湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23375: 匿名さん]

君達の議論が終わらないのは後退だから、どんどん東京が切り売りされているから、議論が終わらない。坪単価が上がってもそれは売地が超都心にシフトしているだけで、東京の切り売りである。やがて、それに気付きだすと一気に熱が覚めるだろう。何故なら、マンション群に暮らす決して良い暮らしではないからだ。

[23376: 匿名さん]

見合い部屋や90平米以下は将来価値に疑問？
戸建も人口減少に合わせ平均200坪くらいの余裕の家になっていけば良し。
都内プール付き駐車場3台分も当たり前になりバラ色の生活。
空き家が多いと言う指摘もわかるがウサギ小屋みたいなのを３つ４つまとめれば空き家解消。マンションも60や70平米の部屋をやめ100平米のワンルームの発想が出てくる。
1000戸数タワマンも細かい部屋ばかりで
戸数が多いだけ。
23365さんは発想が貧弱。余裕ある住居がまだまだ足り無い。
人口がへれば海辺にセカンドハウスが持てる喜ばしい未来の想像をして下さい。

[23377: 匿名さん]

少し前まで力仕事と言えば若い男性だったが、私はあらゆる工場労働者状況を調査すると、平均52才の男と主婦しかいない。あと数年で回らなくなる。その時、オリンピックを一瞬で忘れるほどの大きな国民テーマになる。完全に生産、物流が回らない。

ここで豊洲のアマゾン工場が話題にあった。しかし各工場1000人が定員のところ、600人で回している。もうどこにも労働力がない。。

[23378: 匿名さん]

すまない間違えだ。各工場とは、既存のアマゾン倉庫のこと、1000人必要なのに集まらず、現状600人でまわしている。それも学校に呼び掛け高校生、大学生など頭下げて借りてる状況。繁栄できるわけがない。いろいろな当たり前が当たり前にならなくなる。

[23379: 匿名さん]

>>23378 匿名さん
倉庫は日本のハイテクロボットがやってくれるよ！

[23380: 匿名さん]

>>23377
同意。オリンピックまでは、今の決して好景気でもないが何とかやっているという状況が続くだろう。しかし、オリンピック後に一気に景気が落ち込む。労働人口減で仕事も回らない。AIが活躍できる分野の仕事は全部AIになるが、それ以外の産業は悲惨なことになる。

[23381: 匿名さん]

世界のアマゾンだがハイテクでは無いようだ。あるのはコンベアとリフターのみだ。50年も前からある光景だった。勤務時間まで手書きだ。トヨタの足下にも及ばないアナログだった。これが現実である。

[23382: 匿名さん]

アマゾンの不満をぶちまけてる奴がいるが、土壌汚染豊洲に市場移転しても取引先激減が待ってるだけだぞ。アマゾンに限らず物流倉庫が来てくれるだけでも有り難がった方がいいぞ。

[23383: 匿名さん]

地震発生から10分。ようやく、長周期地震動がおさまった。＠港区制震
船に乗っているような状態が10分も続いたが、これだけ長い長周期地震動は初めてだ
免震マンションはどうだっただろう？

[23384: 匿名さん]

>>23383 匿名さん

うちは普通の賃貸マンション、2〜3分で揺れは収まりました

[23385: 匿名さん]

地震の揺れ自体は小さかったけど、震度2-3程度の小刻みな揺れが90秒ほど続いたあと、ゆーっくりした長周期の揺れが10分も継続した。震度4で自動停止するエレベーターは止まっていない。余震が来る可能性がある。または、今のが前震でこれから本震が来る可能性もあるな。長周期地震動というのを本格的に経験したのはここ10年で初めてだ。

[23386: 匿名さん]

湾岸免震マンション、高層階住みです。
ちなみに地上150ｍくらいの高さです。
ゆっくりと小さく5分ほど揺れたました。
拍子抜けです。
これが噂の埋め立て地の長周期振動ですか？
違いますよね。

[23387: 匿名さん]

>>23386
うちは免震だけど、体に感じない程度のぶら下げているものがゆーくり右左に
揺すられている状態は6:09まで続いた。被害が出るような揺れではないけど、
この程度でこれだけの揺れだと、M8-9クラスだと相当な揺れになるかもね。

発生から10分後に防災センターから全館異常発生無し、エレベーター使用可能
と連絡が入った。地震の時はいつも思うけど防災システムが充実した24時間
有人警備の大規模タワマンはこういうのは良い点だな。

[23388: 匿名さん]

免震は低層の場合は、地震に強いことが証明されているが、高層の場合は長周期の揺れと波長が合うと大惨事になる危険性があると言われている。
3.11の時は震源地から1,000㎞くらい離れていたから、うちの湾岸マンションは大丈夫でしたと言っても自慢にならないぞ。
特に豊洲や有明あたりは地震の揺れを増幅させやすい軟弱地盤だからより危険だろうな。

[23389: 匿名さん]

中央区制震約50階でこんなに揺れるとは。8時30分時点では高中EV停止で低EVは可動。非常階段で約25階まで自力でした。照明がガチャガチャ揺れて驚き。

[23390: 匿名さん]

23389です。いま自宅から連絡がありEV全機復旧の館内放送があったとの事です。以上でした。

[23391: 匿名さん]

埼玉の東京よりにある、築４０年のボロ実家にちょうどいた。

ほとんど揺れなかったｗｗ

[23392: 匿名さん]

悪いが想像以上に高層は揺れるようだ。

一軒家の人は揺れを感じていないと思う。

[23393: 匿名さん]

>>23391
>>23392
必死ですね

[23394: 通りがかりさん]

新たにタワマンへの逆風ですな。
振動、EV停止等等、改めて考えさせることになりそうですね。