能性大だね。写真でちゃんと撮影して。

[11754: 匿名さん]

久しぶりにみたら面白い展開になってるね。
年収3000万くらい普通にいるでしょ。
なんで信じようとしないんだろ？そんな人いないと思ってるのかな？

[11755: 匿名さん]

重工の部長だと年配だね。

[11756: 匿名さん]

重工の部長が坪250万のWCT買ったのか。

[11757: 匿名さん]

>>11752

>>数字ねつ造の可能性大だね。

どうせ、お前らのレベルはそんなことだろうと思ったよ。重工じゃない。勝手に作らないでくれ。

[11758: 匿名さん]

源泉徴収なんて出したら、人物特定されないのかね。
大丈夫かな～。

[11759: 匿名さん]

>11575
写真で出せないの？

[11760: 匿名さん]

製造業なんて年功序列だからな。2800万はウソかな。

[11761: 匿名さん]

＞製造業なんて年功序列だからな。2800万はウソかな。

いつの時代の話だよ？年功序列って。うちは中途入社者が３割も占めてる。外人も５％いる。年功序列なんてやったら反乱起きる。

[11762: 匿名さん]

重工の部長かもと、勝手に推測されてたのは、WCTの年収2000万の別の人だ。俺じゃあない。

[11763: 匿名さん]

結局、パソコンで弄ったような画像しか出てこないんだけど。

[11764: 匿名さん]

>>11754

年収3000万どころか4000万だっているよな。2000万なんて数えきれないくらいいる。そういうことが想像もつかないんでしょ？「1900万なんて役員じゃないともらえないでしょ？」とか言ってたんだから。

[11765: 匿名さん]

言っとくが年収自慢なんかしてないし、しつこく証拠出せと言ったのもネガだからな。

【No.11659～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当】

[11767: 匿名さん]

高年収もらいながらこんなとこでムキになるって、それはそれでアレだなぁ。笑

[11768: 匿名さん]

もう、沈黙するしかないよね。あんなの見せられたら。

[11770: 匿名さん]

>>11769 匿名さん

役員報酬が億円台の企業の部長級になりゃあ、2千万は固いでしょ。

[11771: 匿名さん]

役員報酬1億円超えが414人、一流企業の部長級だと1800-2800万。消されたけどWCT住民も2800万。一方でサラリーマンの平均年収は伸びていない。ますます格差が進むね。サラリーマンを最大ターゲットにしている湾岸マンションの価格なんて今がピークだろう。

[11772: 匿名]

芝浦、港南のタワマン高層住人なら世帯年収2000万超が大半じゃないの？
なんだかんだ豊洲とか勝どきのタワマン住人より属性がワンランク上だよ。サラリーマンでもキー局、広告代理店あたりが最低ランクでしょ。豊洲だとSEの夫婦が世帯年収1200万の共働きで住んでるイメージ。

[11773: 匿名さん]

>>11772

まあ、そうだろう。ビジネスの世界で成功している年収2000万以上クラスはデベの宣伝に安易に乗せられないし、実需と投資も兼ねて将来性が高いサウスゲートエリアを選ぶことはあっても、わざわざ江東区は選ばないわな。ビジネス拠点としても港南、芝浦に居を構えるのは合理的だ。

[11774: 匿名さん]

>>11772
その世帯収入なら浪費しなければ管理費と修繕積立金の上昇や一時金にも対処できるのでは。そういう話だったよね元々。

[11775: 匿名]

豊洲はSEが多いイメージ。ユニシスとかNTTデータあたりの700万程度の2馬力夫婦が激務だから会社の近所に住むケースが多い。丸の内、汐留あたりのエリートだと豊洲に買ったとか恥ずかしくて言えないしな。
芝浦港南はモデル、ママタレとかジュエリー販売やエステの経営者マダム、銀座の高級ホステス、六本木あたりのバブリーなベンチャー役員とかキー局のディレクターあたりが住むイメージ、良くも悪くも（笑）

[11776: 匿名]

>>11774 匿名さん
そうそう、管理費とか駐車場云々の話はすごい違和感あった。駐車場4万とか普通だし、管理費が8万だからなんか困るの？って思ってた。もしかしたら月数万で苦しくなるような低年収の人達がネガだったのかな？

[11777: 匿名さん]

普通、7000万以上の物件って年収2000万以上が買うものだけどね。
今の年利と銀行の貸方がおかしいだけ。
年収2800万で、坪250万、100平米前後の物件を買って余裕ある人生、凄くいいと思うけど。

