湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[662: 匿名さん]

建築士の立場で言えば、危険性は強固な地盤と変わらない。
違うのはコスト。

沼地や埋立地は杭打ちに莫大なコストがかかる。

[663: 匿名さん]

土地は安いんだけどね。建築費が莫大になって高コストになる。
危険性無視で安けりゃ良いのなら、埋立地に杭無しで一戸建てでも建てれば安く済むけど、浦安の反省は活かすべきだよね。

[664: 匿名さん]

まー、新築だけを買うようにしましょう。

[665: 匿名さん]

現物型サブプライムローンだ。

僅か金利を餌に出資者を募り、証券化証券ではなく、
マンションそのもののを売買させる。

[666: 匿名さん]

↑意味わからん。何が言いたいんだか。

[667: 匿名さん]

>>666
いや、わかるだろ

[668: 匿名さん]

持ち分のない住宅は、借金付きの貸家にすぎない。
by アイズマン

また破綻劇を繰り広げるつもりかい？

[669: いつか買いたいさん]

坪1000マン円か。凄いね。晴海なのにｗ

[670: 匿名さん]

>>667
サブプライムローンの意味すら理解してないのでは？

[671: 匿名さん]

10年固定で10年で完済すれば良い。

[672: 匿名さん]

ドトール（笑）横の晴レジが駐車場500円ワンコインなのに、3万とか。これじゃ本体価格ゼロだろ（笑）

[673: 匿名さん]

ざるマンション住みたくねー。

[674: 匿名さん]

>>672
また嘘つく〜
全部ワンコインなわけないやろ！
それにドトールも正確には3万やないな。
取って付けたような情報で振りますのはよくないよ。困った人ですね。

[675: 匿名さん]

DTのSOHO賃貸 50F 44.85平米 35万だと。あり得ない高値だね。
http://www.ken-office.com/search/lease/1806159001.html

[676: 匿名さん]

>675
これは高いですね。
共用施設は分譲の部屋と同じように使えるのでしょうかね？

[677: 匿名さん]

＞672
晴レジのような駐車場には車置きたくないな。
便利で安心なら高くても全然良い。

[678: 匿名さん]

銀座で機械式、3万5千円で借りてるよ。

[679: 匿名さん]

お金持ちが増えてる訳じゃないから、完済できない人が家を買い続ける姿には抵抗あるなー。

政策金融は一人会社にまで
融資し始めてる。どうなるんだ？？

[680: 匿名さん]

要するに、誰も彼も、何もかもが借金だらけ、ということ。

[681: 匿名さん]

利息が突然大きくなるサブプライムと違ってフラット３５なら、
月に払う金額が同じだから大丈夫では？

確かに1人社長のような人に貸すのはどうかと思いますが、
ギリギリローンってどのくらいを言うのでしょうか？
月収手取りの3分の1とか？5分の1以下にはしときたいですよね。