湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24183: 匿名さん]

>>24182 匿名さん

同じ階での東西南北は無視してるんだよね。方角での格差、及び角部屋か否かの格差が残ります。

[24184: 匿名さん]

>>24176
なんか、意味が解ってない人がいる。

最初は緩やかな0.25％の増減率が変化するってことでしょ。
40階建てで１階は５％減、40階は５％増が2018年。その差、わずか10％。
税率が変わって202x年に例えば１階が15％減、40階が15％増。その差、30％。
これで実情に近づく。

[24185: 匿名さん]

>>24175
に至っては、説明してあげる価値もないか

[24186: DT姫]

>>24171 匿名さん
私みたいに金持ちじゃない高層住人もいよのよ。

[24187: 匿名さん]

>>24184 匿名さん

「税率が変わって」自体が勝手な想像。消費税等とは異なり変えても税収入がアップするわけではない。

[24188: 匿名さん]

>>24185 匿名さん

説明ではなく、勝手な考えでしょう。

[24189: 匿名さん]

わかってない人が多いんだな。
この新税制は、単なる最初の一歩。
税率は実情に近づけるべく改定されるものだし、それに合わせて企業は
売りやすくするために高税率の高層階を割安に売り始める。
また、この固定資産税変動の影響は、相続資産の計算にも及んでいく。

[24190: 匿名さん]

>>24184
>>>>24176
>>なんか、意味が解ってない人がいる。
>>最初は緩やかな0.25％の増減率が変化するってことでしょ。
>>40階建てで１階は５％減、40階は５％増が2018年。その差、わずか10％。
>>税率が変わって202x年に例えば１階が15％減、40階が15％増。その差、30％。
>>これで実情に近づく。


あなたの言う通りです。

[24191: DT姫]

悔しくて屁理屈こねているの？
来年以降完成の新築物件が対象なだけよ。

[24192: DT姫]

KTTは微妙？セーフ？
ティアロはセーフね。

三井晴海や選手村はアウト。

[24194: 豊洲大好き]

>>24191 DT姫さん
近いですけど、平成３０年竣工物件からだと思います。
まだ自民党税政調査会を通過していないので、確定するのはまだ先ですよ。

[24195: 匿名さん]

>>24194 豊洲大好きさん
姫の次はは豊洲大好きさんでコメントかよ。

「消費税と違い、そこの%を変化させてもマンション全体の税金総額は変わらない。勉強不足だね。」←自分が一番勉強不足なのに。

正しいのは>>24184のコメントだな。

[24196: 湾岸大好きさん]

おはようございます
穏やかないい天気ですね〜

[24200: DT姫]

>>24195 匿名さん
姫と湾岸タワマンを語るスレを検索して来なはれ。
入れてあげるわよ。
そしたらわかるわ。

[24201: DT姫]

タイトルがちょっと違ったわ。
姫と湾岸タワマンで検索して。

[24202: 匿名さん]

いいお友達が見つかるように、幸あれだよ。

[24203: 匿名さん]

>>24200 DT姫さん
>姫と湾岸タワマンを語るスレを検索して来なはれ。

関西のおばちゃんどすか？

[24204: メンタル坪単価比較中さん]

近所の焼肉店が〆で出している「姫チゲ」とはこんなもんです

[24205: メンタル坪単価比較中さん]

「姫」を美味しく食べるには、玉をコロガシて崩し、熱いライスを投入し、軽く撫でて、マゼマゼすると良いです

[24206: 匿名さん]

火傷をしないように注意しましょうね。