パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

[匿名 [女性]]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地：東京都港区南青山２丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩７分
総戸数：163戸（総販売戸数１６３戸（一般販売住戸９９戸　事業協力者販売住戸６４戸））

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。　2016.6.8 管理担当】

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[764: 評判気になるさん]

現地見ましたが意外と小さいですね。

[765: 匿名さん]

>763
今からちょっと泳ぎたいなって時に簡単には利用できないってことですか！？

[766: 匿名さん]

>764
小さめだからこそパークマンション路線でいけるところがこの物件の特徴だと思いますけど？

[767: 匿名さん]

500円です。貸し切りも出来ます

[768: 匿名さん]

いつも貸し切りってわけにはいかないでしょうから、通常はご近所さんの目線を気にしつつ利用しないといけないってことでしょう。相手も気にするわけですし、いろいろ面倒臭そうです。
確かにホテルの気軽さや優雅さは期待できないかもしれません。

[769: 匿名さん]

家族単位でも安く貸し切り出来るって
ホテルより便利だと思うんだけど何が問題なの⁇

[770: 匿名さん]

空き状況はコンシェルジュに確認すればよいし、共用施設を必要に応じて貸し切り
プライバシーを保つシステムも海外コンドミニアムなら普通。
日本人は細かいところ気にしすぎ。セカンドハウスの人も多いだろうし
出会う人が所有者かどうかなんてわからないし知ったことてはない。
基本こういう共用施設はホテル感覚で使えばいいだけの話。
ご近所目線云々なんて人はプール付コンドなんてやめた方がいい。
サウナやジェットバスもあるし、フィットネス終わった後にも普通に便利だと思う。
ジェットバスから見える最上階南向きビューは素晴らしいだろうね。

[771: 匿名さん]

プール付マンションなんて都内に結構あるでしょ。
25mプールならもっとよかったのにね。

[772: 匿名さん]

海外コンドミニアムなら普通と言っても、ここは日本だからなぁ

[773: 匿名さん]

東京でもそんなに珍しいものではないです。
https://kawlu.com/journal/2016/08/11/11447/

[774: 匿名さん]

インフィニティプールが東京にあったんですね。
知りませんでした。

[775: 匿名さん]

まぁ、プールなんて必要かどうかと言われれば、いらないですよね。管理費とか気にする方はこんなとこ買わないでしょうね。

[776: 匿名さん]

>>773 匿名さん
インフィニティプールはここを含め２つだけだからね。
その記事は全く参考にならんww

[777: 匿名さん]

やっぱバブル価格なんですかねえ

[778: 匿名さん]

安いと思うよ。

[779: 匿名さん]

こちらのサービス内容を拝見しますと、ポーター、バレーパーキング、家事代行と完全にホテルのお客さんに対するサービスのように感じました。
使用目的はセカンドハウスとして購入される方が多いのでしょうか。
居住者が不在がちだと管理組合の運営が滞ってしまうのではないかと些か心配です。

[780: 匿名さん]

ここは管理組合ないです。使い方によってはほぼホテル。

[781: 匿名さん]

三井が管理しますからね。だから管理費も高めですけども。

[782: 匿名さん]

>>780 匿名さん
マンションは、二人以上の所有者がいる時点で、自動的に管理組合が組織されます。

[783: 匿名さん]

第三者管理方式だから実質上ないということです。