ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
===============================================================
ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[558: 匿名さん]

大通り沿いではない物件は旗がたちやすい

[559: ご近所さん]

ラブホ近くの文京区端っこって大和郷も同じやん?ｗ

そんなくだらないことで差別するやつ初めてみた


おまえはほんとうに文京区民なのか？

[560: 匿名さん]

>>558
> 大通り沿いではない物件は旗がたちやすい
http://tacraman.jp/?no=264
旗はたってないが、たしかに大通り沿いではない。

[561: 匿名さん]

モリモトでないですけど
http://gsrikugientaisaku.blog.fc2.com/blog-entry-26.html?sp

文京区では大通り沿いでも旗がたちます。

[562: 反対派ですが]

閉じられたみたいですね。

[563: 反対派ですが]

>>562
私の1台のiPadからは投稿が出来なくなっていました。
荒らしをしていた人も、モリモトさんを攻撃していた人も、反対住民を攻撃し、購入希望者すら馬鹿にしていた人たちも投稿出来なくなっているみたいですね。
皆さん、何度も名前を変えながら荒らしていたのですかね？
反対派の私がなぜこの掲示板を利用しているかと言えば、計画中のマンション建築に抗う術がないからです。大した有効打とは思っていませんが、何とかモリモトさんに、私達の意見に耳を貸して欲しいからです。
その結果、多くの方々にご不快とご迷惑をおかけしたことは不本意です。申し訳ございません。ですが、もう暫く勘弁してください。

[564: 匿名さん]

かなり不愉快ですね。

[565: 匿名さん]

>>563
> 計画中のマンション建築に抗う術がないからです
文京区住環境課からの指導をモリモトは軽視しているのですか。文京区の紛争予防制度が機能していないことになりますね。

[566: ご近所]

>>548
>>552

本当の専門家が聞いて呆れる。裁判例の読み方を全く知らないですね。
日置先生の名前を汚す行為です。

普通に読めば、
ニュースでも「購入者に対する"警告看板"を適法と認めた決定は異例」
法政大教授(都市政策)の話 「非常に珍しい決定だ。」
目に入るでしょ。
この裁判例は具体的な事例に照らして、例外的に違法と判断したものです。一般論として警告看板が認められると解釈できないばかりか、むしろ購入者にたいする看板は違法となる可能性が高いですよ。

反対運動は理性的、合理的にホンモノの専門家に頼らないと独りよがりになりますよ。
そういえば、１階に住む建築士さんも、第三者のような顔をして投稿していますね。
この掲示板は誰でも投稿できるので構わないと思いますが、専門家ぶる人には要注意。

[567: 匿名さん]

>>548
>>552

泰平建設による 反対看板ノボリ撤去申立て却下
http://blog.goo.ne.jp/adachinosennin/e/b1fb969652b9391155656b258f4a66a...

この事件も全国的に有名です。

[568: 反対派ですが]

本当にすみません。

[569: 反対派ですが]

今のところ、書面での意見陳述、区が仲介した話し合いのなかでも全くの譲歩はありません。住環境課の意向を無視しているのかは分かりませんが、結果的にはそのように判断出来るのだと思います。
まあ、営利を目的とした一企業ですから、そんなに簡単に譲歩してくださるとは思っていませんが・・
出来ることを地道にやって行くのみですね。

[570: 匿名さん]

大型トレーラーとかクレーン車とか、どこから入ってどこから出て行くのですか？
一方通行の出口を右左折できるのですか？
モリモトはあつせんに応じているような振りをして、着々と準備しているのかも。大型トレーラーとかクレーン車とかの通行に関する協議がされていないか、区役所１９階で確かめるほうがいいですよ。

[571: 物件比較中さん]

>>563
「なんとか耳を貸してもらいたい」っていうけどさ，
ぶっちゃけると
「お前のマンションできたら俺のベランダが暗くなるから，
　立てるマンションちっちゃくして脇によけろ！
　こういうのはお互い様だろ！うちはなにもしないけど」
ってことでしょ。
「周辺との調和」「私たちが考える文京区のマンションのあり方」とかおためごかしやめたら？

[572: 反対派ですが]

571さん
仰るとおりですよ。
きれい事を言う気はありません。
これが既得権であり、私たちの財産を守るせめてもの抵抗なんです。
｢うちは何もしないけど｣と仰いますが、建てられてしまえば日照などで大変な弊害を被りますよ。

[573: 反対派ですが]

