湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[1943: 匿名さん]

都心の中古マンション下がり始めてますが、、、

[1944: 匿名さん]

>>1943
芝浦は上がってるよ。
どこの地域をいってるの？
豊洲と港南は、下がり始めてると誰かが言ってたね。

[1945: 匿名さん]

円高は確実。反動で、もの凄いデフレになりそうだな。

単純計算でマンション半額か。

[1946: 匿名さん]

>>1942
2000まで頑張りましょ！

[1947: 匿名さん]

>1944
港南も上がってきてますよ。スレでは話題になりませんが、港南地区のタワーフェイスやコスモポリス品川、品川ベイワードも明らかに上昇してきてます。ただ、芝浦のほうが先行して上がってますが。でも、芝浦はそろそろ天井かもしれませんね。

[1948: 匿名さん]

>1941
お台場くん。デザインが時代に合わなくなるというのはあるかもしれないけど、見た目劣化は管理状態によるんじゃないかな？古くても清掃、メンテナンスが行き届いていれば古さを感じさせませんよ。木造家屋ではないのでね。

[1949: 匿名さん]

湾岸眺望一番はタワーズ台場の南西角ってことですね。

[1950: 匿名さん]

>>1948
そうですね！おっしゃる通りだと思います。
お台場は管理良くて、まだ古さは感じないですね。

WCTはメンテナンス管理もしっかりしてると思うんだけど、デザインが同じ系列のDTと比較すると古さを感じると言っている人も出てきているので、経年劣化という名の、メンテナンスではどうにもならない部分があるのかなと思っていますね。

アンティーク調の場合は、もともと古き良きがテーマにあると思うんで、同じ経年劣化という条件下では有利、ということが言いたかっただけですね。

ただ、最近はアンティーク調のデザインのタワマンが出てきてないので、もしそういうのが新築で出てきたらそれに比べて台場は古いなと感じるかもしれないですね...。最近そういうタワマンも分譲されなくなったので、台場はDTとWCTみたいに比較できないという部分もあるのかもしれないですけど。

[1951: 匿名さん]

あと50だね。ここまで来たら、10000目指しましょ

[1952: 匿名さん]

そろそろ入居も始まったドトールを忘れないで

[1953: 匿名さん]

次スレとか。そんな概念いらんのよ。
なんなのあれ、バカみたい。2ちゃんの真似して。

それか、マンコミュなんてこのスレ一つで良いものさ。

[1954: 匿名さん]

＞1950
同意。同じアンティーク調でも台場のはセンスがいいと思います。私が見てこれはないなと思ったのは芝のクレストタワー。台場とは非なる感じなんですよね。アンティークなんじゃなくて、なんだか本当に古臭いというかなんというか。

WCTはテイストはほかのシティタワーとも全然違いますからね。3層吹き抜けで全面ガラスカーテンウォール。表にヤシなんか植えてあって、海洋大学の練習船がフロントの目の前に係留されてたりすると、まるでちょっとしたリゾートマンションのよう。笑

[1955: 匿名さん]

>>1952
お台場くんがDTポジってますよ

[1956: 匿名さん]

5000人で一つのエントランス共有してんでしょ（笑）

比べる意味がわからない。

10000人ならもっと豪華なんじゃない（笑）

[1957: 匿名さん]

＞1952
ドトールの共用部の写真も見たいですね。WCTの次の10年を目指した住不の新フラッグシップマンションにどれだけ気合が入っているのか？興味あります。

[1958: 匿名さん]

まー、税金で建てた橋を我が物顔で自慢しちゃう感じか。お前のものじゃねーし（笑）

[1959: 匿名さん]

>>1954
完全南国だな。
WCTは幾つかエントランスなかったっけ？
もっとド派手なエントランスもあったような。
エントランスがいくつもあるって、少しお得感があるね。

[1960: 匿名さん]

タワーの人は部屋がしょぼいからね。ほんとどこに重点を置くかだね。

[1961: 匿名さん]

>>1954
台場のはセンス良くないし、変だと感じる。センスあるアンティーク調はPC千代田富士見のことをいうのではないかな。WCTのような豪華で解放感ありあるロビーは時代の影響を受けないだろうね、管理も行き届き素晴らしい。

[1962: 匿名さん]

>>1960
専有部はお金があればいくらでも豪華に出来るけど、みんなギリギリなんだろうね。
ただエントランスみたいなのを戸建とかに作るのはさすかわに難しいだろうから、タワマンはそういう意味でお得なんだよ。