湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5833: 匿名さん]

そういえば、前に10億円のキャッシュを、
不動産評価額と法人化を使ってノータックスで息子に相続させた人がいたね。
今はこの法人化の手は使えないけど。

[5834: 匿名さん]

タワマンの不動産評価額があがることで、
これからはデベロッパーが相続税対策のお金持ちをターゲットに、
バカみたいに金額吊り上げられなくなるから、
一般層としてはメリットある話なのに、ネガしてるやつは馬鹿なのかな？

[5835: 匿名さん]

>>5807
タワーズ台場のプレミア角部屋がもう何年も出てないのを知らないのか？w
ちゃんと需要供給を調べずイメージだけで喋っちゃう典型的な人種だな。

[5836: 匿名さん]

>>5834
新築タワーマンションが安くなればね。今の高値は建築コスト上昇の煽りだから、そうそう安くならないんじゃない？

[5837: 匿名さん]

>>5813
ツインパの坪単価に迫るってことね。
誰が最安の部屋と比べてるなんて言ったんだよw
それくらいの価値がタワーズ台場のプレミア物件にはあるということ。

[5838: 匿名さん]

>>5835
よく写真が出るWCTの北東角と南東角の高層も、もう4年くらい中古が出たことがない。南東角が4年前に一回出たときは坪450だったが、今は虹橋に近い北東角は果たしていくらになるのか…

[5839: 匿名さん]

>>5743

家族がひしめき合って住むための部屋、って感じだね。

８０平米台って、高級マンションだと、１LDKだよね。普通。

本当に良い掘り出し物というより、仕方なく住む部屋って、感じですかね。

[5840: 匿名さん]

>>5835

そんなの普通知らないでしょ。興味ないよ。

[5841: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583133/res/646-655

平均坪単価１０００万以上の↑を買うよりは、スカイズで、４倍の広さの部屋を買う方が賢い（かな？）

[5842: 匿名さん]

>>5840
なら>>5807みたいな書き込みはしないよね？
知らないのに知ったふうな書き込みでおめでたいなんて言うのはおかしいよね？

[5843: 匿名さん]

>>5838
眺望はウエスト棟の高層南西角が一番じゃないの？

[5844: 匿名さん]

>>5841
スカイズは止めた方がいい。

[5845: 匿名さん]

>>5844
サウスゲート計画エリアの90平米以上が良いな。なかなか出ないけどね。

[5846: マンション住民さん]

>>5844
なぜ？

理由を述べよ。

[5847: 匿名さん]

>5837
はい？
何だか話が二転三転してよくわからないけど…。
お台場のプレミア物件はツインパークスの坪単価を超えるかもしれないって言ったのきみじゃないの？

[5848: 匿名さん]

>5842
いやいやおめでたいでしょ。
今まで売りに出たことも無い部屋の坪単価勝手に想像して他の物件よりお台場の方がすごいって言ってるんだから。

おめでたいっていう言葉がぴったりだよ？

[5849: 匿名さん]

>>5847
言ったよ？少なくともツインパの平均は超えてくるだろうね。

[5850: 匿名さん]

>>5849
5849に一票！ちなみに分譲はいくらだった？

[5851: 匿名さん]

>>5846
湾岸東で一番級に交通利便性が悪いから。
檜と比較してるけど、どうせスカイズ推しなだけでしょ。

[5852: 匿名さん]

そもそも檜買える層はスカイズの存在すら知らないよ。