文京ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

[4121: 匿名さん]

新築タワマンが出来たからといって、賃料にはエリアごとの上限があります。
それは、タワマンを作った程度では到底覆すことのできない、長年蓄積されてきた評価。
いわゆる、東京の土地の価値なのです。

タワマン契約者には残酷ですが、東京というものを少しは勉強してから投機的案件に手を出すべきでした。

[4122: 匿名さん]

パークタワー春日だと思ってたら、まさかのパークコートでびっくり。
しかも、ＪＶ案件だろここ。
パートナーの三菱や新日鉄も、三井の人気のブランド名を使わせてもらえばバブル価格の言い訳になるとはいえ、酷評されている仕様・３次元構造・立地をパークコートにしちゃったのは後々どうなるんだろうと、個人的には思うけどね。

[4123: 匿名さん]

一度マンションで失敗するくらい、どうでもいいけどね。
多少の損が出ても、それは良い勉強代。
見る目を養って、次回は本当のパークコートを買えばいいだけの話だろ。

[4124: 匿名さん]

>>4121
>>4122
>>4123
家賃のことで論破されたぐらいで連投は見苦しい...
もっと大人になろう

[4125: 匿名さん]

論破と言えば、コレ。
ハザードマップど真ん中の場所は、今後、住まいとして真っ先に外される理由が、こちらです。

水没したあとって、家賃つくのかな。

https://news.livedoor.com/article/detail/18582394/

[4126: マンション掲示板さん]

>>4125 匿名さん

いつまでその議論してるんだ。
もう論破されてるのに。
そもそもここは、マンションの掲示板じゃないし、
お門違い。

[4127: 匿名さん]

水没ハザードマップど真ん中の、パークコート小石川が論破されたとしても、正直どうでもいいわ

[4128: 匿名さん]

この間テレビでハザードマップで色がついていないからと盲信していると危険だと警告していましたよ。

むしろ対策している分、安心でしょう

[4129: 匿名さん]

ハザードマップ提示による説明が、来月から義務化されますね。

決断は早めが良いかと。

[4130: 匿名さん]

>>4129 匿名さん

なんの影響力もないようだね。

[4131: 匿名さん]

文京区立保育園のコロナ感染はどうなった

[4132: マンション掲示板さん]

>>4131 匿名さん

もうおさまってるよ

[4133: 匿名さん]

>>4129 匿名さん

いよいよカウントダウンが始まりましたね

[4134: eマンションさん]

かなり建設がすすんできたね。
グリーンバレーがどんな感じになるか楽しみです。

[4135: 匿名さん]

パークコート小石川スレの空撮写真を見ると、ビルの谷間の暗い狭小地に申し訳なさそうに作った、という程度にしか見えませんでした…。

完成予想ＣＧをよく見せられますが、光は表現対象外ですし、やはり実物とは随分違うのでしょうかね。

[4136: 通りがかりさん]

>>4135 匿名さん

相手にしなくていいやつですね

[4137: 匿名さん]

航空写真、見ました。
特にビルの隙間のグリーンバレー（？笑）は、陰鬱な雰囲気がしました。

[4138: マンションさん]

>>4137 匿名さん

陰鬱なのは、あなたの心でしょうね

[4139: 周辺住民さん]

南の賃貸棟の募集開始はまだかいな？

[4140: 匿名さん]

アベノミクス終了でここも大変ですね。

手広く展開されすぎたオフィスや商業は、都心へ集約しますよ。