[11778: 口コミ知りたいさん]

>>11777 匿名さん
いや、それはない。年収の5倍が一般的。7000買うのは1200〜1500の層。港区では平均所得くらいの庶民。

[11779: 匿名さん]

自分のマンション批判されたことが気に食わなくて掲示板に業務時間中も張り付いて挙句源泉票まで公開するのは余裕ある生活とは言わないだろう。
むしろ、何か上手くいってないか数字自体嘘なのか自分に自信がない証拠だと思う。
結局WCT住民のレベルの低さを露呈している事に気が付いてないし。

[11780: 匿名さん]

いまさ、低金利もあって、ネットの住宅ローンシミュレーションで年収800万が借りられる額とか調べると、5500万とか出てくるけど、実際にやったら破綻するよね。

[11781: 匿名さん]

>>11778
だから今の日本の金利と貸方ではと言ってるでしょ。
昔の日本や海外では考えられないよ。
35年ローンなんて組んだら倍額だからね、
だから本来5000万の価値のものが7000万～8000万とかで売られてるんだけどね。

ちなみに港区の平均所得は900万、格差がかなりあると思うので大多数の庶民はもっと下だよ。

[11782: 匿名さん]

>>11779 匿名さん

>>11779
どうしても信じないネガに公開しろと言われたから、そこまで言うならと公開したんだろ？ 11776さんが指摘しているようにネガが安い維持費を高すぎと言うなどあまりにツッコミどころ満載のことを書くから超高額所得者に遊ばれてるだけにしか見えん。

[11783: 匿名さん]

>>11779
お金持ちには、貧乏人をいじめたいドＳの人もいるよ。
でもお金という生活面ではしっかり余裕がある。
大抵のお金持ちが、お金がない人から見ればいやみな人が多いよ。
気にしない事だね。

[11784: 匿名さん]

>>11782
>>11783
それだと、>>11779の言う

> 結局WCT住民のレベルの低さを露呈している事に気が付いてないし

を自ら証明してるようなもんだと思う。笑

[11785: 匿名さん]

年収３０００万円が信じられないのは、自分では想像もつかない金額だからでしょ？
自分が低収入なことを示す様なもの。
東京は金持ちなんてゴロゴロいるんだからそんなにつっかかることじゃない。

[11786: 匿名さん]

>>11784
どっちもどっち。どうせお互い顔が見えない匿名掲示板。ただ、一応はデータや写真など根拠を示して主張するのはさすが一流ビジネスマン。ああいう人たちは論理性に欠けることを一番嫌うから、ネガがテキトーの作り話や都合がいい部分だけ書いてるのがスルー出来ない性分なんじゃない？知り合いのBCGのコンサルもそんな感じ。

[11787: 匿名さん]

こんな匿名掲示板の書き込みをスルー出来ずに一々源泉公開して反論する一流ビジネスマンはいませんw

[11788: 匿名さん]

>>11787
同じこと書こうと思った。あやうくかぶるとこだった。笑

[11789: 匿名さん]

嘘でしょうね〜。いくらでも作成できますから。自分は経営者なので、給料勘定ソフト持ってますが、簡単に作れるし。画像処理でもできるし。

いま日本で一番貧弱な製造業で年収3000万はないわ。

[11790: 匿名さん]

>>11789 匿名さん

そうだそうだ。
自動車部品メーカーで、リストラされたオイラが言うんだから間違いない！

ローン返済出来なくなって手放した、オイラのマンション返してけろ！

[11791: 匿名さん]

嘘だ証明しろと言われ源泉徴収票出したらまた嘘の嵐。
ネガって面倒な人多いね。
別に2800万でもいいんでね？

年収1000万も2800万もそんなに人格変わらんよ。
いい人はいいし、悪い人は悪い。
源泉をここに貼っちゃう2800万もいる。金持ちにどんだけの理想描いてるの？

[11792: 匿名さん]

逆に抵抗してる11787や11788の年収を知りたい。
証明しろとは言いません。少し盛ってもいいです、匿名なので教えてください。

[11793: 匿名さん]

>>11790 匿名さん

>>11789
いくらでも金融とか嘘つけるのに、あえて製造業と言っているところが逆に信憑性が高い。特に化学系のトップ企業なら十分あり得るな。

[11794: 匿名さん]

