湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[10151: 匿名さん]

WCTさんに質問。
親や友人をマンションに呼ぶとき、そのご自慢の品川駅で待ち合わせるとして、
バスには人数分の金を払えば乗れるんですか？

[10152: 匿名さん]

>>10143
不動産を語る上でサウスゲート計画に伴う一連の居住環境緊急整備事業を関係無いとは救いようが無いアホだな。

[10153: 匿名さん]

>>10152
どこに一連って書いてあるの？

[10154: 匿名さん]

行と行の間を読めと国語の先生に教わらなかったか？

[10155: 匿名さん]

>>10151
乗れるけど、前に10人呼んだけど半分は普通に歩いて来たよ。あとはモノレール天王洲アイルから。

[10156: 匿名さん]

>>10154
そんなの忘れちゃった。笑

でもちゃんと書いてないと分かんないよねー

[10157: 匿名さん]

>>10149

ちなみにこの写真はトリミングでは無く、リビングダイレクトウインドからの眺めが範囲が広すぎて一枚には収まらないからパノラマ合成しただけ。リビングのソファーに座ったときに自然に見える景色だよん〜。

[10158: 匿名さん]

>>10152 匿名さん

ご自慢の愛読書ですか。
雑誌を大事に保管してるとか痛々しい。
駅遠マンション購入ってババ抜き見たいな物だから、もっともっと営業活動しなきゃね。

[10159: 匿名さん]

まだあるよ。

[10160: 匿名さん]

＞＞１０１５７
出たー得意のプロ写真(笑)

こんな数戸しかないプレミア部屋の広告写真貼ってどうすんの？君の部屋じゃないのはバレバレです。

しかもこんな部屋の奥からの写真だからわからないけど、ソファに腰掛けてる親子の目にはしっかりおなじみの１０１４６の湾岸一汚い足元がダイレクトウインドウで余すことなく見えていることでしょう。

[10161: 匿名さん]

>>10158
雑誌にも取り上げられたことが無い悔しさが滲み出ちゃっていますね

[10162: 匿名さん]

今日も朝早くから工作に必死ですねＷＣＴさん。

誰も信用してないので大丈夫ですよ。

港区湾岸大規模タワマンで最低ランクの資産価値、再開発と全く関係ないのに関係あるかのようにサウスゲートのくくりに執着する習性も皆知ってますよ。

[10163: 匿名さん]

人口知能の解析では、今後中古マンション価格は10-30%下落するけどワールドシティタワーズは下落幅が最も小さいようですね♡

[10164: 匿名さん]

ハイ大好物の自作の改ざん表(笑)

誰も信用してないから大丈夫だよ

[10165: 匿名さん]

さすが2010-2014年の5年連続人気ランキングトップマンション。2015年度の結果やいかに？

[10166: 匿名さん]

>>10161 匿名さん

悔しい？
ははは、痛々しい住民だね。
全然悔しく無いんだが。
こんな空模様でも駅に近いから今日も快適。
山手線内で資産価値も安定。
駅遠マンション？粗大ゴミだな。
しかも住所が港南、プッ

[10167: 匿名さん]

>>10164
自作では無く週間現代作。笑

週刊現代読んだ？

[10168: 匿名さん]

見事に港区タワマンでは港南３－４丁目が底辺ですね。
裸の大勝ＷＣＴが今日もお仲間の雑魚を引き連れている感じだね。


470　品川タワーレジデンス（高輪３丁目・築２年・品川６分・８路線）
460　東京ツインパーク（東新橋１丁目・築１４年・汐留２分・９路線）
450　品川Ｖタワー（港南２丁目・築１４年・品川６分・８路線)
440　ヒルトップタワー高輪台（高輪３丁目・築７年・高輪台１分・１路線）
430　高輪ザ・レジデンス（高輪１丁目・築１１年・高輪台６分・２路線）
420　グローバルフロントタワー（芝浦１丁目・築１年・田町９分・５路線）
410　
400　カテリーナ三田（芝４丁目・築１０年・田町４分・４路線）
390
380　東京ベイシティタワー（芝浦４丁目・築２年・田町１３分・０路線）
370
360　
350　グローヴタワー（芝浦４丁目・築９年・田町８分・５路線）
340
330　
　　キャピタルマークタワー（芝浦４丁目・築９年・田町８分・４路線）
　　パークタワー芝浦ベイワード（芝浦２丁目・築１１年・田町８分・４路線）
320
　　ワールドシティタワーズ（港南４丁目・築９年・品川１３分・２路線）
　　ケープタワー（芝浦４丁目・築９年・田町１２分・０路線）
310　
　　コスモポリス品川（港南３丁目・築１１年・品川１０分・８路線）
　　パークタワー品川ベイワード（港南３丁目・築１０年・品川１２分・０路線）
　　品川タワーフェイス（港南２丁目・築１１年・品川８分・８路線）
300　
　　東京シーサウスブランファーレ（港南４丁目・築１２年・品川１２分・１路線）
　　フェイバリッチタワー品川（港南３丁目・築１０年・品川１１分・０路線）
290　ベイクレストタワー（港南３丁目・築１１年・品川１３分・０路線）
280
270
260
250　シティタワー品川（港南４丁目・築８年・１０分・８路線）

[10169: 匿名さん]

>>10166
そうやって新しい投稿にすぐに反応すること自体が、悔しさが滲んでいると見られてることに気づかない間抜け

[10170: 匿名さん]

＞１０１６７
週刊現代なんて読まないでしょ(笑)どんな仕事してんの？ブルーカラーですか？

アイランドの代表がケープという時点で意味不明すぎ。どう考えてもグローヴでしょう。

[10171: 匿名さん]