570さん
ご指摘ありがとうございます。
確かにそうですね。
あそこは一方通行ですから、大型トレーラーやクレーン車が入ってくる道路も、限定して頂いた方が良いでしょうし。
モリモトさんが話し合いにのってくださるなら、協議しなければ行けませんね。

[574: 匿名さん]

既得権って、先に住んでるというだけであって何の権利もないよ
ただのわがままだね

[575: 匿名さん]

>>573
あつせんの途中であっても、周辺住民の知らないところで
区道の通行について車両制限令に係る協議がされているのではないかと疑っています。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/profile/sosiki-busyo/dokan.html

[576: 反対派ですが]

571、574さん
我が儘でも仕方がないですよ。
出来ることをやるのみですから・・

[577: 反対派ですが]

575さん
ご指摘ありがとうございます。
工事協定はまだ締結していませんので、その際にはこの辺りもつついてみます。
確かにモリモトさんは｢まだ何も決まっていません｣と言いながら、修正できない設計図を作ってしまう会社ですからね。
注意します。

[578: ご近所さん [男性]]

ずいぶんと都合がいいことを言う輩が多いですな。ベルメゾンが建って日当たりも採光も視界も奪っておいて火の粉が自分のところに飛んできたらそれはおかしいって訴える。

[579: 匿名さん]

モリモトが制限いっぱいで建てるって事だから何階かと思ったら10階建。
ベルメゾンは何階建てなの？と思ったら9階建。
モリモトの事をとやかく言えるものでも無いような。

4階建のいわゆる住宅地に立つマンションレベルならまだしもベルメゾンも当時は相当な高さだったのでは？
なんか主張が滅茶苦茶な気がしますよ。

[580: 匿名さん]

>>579
それなら、9階にしたらいいのではないですか。

[581: 反対派ですが]

579さん
ここはディアナコートの掲示板で、ベルメゾンの話は関係ないのではないですか？
私もそうですが、退場させられてしまいますよ。

[582: 匿名さん]

>>580

それが、私たちが考える文京区のマンションですか。

一軒家の人たちからしたら、その考えすらも迷惑な考えでは？
調和なら一戸建ての事も考えて3階程度にしましょうよ。

[583: 匿名さん]

>>581
どの話は関係あるとかないとか、それを言う立場にはないと思いますよ、反対派さんが。

[584: 匿名さん]

>>558 >>560 >>561
> 文京区では大通り沿いでも旗がたちます。

真砂坂上の大通り沿いに横断幕と旗が出ています。
標識の写真はここにあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578854/res/12

[585: 周辺住民さん]

ディアナシリーズって小石川竹早にしろ、本郷弓町にしろ今「未入居」で売りに出てるね。
「完売」ってなってなかったっけ？

[586: 匿名さん]

小石川竹早は竣工後に買主が売りに出したものでしょう？

[587: 匿名さん]

こちらの物件よりもディアナシリーズ新築未入居物件のほうが立地はいいですね。何より既に建っている安心感もあるし…

[588: 反対派ですが]

今は購入検討中の方は出入りされているのでしょうか？

[589: 匿名さん]

印刷工場跡地は土壌汚染の心配があるようだが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591271/1

[590: 匿名さん]

反対とか、その土地に基準内で建てる建物に反対ってなんの権限があってのものなのだろう。。
正直疑問に思う。

と、この物件は広さもあって車通りも少なく良いと思いますけどね。
広さもソコソコ取ってますし。
お隣の学校に行ってるお子さんがいてお金があるなら欲しい物件でしょう。

[591: 匿名さん]

東村山のマンション、高層階建築差し止め 東京地裁八王子支部が仮処分決定、住民の主張認める

東村山市に建築中の7階建て分譲マンションをめぐり、自宅に日が当たらなくなるなどとして、周辺住民25人が高層階をつくらないよう求めた仮処分申請について、東京地裁八王子支部（丹下将克裁判官）は、住民の主張をほぼ認め、建築主に6階の一部と7階の工事差し止めを命じる決定をした。
同支部は、住民2人の自宅について、太陽が低い冬至の日は、許容できないほど長時間にわたって自宅内に日が当たらなくなると認定。5階以上の工事差し止めを求めた住民の申し立てを、大幅に認めた。
（東京新聞 平成18年1月21日）

[592: 反対派ですが]

590さん
宣伝しているのですか？
購入検討者も立ち寄っていない今、あえて「匿名」を名乗る方が、この物件を持ち上げる理由は何でしょう？
この掲示板では購入を検討されている方々が質問をし、それに対して肯定的な意見や反対論が出て、そこに私たちは事実に則ったコメントを出す（係争の有無など知っていることは限られますが）。こんな主旨が望ましいのではないでしょうか？