三菱ケミカル 平均年収1061万
富士フイルム 平均年収1065万
大塚HDGS 平均年収1115万
第一三共 平均年収1110万
アステラス製薬 平均年収1055万
エーザイ 平均年収1040万
JXHDGS 平均年収1067万
キーエンス 平均年収1687万
ファナック 平均年収1275万
アサヒグループHDGS. 平均年収1025万
キリンHDGS. 平均年収1013万
オンワードHDGS 平均年収1094万

まだまだある。製造業平均年収1000万超。こういう企業の本社幹部なら2000以上は固い。2800も十分あり得る。

[11795: 匿名さん]

>>11794
さすが、スルーできない性分の一流ビジネスマン！！笑

[11796: 匿名さん]

wct住民が坪250万のマンションしか買えない経済力というのは否定されたので、この話題もしゅーりょー！以後、蒸し返さないようにね。

[11797: 匿名さん]

そろそろ
新規販売中のドトールに話題を戻しましょう！

[11798: 匿名さん]

>>11794
こういう会社の幹部って平日日中ずっとネットに張り付いてられるほど暇なの？
しかも自分の源泉票ネットに公開するほど必死にネガ対応までして。
WCTに住んでる人が特殊過ぎるって事？

[11799: 匿名さん]

>>11796
わずか１サンプルで否定というのは論理的ではないと思うが（笑）、終了には賛成。話題を変えよう。

でもそういう話、先週もやってたような。。（笑）

[11800: 匿名]

DTがいつ完売するかについて話しましょう。
私は5年はかかると思います（笑）

[11801: 匿名さん]

オリンピック終わっちゃいますよ！

[11802: 匿名さん]

DTは一旦完売したことにして
10年後くらいに中古として販売再開
その頃掲示板とかに必死に書き込むんじゃないかな？

[11803: 匿名さん]

DTといえば、スレが民泊ネタで盛り上がってますね。湾岸タワマンは民泊のターゲットになりやすそうだけど、それぞれどんな対策してるんですかね？

[11804: 匿名さん]

＞11803
所有者の良心に任せるって感じで民泊対策しているみたい

[11805: 匿名さん]

対策したって、厚顔無恥で実行されたら、なす術無いしね。

訴訟とかして、徹底的に排除することも考えられますが、そこまで行くと、どちらにせよ、不幸。

[11806: 匿名さん]

>11800
ＷＣＴと同じくらい。

[11807: 匿名さん]

源泉徴収の写真出てこないね。

[11808: 匿名さん]

自分の低収入の写真見せたら？
どうせまた合成だとか言うんだから。

[11809: 匿名さん]

DTはまだ500くらいは残ってる？
オリンピック終わっても残っている気がする。
第一期から価格上がったとはいえ、中古売るの大変そう。
やっぱり買わなくて正解だったかな。

[11810: 匿名さん]

WCTの人、今日もずっと書き込みしてたみたいだね。
本当は一流ビジネスマン(笑)じゃなくて源泉票の偽造が出来るニートじゃないの？

[11811: 匿名さん]

DTは今年まだ5戸しか売ってないからね
まだ1000近く残ってるんじゃない？

[11812: 匿名さん]

>>11810
2800万の人ではないけど、張り付いてるニートは君。

[11813: 匿名さん]

SPAのあるDTは民泊に最適のタワマンだと思う。

[11814: 匿名さん]

ＤＴは第一期に比べてどの程度価格上がったんですか？
新橋勤務なんで興味あります。

[11815: 匿名さん]

>>11811
実は半分の700残ってる。
という可能性はありそうですがさすがに1000はないかと思う。

>>11814
新橋勤務ならツインパークスに住んでください。
低層ならそんなにびっくり変わらないので。

[11816: 匿名さん]

>>11814
DTスレで聞いた方がいいかと。
ここは完全にネタスレ化してるので。

[11817: 匿名さん]

>>11804 匿名さん
え。それはどこのマンションのことですか？

[11818: 匿名さん]

いやいや、真実知りたきゃスレじゃ駄目でしょ。営業さんに聞くのが一番です。
新橋勤務なら便利ですが、値上がりして一般リーマンには手が届きにくくなってしまった。
民泊とか騒いでる人もいますが、ペイしないですし規則で禁止されてるし。今後の発展にかけて定住するかで判断したら良いですね。
投機的利ざやは出せないのが実体かな。

[11819: 匿名さん]

>>11810 匿名さん

源泉徴収票なんて、ネット上にいくらでも転がってるよ

[11820: 匿名さん]

