ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[748: 匿名さん]

>>747
他の方法を教えてください

[749: 匿名さん]

金融機関も慎重な対応になるそうです。
http://note.mu/yakitori_8/n/n9316790aa85b

[750: 匿名さん]

ディアナコートってデザインがいい

[751: 匿名さん]

学区が窪町だったら最高なのにね。
非常に惜しい。

[753: 働くママさん]

国立３校（筑波小・御茶ノ水小・竹早小）はいずれも、約２０倍の入学競争率です。
この町に住んでも全く入れる保証はありません。
また区立は窪町ではありません。
合格してから購入を検討すればよい事です。買って落ちたら悲劇ですね。
運よく受かったら、桜並木近辺がよろしいかと。

[754: ご近所さん]

20年の怨み節が聞けると思ったら、、

学区がどうこういうけど、最後に東大入ればいいんじゃんよ

[755: 働くママさん]

東大卒のお方ですか、頭が良すぎるのか私の投稿の理解を超えて、意味のない反論をしていますね。
私が申し上げたいのは、小さなお子さんを持つママ・パパが茗荷谷周辺に転居を希望して
来るのは、国立３小学校狙いでしょうと言っているのです。
７歳からの小さな子供が通学の為、スシ詰の電車に大きなカバンを背負って乗せるのが可哀そうで転居を考えるのです。
普通の区立学区に行くのであれば、何も①バカ高い②立地の悪い谷底③住居として最低ランクの準工業地区
に転居する必要は無く、今お住まいの所で良いでしょう。また今賃貸の方であれば別の場所を考えるでしょう。
最後に東大とか仰っていますが、１８才以上になれば東京２３区どこに住んでいても通学に問題ないでしょう。
１都３県からの通学でも十分です。
話がかみ合いそうもありませんのでもう止めにしましょうね。私達ママ友の話ですから。
２０年の怨みて何ですか、変な事をしないで下さいね。

[756: 匿名さん]

横から失礼します。2歳児の母ですが、別に公立に落ちてもいいじゃないですか。
文京区の最大の魅力は教育環境がいいということでは。
普段から勉強を頑張っている子供がいる環境で過ごさせるのが一番だと考えています。
周りにつられて勉強そっちのけで遊びまわられても困るし、そういう子供と友達になって欲しくないので。
意識レベルの高い家族が周りに多いというのは良いことです。
なので幼稚園すらまだですが、文京区で住宅を探しています。
こちらのマンションももちろん視野に入れております

[757: 匿名さん]

>>756
公立ではなく、国立に落ちてもいいのミスです

[758: 匿名さん]

茗荷谷生活圏というのは魅力的だよねえ
このマンションが高くても売れるのはわかる

[759: ご近所さん]

最近一時の妙な書き込みがなくなったね
反対派の

[760: 匿名さん]

茗荷谷生活圏のよさというのはどういうところでしょうか？

[761: 匿名さん]

このエリアにこの価格だすくらいなら他でもっといい場所ありそう。
五輪やリニアとか恩恵受けれるエリアの方が手堅そうだよね

[762: 匿名さん]

文京区に住みたいんです

[764: 匿名さん]

>>761
何駅ですか？

[765: 周辺住民さん]

＞＞７６０さん
茗荷谷の良い所は、都内にある国立小学校６校の内３校が集中しており、
子供が歩いて通学出来る所でしょうか。
後は何もメリットはありません。大学・高校は全く並（悪く言えないので）
買い物はしっかりしたスーパーも無く（せいぜい三徳）、各種専門の商店も無い。
（気の利いた食材は池袋の西武・東武まで行く）
食事も気の利いたお店・レストランが無く、居酒屋ばかり。
それでいて他区より住民税が高い。
学校以外殆んどメリットがありません。

忘れてました、桜並木と植物園があります（笑）。東京ドームは後楽園駅。
何方かが言っていた東大は本郷三丁目駅。

＞＞７６２さんもご参考に。

[766: 匿名さん]

>>765
茗荷谷から大手町に通うサラリーマンとしては、通勤時間の短さも茗荷谷の魅力と感じています。同じような地価の城南地区から混在した電車に乗るよりもずっと楽です。また、学校は小学校までなら公立で十分満足できる環境と思います。買い物についても、文京区の中では茗荷谷は充実している方でしょう。飲食店が弱いのは同意ですが、名店の多い神楽坂や大塚も近いですし、派手なお店がないのは寧ろ住宅地としては良い面あります。

[767: 匿名さん]

ビルの多い便利な中央区よりも緑の多い文京区に憧れます。それぞれの価値観の問題でしょうね。

[768: 匿名さん]

文京区の良いところ 治安、教育
これが全てだな
ファミリー層はここを求めている
この物件は加えて駅近、大通り沿いではないという利点もある

[769: 匿名さん]

茗荷谷に住んでいた者の意見としては、パチンコ等の娯楽施設がない、治安がいい（結構パトカーが循環している）、
教育施設が多い、という所かな。スーパーは少ないし、三徳とか私には微妙でした。丸の内線も他線乗り入れがないので激混みという事はないし。池袋から来る電車は結構混んでいるけど茗荷谷で結構降りるからね。丸の内線は大手町、東京、銀座、霞ヶ関等の主要駅を通るので通勤にも超便利。私も正直お金があれば買いたかったですね。このマンションは確かにちょい下がったところにあるけど別に大して落差があるわけではない。ここが谷底なら後楽園とか白山通りのあたりなんて地下レベルになってしまう。景観どうこうで問題になってるけど日照がなくなるのは確かにいやだけどそんなこと言うなら都心に住むなよと言いたい。まあ通りすがりの部外者の意見という事で。子供と住むならいい所だなと思うけどな。