なお、今後はアラシと思われる方への返答はいたしません。

[593: 周辺住民さん]

※590
裏手が変な隣人以外は値段次第でまあまあかと。低地、準工ですが近隣は財閥マンションもあり、視界もぬけますしね。

[595: ご近所さん]

またまたモリモト認定して、、

このスレは、書き込みの多さから、文京区関連では注目度がトップクラスなんだよ
だからいろんな方がみているし、書き込みもあるんだよ
もちろん私のようなご近所さんもね

反対派以外は全員業者って考え、もうやめてくれない？

その視野の狭さ、本当に文京区民なの？

[596: 周辺住民さん]

都心近郊にMもっとけばひとまず安心だけど、文京区の都計は数十年変わらないだろうから、安かろうで準工業を選択するのは俺は怖い。
おそらく、足立や練馬のがらっぱち層の流入が相当数あるだろう。
文京区の億ション住まいだけど、子供が巣立ったら都心と田舎に家を持とうと思う。

[597: 周辺住民さん]

がらっぱちそうがくる値段ではないですよ。

[598: 反対派ですが]

>>595
仰る通りですね。
確かに掲示板は色んな方々が立ち寄りますからね。
この辺りの某有名国立小学校（3校、◯早は少し遠くなりますが）、有名私立女子校、有名国立女子校に通われるには便利が良いと思います（小学校区は大塚です）。
でも聞いた話ですが、有名国立女子校は内部進学もハードルが高く、その受験が上手くいかないが故に返って辛い想いをされているようですよ。

[599: 匿名さん]

モリモトを応援する者です。
理由として、財閥は手を出さず、中堅も手をこまね、お金待ちなら個人で買えるような手狭な土地にマンションを建てる技術に恐れ入る。
大きな土地は財政的に困難で、丸紅なんかと組んでフォローして貰い、失敗してもイメージ責任は相手側。
茗荷谷翠景は準工業にも関わらず、前面は小学校、小石川翠景も小学校。用途や駅遠を払拭する何かを持っている。
近年、外廊下も果敢に取り入れ、内廊下にこだわらない層を取り込み、上階を内廊下にしてぼったくる。
なかなかたくましい。

[600: 匿名さん]

本文：
>>599
その土地にスミフがマンション建てたら同じ設計で1割か2割高くなりますけど、それでも買いますか、ということですよね？そのモデルが成り立つこともあれば、そうでないこともあるというだけのことと思います。大手の高い経費をカバーするのが難しい文京区の中小規模の土地に地域ニーズにあったマンションを建てるモリモトは、資本主義経済下で意義ある仕事してると思います。比較的大規模な開発での丸紅との合弁も合理的です。このスレでこんなこと書くと反対派のかたにモリモト社員認定されますが…。

[601: 反対派ですが]

>>599
もしも間違っていたら申し訳ございません。
もしやその口調（論調）は元銀行員の方ですね。
以前私が申し上げた近隣住民を欺いた開発について、貴方の伝を使って調べ、それにおいては見方を変える準備があるとの事でした。
その後、如何でしたでしょうか？
私もモリモトさんのパワフルな開発には脱帽をしておりますが、やはり信頼の面で… と思っております。

[602: 匿名さん]

いずれにせよ文京区のモリモトの売れ行きはいいてもすよね。財閥マンションのように外観もよいし、中小規模の土地に、駐車場やミニ戸だらけになるよりは、周囲の景観のレベルは上がるのでよいと思います。

[603: 匿名さん]

「この土地、何になるんだろうね～。」⇒ マンション ⇒ 「反対！！」

この考え方の構造が分からん。
そもそも人様の土地に何が建とうが、普通は

「ふ～ん」

じゃないの？
○○派とか派じゃないとか、そもそも何でそんな風になるのかも良く分からん。

島根県が竹島の日って式典したときに韓国で「反対！」とか言って日の丸を燃やすのと
なんら変わらんじゃないかい。

人の土地なんだから、そりゃ人が何かしら勝手に建てるだろうに。

[604: 匿名さん]

>>603
迷惑建物になってもですか？

[605: 匿名さん]

ある程度の質のマンションですし、印刷工場からですから文句でないかと。

[606: 匿名さん]