>>11818
DT買うのにDTの営業に聞くの？
それじゃあいい話しか聞けないよね。

エアビーＯＫならDTはペイできると思うよ。
何をもってペイって言ってるのか分からないけどさ。
賃貸の空室リスク考えるならエアビーに出した方がいい。
賃貸空室の期間エアビーって手もあるけど。

[11821: 匿名さん]

>>11819
あれは偽造しにくいでしょ。数字の字体が独特のフォントだった。金額を印字するときにしか使わないやつ。

[11822: 匿名さん]

＞実は半分の700残ってる。
＞という可能性はありそうですがさすがに1000はないかと思う。


それは売れてないのか？昔のWCTみたく出し惜しんで売ってないのかどっち？

[11823: 匿名さん]

源泉徴収票は誰でもソフトで簡単に作れますよ。
一日中ネットやる暇がある人だからこそわざわざ偽造のもの作ってupしたんでしょう。

[11824: 匿名さん]

>>11821 匿名さん

知ったかは困るなぁwww

あんなの、いくらでもあるっつうの。

[11825: 匿名さん]

>>11821
もっとお勉強しましょうね

[11826: 匿名さん]

＞11821

写真でちょうだい。会社の印鑑入ったやつ。

[11827: 匿名さん]

>>11826 匿名さん

アホか。
出すかよ！www

[11828: 匿名さん]

本当なら出せると思うけどね。

[11829: 匿名さん]

逆にネガしてる人の源泉徴収票が見たい！
アルバイトだとないとか？

[11830: 匿名さん]

結局、出せないんだね。

[11831: 匿名さん]

糞スレ極まりけり

[11832: 匿名さん]

WCT住民涙目逃走w

[11833: 匿名さん]

>>11823-11825
簡単に作れるなら偽造で構わないんで出してほしい。どれくらい本物っぽいか参考になるので。今すぐでなくてもいい。

[11834: 匿名さん]

>>11833
自分でネットで検索してみな、たくさん方法あるから。
あるいはwct氏が公開したものが魚拓にあるからそれを参考にすれば偽造がどう見えるかわかる。

[11835: 匿名さん]

だから、源泉徴収票含めて、もうWCTはどうでもいいっつうの！

他の物件よろしこ。

[11836: 匿名さん]

例えばこんなのですかね。
https://www.freee.co.jp/gensenchoshu

確かにネットでいくらでもあるね。
税務署でもソフト無料で公開してるし。

[11837: 匿名さん]

>>11836
そーんなおもちゃみたいのじゃなかったぞ？　ちゃんと毎年変わる「平成27」だけが独特のフォントの黒い印字で「年分　給与所得」はもともとの用紙の青い印刷とか。偽造ならそんな凝ったことしないだろ。数字フォントも普通のフォントじゃなかった。あれは間違いなく本物だな。

[11838: 匿名さん]

パークシティ中央湊とかパークハウス築地入船とかってどうなんですか？

２３区西部在住で、そのあたりの地域がどんな感じかわかりません。豊洲とか勝どきは行ったことあるからわかるんですが。

[11839: 匿名さん]

>>11838
スレ違い

[11840: 匿名さん]

いや年収ネタよりは、はるかにスレ違わない。

[11841: 匿名さん]

パークシティ中央湊って湾岸タワーのくくりに入らないの？

[11842: 匿名さん]

PC湊は湾岸ではないのでは？あれを入れるとリバーシティやキャピタルゲートタワーも入ることになるがさすがに違和感。

[11843: 匿名さん]

じゃあここはもう何でもありのスレってことだねｗ

[11844: 匿名さん]

>>11843 匿名さん
実は一万レス前から何でもありです。あ、その前からか。

[11845: 匿名さん]

WCT年収検証スレ

[11846: 匿名さん]

この際ＷＣＴの話以外ならなんでもいい。

[11847: 匿名さん]

こんな糞スレもう落としたほうがいいよ

[11848: 匿名さん]

豊洲とかそっち方面で何か話題ないの？

[11849: 匿名さん]

おまえら、どうせそんなことだろうと思ったよ。

偽物だ、ソフトで作れるだと想定通りの反応ｗ

あまりに想定通り過ぎて、もう少しひねりが欲しかったけどな

年収3000万なんて想像もつかない世界なんだろうなｗ

[11850: 匿名さん]

>>11849 匿名さん

だから、もう年収の話も終わってるって。