文京ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

[3841: 匿名さん]

>>3840
憧れているというより、普段使っているレベルの店が近所にあったら便利だなぐらいな感じですね。この近辺の店は古い常識に縛られて機会損失が大きい気がしますね。確かにこの辺にあっても、節約できるのはタクシー代ぐらいなんですが...

[3842: 匿名さん]

一階には JT公認の喫煙所が欲しいね。
地域に還元できる施設だし、街もポイ捨てがなくなり綺麗になる。

[3843: 匿名さん]

>>3842 匿名さん

受動喫煙対策の法律できたから喫煙所はできない。ほんとに都民か？

[3844: 匿名さん]

>>3843 匿名さん

たしかに喫煙防止条例のおかけで、喫煙所のような喫煙目的施設の需要は飛躍的に高まりそうですね。
時代を先駆け、まさにここにこそ分煙をリードすべく、JT認定の喫煙所の設置が望まれます。

地域に還元し、健康を促進、街もポイ捨てがなくなり綺麗になりますね。

http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kensui/tokyo/kangaekata_public....


ところでキミ
ほんとに都民か？笑

[3845: 匿名さん]

>>3844 匿名さん

飲食の近くには喫煙所作れなくなるんだけど、、、

[3846: 匿名さん]

ここのような複合ビルの場合、敷地内に喫煙目的施設は、設置可能です。

と言うよりむしろ分煙を進める為に、ここの一階に喫煙専用部屋を設置するのは、ほぼ必須でしょう。
再開発エリアにふさわしく、受動喫煙を防ぐ礎を築いて頂きたいですね。

http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kensui/tokyo/file/jorei_taisyos...

[3847: 匿名さん]

いまどきのマンションで喫煙所作るところなんてあるの？

[3848: 匿名さん]

タバコの誘惑を断ち切れないんだ、病気だね

[3849: 匿名さん]

ここにはパークコートもできるし、それにふさわしい店が欲しいね

[3850: 匿名さん]

JT公認の喫煙所は、人気が出そうですね。
賑わいも増し、ここの商店街もwin-win。
ただ、行列が白山大通りに向かうのは危ないので、喫煙所の出入口はグリーンバレー側に作る方が得策でしょう。

[3851: 匿名さん]

残念だけど喫煙所はできない。作るなら先にシビックセンターを整備しないと。

[3852: 匿名さん]

受動喫煙防止条例により、ここの周りに喫煙所がない為、困っている方々が多いと聞きます。

例えばサラリーマンがここの牛丼屋で昼飯を食べたあと。
例えば学生さんがここの居酒屋で飲んでラーメン屋でシメたあと。

地域を汚さずに一服できる分煙施設を設置するのは、この様な商店街には合目的的と言えますね。

[3853: 匿名さん]

タバコが規制されるのは時代の流れとして当然
受動喫煙防止条例により救われている人が多い
非喫煙者が大多数を占める以上、文京区や管理組合が喫煙を易々許容することはないでしょう

[3854: 匿名さん]

私が学生の頃、タバコ吸う人は40人にひとり程度だったけど、今はもっと少ないのでは。

[3855: 匿名さん]

飲食店の入る商業施設には、必ずと言って良いほど、喫煙所が設置されていますね。

それは喫煙を広めたいわけではなく、分煙による健康促進やポイ捨て防止クリーン化などが、目的なわけです。

日本人の喫煙マインドはまだまだ欧米には程遠いのが現状です。

受動喫煙防止条例は、ご存知ですか。

[3856: 通りがかりさん]

JTと交渉すれば 空港にあるような綺麗な喫煙所を作ってもらえるかもしれませんね。
何せこの辺りは学生やサラリーマンの町ですから、むしろ二箇所くらい設置しても多過ぎるということはない気がします。

[3857: 匿名さん]

シビックセンターの一階と礫川公園に一箇所ずつあるけどね。
タバコの副流煙は非常に有害なのでそっちに行って欲しいな、タバコを吸う人がいるというだけで行く気が失せる。この辺の喫煙者は行儀がいいのか吸い殻が落ちていることは滅多にみないね。

[3858: 匿名さん]

飲食店ができると、ポイ捨ては一気に増えます。
綺麗事を並べても、そういうもの。
再開発エリアに相応しく、喫煙所を併設し、分煙と地域のクリーン化に、貢献して欲しいですね。

[3859: 匿名さん]

>>3852 匿名さん

喫煙禁止エリアです。調べてから書きましょう。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0182/8249/201691155956.pdf

[3860: 匿名さん]

喫煙所開設は居住者の総意がなければならないので、禁煙禁止エリアで、子供が多いこの地域では同意が得られないでしょう。
いまや大学、学校も喫煙全面禁止は当たり前ですし、タバコ自体かっこ悪いです。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/kankyo/rojoukitsuen/okunaikituenjo...