パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

[匿名 [女性]]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地：東京都港区南青山２丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩７分
総戸数：163戸（総販売戸数１６３戸（一般販売住戸９９戸　事業協力者販売住戸６４戸））

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。　2016.6.8 管理担当】

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パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
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[1341: 匿名さん]

檜町スレの方に、休み明けに何かの詳細なデータをアップすると宣言した方々いるので待ちましょう。

[1342: 匿名さん]

>>1339 匿名さん

>>1339 匿名さん
まあパークマンションには敵わんよ。見た目はパークコート檜町だが質が全然違うんよ。ペントハウスは55億だぜ。

[1343: 匿名さん]

ようやくまともな方が登場。一安心しました。

[1344: 匿名さん]

檜町公園の雑草がこの時期とても気になります。ミッドタウンができたころの素敵な公園のイメージではないです。公園管理費が減らされているのでしょうか。入居がはじまったら入居者がボランティアで除草してくれることを期待したいです。その点、青山霊園は管理が行き届いています。

[1345: 匿名さん]

そりゃ青山霊園はお墓なんだから。笑
手入れするしょー。笑
の前に縁起悪し。笑

[1346: 検討板ユーザーさん]

青山と檜町は分かるが浜松町がパークコートブランドなのは理解しがたい。大昔は海底だったエリア。浜離宮はPCブランドの足を引っ張らないで欲しい。

[1353: 匿名さん]

他所者ですけど、話題性は檜町の方が上ですよね。
でも実質と話題性は別物だし、特質が異なるマンションに求めるものは違いますからね。

[1354: マンション検討中さん]

ここはパークマンション的じゃない？パークマンションは国際的最前線みたいな要素を取り入れて来る。好みのデザインとは違うんだけど、面白いよね。自分はもっと保守的なので、檜町タワーのほうが好きだったけど。

[1356: 匿名さん]

自分が気に入ったところを買えばいいだけです。マンションに格上も格下もありません。檜町購入者が格上と言われて満足されるならそれで結構です。

[1362: 匿名さん]

[No.1334～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[1363: 匿名さん]

ここに住む価値がある人しか触れてはいけない物件だね

利回りとかなんとか言っちゃいけない

[1364: 通りがかりさん]

檜町に続きこちらも中古物件出ましたね。こちらの方が坪単価安いようです。
しかしまだ引き渡しもしてないのに売る事が出来るんですかね。こういう事はよくある事なんですか？

[1365: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/id/E61T4029/

5階　502　70.07m²　1LDK17,880万円　元値

[1366: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

これじゃあ、購入、売却でかかる諸経費抜いたら、利益出ないじゃん。

[1367: 匿名さん]

ところで、外観のカバーは外されたのでしょうか？

[1368: マンション検討中さん]

2000万乗せているのだから、利益はあるでしょう
売れないと思うけど

[1369: 匿名さん]

なぜ売れないと思いますか？

[1370: 匿名さん]

>>1367 匿名さん
外れました。

[1371: マンション検討中さん]

あと何戸くらい売れ残っているんでしょうね？

[1372: 匿名さん]

>>1369
タワマン志向なら、同額レベルでずっと良い中古物件が買えるからでしょう。
（1368さんではありません）

[1373: 匿名さん]

>>1369さん
6Fの72Aが17900万で先着順販売しているうちは売れないのでは。。
（同じく1368さんではありません）

[1375: マンション掲示板さん]

あと5戸売れ残りあります。

[1376: 匿名さん]

ホームページで５戸販売中=５戸売れ残っているではないのではないですか？

[1377: 検討板ユーザーさん]

関係者が言ってるんだから間違いないって！！

[1378: 匿名さん]

関係者ってなんでわかるねーん

[1379: 検討板ユーザーさん]

だって私関係者なので、ね！！
早く売らないといけないから検討中の人はぜひお願いします。

[1380: 匿名さん]

ほんまかいなwww早く売りたいならCMにだせば売れるでー

[1381: マンション検討中さん]

DMきたけど、110戸中98戸に申し込みあり…って書いてあったから、残りは先着順入れて12戸じゃないですかね？

[1382: 匿名さん]

来年までに売れるのかしら

[1387: 匿名さん]

浜離宮とここで悩んでいるのですが、立地なら浜離宮、見栄はりたいなら青山という感じでしょうか？

[1389: 匿名さん]

[No.1383～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1390: 匿名さん]

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なぜ成りすましの浜離宮ネガが削除されずに、マトモな方が消されたのだろう。しかも速攻で。

へんな運営。