>>604

人が静かに住むであろう建物が迷惑物件なのですか？
具体的に、この建物が、

・どこの誰に
・どのような迷惑をかけるのか

を教えて貰えないと。

新たな印刷工場が建って印刷音がする方がいいのか、
宗教団体が経って週末になるとたくさんの信者で溢れかえるのがいいのか、
何の迷惑を気にされてるのですか？

[608: 匿名さん]

どうせ金目的でしょ

[609: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園は
二階分減らすようですよ。

[610: 匿名さん]

>608
金目的かはわかりませんけど、
南西にマンションが建つ可能性があることがわかっていて、
実際計画がでたら反対するというのは違和感がありますね。
しかも印刷工場からマンションで反対ですから、
周辺住民からも違和感もって見られているでしょう。

[611: 匿名さん]

文京区は紛争多発地帯です。
http://www.s-araki.com/O-NET-15.htm

大塚三丁目だけではなく文京区の問題です。

[612: 匿名]

>>611
出た、問題のすり替えw

[613: 匿名さん]

エントランスがお洒落だしここは売れるよ

[614: 匿名さん]

自分の住むところの法令とか、お隣の土地が将来どうなるのか予想して住めと思うわ、ホント。
隣が小さい民家でそれを取り壊して逆に印刷工場が建とうものなら今度は騒音だとか染料異臭に対する補償とか言い始めるんでしょ。

[615: ご近所さん]

付き合いで旗だしている人もいるが、

内心ねぇ

[616: 反対派ですが]

大分ご無沙汰をしてしまいました。
ちょって忙しいので手短に。
反対する方々の批判ばかりしても、この物件が良い物件という事にはなりませんし、この掲示板から伝わる新築物件イメージは泥だらけになりますよ。

[617: 匿名さん]

反対派のイメージが泥だらけになってるだけだが。

[618: 匿名さん]

だれも616などまってないが、ご無沙汰とか自意識過剰すぎないか？

[620: ご近所さん]

ディアナコート茗荷谷翠景の工事計画に、大塚小学校、筑波大附属小学校から申し入れがなされました。
また、日置弁護士、農端弁護士と近隣住民による建築確認取消手続開始のための準備作業が現地において行われました。
http://blog.goo.ne.jp/bunkyochiku
をご覧ください。

[621: 匿名さん]

なぜ合法の建物に申し入れなどがされるんでしょうか。

[622: 匿名さん]

児童の安全のため、モリモトに対し、工事予定地近隣のスクールゾーン終了時刻まで、工事車両の進入を含め、工事作業を始めないように申し入れがなされました。

ということでしたか。まぁこれは登校時間に工事車両を入れないようにするのはしょうがないでしょうね。

[623: 匿名さん]

>>620
学校による申し入れの内容は何ですか？
一部の保護者による申し入れですか？それとも学校を代表する申し入れなのですか？国立の学校がそんなことするのか信じ難いですが。

[624: 623]

622のことなら理解できました。

[625: 匿名さん]

大塚3丁目築景観と安全を守る会。
景観を守るとは、後ろに立っているマンションの方からすれば、モンクはあるでしょうが、貴方達のマンションが建ってしまって、景観と日当たりを、悪くなった人達がいる事も忘れないで下さい。
常に被害者意識をもつ事も、無責任の尊重ともいえますよ。

人はすぐに

[626: 購入検討中さん]

６１７さん、「泥だらけねー」
そういえば、茗荷谷駅の改札口床にディアナコートの販売広告が出ていますね。
素晴らしい新築マンション（？？？）と思って検討していましたが、イメージが
だだ下がりです。毎日７万人の乗降客に泥靴で踏みつけられ、１ヵ月で２００万人以上の
人に土足で居室に入り込まれた気分です。
住友不動産のインペリアルガーデン、エーザイのチョコラＢＢ等々はちゃんとした広告版に載せています。
さすが大手会社と００会社はセンスが違いますね。
「安物買い（広告）の何とか」「貧すれば何とか」・・・・・・
さあ今日も手一杯泥靴で広告踏みつけに行きます。雨でも降ったら最悪ですね。
「イメージ泥だらけ」はどちらでしょう。笑ってしまいます。

[627: 匿名さん]

モリモトは前から床広告使ってるよね
あれはあれで目立つのでいいんじゃない？

[628: 購入検討中さん]

