パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

[匿名 [女性]]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地：東京都港区南青山２丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩７分
総戸数：163戸（総販売戸数１６３戸（一般販売住戸９９戸　事業協力者販売住戸６４戸））

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。　2016.6.8 管理担当】

[スムログ 関連記事]
パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察
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パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2709

[841: 口コミ知りたいさん]

>>840 匿名さん


開発が進んで街の心身代謝が起こるのは必ずしも悪いことではないんですが、不当に儲ける人達が裏でいるとすれば、それは問題。

こどもの城の閉鎖とか、都政は民意とはかけ離れたところで、金の力学で動いているからな。

[842: 匿名さん]

>>839
港区タワーもってますが、
おっしゃるとおりここは買えません
パークコート赤坂のタワーの立地より良いことになるんですかね

まあ完成したら見に行くつもりｗ

[843: 匿名さん]

>>841 口コミ知りたいさん

心身代謝‥

日本語勉強しようよ。

[844: ご近所さん]

>>842
パークコート赤坂ザタワーも閑静な住宅地ですね。
駅から遠いのが難点かもですが。
少し前に竣工したコリアタウンのタワーよりずっと良いと思います。

[845: 808]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[846: 匿名さん]

青山のモデルルームのとこ、今後どうするんでしょうね。一番町のあとは、どこかのモデルルームにするのかな？

[847: 通りがかりさん]

NTTが開発するよう
調べれば出てるよ

[848: 匿名さん]

ありがとうございます。再開発とはいえ、神田と同じレベルくらいなんですかね。まぁ、10年先くらいなイメージですか。やっぱりそれを加味しても高すぎかな。

[849: 名無しさん]

>>841 口コミ知りたいさん

心身代謝ってどういう意味ですか？？？

[850: 匿名さん]

心身代謝とは身も心も入れ変わるということです。

[851: 匿名さん]

>>街の心身代謝？？
新陳代謝かと思いましたが、街が主語なのはおかしいし。

青山マンションって高いんですよね、と思いつつ、間取りを興味本位で見ています。1LDKからあって夫婦で住むにもいいのかなと思ったりして。おしゃれな老夫婦に住んでもらいたいですね。あと子どもがいない夫婦も1LDKよさそう。

曲線を描いた間取りなので、直角じゃないのが面白いと思いました。ちょっとギャラリー風なんですかね？

[852: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん

ああ、造語ね。

[853: 匿名さん]

>>841 口コミ知りたいさん

豊洲の次は、神宮再開発や、こどもの城閉鎖を追求して欲しいですね。叩けば、いくらでもボロ出てくるだろうし。

こどもの城閉鎖は、青山地区で賛成している知人を見たことがない。

[854: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、50～60平米くらいなら、1億以下でありましたか？

[855: 匿名さん]

一般販売住戸は70㎡の約１.8億〜です。
事業協力者住戸に36㎡のお部屋があるようですが
売りに出されるとしても1億は超えるのではないでしょうか。

[856: 匿名さん]

70㎡より小さいものを探していても、こちらの物件にはないんですよ。
さらに予算が1億以下で行ったら、相手にされないんじゃないですかね。
1億持っていても買えないとは。

[857: マンション検討中さん]

今は２億からが常識見たいです。

[858: 匿名さん]

一時期よりも全体的なマンション価格は少し下がったとはいえ、それでもまだまだ数年前と比べてしまうと高い。
そうなってくるとこの辺りは特に資産価値を考えると欲しくなる人もおおくなってくるということであの価格ということになってくるのでしょうね。
地権者さん住戸でそんなにコンパクトな物件があるのは知りませんでしたが、
なんだかそれでも１億下らないって冗談じゃないように思えてきました（汗）

[859: 匿名さん]

ここは地権者さんはいないようで、事業協力者への36平米ですね。プールとかジムとか、そういう共用部の恩恵をうけられるのは変わらないし、管理費も一番安いわけで、ある意味いい部屋ではありますよね。

[860: 匿名さん]

↑そうですね。
購入出来る方はされた方が…
こ損はないかと思います。