事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）
公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm
街区 ：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m
街区 ：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m
街区 ：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m
【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50
＼専門家に相談できる／
文京ガーデンってどうですか？
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1401:
マンション掲示板さん
[2017-07-10 08:07:32]
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1402:
匿名さん
[2017-07-10 08:14:49]
なんか一気にレスの偏差値が下がったな
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1403:
マンション掲示板さん
[2017-07-10 09:06:17]
もともと低いけど。
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1404:
評判気になるさん
[2017-07-10 11:25:52]
>>1401 マンション掲示板さん
自分は前から三井がこんなスレで価格を煽ってることは知ってましたけどね。ほんと三井ってどうしょうも無い会社だな。 因みに建物の長寿命化に関する評価が著しく低いのも三井だけ。 http://1manken.hatenablog.com/entry/2017/07/03/mansion-maintenance その生活者度外視のタチの悪さは東京都のサイトみても一目瞭然。 |
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1405:
マンション検討中さん
[2017-07-10 15:18:19]
ザ・パークハウス本郷は
坪５００前後で、一期で８割売れたらしいね。 |
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1406:
マンション検討中さん
[2017-07-10 19:34:58]
凄いなぁ、恵比寿のタワマンよりはるかに高いやん
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1407:
匿名さん
[2017-07-10 20:56:12]
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1408:
マンション比較中さん
[2017-07-10 21:00:49]
三井が坪単価８００か、東京一高い再開発マンションだな
横浜の杭偽装で生じた穴埋めでんもするのかな。 都心が本拠地だから田舎、文京をなめているのかな。 |
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1409:
マンション検討中さん
[2017-07-10 22:32:21]
万が一にも無いとはおもうけどは、売り手側関係者がここに価格のこと書くのは利益相反行為で問題になるのではないかな
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1410:
匿名さん
[2017-07-11 06:02:17]
700ぐらいの値付けは周辺物件の取引事例から理論的に算定されるんだわさ
それ以上となると800に寄せていくことになる |
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1411:
匿名さん
[2017-07-11 06:12:39]
春日後楽園って本やマスメディアでは地味な扱いだけど、結構人気がある
大規模マンション、それも庶民の手が届く価格帯の供給が少ないから目立たないだけなんだけどね |
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1412:
評判気になるさん
[2017-07-11 09:12:06]
儲けることばかり考える前に、まずまともな建物作ってよ、三井さん。例えば「建物の長寿命化」、とかさ。
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1413:
匿名さん
[2017-07-11 09:40:19]
ここの開発に三菱地所は入らないの？
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1414:
匿名さん
[2017-07-11 15:15:52]
オリンピック後に完成なんて価格を検討してもしょうがないと思います。オリンピック後にマンション価格が上がるか下がるか聞かれたら7割の人は下がるって答えるんじゃないですか？
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1415:
匿名さん
[2017-07-11 15:20:27]
ロンドンは五輪開催後に上がりました
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1416:
マンション検討中さん
[2017-07-11 16:43:30]
ロンドンは経済成長率も物価上昇率も人口増加率も東京と大違い
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1417:
マンション掲示板さん
[2017-07-11 22:42:28]
デベの営業マン、ここをしょっちゅうチェックしてるといっていた。
ここを高値で売らないと大変みたいだね。 |
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1418:
匿名さん
[2017-07-12 08:11:49]
日本は移民を受け入れないと大変だな
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1419:
マンション検討中さん
[2017-07-12 09:18:52]
目黒のツインタワーの坪６００も話題になりましたが、
ここが７００－８００なら、業界騒然ですね。 |
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1420:
評判気になるさん
[2017-07-12 09:27:52]
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近隣の中古強気で売ってるけど、全く売れてない。