ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[578: ご近所さん [男性]]

ずいぶんと都合がいいことを言う輩が多いですな。ベルメゾンが建って日当たりも採光も視界も奪っておいて火の粉が自分のところに飛んできたらそれはおかしいって訴える。

[579: 匿名さん]

モリモトが制限いっぱいで建てるって事だから何階かと思ったら10階建。
ベルメゾンは何階建てなの？と思ったら9階建。
モリモトの事をとやかく言えるものでも無いような。

4階建のいわゆる住宅地に立つマンションレベルならまだしもベルメゾンも当時は相当な高さだったのでは？
なんか主張が滅茶苦茶な気がしますよ。

[580: 匿名さん]

>>579
それなら、9階にしたらいいのではないですか。

[581: 反対派ですが]

579さん
ここはディアナコートの掲示板で、ベルメゾンの話は関係ないのではないですか？
私もそうですが、退場させられてしまいますよ。

[582: 匿名さん]

>>580

それが、私たちが考える文京区のマンションですか。

一軒家の人たちからしたら、その考えすらも迷惑な考えでは？
調和なら一戸建ての事も考えて3階程度にしましょうよ。

[583: 匿名さん]

>>581
どの話は関係あるとかないとか、それを言う立場にはないと思いますよ、反対派さんが。

[584: 匿名さん]

>>558 >>560 >>561
> 文京区では大通り沿いでも旗がたちます。

真砂坂上の大通り沿いに横断幕と旗が出ています。
標識の写真はここにあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578854/res/12

[585: 周辺住民さん]

ディアナシリーズって小石川竹早にしろ、本郷弓町にしろ今「未入居」で売りに出てるね。
「完売」ってなってなかったっけ？

[586: 匿名さん]

小石川竹早は竣工後に買主が売りに出したものでしょう？

[587: 匿名さん]

こちらの物件よりもディアナシリーズ新築未入居物件のほうが立地はいいですね。何より既に建っている安心感もあるし…

[588: 反対派ですが]

今は購入検討中の方は出入りされているのでしょうか？

[589: 匿名さん]

印刷工場跡地は土壌汚染の心配があるようだが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591271/1

[590: 匿名さん]

反対とか、その土地に基準内で建てる建物に反対ってなんの権限があってのものなのだろう。。
正直疑問に思う。

と、この物件は広さもあって車通りも少なく良いと思いますけどね。
広さもソコソコ取ってますし。
お隣の学校に行ってるお子さんがいてお金があるなら欲しい物件でしょう。

[591: 匿名さん]

東村山のマンション、高層階建築差し止め 東京地裁八王子支部が仮処分決定、住民の主張認める

東村山市に建築中の7階建て分譲マンションをめぐり、自宅に日が当たらなくなるなどとして、周辺住民25人が高層階をつくらないよう求めた仮処分申請について、東京地裁八王子支部（丹下将克裁判官）は、住民の主張をほぼ認め、建築主に6階の一部と7階の工事差し止めを命じる決定をした。
同支部は、住民2人の自宅について、太陽が低い冬至の日は、許容できないほど長時間にわたって自宅内に日が当たらなくなると認定。5階以上の工事差し止めを求めた住民の申し立てを、大幅に認めた。
（東京新聞 平成18年1月21日）

[592: 反対派ですが]

590さん
宣伝しているのですか？
購入検討者も立ち寄っていない今、あえて「匿名」を名乗る方が、この物件を持ち上げる理由は何でしょう？
この掲示板では購入を検討されている方々が質問をし、それに対して肯定的な意見や反対論が出て、そこに私たちは事実に則ったコメントを出す（係争の有無など知っていることは限られますが）。こんな主旨が望ましいのではないでしょうか？

なお、今後はアラシと思われる方への返答はいたしません。

[593: 周辺住民さん]

※590
裏手が変な隣人以外は値段次第でまあまあかと。低地、準工ですが近隣は財閥マンションもあり、視界もぬけますしね。

[595: ご近所さん]

またまたモリモト認定して、、

このスレは、書き込みの多さから、文京区関連では注目度がトップクラスなんだよ
だからいろんな方がみているし、書き込みもあるんだよ
もちろん私のようなご近所さんもね

反対派以外は全員業者って考え、もうやめてくれない？

その視野の狭さ、本当に文京区民なの？

[596: 周辺住民さん]

都心近郊にMもっとけばひとまず安心だけど、文京区の都計は数十年変わらないだろうから、安かろうで準工業を選択するのは俺は怖い。
おそらく、足立や練馬のがらっぱち層の流入が相当数あるだろう。
文京区の億ション住まいだけど、子供が巣立ったら都心と田舎に家を持とうと思う。

[597: 周辺住民さん]

がらっぱちそうがくる値段ではないですよ。

[598: 反対派ですが]

>>595
仰る通りですね。
確かに掲示板は色んな方々が立ち寄りますからね。
この辺りの某有名国立小学校（3校、◯早は少し遠くなりますが）、有名私立女子校、有名国立女子校に通われるには便利が良いと思います（小学校区は大塚です）。
でも聞いた話ですが、有名国立女子校は内部進学もハードルが高く、その受験が上手くいかないが故に返って辛い想いをされているようですよ。