湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24881: 匿名さん]

つまり築10年の港区湾岸のマンションは売り主が分譲価格に相当上乗せしていると言うことだ。売り主は欲の皮が突っ張っているから、カモになりたくなければ絶対に買ってはいけない。逆に豊洲は良心的な売り主が多いので買っても良い。

[24882: 匿名さん]

昨年秋以来豊洲は醜聞で嫌気されているし、収まる気配もないからますます下がっていきそう。

[24883: 匿名さん]

>>24881 匿名さん

あんたがいくらこんなところで買ってはいけないとか言っても、豊洲よりはるかに高い値段でも港区を買いたい人はどんどん現れる。残念だね。

[24884: 匿名さん]

>>24880 名無しさん

>港南でも羽田線越えたら終わり

と思いたい、信じたいよなー
豊洲の方が価値が高いはずだと…
事実は全てを物語る。

[24885: 匿名さん]

確かに　港南は羽田線を境に東と西じゃ全く別だわなｗ

[24886: 匿名さん]

豊洲市場では地下水から環境基準を大きく超える有害物質が検出されたが、経営面でも課題を抱えていることが表面化した。

7月の都議選に向け、豊洲汚染問題が大きな争点になる。

[24887: 匿名さん]

都議選って7月に決まったんだっけ？

[24888: 匿名さん]

6月23日告示
7月 2日投票

[24889: 匿名さん]

WCTは水辺直結の環境に価値がる
その環境でリニア品川駅まで徒歩15分位で
りんかい線天王洲徒歩6分東京モノレール徒歩5分。
環境と利便性の融合。

[24890: 匿名さん]

>>24889 匿名さん

水辺というより、倉庫街直結では？

[24891: 匿名さん]

>>24889 匿名さん
そういう風に見ると、希少なマンションだよな。湾に面しててお台場の正面、レインボーブリッジも近いから景色がいい＋モノレール乗れば1駅で浜松町駅、品川駅までも歩いて行ける距離。だけど、分譲当時が安かったこともあって中古価格も買いやすい価格で其れ程高くない。だから人気なんだろう。

[24892: 匿名さん]

>>24885 匿名さん
確かにまったく別だ。海に面した羽田線の東側が高く、海側の高層は坪350万以上で取引される。大して羽田線の西側の海に面してないタワマンは安い。眺望って大事だ。

[24893: 匿名さん]

>>24892 匿名さん

水辺直結の眺望と見合いの隙間から海が見え隠れする眺望では同じ湾岸タワマンでも価値が全く違う。
そんな贅沢な水辺からリニア品川駅サウスゲートまで徒歩圏。

[24894: 匿名さん]

>>24890 匿名さん
倉庫街直結は有明。

[24895: 匿名さん]

有明は未だに新たな倉庫が新設されている真性の倉庫街だからな。

[24896: 匿名さん]

ブリリア有明スカイタワーの横はUNIQLOの倉庫、ブリリア有明シティータワーの横は佐川急便の倉庫と配送センター、ブリリアマーレ有明の横は月島倉庫、オリゾンマーレの横はヤマト運輸の倉庫と配送センター、ガレリアグランデの横はワールドサプライの倉庫。みーんな倉庫直結w

[24897: 匿名さん]

>>24890
倉庫街ではなく公園直結の間違いでしょ？

[24898: 匿名さん]

>24897
公園の隣のマンションの更に隣、は倉庫。

[24899: 匿名さん]

緑水公園に100人規模の保育園ができるね。これで港南地区の待機児童問題は解決するみたいだ。

[24900: 匿名さん]

港区は金持ちだからなぁ。豊洲の待機児童問題はいつになれば解消されるのか。