湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5933: 匿名さん]

>>5924
すまみませんね　風呂入ってましたｗ　いまちょっと撮影しましたよ。

海上保安庁の船が停泊してるからね　わかりますよね？

タワーズ台場さんの王冠が綺麗です！

[5934: 匿名さん]

>>5933
本当にWCT高層の住人さんなんだね、疑って失礼しました。正直北東高層のWCT買えた人は羨ましいねぇ。自分はアイランド→GFTだからWCTさんよりキャピタルゲインでてないからね。

[5935: 匿名さん]

スカウターにより、5933の民度を判定。
なに、低すぎて測定不能だと？！

[5936: 匿名さん]

>>5934
北東角高層は憧れですが、最上階の39800万は別格としても分譲時に1億8000万とかしましたから

とても無理ですね。それに、坪600万じゃあ逆にキャピタルゲインは無理でしょう。私は東側中住戸です。

[5937: 匿名さん]

>>5933
この写真を見ると、お台場のリゾートさが半端ないな。
ラスベガスみたい。

[5938: 匿名さん]

>>5934
アイランドはグローブとケープどっちですか？今の時期かなり高く売れたんじゃないすか？
GFTからフジテレビも見えるんですね！
GFTはお昼見るとおデブなタワマンだけど、夜に見上げるとスリムなツインタワーに見間違うw
狙ってデザインしたのかなー

アイランドと比べてGFTどうっすか？

[5939: 匿名さん]

ラスベガスに行った経験がないってことはわかった。

[5940: 匿名さん]

>>5922
つまり、WCTは高層の条件がいい部屋でも、所詮、300万台中盤のザコマンションってことでしょ。
GFTや台場やツインパやVタワーなど至るところに喧嘩ふっかけてたけど、リアルの世界ではどこよりも評価低いってことがばれちゃいましたね。くやしいねー。
それに、実はWCT住みも単なる妄想でしかなかったって。恥ずかしすぎる･･･

[5941: 匿名さん]

>>5937
Glitter8やってる時間は、景色がくるくる変わって面白いですよ。実は、湾岸の景色は夜景より青い空と青い海が一面に広がる晴れた昼間のほうがきれいなんですが、お台場は夜景に華を添えてくれるので良いです。この間から、DTの青い光が点灯してるのもよく見えますよ。写真に撮ると水面に青い光が反射してこれまた綺麗です。

[5942: 匿名さん]

>>5938
部屋の条件がそこまでよくないのでソコソコといったとこです。修繕で揉めてる方といえばわかりますかね（苦笑）
GFTの東側はスカイツリーとレインボーブリッジ、お台場が一望できるので気に入ってます。確かもともと寸胴型にしたら、港区から景観のクレームがあってツインタワー風にしたとか（笑）おデブ型なので免震には理想的でかなり耐震性は強いそうです。重視したのは耐震性ですね。ただ、やはり周りの環境はアイランドのほうがいいですねぇ。意外と買い物には困りません。ただ、三田駅が近いのと、大門浜松町から10分ちょいで歩いて帰れるのはかなりいいです。

[5943: 匿名さん]

>>5941
そうそう。Glitter8と虹橋のコラボはいつ見てもウットリする。12月はお台場花火もあるから本当に素晴らしい夜景です。この夜景を体験できるのはWCT、ケープ、GFTくらいでしょうか？湾岸西タワマンの特権ですね。

[5944: 匿名さん]

＞それに、実はWCT住みも単なる妄想でしかなかったって。恥ずかしすぎる･･･

これでいいかな？前にツインパの人にも同じいいがかりつけてた人？

インターホンの写真アップされて赤っ恥かいてたねｗ

すでにお台場の写真挙げてるんだけど、レスはちゃんと読んでから書こうね

今日はヒルトンの前に海上保安庁の巡視船が二隻停泊してるからわかるでしょ？

それとも、お台場の景色も見れないところに住んでるのかな？

[5945: 匿名さん]

>>5943
港南は海沿いにブランファーレ、ベイクレもあるよ。港南の湾岸タワマンは、ほんとに湾岸。海に近いから虹橋もお台場もきれいに見えるね。ただ、我が家はスカイツリーは徐々に視界から消えてゆく...ＫＴＴがにょきにょきとｗ

[5946: 匿名さん]

>>5945
まぁスカイツリーはイマイチですから（笑）正直スカイツリーが見える夜景ってプレミア感ないんですよね、いつも見てて思うけど。

[5947: 匿名さん]

>>5946
そうですね。いまいち照明が暗いというかなんというか。くるくると白い光が回ってるだけで　笑

東京タワーがやっぱりきれいですね。東側なのでもともと我が家からは見えませんが。

WCTは北側の高層だとお台場は見えませんが、東京タワー＋虹橋になるようです。

[5948: 匿名さん]

>>5944
つまり、GFTや台場やツインパやVタワーに評価が負けている方は認めたってことね。

[5949: 匿名さん]

>>5947
GFTからの東京タワーはツインパークス並みの至近距離なので素晴らしいのですが、中古の人気とかを見聞きすると、やはりレインボーブリッジとベイビューのほうが人気で高く成約してるようです。GFTは、東京タワーVS虹橋を比較するのに最適な指標になると思います。今のところ虹橋が一歩リードですね。

[5950: 匿名さん]

>>5949
さすがに東京タワーは勝てないでしょ。分譲時の価格からして違う。
投資の観点からすると東京タワー側が正解だけどね。

それよりも、虹橋と東京タワーが両方見える角部屋と、レインボーラウンジと同じ向きの角部屋との対決結果が知りたい。

[5951: 匿名さん]

>>5949
湾岸に住んでみての実感としては、虹橋というよりもオーシャンビューが人気が高いんじゃないでしょうか？海上は目の前を遮る建物がなく、空がめっちゃ広く見えるのと一面の海が爽快ですね。眺望がすぐに飽きるのは、都心方向は変化があるのは東京タワーくらいで、都会の建物ばかりの景色に変化がないからですね。海はいろんな船が行き交いますし、虹橋も色が変わりますし、お台場のフジテレビや観覧車もくるくる色が変わって面白い。今日みたいに豪華客船も通りますしね。かなり前に撮った写真です。

[5952: 匿名さん]

>>5933
WCT/GFT vs お台場
リゾートを見て過ごすか、リゾートで過ごすかの違いだよね〜
価格対決は置いといて、虹橋を挟んだ両者の眺望だったり普段の生活だったりの比較をしてみたいね。