湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[762: 匿名さん]

専有部仕様がWCTのが上って根拠は何？

DTの新ダイナミックパノラマウインドウはWCTみたいに柱と梁がないんだよ。この差は大きい。WCTなんて築１１年だろ、古すぎて仕様も何も新築と比べるなんておこがまし過ぎ。

[763: 匿名さん]

>757
結局、改札が追加されないと、ホームまでの時間は1秒も変わらない。

[764: 匿名さん]

ＤＴって、玄関、天然石でなくタイルじゃなかったけ？
浴室もダウンライトじゃなかった。
タワマンとしては最低ランクの仕様じゃない？？

[765: 匿名さん]

WCTは９年も売ってたんだろ。DTは値上げしまくってるけど、５年以内に売り切ると思うよ。

最寄がモノレールという時点で利便性語れないでしょ。DTは駅歩４分確定にもかかわらず、さらに新橋までシャトルバス、利便性においては比較できる次元にない。品川駅１４分って遠すぎでしょ、しかも港南口ってそこからホームまで５分はある長いコンコースがある。実質徒歩１９分、１９分あればDTなら銀座まで歩いてます。

[766: 匿名さん]

>764
それ坪２００以下の仕様だね。

[767: 匿名さん]

＞７６５
シャトルバス兄弟だね。

[768: 匿名さん]

＞７６４

そんなもんオプションで端金でいくらでも変えれますから。

竣工が２００５年だから２０００年初頭の基準で作られた制震で、３．１１で痛んでる可能性がある古いマンションと最新の免震マンション、さああなたならどちらがいいですか？

いうまでもないでしょ。WCT内見したことあるけど、共用部も専有部も築１０年なりで古ーい、一昔前のマンションだねっていう印象しかなかったけど。DTは共有部も専有部も素晴らしいですよ。

[769: 匿名さん]

坪200仕様をオプションで着飾る。

[770: 匿名さん]

何をケチつけようが駅歩４分は確定事項なんだから、改札の位置がどうこうとかいちゃもんでしかない。

品川駅徒歩１４分＋プラス入り口からホームまで５分＝１９分！！！
DTだったら１９分あれば銀座でもうコーヒーでも飲んでるから（笑）

[771: 匿名さん]

＞768
ＷＣＴが良いとは思わないし、
ＤＴはさらに？
ＷＣＴの9年超えるんじゃないかな。

[772: 匿名さん]

>770
購入検討者もバカではないので、
通勤のシミュレーションすると思いますよ。
で、結局、1秒も変わらないと。

[773: 匿名さん]

WCTって坪２４０平均で完売まで約１０年かかったんだろ。そんな安マンションなのに、買う人探すのに１０年っていう事実がすべてだよ。

DTは坪３６０で竣工時点で６-７割売れてしまっていたからね。営業的には竣工後１年以内に完売だと大目玉くらうだろうから、売り渋りしてるくらい。

坪２４０で約１０年
坪３６０で竣工時に大半が販売済み

言葉は要らないよね。

[774: 匿名さん]

同じシャトルバス兄弟じゃん。
どっちもどっち。

[775: 匿名さん]

スレを開けばＤＴや時代錯誤のＷＣＴの話ばかり・・・
スーモ開けば三期四期を数える住不物件のオンパレード・・・
どんだけ売れてねーんだよｗ

[776: 匿名さん]

WCTのホームまで実質１９分って、千葉か埼玉の駅近物件の方がどこ行くにも近いだろうね。

マジレスすると交通利便性

DT駅歩４分＞＞千葉埼玉の駅歩４分＞WCT実質駅歩１９分

だよね。

[777: 匿名さん]

スミフってマンション販売戸数Ｎｏ１じゃなかったけ？

[778: 匿名さん]

ＤＴの勝どきよりＷＣＴのモノレールのほうが近いんじゃない？
シャトルで行く新橋も品川のほうが近いよね。

[779: 匿名さん]

ＷＣＴネタなんて古すぎてどうでも良いのに、何度もしつこく繰り返すのがいて困る。サウスゲートを追い出されてこっちに来たらしいが、はっきり迷惑。

[780: 匿名さん]

ＤＴは陸の孤島晴海だからね。
月島、勝どき、豊洲、辰巳には地下鉄がある。
その間にある晴海、東雲は地下鉄なし。

[781: 匿名さん]

780つづき

なので、何をするにも橋を渡る必要がある。