６２７さん
私は止めてくれ等とは全く言っていませんよ。
企業センス、広告のセンスを言っているだけです。
希望を持つ新築物件・薬・食品・クリニック・学校等々普通あまり
やらないのではないでしょうかね。
そうですか、モリモトはよくやるのですか。それなら泥を被る床広告も良いんじゃありませんか。
更に目立つ場所をお教えしましょう。
公衆便所の床、町内ゴミ集荷場所の床等人々が多く集まり目立ちますよ。
私の感想を申し上げただけですので気にされないように。購入者の感情だけです。

[629: 匿名]

＞６２８
最低の投稿ですね。お里が知れます。

[630: 匿名さん]

反対派って、もう少しまともな人たちと思ってました。

[631: ご近所さん]

まさに坊主憎けりゃなんたら、ですね

選民、差別意識がちょいちょいある反対派は、共感は得られません、、

[632: 623]

>>626
住友については、慌てて三井と対応を合わせた横浜のマンションの件をみると如何なものかと思いますが…。それと、そのエーザイの土地を買ってマンションにしているのがモリモトだったりします。

[633: 匿名さん]

>>626
そんなに床広告がお気に召さないのなら媒体を持つ東京メトロにクレームする方が早いですよ。

[634: 匿名さん]

反対派がまともな訳が無い。
人様の土地に建物が建つのを反対！って言ってるんだから。

じゃあ自分の住んでるところは他の誰にも何の不満も持たれず住んでるのか？って話し。
まずは自分の足元を見ようよ。

そもそも派じゃなくて単なる個人だよねぇ。

[635: 反対する者ですが]

>>634
ハンドルネームを変えますね。
仰る通り、私個人の意見として投稿していますので。
反対する方々全てが同じテンションで反対している訳もなく、賛成されている方もまた然りだと思います。それぞれ立場は異なりますから。
私は人様の土地に何を建ててはいけないとは一言も言っていませんよ。ただし、礼儀を欠いたやり方には断固として反対します。
聞いた話ですが、この地区の町内会もモリモトさんが急遽訪問した小学校の校長先生も憤慨していたらしいですよ。

[636: 匿名さん]

礼儀を欠いたって、合法物件へのイチャモンに対応してたら、モリモトもキリが無いんじゃない？
大手はやるのかもしれないけどモリモトにそこまで求めるのは厳しいね。

旗垂らしたところで何にもならないんだから具体的な損害内容をもとに裁判起こすしか無いんじゃないかな？

[638: 匿名さん]

千石丸山も売れ残ってるしここも厳しいだろうね

[639: 匿名さん]

>>638
千石丸山については、竣工まであと1年で残り1戸売るのは大した懸念でもないと思います。本物件の反対派が好きな？インペリアルガーデンは竣工後にもっと売り残してますよ。住友不動産が市況をみて値上げしているからですが。

[640: 匿名さん]

>>639
物件概要を読み違えました。千石丸山の竣工は今月でした。

[641: 物件比較中さん]

>>635
もうそのへんでやめといたほうが恥かかなくていいと思いますよ
「礼儀を欠いた」ってさ，
「お前のマンションが建ったらうちが暗くなるし眺めが悪くなるから
　低くして離れろ，お互い様だ，こっちは何も引かないけど」
っていうイチャモンに，ちゃんと反応してくれなかった，ってだけでしょ？
しかも全然関係ない近隣の物件に関するスレッドにまで出張して荒らして・・・
恥を知りなさい。

[643: アトリエ応援団]

おーい、ベルメゾン１階の建築士さん、出てきてよ〜
反対派が馬脚を現して、とうとう礼儀問題になってしまったよ。
ここはもっともらしい理由を出さなきゃ。
人様の土地の利用を妨げる以上、言いたい時だけ顔を出すなんて卑怯ですよ。

[645: 反対する者ですが]

>>641
貴方の意見に同意はしませんが、他の掲示板にまで出張って書き込みはしていませんよ。
恥を知りなさいって、何に対して言っていますか？

[646: 匿名さん]

反対派もビギナーさんみたいなワケわかんないひとまでかりだして大変ですな。

[648: 匿名さん]

632ではないですが、そのままのことですよ。えーざいのとちにモリモトがマンション建てただけ。なんで説明がいるのかわからない。何が楽しいのかもわからない。

[649: 匿名さん]

荒しの相手をしてしまった。反省。

[650: 匿名さん]

私も632ではありませんが、
大手じゃないから近隣に対して誠意ある対応ができてないとか書かれていることへの反論でしょ。横浜三ツ沢の住友、LALAや新川崎の三井、西麻布の三菱、ルサンクの販売した三菱と野村、引渡しまでずっと反対看板が外れなかったプラウド小石川、これだけじゃないけど世間を騒がしているのは全部大手だよね！？ってことを言いたいんじゃない。ちなみに私も同意見ですが。