>>10168
コピペうざい

[10172: 匿名さん]

まあ坪２４０ですから、週刊現代とかお好きなんでしょう。田舎のヤンキー上がりで車の中古屋やってる友達が好きな雑誌ですね。

[10173: 匿名さん]

>>10170 匿名さん
10168みたいなソース不明のデタラメデータの方が信用出来ないな。

[10174: 匿名さん]

>>10165
人気が高いのは、
「港区に住みたいでも金がない何かないかいいのみっけどれどれアクセス数増加住民勘違い」理論で、すでにハイ論破済みです。

[10175: 匿名さん]

>>10172
坪240って豊洲？

[10176: 匿名さん]

ＷＣＴさんに質問
そこのマルエツにバイクで行きたいんですが、駐輪できますか？

[10177: 匿名さん]

週刊現代って、かなり粗悪な紙質じゃない？ よく読めるね

[10178: 匿名さん]

>>10174
種々の事実の前には説得力なし

[10179: 匿名さん]

このスレで人気ナンバーワンなのは異論ありません。

[10180: 匿名さん]

WCTからGFTに引っ越すようなまだ「これから」の若い人々はいいんです。
終の棲家と思ってないから変に自慢もしない。
自宅を自慢するのって中国人？みたいに思わるのも仕方ないが、
マジ話するとそういうのは定年退職組でしょうね。
中間管理職でストレスから解放された感じの。

[10181: 匿名さん]

ある程度余裕を持って買った人は上には上がある事を十分理解しているので坪400とか程度では自慢しない
背伸びをしてギリギリ買えた人は坪300でも自慢したがる

[10182: 匿名さん]

>>10180
定年退職組ですか。なるほどそうかも知れませんね。
せっかく仕事のストレスから解放されたのに、ヒマになりすぎてネットで自宅自慢したら反論されて戦闘モード全開、またしてもストレスを背負い込む羽目になった、とそんなとこですかね。

[10183: 匿名さん]

>>10144 匿名さん

港区のタワマンで隅田川花火が見えるタマワンはないの？

[10184: 匿名さん]

>>10176 匿名さん

>>10176 匿名さん
駐輪場はありますよ。

[10185: 匿名さん]

>>10181
別に自慢してないんじゃない？湾岸マンションなんて大衆マンション。

[10186: 匿名さん]

>>10183
どこからでも見えるんじゃない？ただし小さーくね。

[10187: 匿名さん]

>>10177
週刊誌の紙質をネガるか？笑

[10188: 匿名さん]

>>10185 匿名さん

どうみても自慢してるでしょ。笑
大衆マンションなのに自慢するから反撃食うんでしょ。

[10189: 匿名さん]

>>10188
自慢はしてないな。基本的に写真やデータやマスコミやネット上に公開されているWCTに関する情報を集めて示してるだけ。

これらの情報が正しいとは限らないが、ソースや根拠となるデータを示させない便所の落書きレベルの書き込みよりは100倍説得力がある。

且つ、これだけの情報があるこて自体がマンションそのものの社会的注目度が高いことを如実に語っている。普通のマンションはいくら調べても売り出されている中古物件の情報くらいしかでてこないからな。

[10190: 匿名さん]

>>10189 匿名さん

で、遠回しに「社会的注目度の高いマンションに住んでいる」事を自慢したいのですか？

[10191: 匿名さん]

>>10189 匿名さん

それを世間では自慢と呼びます。笑

て、もしかして釣り？

[10192: 匿名さん]

社会的に注目度が高いということは、イコール有名マンションということだ。週刊現代の記事といい、都心に住むの記事といい、ノムコムの人気マンションランキングといい、金払わなくても勝手にマスコミがコマーシャルしてくれるのは良いことだ。

[10193: 匿名さん]

野村不動産アーバンネットの不動産情報サイト「ノムコム」における、「中古マンションライブラリー人気マンションランキング」は毎年6月下旬に発表されてるけど、2014年4月～2015年3月までのランキングではＷＣＴが1位だった。例年通りなら明日か週明けに2015年度版が発表される。今のところ、個別の物件へのアクセス数ではワールドシティタワーズとザトーキョータワーズが上位に多く来ているが、果たしてＷＣＴのＶ６は達成されるかな？

[10194: 匿名さん]

豊洲ならタワーじゃないけど坪330で新築買える。
また最近新しい開発計画が発表され、楽しみも増えたし。

[10195: 匿名さん]

>>10194

10年後に港区マンションみたいに4割値上がりするといいね。

[10196: 匿名さん]

>>10191
芝浦マンションの最低取引価格と同レベルの相場とかデタラメ書いて煽ったりするからWCTに遊ばれる

[10197: 匿名さん]

WCTって、最初の大規模修繕いつやるの？

[10198: 匿名さん]

＞10184
＞駐輪場はありますよ。

ありがとうございます。
ちなみに無料ですよね。

[10199: 匿名さん]

>>10198 匿名さん
当然です。

[10200: 匿名さん]

>10195
豊洲も昔のタワマン（シエル）はそのくらい上がってるよ。
今後はわからないけどね。まだ上がるかもしれないし、下がるかもしれない。
ただし、以下の開発が予定されてるから、上がらなくても下がる可能性は低いかなあ。

○市場の移転
○千客万来施設
○ＢＲＴ
○2丁目駅前再開発（丸ビル並みのビル＋2棟で低層は商業施設、高層はホテル）→個人的にはこれが一番魅力的
○ダイワハウスの複合施設開発（http://www.decn.co.jp/?p=70859）→最近発表されました
○豊住線
○TOYOSU22