湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23050: 匿名さん]

>>23048 DT姫さん
つまり誰にも何もきちんと伝わっていないということだねw

[23052: 匿名さん]

>23049 5かな。

[23053: 匿名さん]

>>23051 匿名さん

どうしようもない　タワマン　でチュか?

[23054: 豊洲大好き]

>>23047 匿名さん
もちろんその金額では、全く納まりませんので、足りない分は私が負担するつもりでした。

[23055: 職人さん]

＞23054
銀座でもちょいと裏筋の路地の奥に入ると　安くて旨い鮨屋は、いくらでもあるよ。教えないけどね( ´艸｀)

[23056: DT姫]

>>23046 豊洲大好きさん
虚勢を張る3LDKDT住人が経費で支払いますから。

>>23038 匿名さん
DT住人であることは確かですよ。
こわいもの知らずなんでしょ。

[23057: 匿名さん]

>>23056 DT姫さん

DT住民だと判断する根拠は？

[23058: DT姫]

エビデンスね、あっちに聞いてよ。
まあ合致しちゃったからお互いわかっていればいいんじゃない？

[23059: 匿名さん]

DT嫌いになるには十分のスレですね。
聞きたくもない。

[23060: 匿名さん]

のらえもんが、このスレを良くも悪くも騒がせたWCTについて詳細レポートしてますね。どうやら成約相場は上昇しつつあるようですね。やはり品川に注目が集まっていることに連動しているんでしょうか。

[23061: 匿名さん]

低層階は坪260-280万、高層階は坪360-380万、平均320-330万といった所ですが、階層や向きで相場にかなりの開きがあるようですね。築10年超マンションでこの取引価格は大したもんですね。

[23062: 匿名さん]

>>23051 匿名さん

CMTをさりげなくポジってるのかなw

[23063: 匿名さん]

>>23060 匿名さん
ざっと数えると3年間で112戸成約。年に37〜38戸売れてるから毎月3〜4戸の成約がある計算。毎週のように中古取引が成約するマンションて、ある意味すごい。

[23064: 匿名さん]

まあ独身ってだけで、1LDKと鎌をかける人かもしれませんね。
よくいます。

[23065: 次長課長]

でしょ？だから言ったでしょ？人気No.1湾岸マンションは売却もしやすいしね。
品川エリアの不動産価値は磐石。

[23066: 匿名さん]

>>23060
それは数字のマジックってやつね。3年前からスタートすれば、そりゃ上昇してるように見えるでしょう。
同じグラフを使っても、2015年7月からスタートすれば下降線になるだろう。しかもかなり激しい下落のラインが見えるような気がするんだけどね。

[23067: 匿名さん]

>>23059 匿名さん

逆にDT姫もDT買った事後悔してそうだ。
誰だって砂の塔には住みたくないでしょ。中の住人が犯人だなんて、治安が悪すぎる。

[23068: 匿名さん]

>>23066 匿名さん
確かに右端でカクっとなるねこの図だと。
トレンドラインが大まかすぎて参考に出来ないんよ。
もうちょっと細かいラインにして貰わないとね。

[23069: 匿名さん]

>>23067
DTのことは、DTの契約者版でやってくれ。

(D)ドット　(T)疲れる

[23070: 匿名さん]

>>23069 匿名さん

DT姫はDTスレの住人に嫌われて相手にされないからこっちに来たんですよ。
そして元々ここにいた、湾岸マンションの話をしたい人は別スレ（雑談禁止、コテ禁止スレ）に引っ越されました。