ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[857: 物件比較中さん [男性 30代]]

なんにも情報がとれないコミュニティーになってますね。。。

[858: 匿名さん]

もともとモリモトの物件はマンコミ情報は大してでないよ
自分で資料請求して案内会に早く参加して情報をえないと。
最近はそうでもないことがおおいがモリモト物件は瞬間蒸発することが多々おきてきたので。

[859: 匿名さん [男性 30代]]

瞬間蒸発なのは、戸数が少ないのもあるでしょうね。

販売にお金と時間をかけないのは、賢いと思います。

[860: ご近所さん]

近隣住民とモリモトの間の間の紛争につき、文京区による第三回あっせん手続が開催されました。
http://blog.goo.ne.jp/bunkyochiku
をご覧ください。
トップページから紛争の事実経緯を選んで下さい。

[861: 失笑]

>>859

瞬間蒸発？ww

全く売れてないよ。谷底にあの価格設定。無理がありすぎ。

[862: 匿名さん]

>>860
斡旋の日に日経に載っていてよかった？
文京区 紛争 で検索するとこの物件が出てくる

[863: 匿名]

モリモトさん最近不動産協会に加盟を果たしました。
一人前のデベロッパーとして認識されたわけで、
契約された方はもちろん、すでにモリモトさんのマンションに
住まわれている方にも大変喜ばしいことです。
例えでいえば、OECD に加盟が認められたのと等しいと思います。
今後の益々のご発展を期待したいです。

[864: 匿名さん]

大塚では・・・協議が折り合わないトラブルが起きている
http://tokyo-fudousan.com/?p=121

ここのことでしょうか。大塚なんですね。

[865: ご近所さん]

>>864
そのようになります。

[866: ご近所さん]

>>862
はい。タイミングをあわせていただいて、日経には感謝しています。

しかも、この掲示板経由で反対運動のウェブサイトに来る方が多いようですが、今週は日経記事関連でこの掲示板が活況だったせいで、おかげさまで反対運動の閲覧数もさらに500ほど伸びました。

ありがとうございました。

[867: 匿名希望]

>>863
今まで入れてもらえてなかったの？
その方がビックリ。

それに、OECDはいくらなんでも言い過ぎ。それとも、冗談？ だったら笑えないけど。

[868: 匿名さん]

>>866
ツィッターでも拡散されているようです
http://twitter.com/nobushil/status/716178448394371072

[869: 匿名さん]

ﾘﾝｸ貼ったそのクツイッターのアカウント、だいぶ偏っているよな。

どんな方が運動に関わっているか、わかっちゃうぞ。

[870: ご近所さん]

>>869
偏りについてはわかりませんが、様々な形で伝播しているようで、他のマスコミも後追い記事を考えているようです。

近隣住民にはその後も取材依頼が続いています。

[873: 匿名さん]

本郷4丁目環境を考える住民の会のＨＰでも取り上げています

[875: 匿名さん]

反対運動してる近隣住民の顔が見てみたいですね。
様々なメディアで取り上げられるのを楽しみにしています。

[877: ご近所さん]

>>875
ありがとうございます。
今のところ新聞が中心ですので、映像メディアに運動を乗せられるかは定かではありませんが、頑張ってみます。

[879: 匿名さん]

ベルメゾンの自作自演ウザイ。エゴ丸出しに嫌悪感を覚える。

[881: 匿名さん]

>>876
『おとめ湯跡地のマンション建築現場

モリモトが手がけているが、うるさい。。

震度2~3が続いている。 』

リンクをクリックしたら、こんな文章が。
これはいったい何ですか？
モリモトが何やら振動を出しているとか？

なんだか、いろいろありますね。

[882: ご近所さん]

>>879
いえ、本郷四丁目や千石三丁目の反対運動とも本当に連携してますので、別に自作自演ではありません。あと、ルサンクの小石川四丁目とも、連携しています。

そのことで何故に嫌悪感を持たれるのか分りませんが、いずれにしてもマスコミも含め追い風を感じられるのは、ありがたいことです。

>>881
工事の際の掘削による振動のことでしょう。業者次第で騒音振動対策はかなり違うようですので、大手と違い、モリモトが安手の業者を使っているということではないでしょうか。

[884: 匿名さん]

>>882
反対派住民の模範となる応答ですね。
他の反対派住民もこの方を見習ったらいい。

[885: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園は小石川二丁目
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?sp&no=3926

[886: 匿名さん]

プレシス文京小石川は小石川三丁目

[887: ご近所さん]

>>885
おっしゃる通りです。
小石川二丁目の間違いです。
文京区議会への請願を含め、協働しています。

>>886
ありがとうございます。
そちらとはまだですので、確認の上、可能性を模索してみます

[890: 匿名さん]

小日向も請願していましたよ。
地域として宮崎区議が詳しいと思います。
http://s-araki.com/OGAWA-4.htm

[891: ご近所さん]

