パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

[匿名 [女性]]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地：東京都港区南青山２丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩７分
総戸数：163戸（総販売戸数１６３戸（一般販売住戸９９戸　事業協力者販売住戸６４戸））

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。　2016.6.8 管理担当】

[スムログ 関連記事]
パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察
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パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2239
パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2709

[1: 匿名]

（階数）26
（総戸数）未定
（敷地面積/㎡）3,391
（延べ面積/㎡）27,930
（着工予定）2015/9/14
（完成予定）2018/2/28

[2: 匿名 さん]

青山一丁目駅徒歩2～3分という類稀な立地のプロジェクトです。

三井さんは話題性抜群のミッドタウン至近の赤坂9丁目タワープロジェクトを発表したばかりですが、こちらもそれに負けず劣らずのプレミアムなポジションのタワーマンションプロジェクトです。

情報交換いたしましょう。

[3: 匿名さん]

>>2
ここってお墓ビューのとこでしたっけ。

[4: 匿名さん]

＞3
現地はまだ見ていませんが青山霊園の近くです。

http://toshin.club/area/minato/ms3/minamiaoyama_2chome_mitui/732

[5: 匿名さん]

こちら
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/83454152

[6: 匿名さん]

となりに古いマンションあった気がする。

[7: 匿名さん]

駅から近くて便利ですね。
モデルルームが楽しみです。

[8: 匿名さん]

以前、青山ザタワーを検討していましたが契約寸前でキャンセルしてしまいました。
お墓ビューを嫌う方もいますが将来何も建た無いから安心です。

[9: 匿名さん]

>>8
買っとけばノリピーに会えたのに。残念。

[10: 匿名さん]

>>8
当方も見に行きました。
あそこは隠れた飲み屋さんもあって、車で左折して霊園抜け道もあり
良く出没してました。
ザ・タワー懐かしいですね。あのころは青パ、北青、表参道他次々と販売されて
三井Ｇの最初期会員だったので１号物件から良く見に行ってました。
間取りに拘りがあるのでザ・タワーは見送りましたが、今では名所だった
ベルコモンズも解体されちゃったのでチョイ寂しいですね。

[11: 匿名さん]

＞10さん
ベルコモンズは無くなりましたか！
気付きませんでした。
ハーゲンダッツが無くなり残念です。
青山ザタワー、売主の積水が良かったです。
今迄の不動産営業マンの中では一番でした。

[12: 匿名さん]

>>11
10です
まだ完全に更地にはなってないですが、総囲いで作業してますので
アスベスト等の内部処理から手が付けられてるようです。
表向きの閉館は2年程前ですが、その後も一部使用されてましたよね。
ベルコモンズは金融大手→ファンド等を経由して現在はやはり大手が
取得してますが、再開発後の概要は発表されてませんが、
結構な規模になる可能性もありますね。
まあ、青山の代表的な名物ビルでしたから今後を期待したいですね。

また、近隣のAVEXも解体されて来年後半には新しくなりそうです。
最近、青山は少し足が遠くなりましたね。原宿界隈は相変わらずですが、
キラー通りも骨董通りもあまり出没しなくなりました。

当方は乃木坂の青山のメゾンも誘われましたが結局出向きませんでした。

[13: 匿名さん]

モデルルームは今秋のようです。
価格は檜町タワーと同レベルとか。

[14: 匿名さん]

タワマンの子、確かに、生活感というか、逞しさ、感性にかけていると思う子が多い。
ただ、それって、単に金持ちの子が多いからではないかという気がしてきた今日この頃。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/
高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由

[15: 匿名さん]

タワーマンションって高齢者には適さない。
外に出る迄に時間がかかる、地震でエレベーターが止まったら最悪。
相続税対策にはいいが住むなら低層マンション、15F位がいいと思う。
三井さんならパークマンション千鳥ヶ淵が最高かな。

[16: 匿名さん]

環境が良い立地ですね。

[17: 匿名さん]

ここ、人気ないね。

[18: 匿名さん]

檜町タワー外れた人が来るんじゃないの？
あっちは大成だけどこっちは大林だからいいね。
大成は買う気しないな。
一番町のマンションで瑕疵を見て見ぬ振りしたからな。
三井デザインテックが気付いていたのにお客が気付かないから直さなかった話を聞いてから大成のマンションは絶対に買わない。

[20: 購入検討中さん [男性 30代]]

この辺って歩いていける所に美味しいお店が無いように思う。
車いちいち出さないといけないよね