ディアナコート茗荷谷翠景

[物件比較中さん]

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8　管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[282: 検討中です。 [男性 50代]]

>>280
近所の方の心中は複雑だと思うので、当たっている部分もあると思いますが、何故このような噛みつき方をするのかな？

ちょっと興味を持っているので、良いの悪いも現況の前の状態を知れるのはありがたいですが。

私は自分が住むつもりで考えているので、少しでもリスクの少ない買い物をしたいです。
ルサンクのよな賠償金目的などのコメントもありましたが、それは投資用に考えている人の発想ですか？

いろいろな考えの人もいますから否定しませんが、リスクへの書き込みを中傷されてしまうと、販売業者から以外の情報がシャットアウトされてしまうので困ります。
良い情報も悪い情報も書き込んでくださるとありがたいです。

[283: 匿名さん]

280さん。ご近所さんの反対派運動がうさんくさいからかと。反対派でなくとも準工、低地、道が暗い等のリスクの書き込みはあります。たぶん反対派の粘着書き込みがなくなれば、買い物状況、学区等のさらにさまざまな情報も出てくるでしょうが、ザパークハウス小日向と同じように、今のままでは検討者にとってみのあるスレッドにはなりそうにないです。

[284: 匿名さん]

条例制定まで働きかけようという反対派主張を見ていると、穿った見方ですが、既得権を守りたい住民と文教地区に暮らしたい購入検討者の間に世代間闘争の図式も透けてみえてきます。このご時世に坪400万円近いマンションを買おうという30代40代の子持ち高所得者に対して設計変更による更なる負担を強いる高齢者というイメージ。このような住民運動が続くのであれば、文京区がいつまでも教育熱心な家庭の人気を集められるか怪しくなるのではないでしょうか。人口増加が止まり街が停滞するでしょう。反対派はそれで幸せなのでしょうが。

[285: 匿名さん]

反対派は何があってもとりえず反対したいだけなのでしょう。
違法なわけでもないのに適当な理由をつけて文句言いたいだけ。
自分だけが何のリスクもなく生きて行けると思いこんでいる時点でそもそも間違っていることに気づいていないだけ。

[286: 購入検討中さん]

当たり前のことですが、ディアナコートの賛成派には賛成派の、反対派には反対派の言い分があって当然だと思います。
こんな場所で論争するよりも、直接、顔をつきあわせて双方が納得いくまで話し合うのが得策ですね。
反対派は明確に顔を出せると思いますが、賛成派はどうですかね？

[287: 匿名さん]

購入検討者は多かれ少なかれ賛成派ということと思います。このマンション買うためには反対派住民との話し合いをしなければいけないのですか…

[288: 購入検討中さん]

No. 287さん
そうでしたね・・
私も当初は「購入検討中さん」でしたが、このスレッドを読んでいて、今は「物件探し中さん」に心変わりしていたものですから。
すみません。
考えが足りませんでした。
でも、どうすればこの不毛な騒動は治まるのでしょうか？

[289: 匿名さん]

285の通りですから反対派がまっとうにならないとこのスレッドこのままでしょう。ザパークハウス小日向のスレッドとおなじです。

[290: 匿名さん]

288にもうさんくさいものを感じる。反対派と賛成派ではないよね。反対派と反対派のやり方に賛同できない派ですね。

[291: 匿名さん]

あと、反対派と話し合う必要はないでしょう。購入検討者は様々なメリデメを判断して購入かどうか判断するだけです。最大のデメリットは近くにまっとうでない粘着な住民がいることと、購入後にまっとうでない粘着な住民から危害が加えられる可能性があることでしょうか。

[292: 近所です。]

>>291=290
まあまあ、感情的になりなさんな。

近所の人はマンションが建築された後は、こんな問題は過去のものと思うでしょう。
建ってしまったら、もう元に戻りませんから。

それよりも、何で「匿名」を名乗っている人が感情的になってるのかね？

あなたは購入を考えているのですか？
それならば、悪い情報も大事ですよ。
居住用であれ、投資用であれ、大きな金額を使うのですから。

まあ、この掲示板を見なくても、現地に行けば近隣と問題になっていることがよくわかりますよ。
隣のパークハイムが建つときには、こんな問題は起きなかったんだけどね。

[293: 物件比較中さん]

結局のところ，>>276が言ってくれてるのが真実だと思うよ
「前にでかくて新しいマンションができて，
　景色が見えなくなるし自分のところのほうがしょぼくなる」
から反対してるだけなんだよ。
少し低くなってくれれば視界が抜ける程度のフロアの人ががんばってるんじゃない？

[294: 匿名さん]

292の方が感情的ですかと。書き方がすでに見下そうという感じもしますし。ネガティブな情報は書けばよいし、反対派以外も書き込んでいますよ。そこは見えないのでしょうか？また、反対派の情報を知れば知るほど、この土地は印刷工場でなく、土地改良して住居になった方がよいと感じます。

[295: 匿名]

>>294
意味不明。もう、印刷会社ないよ。
近隣の人は、そりゃあ、今のまま何もない方が良いよ。公園にでもなりゃいい。

別にマンションつくるのは反対してないようですけど。この掲示板見たら。
販売会社は、さっさと住民と話し合いすりゃいいんじゃない。

[296: 物件比較中さん]

結局反対派は何がしたいの？
少し大きな土地があれば
マンションができる可能性は
あるでしょ
そんなに嫌なら高台の低層の
とこに越したら

[297: 匿名さん]

モリモトは相変わらず納戸がないね…

[298: 匿名さん]

295さん、かっかして文章が見えてませんね。土壌のことを反対派が主張してたので、でしたら印刷工場ではなく土地改良して住居になるのですからよいではということです。周辺住民にとっても薬品使う工場よりは住居のほうが安心ではないでしょうか？

[299: 購入検討中さん]

近隣住民としては老朽化マンションがアスベストを使っていないか開示して欲しいね。

[300: みんじさいせいちゃん [男性 40代]]

２９９投稿の近隣住民さん、いやモリモト社員の暇人さん
老朽化マンションてどこのこと、もしベルメゾンの事を言っているのなら
ド素人だね、平成１１年建築の物件がアスベスト使っている訳無いじゃん。
もっと法律勉強しないから、お宅の建築物件あちこちで近隣トラブル起こしていて
どんどん文京区内外で評判悪くなる筈だよね。
２回目のみんじさいちゃんにならないように！

[301: 購入検討中さん]

あのマンション1999年築なんだ。
ベランダ見た感じ古くさいから築40年くらいかと思った。