ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[445: 購入検討中さん]

Googleearthで見た感じだと本当に余裕のない状態で西側にベルメゾンのベランダがあるのがわかります。
普通は将来リスクを考えて道路のある東側にベランダを作るべきだったのは明白で、少し東側のマンションは千川通り側にベランダを作っているのがわかります。
購入時に隣地に建物が建つリスクは相当説明されているはずなので、こういう物件を買ってしまったのは自己責任としかいいようがないと思いますが。

[446: 匿名]

>>445
う～ん、私はどちらかと言うと住民に味方をしたいのですが、この写真を見てしまうとは確かに相当、説得力がありますね。。
住民の皆様、「当初説明の有無内容」につき書き込みしないと、旗色悪いかもです。
頑張って❗
因みにモリモトもデベの中では誠実な方だと思ってます。

[447: 本当ですか [男性]]

モリモトのマンションてあちこちで揉めているのは聞いていましたが、
足立区西新井や川崎黄金町でも揉め、更に数件あるようですね。
商業主義で周りの事を一切考えず、強引に手一杯建築すればあちこちで揉めるのは
当然です。評判がどんどん落ちてまた「おとうさん」になりませんように。
そうですか、横断幕ねー。ここには横断幕はありませんけど。
同じ物等と適当な事は言わない事です。嘘はダメですよ。

[448: 匿名さん]

>>447
千石宮坂のノボリの軍団が有名です

[449: 匿名]

>>447
すいません。「横断幕」は正確には一枚一枚上部を連結させた様式で、字体とデザインが同じものです。
また、確かにモリモトの名誉の為に言うと西新井と川崎のマンションはモリモトではありません。
ただ、あまりにも酷いので鮮明に記憶しています。
支援団体はどちらですか？

[450: 匿名さん]

>>447
テキトーなこと言って言葉が過ぎると風説の流布になりますよ。

[451: 匿名さん]

>>442
「太陽のない街」のように千川通り沿いはもとは労働者街なので市民運動が盛んになるのも理解できることです。

[452: 匿名さん]

>>451
千川通りに限らずマンション紛争が多発しています。
http://s-araki.com/WATCHING.htm

[453: 匿名さん]

>>438
すでにパークの日陰の住居が哀れ。モリモトが建ったら、低層階は完全に谷底ですね。
気のせいかやっぱり影響のありそうなとこに旗が立ってますね。

[454: 匿名]

>>453
その通りだと思います。だけど不思議なのは、前の工場があった時にも日差しがなかったと思われる一階の住民の方も「横断幕」を掲げています。何故なのでしょう？

[455: 匿名]

>>447
確かに、「評判がどんどん落ちて」「またおとうさん」にという表現は、風説の流布に該当してしまいます。
刑事告発されれば警察は初動に入りますよ。折角に粛々と審査請求手続きに入ろうとしている住民の苦労も考えてください。
住民全体を巻き込まないでください。

[456: 匿名さん]

>>454
以前の印刷工場とは高さが違うので１Ｆ、２Ｆの谷底感は半端なくなるでしょうね。
ベルメゾンさんは気の毒だけど、南側がマンション好適地なことは土地の属性なので販売時からそれなりの評価で値付けされているはずです。どんな建物にすればベルメゾンの皆さんが満足するのか興味があります（笑）

[457: 通りすがり]

>>456
この写真を見ると、
反対派ブログにある「緑溢れる文教地区大塚３丁目」「大事にしてきた景観と安全を守る」ってどこの話しって感じ。
ぷっ

[458: 匿名]

>>456
ありがとうございます。確かに1階は昼間でも既に真っ暗だったのに、何故、「同じ真っ暗状況」のモリモトに反対しのでしょうか？
私が1階の住民なら、匂いも音もなくなる、新しいマンションに賛成するのですが、。
あっ、解決金が新規に貰えるなら別です。
絶対反対します！(笑

[459: 匿名]

>>457
そうですか、そう書いてますか。写真とか音源とかの物理的証拠は本当に怖いですね。
「全ての真実」をえぐりだしてしまう。
ベッキー、甘利、宮崎。、
この航空写真で「勝負あった」でしょうか。
私は住民の味方をしたかったのですが、残念です。

[460: 匿名さん]

>>457
僕らにとっての大事な景観と日照を守る、であって地域全体のことではないですよね。

地域全体からすれば綺麗なマンションが建つ方が景観が良くなる。そうでない土地もあるけど、ここはそういうところです。

[461: この近辺の購入検討者]

新しくできるマンションの情報を得たかったのですが、すっかり裏のマンションへの中傷掲示板になっていますね。
別に裏にあるマンションの情報はいりません。

近所の人が反対している理由はわかりますが、それに反論をしている人はどんな立場の人ですか？
何のために反論しているのですか？
裏のマンションの評判掲載する掲示板ではないはずです。

管理人さん、もうこの掲示板は全く機能していません。閉じた方が良いのでは？

[464: 匿名さん]

>>462
>>463
購入検討者がそこまでして、近所住民を論破したいのかね？

下らないことに付き合わず、次の準備を進めているのだよ。
常勝の弁護士まで立てて、こんな掲示板で手の内明かすわけないでしょう。

自分もこれで最後にしようと思う。
他にやるべきことが沢山ある。

[465: 匿名さん]

ピアースコード等々力の周辺住民代理人も日置弁護士だったと思う。

[466: 反対派ですが]

皆さん！
くだらない挑発にはのらず、粛々と事を進めていきましょう。
今日もお疲れ様でした。
では、おやすみなさい。