湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2343: 匿名さん]

あと10年もすりゃ、大量のタワマン。タワーマンションが次々と民宿や老人ホーム、社宅に様変わり。

[2344: 匿名さん]

与沢翼が買ったリッツカールトンは良さげだった。やはり、タイ国王との会食などそういうレベルが必要。

[2345: 匿名さん]

これならヴィンテージだね。
http://yozawa-tsubasa.info/archives/8316

[2346: 匿名さん]

もう建物が別物級。。。

[2347: 匿名さん]

ビンテージマンションの条件

都心の人気エリア
築10年以上経過
ファサードのデザイン性
管理状況良好
共用部の質感、耐久性
住民の強い愛着
良好な住民コミュニティ
中古取引価格坪300万以上
専有面積70平米以上
中古市場で高い人気
地域のNo.1物件
マンション指名買いが入る

[2348: 匿名さん]

現在のビンテージマンションと、次代のビンテージマンション候補

[2349: 匿名さん]

>>2344、2345
与沢のステマやめてね。
リンクとかも張ってさ。皆さんクリックしないように！

[2350: 匿名さん]

>>2341
>実際ビンテージマンションって呼ばれるようになってからポジりなよ。

曲がりなりにもメディアにビンテージマンションとして取り上げられた湾岸マンションはツインパとWCTだけ。

[2351: 匿名さん]

与沢は簡単に稼げるよ～って、お金持ちっぷりをさらけ出して商材を売る、
ねずみ講の中のねずみ講なので、まあ馬鹿しか引っかからないけど、
小銭も数が増えれば大きくなるので気を付けるように。

ちなみに彼は日本で自己破産してあの状況なので、日本には帰って来れません。

[2352: 匿名さん]

>>2347
坪400越えじゃないとビンテージではないだろ。安物のビンテージなんてないし（笑）

[2353: 匿名さん]

お台場に住んでる人のイメージがどんどん悪くなっていく。
こんな見栄とプライドの塊みたいな人が住む場所なの？
もっと余裕のある大らかな人が住む所かと思ってたよ。

[2354: 匿名さん]

WCT民とお台場民はとにかく下品。

[2355: 匿名さん]

どんどん好立地に、同じマンションが数千と建ってくると、地獄絵図だと思うよ。ヴィンテージどころじゃない。

[2356: 匿名さん]

ヴィンテージというか、オンボロだな（笑）

[2357: 匿名さん]

お台場いいとこだと思うよ。
お台場民じゃないけど。

[2358: 匿名さん]

港区湾岸は嫉妬されやすいね。

[2359: 匿名さん]

フジテレビだって引っ越し繰り返してるわけだし、あんな強風エリア、もう出てしまうのでは？

[2360: 匿名さん]

湾岸はどこも強風だよ。

[2361: 匿名さん]

自分ツインパークスですけど、普通に共用部古臭いなって思ってますよ。
ちなみに上の写真の場所はちょうど今工事中。
部外者に見えるような場所は最低限キレイにしてるけど、非常エレベーターとか裏側は年数相応団地かと思うくらい小汚ったりする。
湾岸じゃないけど、こないだたまたま遊びに行った麻布台パークハウス？の共用部が素晴らしかった。

一時期賃貸で豊洲にも住んだし、お台場も内覧ならしたことある。
台場は安い賃貸の部屋があったから見に行ってビックリSOHO物件でした。
不動産屋もそんなに詳しくなかったらしくロビーをウロウロして、SOHO用の入り口を見つけるに時間がかかったな～。

[2362: 匿名さん]

>>2353
見栄は分からないが、プライドはこのレベルになるとどの物件であれ高くなるでしょ。ツインパークスの住人だって、プライドがあってそこに住んでいる。
自分の愛する物件を説明するのは、悪いことではないと思うよ。