プラウド六本木

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

販売時期
平成28年3月上旬 (予定)

所在地
東京都港区六本木四丁目28-5(地番）

交通情報
大江戸線 「六本木」駅 　徒歩4分
日比谷線 「六本木」駅 　徒歩4分
南北線 「六本木一丁目」駅 　徒歩9分

種別
マンション

敷地面積
2,450.11m2

土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
27東防建確第0089号

用途地域
第二種中高層住居専用地域

構造・規模
鉄筋コンクリート 地上5階 (地上5階・塔屋1階建　※建築基準法上は地上4階・地下1階・塔屋1階建)

建物竣工時期
平成29年10月下旬 (予定)

入居時期
平成29年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有

総戸数
35戸

販売戸数
未定
予定販売価格
未定
予定最多価格帯(万円)
未定

間取り
1LDK ～4LDK
専有面積
100.12m2 ～ 318.71m2
バルコニー
4.05m2 ～ 64.79m2
管理費(円)/月額
未定
修繕積立金(円)/月額
未定
管理準備金(円)/引渡時一括払
未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
未定
管理形態
分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
売主
HKRJ Roppongi特定目的会社
野村不動産株式会社
施工
東急建設株式会社首都圏建築支店
お問い合わせ
『プラウド六本木』販売準備室
TEL: [phone]
定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日

公式URL
http://www.proud-web.jp/mansion/roppongi/

いよいよ、公式出ましたね。
すぐ近くには、パークマンションもあり
今年、注目の物件のひとつですね。
名前は、プラウド六本木 となりました。
300平米を越える部屋など
すごい仕様のマンションとなるのでしょうね。

[201: 匿名さん]

現地案内板には12月完成予定となっておりますが、購入者さんには
10月末残金払い込み及び契約会と案内が来ております。当初の予定
通りに工事が完了するなら11月初旬には引越しが順次行われるよう
です。工事の囲いや電線カバーが取れるとすっきりすると思います。
シックな外観だと思います。つや消しの外観なので雨の汚れもつや
出しよりはでないと思います。

[202: 口コミ知りたいさん]

>>199 匿名さん
どの部屋にされたのですか。
ヒルトップらしい外観だと思いますが。

[203: 通りがかりさん]

>>202 口コミ知りたいさん
ずっと赤坂氷川よりの第一マンション辺りにあれば、安っぽさも多少薄らいだのかもしれないけどね。
もう六本木の雑居ビル街すぐのところじゃ、商業ビルの流れ。
はす向かいに予定のブランズ？の外観にすがるしかないのかね。
でも団地みたいなどっかの社宅が目の前じゃどうしようもないか。。。

[204: 匿名さん]

購入者でもないのにネガティブなことを言うってw
なんでこのマンションに執着してんの？
馬鹿みたい

[205: eマンションさん]

>>203 通りがかりさん
本当ですよね！
どこに住まわれてるのでしょうかね…
パークマンションですか？

[206: 通りがかりさん]

いよいよ幕が取れました…ね！

[207: 匿名さん]

素晴らしい

[208: 通りがかりさん]

出来上がり、結構いいじゃないですか…

[209: 匿名さん]

完売したといわれるパークマンション檜町公園
さすがに高級感が半端ないなと思いますねえ
しかし、建築費用など知れてますからね…
立地は、そりゃあパークマンションが上だけど
噂される価格ほどの差があるのかな？
プラウドシリーズでひどいと思ったのは元麻布
閑静さなどほとんどない
それに比べるとずっと良いと思います

[210: 匿名]

>>209 匿名さん

檜町公園はうるさい時があります。園外保育でも使用されていますから。
それに比べるとこちらのマンションの方が閑静です。

[211: 匿名さん]

>>209 匿名さん
元麻布は閑静さがないとはどのあたりですか？
前の通りの交通量ですかね？？

[212: 通りがかりさん]

ここは、元々ホーマット サンですよね。

[213: 通りがかりさん]

斜向かいの東急さんは、建物は三沢デザインで素晴らしいですが、専有部分の仕様はプラウドのほうが良いですね。

[214: 匿名さん]

内覧が始まりました。表通りから見上げると照明がついている
部屋がちらほら。これからインテリアを仕上げていくのでしょうね。
入居の方々、おめでとうございます。

[215: 通りがかりさん]

外観は良いですね！
施工は東急ですが、大丈夫ですか？
スーゼネだったら、良かったのに…

[216: 匿名さん]

東急建設さんは、内装の仕上げレベルは
少し低いですね！
スーパー億ションの経験が足りないのかな⁈

[217: 匿名さん]

内装のレベルとはどんな基準に基ずいてなのでしょう。
マンションなので床は石貼り（タイル、大理石）、壁は塗り、仕切り材は
ベニヤ（音はつつぬけ）等どこでも同じだと思います。スペースが限られて
いるので壁や床に木材でもと思いますが、さほど違ってくるのでしょうか。
今価格高騰のあおりで城東にシフトしつつあるというニュースはこことは
無縁でしょうが。

[218: 通りがかりさん]

銀座のクラブだと思って入ったら、中身は居酒屋だった！そういうマンションは困ります。ここは、そんなことはないと思いますが⁈

[219: 匿名さん]

銀座のクラブは明るい照明の下ではがっかりのインテリア
ですが、ここは納得です。

[220: 通りがかりさん]

東急不動産が、マンションで東急建設を使うことはあまりないのですが、どうしてなのですか？

[221: 購入経験者さん]

プラウド六本木のHP見たけど構造について書いてなかった。
ここは、かっこばかりでヤル気ないのか？
スラブは何ミリなのよ？

[222: 通りがかりさん]

最上階、最高価格のお部屋がキャンセルになったのですね。

[223: 匿名さん]

キャンセル住戸
Krタイプ 318.71㎡

[224: 周辺住民さん]

プラウド系は、値段それなりに高いのに、床とか壁がうっすいからなあ
プラウド買った友人たち、みんな、上階の騒音が～って言ってるよ・・・

[225: マンション検討中さん]

223
間取り：3LDK+S(ストレージ)+3WIC+SIC
専有面積：318.71m2
501(5F) 価格：14億3000万円

[226: 匿名]

>>225 マンション検討中さん

思ったより安いな。

[227: 職人さん]

プラウド六本木 4億1800万円（3LDK）
2017年9月に完成の築後未入居のお部屋です。
ワイドスパンの3階部分角住戸につき、陽当たり・採光のとれた室内環境です。
ゆったりとしたリビングダイニング+ ３ベッドルーム + ２トイレ + バスルーム + シャワールーム。
Miele社製の IHクッカー、電子レンジ機能付オーブン、食洗機をはじめ、JAXSON社製のバスタブ、Hansgrohe社製のシャワー、Villeroy & Boch社製の洗面ボウル、Dornbracht社製の洗面水洗等、充実の設備仕様です。
その他、新規シャワールーム設置、間接照明、居室間の壁下地補強（防音性強化）、リビングの床補強（一部）および電動カーテンの設置を分譲時のバリューアップ工事として実施時済みです。

専有面積
158.24m2（47.86坪）（壁芯）

所在階
3階

[228: 匿名さん]

坪単価900万円ですね
隣を買った人は苦しいね

[229: 匿名さん]

３階のお部屋って３億７千２百万で購入されましたよね。
でも、窓からの景色はお向かいのマンションの壁だけだったような。
お部屋によっては東京タワーがほぼ見えるところもありますよね。

[230: 匿名さん]

229です。
３階のお部屋が３億７千２百万と指摘しましたが、それは
４階のお部屋でした。３階はそれより２千万くらい更に安
かったと記憶しています。