文京ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

[3388: マンコミュファンさん]

文京区は、ビブグルマンだろうが、一旗あげた料理人が経営するから、接客はおろか、空間や什器までもが三流！

[3389: 匿名さん]

そういう客が現代フランス料理の店で牛フィレ肉とフォアグラのパイ包みにシャトームートンとか頼んで、平仮名でせぼんとか言ってフランス人シェフの眉を顰めさせるんだよなあ（笑

[3390: 匿名さん]

接客の水準は高い店は高いけど、イマイチな店はあるよね。でも港区行ったってそんなもんでしょ。いい店はいいし、悪い店は悪い。什器や店のデザインはグレートでも皿の上が貧しい店なんていくらだってあるし。小石川は客を舐めるとマジ潰れるから大変だけど、頑張ればはやるよ。

[3391: 匿名さん]

小石川のいい店って結構裏通りにあるからな、地元民でないとなかなかたどり着けない

[3392: 匿名さん]

港区と文京区とじゃ所得が倍違うんだし
クオリティも倍違うのは当然だよ

[3393: 匿名さん]

>>3392
そうでもないよ
港区あたりに住んでいる人が皆高額所得者だなんてただの妄想ですよ

ふらっと誰でも入れる店のレベルなら、大して代わり映えしませんけどね（笑

[3394: 匿名さん]

区外からお金持ち気分に浸るために、豪華な皿に盛られた平凡な料理や、古くて香りが飛びかけたトリュフを山のようにかけてもらってリッチな気分にさせるような店は文京区にはないってだけではないですかね。

[3395: 匿名さん]

お金がないと性格も歪んでくるというのがよくわかる投稿内容ですね。

ある意味文京区ならでは、と言えるでしょう。

[3396: 匿名さん]

ストップって言ってくださいねとか言って目の前でトリュフと称して黒い塊をゴリゴリ削ってくれるんだけど、ちっともトリュフの香りが立ってこないんで困っちゃうことがあるんだよねえ。あとはお子様お断りとか言っているのにマナーを知らないお子ちゃま大人がうろうろしている店とか。まあどこかの区は知らないが文京区では苦戦するだろうね、そういう商売したら。

[3397: 匿名さん]

みっともない返し方ですね。
いつか上質を経験なさってください。

[3398: 匿名さん]

私は美味しい豆腐屋と蕎麦屋が近所に有れば充分なんですが、この辺にありますか？

[3399: 匿名さん]

蕎麦屋は春日通りの富坂を茗荷谷方面に登り中央大学の向かい側にある。蕎麦もいいが日本酒の品揃えが良い。豆腐屋は店頭売りしているかどうかは不明だが善光寺坂の下のあたりに一件ある。
豆腐料理を食べさせるような所は近所にはない

[3400: 匿名さん]

春日から赤羽橋まで大江戸線に乗ってだいたい３〜４０分ぐらいで芝のとうふ屋うかいに行けるけどね。あそこのあげ田楽は中毒性がある

[3401: 匿名さん]

電車なら三田線で行ったほうが早いけど

[3402: 匿名さん]

http://blog.takuzousuinari.com/?eid=351778 善光寺坂の豆腐屋を紹介するブログ記事見つけた

[3403: 匿名さん]

>>3401
駅がちょっと離れているのがね、そこは好き好きかと

[3404: 匿名さん]

うかいは徒歩圏内ですね
よく利用します

[3405: 周辺住民さん]

>>3399: 匿名さん　
舞扇ですね、いいですね。

[3406: 匿名さん]

芝に住んでいる方は近くていいですね、日比谷線が近いところがちょっと嫉妬します(笑
南北線や丸ノ内線も便利ですけどね

[3407: 匿名さん]

日比谷線は結構時間がかかりますよ

[3408: 匿名さん]

>>3405
せいろも良いのですが、私は温かいにしん蕎麦がオススメですね、香り高い出汁が素晴らしいお汁でいただける逸品ですね。これからの季節にはおすすめです...ああ、予約が取れなくなっちゃった。

[3409: eマンションさん]

>>3408 匿名さん

舞扇、美味いか？？自分だったらせめて淡路町まで出て、まつやに行くね。ていうかここはネットで調べられる範囲の知識しかない田舎者だらけだけどねw.

