湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24487: 匿名さん]

大変そうですね。

[24488: 匿名さん]

＞24482
経験者？そんなやつはいない。
仲介で売却したなら、不動産会社がそれを許容しない。
担保先の銀行も登記されるから、銀行からすぐ調べられるし、
購入者が不動産取得税を申告した時点で、売り主はこいつね、って判るし、
固定資産税の申告でも同様に所有者が移転したのね、って判る。
申告漏れ程度で済めばいいが、追徴課税に重加算税で泣くぞ。

[24489: 匿名さん]

>>24486 匿名さん
興奮するな

[24490: 匿名さん]

もちつけ。

[24491: マンコミュファンさん]

色々アドバイスありがとうございます。大人しく申告した方が良さそうですね（笑）少しでも経費に入れられる費用を洗い出してみます。

[24492: 匿名さん]

>>24482 マンコミュファンさん
自宅を妻名義「結婚20年以上の生前贈与」にする前に税務署に電話をして確認したら、税務署職員の第一声が「良く知ってましたね。普通は知らない筈だが」と言っていました。別に脱税をする訳ではないので、何言ってんだ位にしかその時は思わなかったが、この対応は如何に。

[24493: 匿名さん]

>>24491 マンコミュファンさん
私も一部屋売りました。来年申告ですが、確か売買契約時に納税証明書を提出してますから、購入相手、仲介業者、ローンの銀行その他諸々から、無申告は筒抜けだと思うので、利益が出ても、逆に損をしても正直な申告は必要だと思います。

[24495: マンコミュファンさん]

>>24492 匿名さん
ありがとうございます。税務署に問い合わせてみます。

[24496: 匿名さん]

色々と勉強になりますな。

[24497: 匿名さん]

贈与税控除からベビメタまで。

[24498: 匿名さん]

んだな

[24499: 匿名さん]

>>24497 匿名さん
貴方には参考にならんでしょ。非正規雇用かアルバイト店員ではねえ〜。

[24500: 匿名さん]

ご親友さんなのですか。

[24502: 匿名さん]

マンション屋上から侵入、現金3,500万円窃盗か　男逮捕　横浜市
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00345779.html

[24503: 匿名さん]

芝浦も下がってきたな。売り出しから坪390。それでも売れてないから、まだ下がるだろう。

[24504: 匿名さん]

もう下がる理由は無いのでは？
来年からはオリンピック関連の建設も始まるし。

[24505: 匿名さん]

>>24503
南東角8Fと南西20Fがともに坪390万か。400万は軽々と超して欲しかったけど。

[24506: 匿名さん]

普通オリンピック前にみんな売らなくちゃって思うでしょ。オリンピック選手村は6千戸の分譲、賃貸マンションとして売り出されるし。

建設がはじまると大型車が通ったりと粉塵が舞ったりで近隣ならマイナスでしかないと思うけど

[24507: 匿名さん]

>>24505

出し値を下げてきたけど、これでも全然動いてないね。ここ数カ月成約ゼロ。
9990万の部屋は分譲9280万だからすでに利益は無いけど、まだ下がるでしょう。
ご苦労さんなことで。

[24508: 匿名さん]

晴海の選手村は、坪３０万で取得したんでしょ。　

どうすんの？？