[651: 匿名さん]

お～いビギナーさん、なにか反論してよ～。あなたのとんちんかんなレスを楽しみにしてるんですから。

[652: ご近所さん]

モリモトは近い内、カンブリア入りしそうだな。

[653: 物書きですが [男性 40代]]

此処の罵倒合戦に興味があるので日々読ませて頂いています。
モリモトさん、見事に「ビギナーさん」に煽られましたね。
どう出るか文屋として関心があったのですが、嵌められましたね。
①同じ業界の中に居ながら、自分たちより歴史ある先輩企業、大手に矛先を向ける。
②住友に対して横浜物件を論う（ＮＯ６３２）、
③インペリアルは沢山売り残していると言って馬鹿にする（ＮＯ６３９）
④住不だけでは物足りず、三井不動産、三菱不動産、ルサンクノ三菱と野村、プラウド小石川の問題を
　吹聴する（ＮＯ６５０）。先輩大手の「傷口に敢えて塩を塗りこむ」モリモトの企業姿勢（又は跳ね上がり社員）
⑤世間を騒がせているのは全部大手と挑発している（ＮＯ６５０）。

実に素晴らしい。もっと問題を拡大して下さい。どんどん拡張して下さい。
一新築マンションの反対、賛成（かなりの文章はモリモトと思われるのは私だけだろうか）意見から、
業界全体の品格を問われる方向に！。
友人に住不の幹部が居りますので一連の文章をコピーして渡しておきます。
モリモト社長さん、業界の集まり、賀詞交歓会等で気まずい思いをしませんかね。
社長が可哀そう。以前どなたかがシロアリ社員とか言っていましたが、成程です。
流行の「文春」か「日刊ゲンダイ」ですかね。「不動産業界のバトル始まる！中小が大手に挑戦！」

[654: 匿名さん]

今度は、スミフ関係者の方ですか。東証一部上場企業なのに組合もなく個性の強い経営による独特の企業風土を誇ること、財閥系のなかでも高い利益率をあげていること、子会社の販社によるカニバリを厭わない競争とチラシ配りなど、色々な意味で名高い会社と思います。煽りあい、面白いですね。
ちなみに上述の内容は昨年ダイヤモンド誌の特集に出ていたものです。

インペリアルガーデンに限らずスミフさんは高いクオリティのマンションを強気の価格設定で販売されており、近隣の環境や地価の向上にも貢献されている点は素晴らしいと思います。

[655: 匿名さん]

>>653
「先輩企業」「先輩大手」って何ですか？？そういう言葉が通じる業界もあるのですね。

[656: 物書きですが [男性 40代]]

ＮＯ６５４さん、これは拙いと誰かに注意され、慌てて住不対して「白々しいおべんちゃら」を言う。
インペリアルは売れ残りが多いと業界仲間なのに宣伝したんでしょ。
ここは潔く謝るのが筋ではないですか。変な言い訳ではなく、大変失礼致しましたと言えばいいのです。
その反省文があれば一緒に住不に渡しますょ。

そしてＮＯ６５５さん、建設業会では歴史ある大手企業の事を大手先輩企業とは言わないんですか。
あらゆる業界団体の会長・副会長等々重鎮はこれらのいわゆる大手の歴史ある先輩会社が務めているのではないですか。
お宅の業界は中小が務めているのですかね。
所属する業界批判をしておいて（ＮＯ６５０の記述で初めて知った事故物軒もあり、告知有難うございます。
当該企業に早速聞いてみます）
言葉の屁理屈で誤魔化そうとしても深みにはまるだけですよ。
悪あがきはしない事です。

[657: 匿名さん]

>>656
先輩後輩関係が大事なのって、社会人になってからは社内、組織内の話ではないですか？業界内まで先輩後輩という序列が大事だったのは各業界が護送船団方式による規制や役所の指導に保護されていた時代のことと思います。中にはいまだにそういう古い体質の業界もあるのかもしれませんが。
ソフトバンクがNTTを先輩企業と呼ぶでしょうか？イオン銀行がメガバンクを先輩というか？Googleがマイクロソフトをあえて先輩というのか？言わないですよね、きっと。IT化とグローバル化が産業の新陳代謝を進めて競争のあり方を変えていくと共に、業界内の企業間の関係性も変えていくのだと思います。