>>890
ありがとうございます。
連絡を試みてみます。

>888
みなさんにもご理解いただけるように、これからも丁寧にご説明するように努力したいと思います。

[892: ご近所さん]

>>887
自分へのレスですいません。
プレシス文京小石川は協働してました。
マンション名まで覚えておらず、申し訳ありませんでした。
今後も何卒よろしくお願いいたします。

[893: 匿名さん]

読み返してみると反対してる人って都合の悪いところはスルーしてるんだな。

モリモトにどういう要求出してるの？

調和だとかなんだとか、制限一杯にとか回りくどい言い方じゃなくて、

「自分達のベランダに陽が入るようにしろ、以上」

で良いんじゃないの？
そもそも調和とらないといけないとか無いし、制限一杯なら建築基準としては問題ないわけで。

ようは陽が入れば良いんだよね？
もうそこを争うしかないんじゃないの？と思うんだけど違うの？

[894: 物件比較中さん]

もはや連絡掲示板だな
文京区連合！とかスレ立てて、よそでやったら？

ここじゃ、反対派は他人の権利に無頓着ってばれてるからさ

[895: 物件比較中さん]

>>888 周辺環境への配慮に欠けた↓の信奉者さんですか？
http://twitter.com/emoyino/status/710615305534316545

[896: ご近所さん]

>>895
反対運動は周辺の支持の広がりを得られていないのが課題だと思います。ベルメゾン中心の運動という見方を覆せるでしょうか？私は本物件からそう遠くない近所に住んでますが、周辺環境への配慮と言われても反対派の方には共感しにくいです。ストレートに日照権の確保を謳われる方が分かりやすいと思います。

[897: ご近所さん]

近隣住民としては夜も電気が付いて人が出入りする分譲マンションの方がよいです。
隣のマンションは自分の敷地では日照が確保できず、隣が低層だったことの恩恵を受けていたわけですよね。
言っていることがおかしいと思います。

[898: ご近所さん]

>>897
何度も繰り返していますが、近隣住民はマンション建設自体に反対しているわけではありません。周囲との調和に配慮した建物にして欲しいと要請しているだけです。ですので、マンションと既存の建物を比較してどちらが良いかという議論の上で批判されても困ってしまいます。

調和のための要望には様々なものがあります。893の方もそうですが、日照だけが問題なわけではありませんし、また、低層階の方など、日照は仕方がないことを前提に運動に参加している方も少なくありません。

要は、価値観の差だと、この掲示板で反対運動の方を揶揄する方々をみて、気がつきました。価値観が違う以上、不毛な批判、反論をいくら繰り返しても平行線をたどるだけで、その議論は無意味に思えます。

この掲示板で反対運動を批判する方々とその依って立つ価値観を私は批判しません。ただ、別の価値観もあり、それに共鳴している方々が反対運動を行っており（それは隣接するマンション住民だけではありません）、しかも、それが文京区中で起きているのは、日経新聞にあるように事実です。また、その手段として、（やむを得ずかもしれませんが）建築確認取消手続が開始され、一部では既に取消がなされていることも事実です。

それが事実である以上、それはマンション購入検討者にとって重要な参考にすべき情報ですから、この掲示板を通じて、その最新状況が知らされることに、全く問題はないように思われます。

ということで、引き続きよろしくお願いいたします。

[899: 匿名さん [男性 30代]]

本当に他所でやって欲しい。。

誰かこのサイト以外で、このマンションの建物や価格としての情報がとれるサイトを教えて下さい。

周辺環境についてと、デベの対応については理解出来ましたので。

[900: 匿名さん]

ここ以外でぱっと思いつくのは、モモレジさんのサイトか(賛否両論あるが)榊さんの有料コンテンツかってとこですかね

[901: 匿名さん]

そろそろ限界だ、という方には削除依頼という手があります。

理由: 「購入検討者への冒涜」、「著作権違反」、「不安を煽っている」、「外部掲示板へ誘導」などが当てはまるでしょう。

[902: 匿名さん]

>>898
>周囲との調和に配慮した建物にして欲しい

それはあなたの独りよがりの「押しつけ」では？　

896で
＞反対運動は周辺の支持の広がりを得られていないのが課題だと思います

と支持を得られてないと自覚してるようですが、つまりそれが全て。いくら騒いでも支持され無い。感じない？

[903: 匿名さん]

だから調和って言葉が分からないっつーの！
調和というなら少なくともディアナコートは現代デザインに沿ったもので、ベルメゾンはもう古いデザインだから調和で言うならベルメゾンを建て直すべきじゃない？としか言えない。

回りくどい言い方だから、全然分からない。
調和って事ならベルメゾンが調和してないと思う。
あの辺の建物にしたらベルメゾンは高さも高いし西側の賃貸マンションの日照も奪ってるんじゃないかい？