[3410: 匿名さん]

まぁ文京区自体が田舎モンの集まりなんだしw

[3411: マンコミュファンさん]

リアルなお気に入りを、マンコミにマジで教えるお人好しはおらんだろうね。

[3412: eマンションさん]

>>3410 匿名さん

一緒にするなよwこのクソタワマンを機に区民になろうとしてる輩とw

[3413: 匿名さん]

まあ、普段行っている店は馴染みの板前さんのケータイに電話してあけてもらうんだけどね。趣味みたいな店だけど美味しいよ

[3414: 匿名さん]

文京区はマンションも安いしチープな店も多いし
お上りさんが移住しやすい環境が揃ってますよね

ここを買える人は文京区民を見下せるクラスの
連中でしょうから、逆に一緒にはされたくないと
思っているでしょう

[3415: eマンションさん]

>>3414 匿名さん

は？？？wこのスレでも眺めて最低限の東京の知識でも勉強しなw

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638856/

[3416: 匿名さん]

そのスレには文京区の一文字も出してもらえていませんね…
私の近所にある物件はちらほら見かけますが。

[3417: 匿名さん]

確かに文京区には贅を尽くしたような物件はないよね、これまでは。

これからはどうなんだろうね。富裕層ですら躊躇する値段まで上がり切っちゃったらあとは周辺に拡散するしかないじゃない？

[3418: eマンションさん]

>>3417 匿名さん

これからは贅を尽くした70平米の文京区のタワマンか？wさすがは「富裕層」、笑わせるね。

[3419: 匿名さん]

>>3418
まだ建ってもいないのに...70平米を二つ繋げれば140でしょ？坪単価が割安なら十分検討に値しないですかね。

[3420: 匿名さん]

いよいよクレーンが据え付けられましたね。文京ガーデンサウスの方が先に建つということで、商業棟の営業開始はオリンピックとタイミングがあうかもしれません

[3421: 匿名さん]

坪700までなら、即買うは。

[3422: eマンションさん]

>>3421 匿名さん

そんなに文京区の駅近高層団地が待ち遠しいか？w富裕層さん

[3423: マンション検討中さん]

近所のじいさん達のあこがれ
棺桶に首突っ込む前の最後の楽しみなんじゃろな

[3424: 匿名さん]

北街区に建つのはパークコートだからね、そりゃ普通の人はなかなか買えないよ。でも近隣の物件、特にアトラスやパークスクエアあたりの売り物が増えるのではないかと個人的に予想している。どちらも人気の物件だけにこれもまたある意味チャンスではあるんじゃないかな。

[3425: 匿名さん]

パークコートに買い換えたいやつらの お古マンションを買ってやる必要性は 皆無っしょ。笑
指くわえて悔しがっていなはれ。

[3426: 匿名さん]

それも買えない人はあまりここを欲しがらないほうがいいと思うよ、不幸になる

[3427: 名無しさん]

北区や葛飾区ならまだまだたくさん普通の人が買える物件が供給されるよ。葛西とか行徳も悪くない

[3428: 匿名さん]

よく考えてみれば、ロールスロイスが買えないから不幸だ、という人はいないわけで。山手線内ど真ん中のパークコートが買えないから不幸せではない。他になんとでもやりようはあるはずだ。

[3429: 匿名さん]

結局、ここを見るから不幸になるのでは？

[3430: 匿名さん]

そもそもど真ん中は皇居or東京タワーです。

[3431: 匿名さん]

>>3430
と思うだろ？
実は山手線は南北に長い逆さ卵円形で、尖った方の先が品川で、その重心は四谷近辺になる。
皇居と東京タワーは山手線の東南側に寄っているので幾何学的には中心ではない。

[3432: 匿名さん]

東京の路線図を見てもらえるといいが、飯田橋とここ春日&後楽園は山手線の幾何的中心にあって放射状に電車の路線が拡がっていて東京のあらゆる場所にごく短時間でアクセスできる。

[3433: 匿名さん]

三菱食品が本社をここに集約したというのはまことに合理的判断だと思う。

[3434: 匿名さん]

意味ある場所にアクセスできるという観点が都心の中心の概念でしょう。
北側はほとんど無意味です。

皇居か東京タワーなのは納得です

[3435: 匿名さん]

意味がある場所という定義が不明ですね。大手町と言うならば、日比谷線や千代田線が使える北千住最高じゃないですか（笑

足立区に住みますか？

[3436: 匿名さん]

さらに言うならば、皇居に隣接した物件がどれほど出ると言うのでしょうね。東京タワー近辺とか、とりあえず供給があるかどうかよく考えて見たらいかがですか？芝は駅と駅の間隔が離れているので、そう便利ではないと思いますよ。歩くのがお好きだったり、雨に濡れるのが気持ちいい方には向いているでしょうけど。

[3437: 匿名さん]

文京区が東京の中心ということで、いいですよ。


では。