パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

[匿名 [女性]]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地：東京都港区南青山２丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩７分
総戸数：163戸（総販売戸数１６３戸（一般販売住戸９９戸　事業協力者販売住戸６４戸））

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。　2016.6.8 管理担当】

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[1346: 検討板ユーザーさん]

青山と檜町は分かるが浜松町がパークコートブランドなのは理解しがたい。大昔は海底だったエリア。浜離宮はPCブランドの足を引っ張らないで欲しい。

[1353: 匿名さん]

他所者ですけど、話題性は檜町の方が上ですよね。
でも実質と話題性は別物だし、特質が異なるマンションに求めるものは違いますからね。

[1354: マンション検討中さん]

ここはパークマンション的じゃない？パークマンションは国際的最前線みたいな要素を取り入れて来る。好みのデザインとは違うんだけど、面白いよね。自分はもっと保守的なので、檜町タワーのほうが好きだったけど。

[1356: 匿名さん]

自分が気に入ったところを買えばいいだけです。マンションに格上も格下もありません。檜町購入者が格上と言われて満足されるならそれで結構です。

[1362: 匿名さん]

[No.1334～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[1363: 匿名さん]

ここに住む価値がある人しか触れてはいけない物件だね

利回りとかなんとか言っちゃいけない

[1364: 通りがかりさん]

檜町に続きこちらも中古物件出ましたね。こちらの方が坪単価安いようです。
しかしまだ引き渡しもしてないのに売る事が出来るんですかね。こういう事はよくある事なんですか？

[1365: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/id/E61T4029/

5階　502　70.07m²　1LDK17,880万円　元値

[1366: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

これじゃあ、購入、売却でかかる諸経費抜いたら、利益出ないじゃん。

[1367: 匿名さん]

ところで、外観のカバーは外されたのでしょうか？

[1368: マンション検討中さん]

2000万乗せているのだから、利益はあるでしょう
売れないと思うけど

[1369: 匿名さん]

なぜ売れないと思いますか？

[1370: 匿名さん]

>>1367 匿名さん
外れました。

[1371: マンション検討中さん]

あと何戸くらい売れ残っているんでしょうね？

[1372: 匿名さん]

>>1369
タワマン志向なら、同額レベルでずっと良い中古物件が買えるからでしょう。
（1368さんではありません）

[1373: 匿名さん]

>>1369さん
6Fの72Aが17900万で先着順販売しているうちは売れないのでは。。
（同じく1368さんではありません）

[1375: マンション掲示板さん]

あと5戸売れ残りあります。

[1376: 匿名さん]

ホームページで５戸販売中=５戸売れ残っているではないのではないですか？

[1377: 検討板ユーザーさん]

関係者が言ってるんだから間違いないって！！

[1378: 匿名さん]

関係者ってなんでわかるねーん